Пассивный доход | Сергей Зацепа

Как купить свой номер в курортном отеле и сдавать его? Есть базово 2 варианта, оба работают с отелями, ориентированными на сотрудничество с частными инвесторами (это не все отели, но многие): 1 вариант: вы покупаете уже построенный или строящийся номер в здании на несколько номеров. Какие тут плюсы: вы совершенно не заморачиваетесь вопросами стройки, все делают за вас. Минусы: вы никак не можете повлиять на стоимость и сроки (в т.ч. задержки по срокам) строительства. 2 вариант: более распространен для глэмпингов и отелей с отдельными домиками. Инвестор сам, за свой счет, строит домик в общей концепции отеля. Плюсы: иногда (не всегда!) можно немного оптимизировать затраты на стройку. Минусы: придется заниматься решением связанных со стройкой вопросов. Иногда бывает средний между 1 и 2 вариант, когда строится отдельный домик, но полностью силами отельера. Сейчас есть выгодное предложение по 1 варианту - номер на Азовском море. Это не самая популярная локация, как говорили мне ряд инвесторов, но и в Москве не все москвичи живут в Сити) Главное в таких проектах - цифры и они очень привлекательные. Кому интересно, пишите @sergeyzatsepa, обсудим. Есть ипотека)

3 бесплатные консультации До конца месяца проведу 3 бесплатные консультации, кому интересно - пишите @sergeyzatsepa

🔥 Уже завтра — онлайн-конференция по финансам и инвестициям «Кузница капитала» 23 июня с 12:00 до 16:00 пройдёт онлайн-конференция для предпринимателей, инвесторов и тех, кто ищет новые возможности для инвестирования, пассивного дохода и роста капитала. В программе: — выступления практикующих инвесторов и экспертов; — разбор финансовых стратегий; — обзор инвестиционных проектов; — темы про ИИ, недвижимость, налоговые риски, пассивный доход и инвестиционные тренды; — нетворкинг и возможность задать вопросы спикерам. Если вы хотите лучше понимать, куда вкладывать деньги, как оценивать риски и какие возможности есть на рынке уже сейчас — присоединяйтесь. 🎁 Для моей аудитории доступен бесплатный билет по промокоду: ДОХОД Регистрация: https://svoykrug.timepad.ru/event/4016904 До встречи завтра на «Кузнице капитала»!

Upd Места на бесплатную консультацию закончились

Как пройти путь создания капитала от 0 до 1 млн $? Недавно ко мне обратился предприниматель ровно с таким запросом, причем его основной идеей на момент обращения было покупать доллары на все свободные средства. Я подсветил ему, что покупка наличной валюты в целом не является инструментом инвестиций, это скорее сохранение покупательской способности ваших денег. Условно - новый айфон стоит примерно 1000$. Можно купить в этом году, или отложить 1000$ и купить в слежующем. Вне зависимости от курса рубля, вам скорее всего хватит. Но для инвестиций есть другие инструменты, в основном в рублях (есть и в валюте), которые позволяют именно наращивать капитал. В эти выходные проведу 2 бесплатные консультации на эту тему, кому интересно - пишите @sergeyzatsepa

Друзья, кому интересна сделка, обеспеченная недвижимостью, напишите мне. Есть очень хороший вариант с курортной недвижимостью и ценником до 1 млн р. Для связи @sergeyzatsepa

В эти выходные был на Private Money Forum Очень продуктивные два дня, много новых проектов и предложений. На фото - авторы каналов по инвестициям

Что такое факторинг и как этим воспользоваться инвестору Факторинг - это особая форма кредитования, когда товар или услуга поставляются с отсрочкой платежа, но поставщик ждать не готов. Тут на помощь приходит факторинг - это предоставление средств под уже выполненную работу (или уже поставленные товары). То есть краткосрочный кредит с понятным источником погашения. Сейчас у продакшна моих друзей сложилась ровно такая ситуация - выполнен проект на 1,5 млн, а отсрочка оплаты по договору - 60 календарных дней. Соответственно, они ищут кредитора на 300тр, который поможет им закрыть самые срочные платежи субподрядчикам и спокойно дождаться оплаты (все документы уже подписаны, оплата гарантирована). Как по мне - это довольно низкорисковый вариант (не является ИИР). Кому интересно - пишите @sergeyzatsepa, расскажу детали

Новый сервис для поиска работы Инвестиции всегда опираются на активный доход, но что делать если вы потеряли работу? Сейчас мы вместе с парой HR-специалистов тестируем проект под рабочим названием FastJob - суть проекта такова: У большинства людей. кто испытывает проблемы с поиском работы есть три проблемы: 1) завышенные ожидания по зп 2) плохо составленное резюме 3) этим резюме откликаются на узкий спектр вакансий (хотя есть альтернативные варианты, где востребованы те же навыки). FastJob обрабатывает ваше резюме, делает его более привлекательным и подбирает вакансии, на которые вам стоит откликнуться. Сейчас важно получить обратную связь от реальных людей. Если кому интересно протестировать на себе - пишите @sergeyzatsepa - это платно, но недорого и возврат оплаты если не понравится.

Япония. 3-16 августа 2026 Если вы давно хотели посмотреть Японию, то вот ваш шанс: моя хорошая знакомая Елизавета Козленко готовит новый авторский тур по этой удивительной стране! Елизавета была в Японии уже несколько раз, любит и знает эту страну. В программе тура: Перекрёсток Сибуя, Императорский дворец,Парк Уэно, Гинза, Кинкакудзи, Арасияма, Гион Фусими Инари, Нара с оленями 🦌, Онсен, район Минато Мирай, Китайский квартал Йокогамы, маяк Эносима Фишка в том, что тур проходит с максимальным погружением в быт - вы живете как японцы - едете в метро вместе с японцами, завтракаете в маленьких кафе, наблюдаете настоящую жизнь. День за днём — новые маршруты, разговоры, впечатления. 🔥 Суть этого путешествия Это не про «галочки» и экскурсии. Это про опыт: прожить Японию ногами, глазами и чувствами. Будет что рассказывать детям и внукам) Кому интересно - пишите @sergeyzatsepa, расскажу все подробности PS А самых быстрых ждет катана в подарок)