Задвижки по Недвижке

Квартиры в ЖК Событие 6: сколько стоят и что предлагают в 2026 году ? ✔YouTube➤ https://youtu.be/1FkZV6ypGq0 ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/2a4cd46f3ab05a5526b4fbc309bcf6f5/

❗️Тема модернизации семейной ипотеки не должна быть предметом хайпа и слухов, заявил на конференции Domclick Digital Day замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин. "Я предлагаю вообще не говорить сегодня про ипотеку. Особенно про льготные программы. Не нужно хайповать на том, где еще до конца правительство не приняло решение", - сказал он. По словам Стасишина, финальные параметры модернизации семейной ипотеки еще обсуждаются. "Вот когда договоримся, в хорошем смысле этого слова, когда все риски просчитаем, вот тогда будем обсуждать", - добавил он. Замглавы Минстроя подчеркнул, что "неверный посыл" может отразиться на решениях обычных людей, которые думают о рождении ребенка и привязывают это к планам по улучшению жилищных условий. "Вот сейчас мы хайпанем, телеграммные эксперты там какую-то копейку заработают, а дальше что? Не нужно обсуждать льготные ипотечные программы и их донастройку, пока официально правительством не будут приняты те или иные решения. Хватит на этом хайповать и давать ненужные сигналы ни рынку, ни застройщикам, ни людям", - резюмировал он.  Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

⚡️Сбербанк снизит ставки по базовым программам рыночной ипотеки на 0,5 п.п. при первоначальном взносе от 20,1% до 30%, сообщил на конференции Domclick Digital Day директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи. Для кредитов с первоначальным взносов от 50,1% ставки снизятся на 0,3 п.п. Таким образом минимальные ставки составят 15,2% по ипотеке на новостройки, 15,5% - по ипотеке на вторичное жильё и 16,9% - по ипотеке на ИЖС. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🤓Доброе утро, застройщик! Известия публикуют новые условия льготной ипотеки. Хороших новостей нет: — Прогрессивная ставка; — Низкие лимиты; — Высокий ПВ; — Есть нюанс со взносом 50% (на нем будут строить схемы с рассрочками застройщики); — ‼️Срок — не больше 15 лет. Баста карапузики… 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

Сразу во 2-ом и 3-ем чтениях приняли правки в закон об ипотечных каникулах при рождении детей... Мурыжили историю и вносили правки почти год По итогу: ▪️При появлении первого мальца - можно будет податься на ипо-каникулы длительностью до 6 мес. Но для таких "начинающих" родителей, также должны одновременно выполнять условия: снижении дохода заемщика более чем на 20% + платежи по ипотеке превышают 40% дохода ▪️При рождении 2-го и последующих детей - уже можно не платить ипо до 1,5 лет. Точнее, пока ребёнку не бахнет 1,5 года (т.е. если сразу не податься на каникулы, то их срок будет меньше) Важно понимать, что "каникулы" это не про прощение платежей. Это про их отсрочку на потом. При этом если в первые 6 мес проценты на тело не начисляются, то с 7-го мес. проценты будут уже копиться. Их слёзно попросят погасить потом ) Начнёт работать с 1 сентября 2026. Распространяется и на заключенные ранее ипо-договоры @iliilitop

Форум «Движение» официально завершён. И пока гости разъезжаются по домам, самое время сказать главное. Спасибо Илье Пискулину за идею, масштаб и упорство, благодаря которым это событие снова собрало тысячи людей со всей страны. Спасибо всей команде форума. Тем, кого видели на площадке, и тем, кто месяцами оставался за кадром. Девочкам-хелперам, которые решали любые вопросы быстрее поиска в интернете. Программистам, благодаря которым ничего не зависало в самый неподходящий момент. Звукорежиссёрам, техническим специалистам, организаторам, координаторам и десяткам других людей, без которых такой форум просто не состоялся бы. Более 5000 участников, сотни встреч, десятки часов деловой программы и бесконечное количество задач, которые для гостей выглядели как магия под названием «всё работает». За этой магией стояла огромная команда, которая много месяцев собирала этот форум буквально по деталям. Спасибо каждому, кто сделал «Движение» таким, каким мы его увидели в этом году. Это было мощно. Подписаться на Недвижа в МАХ

