ВИМ Недвижимость

👍 Первый в мире REIT Большинство тех, кто принял участие в нашем опросе, были правы – инвестировать в небоскрёбы можно было ещё в 1960-х. Первый в мире современный фонд недвижимости в формате REIT (Real Estate Investment Trust) появился в США. ✒️ 14 сентября 1960 года президент Дуайт Эйзенхауэр подписал закон (Real Estate Investment Trust Act, часть Cigar Excise Tax Extension), который создал специальный налоговый режим для таких фондов. Это позволило мелким инвесторам участвовать в доходной недвижимости без двойного налогообложения. Мир коммерческой недвижимости изменился кардинально. 💵 До этого момента купить «кусочек» торгового центра, складского или офисного здания мог только очень богатый человек. 💡 Идея была простой и гениальной одновременно: → Создать фонд, который владеет недвижимостью; → Разбить его на акции доступные любому инвестору; → Прибыль от аренды и продажи объекта раздавать акционерам в виде дивидендов. 💭 По сути, Эйзенхауэр дал обычным американцам возможность стать совладельцами коммерческой недвижимости так же легко, как купить товар в магазине 🛒 💭 Первые REIT (например, Continental Mortgage Investors, Washington Real Estate Investment Trust и др.) начали работать в 1960-1961 годах и задумывались как инструмент демократизации инвестиций — чтобы пенсионеры, учителя и врачи могли получать пассивный доход от недвижимости наравне с миллионерами. 💵 Сегодня рынок REITов — это триллионы долларов только в США. 👍 ВИМ в MAX @wimproperty #историяфинансов

👍 Об инвестировании в коммерческую недвижимость простыми словами Все, что вы хотели знать об инвестировании в недвижимость через ЗПИФ, - в комментариях эксперта. ❓ С понижением ключевой ставки снижаются и ставки по депозитам, почему стоит выбрать ЗПИФ недвижимости для размещения средств? 🎙️ Андрей Колокольников, руководитель направления по работе с недвижимостью УК ВИМ Сбережения: 📝 «Причин несколько, вот основные значимые для инвестора факторы: – Отсутствие необходимости в активном управление объектом (управлением занимается УК); – Цена "в розницу" выше, чем при покупке доли обьекта через фонд недвижимости; – Возможность приобрести готовый диверсифицированный портфель недвижимости по региону и сегменту (при наличии биржевого размещения фонда); – Повышенная ликвидность: есть возможность выйти из актива быстрее; – Регулярные выплаты пайщикам ЗПИФ недвижимости». 👍 ВИМ в MAX @wimproperty #экспертноемнение

👍 ЗПИФН «ВИМ РД 3»: выплата за май 2026   ⚡️ Сегодня владельцам инвестиционных паев ЗПИФН «ВИМ РД 3» был выплачен доход в размере 8,79 рублей на один пай по результатам мая 2026 года. Денежные средства поступили на счета в национальный расчётный депозитарий, откуда далее будут распределяться инвесторам. Поступление средств на брокерские счета инвесторов происходит в среднем через 1-5 дней после отправки выплат от УК на счета депозитария. Доходность выплаты составила 1️⃣0️⃣,4️⃣4️⃣🔤 годовых*! 💳 Сумма дохода, подлежащая распределению среди владельцев инвестиционных паев Фонда, – 85 940 653,23 рублей. 🎯 Инвестиционный фокус фонда «ВИМ РД 3» – построенные высококлассные объекты коммерческой недвижимости с надежными арендаторами.   О ЗПИФН «ВИМ РД 3» Инвестируйте в недвижимость по-новому!   * От расчетной стоимости пая на дату составления списка владельцев инвестиционных паев (на 29.05.26). 👍 ВИМ в MAX @wimproperty #вимрд3

👍 «Рентный доход ПРО»: выплаты пайщикам ❗️Паи ЗПИКФ «Рентный доход ПРО» предназначены для квалифицированных инвесторов. Паи, предназначенные для квалифицированных инвесторов, могут отличаться сложной структурой инвестиций и сложным механизмом формирования доходности, а также повышенными рисками, в том числе риском потери начальных инвестиций. Продолжая читать, вы подтверждаете, что являетесь квалифицированным инвестором. ⚡️ Сегодня владельцам инвестиционных паев ЗПИКФ «Рентный доход ПРО» произведена выплата дохода за март, апрель и май 2026-го года. 💳 Всего пайщикам перечислено 56 490 434,00 рублей (начисления на 1 пай составили 34,00 руб.) за указанный период. ▶️ Доходность выплаты составила 8️⃣,3️⃣6️⃣🔤 годовых*. 🚀 С учетом выплат и изменения стоимости пая с начала жизни фонда**, инвесторы заработали 3️⃣4️⃣,3️⃣8️⃣🔤 годовых. Денежные средства поступили на счета в национальный расчётный депозитарий, откуда далее будут распределяться инвесторам. Поступление средств на брокерские счета инвесторов происходит в среднем через 1-5 дней после отправки выплат от УК на счета депозитария. 💭 Вся недвижимость в Фонде сдана в аренду по долгосрочным договорам с индексацией арендной ставки. * От биржевой цены закрытия инвестиционного пая на предыдущий рабочий день перед датой составления списка владельцев инвестиционных паев (на 02.06.2026). ** За период с 09.07.2021 по 29.05.2026, с даты завершения формирования фонда, согласно Правилам доверительного управления Фонда. ❗️Инвестиционные паи фонда «Рентный доход ПРО» ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. Стоимость инвестиционных паев может как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным Фондом. 👍 ВИМ в MAX @wimproperty