Занько. Юрист Банкротство Недвижимость Торги РФ

За хранение бензина в квартире или гараже могут оштрафовать: что на самом деле запрещено по правилам? После новостей о перебоях с бензином у многих появляется понятное желание: купить топливо впрок и поставить пару канистр дома, на балконе или в гараже. Но это легковоспламеняющаяся жидкость, пары которой могут быть опаснее самой канистры. Поэтому здесь важно смотреть действующие Правила противопожарного режима. Можно ли хранить бензин в квартире? По п. 85 Правил противопожарного режима в квартирах, жилых комнатах общежитий и номерах гостиниц запрещается устраивать складские помещения для хранения пожаровзрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов. Бензин как раз относится к таким веществам. Особенно опасны пары бензина. Если тара негерметична, пары могут накапливаться, а дальше достаточно искры, электроприбора, статического электричества или открытого огня. А на балконе или лоджии можно? Тоже нет, это часть жилого помещения. Более того, тем же п. 85 Правил прямо запрещено использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир. То есть законодатель отдельно подчеркивает пожароопасность таких мест. Хранить там бензин в канистрах тоже запрещено Можно ли хранить бензин в гараже? Вот здесь чаще всего возникает путаница. Многие до сих пор вспоминают правило про «20 кг бензина и 5 кг масла в гараже», про которое писали СМИ в прошлом году. Но в действующих Правилах противопожарного режима такой нормы сейчас нет. Наоборот, п. 209 Правил говорит, что в помещениях, под навесами и на открытых площадках для хранения или стоянки транспорта запрещается хранить тару из-под горючего, а также горючее и масла. Может показаться странным, но если говорить строго по действующим правилам, хранить запас бензина и масла в гараже, который используется как место стоянки автомобиля, тоже нельзя. Кстати, даже заливать топливо из канистры в бак авто в гараже тоже нельзя по тому же пункту. Где тогда можно держать топливо строго по закону? Формально самый безопасный ответ простой: бензин должен быть только в баке автомобиля или храниться в специализированной таре в нежилом помещении, не используемом как место стоянки автомобиля. Что будет за нарушение? За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена ответственность по ст. 20.4 КоАП РФ. Для граждан предупреждение или штраф от 5 000 до 15 000 рублей. А если из-за нарушения возник пожар, повреждено чужое имущество или причинен легкий либо средней тяжести вред здоровью, штраф для граждан составит уже от 40 000 до 50 000 рублей. @zanko

🌃 Что произошло 10 июля 🔹АП Москвы лишила адвоката статуса за попытку обойти запрет на практику. После приостановки статуса адвокат устроилась в университет, который заключил договор с арбитражным управляющим. Затем она представила его интересы в суде по личной доверенности, выданной еще до приостановки. Совет палаты решил, что договор между вузом и управляющим заключили для обхода запрета: адвокат представляла стороннее лицо, а не работодателя и действовала по личной доверенности. 🔹ВС готовит унификацию подходов к международным спорам о кибербезопасности. Судья ВС Денис Кунев рассказал, что суду необходимо выработать единый механизм оценки электронных доказательств из иностранных юрисдикций, признания процессуальных действий, совершенных за рубежом, и разрешения коллизий между национальным и международным правом. 🔹СИП рассмотрит спор о регистрации товарного знака «Душнила». Роспатент решил, что слово несет оскорбительный характер и может вызвать у потребителей негативные ассоциации. Компания-заявитель настаивает, что «душнила» воспринимается как ироничная характеристика, а не прямое оскорбление, и ссылается на заключение РГАИС, подтвердившее жаргонный, но не оскорбительный характер слова.

🌃 Что произошло 9 июля 🔹Минюст готовит законопроекты о развитии адвокатуры — ведомство работает над расширением списка коллективных форм ведения адвокатской деятельности, оптимизацией налогообложения и увеличением социальных гарантий для адвокатов. В Минюсте заявили о необходимости сделать работу адвокатов «комфортнее, современнее и привлекательнее для практикующих юристов». Про адвокатскую монополию — ни слова. 🔹Росимущество со второй попытки продало национализированного в начале 2025-го зернотрейдера «Родные поля» за 11,7 млрд руб. Единственным участником аукциона стала «Тиара Холдинг». Перед продажей властям пришлось списать предприятию 16,3 млрд руб. долга, без этого приватизация вряд ли состоялась бы. 🔹За незаконное обращение криптовалюты вводят уголовную и административную ответственность, поправки приняты в первом чтении. Организация обращения криптовалюты без регистрации или лицензии ЦБ с крупным доходом (от 3,5 млн руб.) грозит штрафом 300 000 руб. или лишением свободы до четырех лет. За совершение организованной группой — до семи лет. Криптообменникам за сделки с неквалифицированными инвесторами грозят штрафы до 1 млн руб.