Как выбрать квартиру в Москве? Разбираем ЖК УНО Соколиная Гора ✔YouTube➤ https://youtu.be/h5dt0ZkykRI ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/9cb33a260d254a8800095981c6cf4ab1/

Сколько будет стоить «Феномен города»? BMS Development представил наконец проект «Феномен города» у ТПУ «Минская» - новую доминанту высотой 333 метра. Объем инвестиций во флагманский проект составит 191 млрд рубчиков. Со сцены ЦДП было упомянуто много про УТП, когнитивное здоровье, даже проза в исполнении Юлии Снегирь была. Короче, было сказано все, кроме прайса. Но! Я узнала для вас из первых уст акционера Сергея Болдырева эксклюзив - стоимость офисов! Один квадрат деловой части на старте можно будет приобрести от 600 тыс рублей до 1 млн рублей. Ну все, а теперь выдыхаем и пройдемся по подробностям проекта: 7,94 га - площадь участка, общая площадь проекта - 597 826 кв м. МФК будет включать 4 офисные башни «Феномен Сити» на стилобате и 2 офисных особняка «Феномен Эстейт». Общая площадь офисной части - 327 тыс тыс кв м. Резидентам также будет доступен: гастрокластер площадью 2127 кв м, 3 флагманских ресторана и 3750 кв.м - премиального ритейла. А также банный комплекс с бассейном на крыше площадью 5200 кв.м, флагманский фитнес Encore на 3746 кв.м, биохакинг-клиника на 1100 кв м и трехэтажный культурный центр на 2300 кв.м. А также потенциально дети резидентов смогут учиться в новой «Хорошколе» на 375 мест. Сейчас идут переговоры, поэтому пока вилочкой по воде. А теперь little bit про жилье. Проект будет включать 2 жилые башни «Резиденции Феномен» на 1197 квартир, 6 урбан-вилл, 18 пентхаусов и вишенка на тортике - клубный дом на 66 квартир и 2 пентхауса. Старт жилья - в октября. Прайс мне будет сообщен первой. Поэтому не переключаемся.

ЖК TATE: самый необычный небоскреб Москвы или просто дорогой маркетинг? ✔YouTube➤ https://youtu.be/iiAq--euUzk ✔Rutube ➤ https://rutube.ru/video/5645221123ad31ff6e1085aad1d57467/

⚡️Вопрос назначения главного архитектора Москвы сейчас не стоит на повестке, заявил в интервью @ria_realty на #ПМЭФ2026 руководитель департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский. В начале апреля от должности главного архитектора, первого заместителя председателя Москомархитектуры был освобожден Сергей Кузнецов, работавший на этой позиции с 2012 года. До этого в декабре 2025 года Москомархитектуру присоединили к департаменту градостроительной политики. Ожидалось, что новый главный архитектор города будет совмещать этот пост с постом заместителя главы ведомства. "Мы все-таки привыкли говорить не о должностях, а о функционале. Функционал, который реализовывался предыдущим главным архитектором, в полном объеме реализуется. Все процедуры (согласования архитектурного облика объектов в Москве - ред.) сейчас перестраиваются в логику упрощения для инвесторов. И поэтому вопрос назначения главного архитектора сейчас в повестке отсутствует", - пояснил Овчинский. Он добавил, что в настоящее время в Москве «кардинально ускорили» сроки принятия градостроительных решений, в первую очередь по процедурам, связанным с архитектурным обликом новых объектов. "Более того, мы уже выпустили нормативные документы, которые нам позволяют не просто ускорять процедуры, а проактивно оказывать услуги инвесторам. Например, выдача архитектурно-градостроительного решения: раньше у нас была последовательность из двух процедур, когда мы выносили объект на так называемую архитектурную комиссию к мэру, а после этого оказывали госуслугу по выдаче свидетельства об АГР, а теперь мы свидетельство об АГР будем выдавать проактивно, а самой такой услуги уже в принципе не будет. Это, безусловно, экономит не только время, но и средства инвестора, а также в принципе серьезно оптимизирует усилия городских структур", - отметил он. По словам Овчинского, отказ от услуги по выдаче свидетельства об АГР произойдет в этом году, сейчас город проходит через переходный период. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX