Доходная недвижимость

🏠 Как зарабатывать на квартире? Разбираем одну из стратегий — ускорение окупаемости через добавленную стоимость! Что это может быть? ✅ Дизайн с изюминкой ✅ Какая-то разработанная вами фишка ✅Сдача не в долгосрок, а в посуточную аренду ✅ Договор с юридическим лицом, заключенный на длительный срок, но по более высокой ставке То есть находите точки роста, которые бы позволили вам окупить квартиру быстрее, чтобы рентабельность на вложенный капитал была гораздо выше А знаете ли вы, где грань между завышенной ценой и улучшениями, которые помогут окупить объект быстрее? Если нет, хотите я вам расскажу в голосовом? Ставьте 🔥

Раз уж мы заговорили о возможностях от государства… 🎁 Сегодня весь день поднимаем эту тему не случайно – чтобы вы не только знали о таких инструментах, но и пользовались ими Например, есть способ вернуть до 650 000 рублей за покупку квартиры! Мы разобрали все по шагам в подробном гайде. Готовы отдать его вам бесплатно Забирайте скорее ↓↓↓ ЗАБРАТЬ ГАЙД

Вы до сих пор не использовали материнский капитал? 🤰 Тогда внимание! Его можно направить на: • улучшение жилищных условий — покупка, строительство, погашение ипотеки • образование детей • накопительную пенсию родителей • товары и услуги для детей с инвалидностью • ежемесячные выплаты (при определённых условиях) Большинство семей используют маткапитал именно для недвижимости – как первоначальный взнос или как частичное погашение ипотеки И да, этим активно пользуются и инвесторы! Чтобы зайти в инвестиционное жильё с меньшей суммой на старте или снизить долговую нагрузку Вопрос не в том, можно ли использовать маткапитал! Можно. Вопрос в том, насколько грамотно вы это делаете 🤱 Это вам небольшое напоминание пользоваться всеми возможностями, что вам дают

💰 Как получить деньги от государства на жилье? Слышали ли вы о программе «Молодая семья»? Если нет, читайте карточки! В них мы разобрали, кто под неё подходит, сколько можно получить и что для этого нужно сделать Изучайте возможности Их намного больше, чем вы думаете!

Гуляем по Петергофу! Смотрите, какой дом – французский балкон, окна в пол, вид на Финский залив 🏡 Смотрю и думаю: люди во все времена умели мечтать. И умели эти мечты воплощать. Неважно, цари это или нет Суть одна – у человека всегда есть право представлять свою идеальную жизнь и делать шаги к ней. Мечтайте!

Питер и доходные дома 🔥 Сейчас этот формат снова набирает обороты: крупные инвесторы заходят в жилые этажи и подъезды, формируя рынок аренды заново И вопрос уже не в том, «будет ли это снова», а в том, насколько быстро это станет новой нормой! Есть в этом канале, кто из Петербурга?

Где сегодня найти доходность 16% ГОДОВЫХ?👇🏻 После снижения ключевой ставки таких возможностей становится всё меньше. Но есть инструмент, который позволяет зафиксировать высокую доходность на целый год вперёд! Речь идёт о займе от ИП Татьяны Волковой Что важно знать: ▫️ обеспечение займа – земельные участки в КП «Панорама» ▫️ выплаты процентов поступают каждый месяц ▫️ срок займа – 1 год ▫️ основная сумма возвращается в конце срока ▫️ начать можно всего от 1 000 рублей Пока такая возможность доступна, можно зафиксировать доходность на год вперёд и получать регулярные выплаты Подробности: https://app.vremyadengi.pro После регистрации на платформе через Госуслуги надо пройти простую верификацию (заполнить данные, подтвердить телефон и загрузить паспорт) Затем подписать правила площадки электронной подписью, выбрать сумму и способ пополнения, перевести деньги через банк или по QR-коду, открыть интересующий проект, подтвердить сделку После этого можно начать получать ежемесячные выплаты с возможностью вывода или реинвестирования!

📍 Москвичи всё чаще смотрят в сторону регионов На мой взгляд, это ещё одно подтверждение того, что недвижимость сегодня нужно выбирать не по принципу «Москва = лучше» Во многих регионах доходность и перспективы оказываются гораздо интереснее столичных! А как вы считаете: Москва по-прежнему лучший рынок для инвестиций или регионы уже выигрывают эту гонку? 👇🏻

🏠 МОСКВИЧИ все чаще покупают жилье в регионах не для инвестиций, а для переезда Сейчас уже каждый четвертый покупатель из Москвы приобретает недвижимость за пределами столицы для постоянного проживания В числе самых популярных направлений: ▫️ Санкт-Петербург – доля покупателей из Москвы достигает 10%, а средний бюджет сделки составляет от 10 до 30 млн рублей ▫️ Ярославская область ▫️ Тверская область Высокий спрос сохраняется и на юге страны. В Краснодарском крае москвичи совершают до 60% сделок с недвижимостью! Также в числе востребованных направлений у столичных покупателей – Башкирия, Татарстан и Свердловская область Интересно мое мнение на этот счет? Ставьте 🔥, дам комментарии!

ЦБ снизил ставку. Где теперь искать доходность? ⚡️ Да, при снижении появляются возможности в недвижимости. Но есть и инструменты, которые теряют свою привлекательность – например, банковские вклады При этом на рынке по-прежнему остаются варианты, которые позволяют получать доходность до 16% ГОДОВЫХ и выплаты КАЖДЫЙ МЕСЯЦ Где их искать, на что обратить внимание и какие решения актуальны прямо сейчас – узнаете на эфире завтра в 17:30 мск ❗️ Не пропустите