⚖️ Конституционный суд на примере спора о приватизации земли напомнил: при оценке добросовестности нужно учитывать репутацию претендента и его прошлые грехи. ❓ В чем суть спора Правительство Омской области оспорило нормы Земельного кодекса и закона об обороте сельхозземель. Они позволяют арендатору выкупить публичный участок без торгов по истечении трех лет аренды. Условие — отсутствие у органа власти информации о выявленных и неустраненных нарушениях при использовании этого участка. Правительство считало, что такой порядок открывает путь к приватизации для недобросовестных арендаторов. Арендатор может устранить нарушение прямо перед подачей заявления и получить участок на льготных условиях. Само по себе устранение нарушения не доказывает добросовестность. Кроме того, нормы не позволяют учесть нарушения, которые арендатор допустил на других участках того же назначения. ❓ Что решил КС Суд признал оспоренные нормы конституционными. Льготный порядок — это поддержка тех, кто годами доказывал способность вести хозяйство на участке. Презумпция добросовестности арендатора строится на отсутствии зафиксированных нарушений. Но эта презумпция опровержима, и бремя доказывания лежит на властях. КС указал: добросовестность нельзя оценивать фрагментарно, по одному объекту. Орган власти вправе отказать в выкупе без торгов, если за три предшествующих года арендатор нарушал закон при использовании этого или другого участка того же назначения. Отказ возможен, когда нарушения повлекли неустранимые последствия, привели к административной или уголовной ответственности либо носили систематический характер. Устранение нарушений не спасает: значение имеет их количество, характер и последствия. При этом отказ в льготном выкупе не лишает арендатора права купить участок на общих основаниях. ❓ Почему это важно Хотя спор касался сельхозземли, выводы КС сформулированы шире. Суд сослался на базовый принцип: никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Льгота или преференция от государства не предоставляется автоматически по формальным признакам. Орган, который принимает решение, обязан оценить реальное поведение претендента, а не ограничиваться отметкой об отсутствии нарушений на конкретном объекте. Поэтому позиция может применяться и в других ситуациях, где закон дает преимущество добросовестному участнику оборота.

📝 Госдума готовит смягчение регулирования криптовалют. В доработанной ко второму чтению версии проекта немного расширили перечень ситуаций, когда в России можно расплатиться криптой, а неквалам дают право покупать разрешенные Центробанком монеты. ❓ Когда разрешат расплачиваться криптой В первом чтении проект допускал крипту как средство платежа только в двух случаях: при майнинговом вознаграждении и при оплате внешнеторговых контрактов. Ко второму чтению список расширили. Криптой разрешат оплачивать ценные бумаги, другие цифровые валюты и цифровые права. Обмен одной криптовалюты на другую внутри России легализуют на лицензированной площадке. Сделки с оплатой акций или облигаций криптой разрешат только вне публичной оферты, они останутся непубличными. Также предлагают легализовать оплату криптой комиссий за переводы в блокчейн-системах. ❓ Как смягчили допуск на биржу Критерии допуска криптовалют к публичным торгам сохранили: капитализация за два года — свыше 5 трлн руб., среднедневной объем торгов — свыше 1 трлн руб., история цен на лицензированной иностранной бирже — не меньше пяти лет. Сегодня этим требованиям соответствуют только BTC и ETH, отмечает «Интерфакс». Популярные стейблкоины USDT и USDC под российское определение цифровой валюты могут не подпадать. Совет директоров ЦБ теперь сможет на срок до полугода допускать к торгам валюты, которые не проходят по этим критериям. Такие монеты станут доступны даже неквалифицированным инвесторам. А квалифицированные инвесторы через организатора торговли получат доступ к любым криптовалютам даже вне перечня ЦБ. ❓ Что с обменниками Ко второму чтению зафиксировали минимальный капитал обменника: не меньше 15 млн руб. по методике для профучастников. Обменником сможет быть только российское хозяйственное общество. При обороте свыше 3,5 млн руб. в месяц компания обязана войти в реестр ЦБ. Требования к программно-техническим средствам обменников ЦБ будет устанавливать по согласованию с ФСТЭК и ФСБ. ❓ Что решили по займам В первом чтении проект запрещал выдавать займы в криптовалюте без лицензированного посредника. Ко второму чтению кредитором по такому займу разрешили быть только брокеру, доверительному управляющему, обменнику и клиринговой организации. Неквалифицированному инвестору-физлицу дадут право вернуть заем рублями или криптой. 🔺Контекст Основная идея законопроекта ЦБ и Минфина остается неизменной — план в том, чтобы спрятать крипту от государства стало сложнее. «Банковский фильтр» будет установлен и на входе в крипту, и на выходе из нее, а зачислить монеты на «холодный» кошелек можно будет только с согласия обменника. Основной срок вступления в силу сдвинули с 1 июля на 1 сентября 2026 года. Часть норм отложили до 1 июля 2027 года, в том числе правило о сделках с криптой только через лицензированных посредников. Статья о защите клиентов от сделок без их согласия заработает с 1 сентября 2027 года.

Новости дня одной строкой. Вторник, 7 июля 1. Минцифры (пока) отказалось от введения платы за иностранный интернет-трафик в России. Об этом замминистра Иван Лебедев сообщил на заседании Госдумы в ответ на вопрос депутата фракции КПРФ. Ранее стало известно, что у операторов возникли трудности при проработке этого вопроса, но тогда утверждалось, что его просто отложили до после выборов. 2. Минпросвещения РФ с 1 сентября 2026 года отменило домашние задания. Ранее рекомендации Минпросвещения допускали до одного часа домашней работы в день даже для первоклассников. Теперь эта норма исключена: обучение в первом классе должно проходить без домашних заданий. 3. МВД планирует обязать бывших заключенных вставать на учет в центр занятости. Утверждается, что отсутствие трудовой занятости у значительного числа лиц, состоящих под административным надзором, является одной из причин рецидива преступлений. Чтобы исправить ситуацию, предлагается обязать людей, в отношении которых установлен административный надзор, в течение 3 месяцев после вступления в силу решения суда. 4. Для массовых обзвонов готовят новые правила. Компании должны будут указывать заказчика и категорию автовызова, а абоненту дадут право сообщить оператору о несоответствии звонка заявленному основанию по проекту постановления. 5. Номинал «Пушкинской карты» увеличат с 5 до 7 тысяч рублей и разрешат по ней посещать цирки. Соответствующий проект постановления подготовил Минкульт. Изменения вступят в силу с 1 сентября. 6. Депутаты Госдумы в 2026 г. получат ежегодные премии досрочно – в начале сентября, об этом заявил спикер нижней палаты Вячеслав Володин на закрытой части пленарного заседания 7 июля. Таким образом, парламентарии получат деньги до окончания полномочий восьмого созыва и в разгар избирательной кампании. Обычно премии выплачиваются по итогам года, но в этот раз их выплатят досрочно, чтобы можно было использовать на выборах. Это стало возможным благодаря тому, что в бюджете Госдумы за год образовалась экономия 2 млрд руб.

Новости дня одной строкой. Пятница, 3 июля 1. Разблокировать Telegram призвали в Госдуме. Депутаты уже направили соответствующее обращение в Минцифры. По их мнению, блокировка обходится государству в десятки миллиардов рублей, но не снижает число преступлений с использованием мессенджеров. Кроме того, в приграничных регионах ухудшилась связь, а пользователи перестали получать пуш-уведомления о ракетной опасности и угрозе БПЛА. 2. Зампредседателя Банка России Алексей Заботкин назвал абсурдом идею о заморозке вкладов граждан. Заботкин отметил, что хотел бы знать, как появляются опасения на этот счет. Ранее возможность заморозки вкладов отвергала председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. 3. Топливный кризис хорошо влияет на россиян — академик РАН Геннадий Онищенко. По его словам, ситуация с бензином сделает воздух чище из-за сокращения автомобилей на дорогах, а жителей мегаполисов подвижнее, что хорошо повлияет на здоровье и образ жизни. 4. Прокуратура Московской области, выяснил «Коммерсант», выступила против введенных запретов на прокат электросамокатов в Лобне, Раменском, Люберцах и Котельниках. Надзорное ведомство считает, что у муниципалитетов нет полномочий по введению таких ограничений и эта практика противоречит законодательству. 5. Предельный размер штрафа за неправильные ценники хотят повысить до 500 тыс. руб. Сейчас санкция для юрлиц за обсчет потребителей в десять раз меньше. 6. Депутатам Единой России раздали методички по общению с избирателями. Так, депутаты должны отвечать, что зарплаты растут у всех, но незаметно, а сама партия — это не «одни и те же коррупционеры». Популисты, мажоры и демагоги в Единой России вообще не выживают, отдельно отмечают в методичке. Единая Россия выступила за отключения интернета и блокировку Telegram, потому что спасенные жизни важнее удобства офисных сотрудников, а россияне — дети, которых нужно воспитывать.

📝 Правительство разрешило начинать земельные проверки по данным с беспилотников. 🔹Обновленное 1 июля положение о федеральном госземконтроле закрепляет беспилотники как инструмент надзора и вводит перечень признаков нарушений, которые техника фиксирует в автоматическом режиме. Выявив такой признак, Росреестр или Россельхознадзор назначает проверку. 🔹Выездное обследование теперь можно проводить с помощью дронов, если это предусмотрено в задании. При контрольных мероприятиях ведомства вправе использовать беспилотные, пилотируемые и космические аппараты, а также полученные с них пространственные данные. 🔹Также кабмин перечисляет признаки, которые запускают проверку. Для Росреестра это отклонение границ участка от данных ЕГРН и постройки на землях, где строительство не допускается. А для Россельхознадзора — спецтехника для снятия плодородного слоя почвы и признаки неиспользования сельхозземель. 🔹Решение о проверке по таким данным надзорный орган принимает на основании мотивированного представления должностного лица. 🔹Нормы о перечне и об использовании дронов при контрольных мероприятиях заработают с 1 октября 2026 года. 🔺Контекст Сейчас штрафовать по данным с дронов нельзя, но они могут стать основанием для проверки. Теперь же это будет полноценным доказательством в деле. Линия на использование беспилотников для проверок у государства последовательная. Еще в конце мая Минэкономики поставило цель провести в этом году не менее 10% проверок с участием дронов там, где это технически возможно. Также в кабмине раздумывают над тем, чтобы назначать штрафы только по материалам с дрона, без выезда инспектора, пишет «Коммерсант» со ссылкой на аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко. Соответствующий законопроект уже в работе. О сроках его принятия пока ничего не говорят.

Квартира Артемия Лебедева в Киеве нашла нового владельца - её реализовали на аукционе за 301 тысячу долларов. По данным Фонда госимущества Украины, организовавшего торги, речь идёт о трёхкомнатной двухуровневой квартире площадью 138,5 кв. м. Жильё расположено в историческом центре столицы - из окон открывается вид на Золотые Ворота. Лот ушёл с молотка в рамках открытых конкурентных торгов, где участники могли открыто делать ставки. Приобрела недвижимость компания «Генерал Черешня», специализирующаяся на производстве дронов. Примечательно, что подобные объекты в этом районе Киева традиционно относятся к сегменту премиальной недвижимости: близость к знаковым достопримечательностям и статус локации заметно влияют на рыночную стоимость жилья @zanko

Уютный дом в Красногорске со скидкой 3️⃣1️⃣% 🗓️ Дата окончания подачи заявок: 13 июля 2026 🏢🚩 Жил. дом, общ.пл. 275,5 кв.м.; Зем. уч., общ.пл. 751 +/- 19 кв.м., адрес: МО, Красногорский р-н, р.п. Нахабино, ул. Счастливая, д. 43 📊 Начальная цена 23,00 млн. ➡️📈 Рыночная цена 33,00 млн. С уважением, Всеволод Занько 📞 +7 (995) 300-73-07; @zanko307 + 7 (925) 107-13-06; @zanko