Куда вложить деньги?

Средний срок окупаемости однушки в миллионниках вырос до 17 лет. Самая длительная окупаемость в Москве — 24,7 года. Доходность составляет от 4,1% до 6,6% годовых в зависимости от города Исходя из выводов РБК и Авито - стоимость недвижимости растет быстрее, чем стоимость аренды. Вероятно данные объективны в части медианы рынка, но с такими ставками аренды по отношению к цене жилья, арендой заниматься не имеет смысла. Рассматриваю переложиться в глэмпинг или долгосрочную аренду домов, покупку недвижимости за рубежем в СНГ под аренду, увеличение доли фондов недвижимости. 💡 Всё про Доход

Группа Астра операционные результаты за 2025 год: отгрузки выросли до ₽21,8 млрд (+9% г/г). Благодаря масштабированию бизнеса и клиентской базы, развитию продуктово-сервисной экосистемы. Количество клиентов за отчетный период составило более 18 500 (более 18 100 – в 2024 году и более 10 200 – в 2023 году). Компания продолжила укреплять лидерство среди разработчиков инфраструктурного ПО в части технологических партнерств — число совместимых с экосистемой группы партнерских решений увеличилось на 28% год к году до 4 144. На 2 февраля по запущенной в апреле 2025 года программе buyback «Группа Астра» выкупила 650 000 акций, что примерно соответствует числу ценных бумаг, которые ранее были переданы из квазиказначейского пакета сотрудникам по программе долгосрочной мотивации. 💡 Всё про Доход

#ASML, мнение об отчете Выручка +20% г/г, прибыль +30% Ожидают выручку в 2026 году около 36,5 млрд. евро, маржа 52%. Рост выручки скромный, 12%, при стабильной марже и рост прибыли будет в том же объеме. Вопрос в перспективе 2027 года, она должна быть высокой и заложена в цену. Объявили новую программу байбэка на 12 млрд .евро, до конца 2028 года, т.е. порядка 4 млрд. в год, менее 1% от капитализации. Оценка справедливой стоимости без изменений - 1100 дол. Исходя из медианного сценария, все же предполагаю, что хайп в чипах не продлиться несколько лет, и исключать этого тоже не стоит. 💡 Всё про Доход

Софтлайн финансовые показатели за 2025 год. ПАО «Софтлайн» (Компания, Группа или Холдинг, MOEX: SOFL), инвестиционно-технологический холдинг с фокусом на инновации, объявляет предварительные (сокращенные) основные неаудированные финансовые показатели Компании за 2025 год. Оборот увеличился на 9% год к году до 131,8 млрд рублей; Валовая прибыль увеличилась на 26% до 46,6 млрд рублей. Таким образом, валовая рентабельность Холдинга выросла до 35,4% (+4,8 п.п.), подчеркивая высокую результативность стратегии по переходу на собственные высокорентабельные решения; Скорректированная EBITDA Группы выросла на 13% до 8 млрд рублей. При этом Компания подтверждает, что на 31.12.2025 соотношение скорректированного чистого долга к скорректированной EBITDA Группы ожидается на уровне не более 2-х. 💡 Всё про Доход

Выручка HENDERSON в январе 2026 года выросла на 0,7% г/г до 2,1 млрд руб. С 1 января 2026 года в России вступили в силу изменения налогового законодательства: основная ставка НДС повысилась с 20% до 22%. В связи с этим для обеспечения корректного сравнения показателей Компания приводит все данные текущего и предшествующих периодов с учетом НДС. Онлайн-продажи (собственные каналы + маркетплейсы) Общая доля онлайн-продаж в выручке за первый месяц 2026 года составила 21,5%. Снижение темпов роста выручки в январе к прошлому году объясняется эффектом высокой базы (активный рост в 2025 году), общей коррекцией потребительской активности после новогоднего периода и аномальными погодными условиями в центральном регионе России. Сложные погодные условия повлияли на покупательский трафик и, как следствие, на динамику продаж. 💡 Всё про Доход

Количество сделок на рынке новостроек снизилось почти на 17%. По данным Управления Росреестра Красноярского края, в 2025 году на рынке новостроек региона заключено 7666 договоров долевого участия в строительстве, в 2024 году – 9211 ДДУ. Количество договоров долевого участия, которые заключались на приобретение жилья в новостройках, сократилось на 16,6%. В 2025 году Росреестр зарегистрировал в Красноярском крае 6516 договоров долевого участия в строительстве на жилье, за год до этого – 7811 ДДУ. Снижение продаж в новостройках в 2025 году по сравнению с 2024 годом было вполне ожидаемым. Ситуация на рынке в 2024 году была другой. По данным ведомства , 80% сделок на первичном рынке региона совершаются с использованием ипотеки. Почти вся ипотека на этом рынке в последние несколько лет выдается по льготным программам. В 2024 году воспользоваться льготными кредитами могло гораздо больше заемщиков. 💡 Всё про Доход

В 2025 г. наибольшую доходность показали рублевые корпоративные облигации и золото. За 2025 г. наибольшую полную доходность продемонстрировали рублевые корпоративные облигации (от 20,6 до 32,2%) и золото (28,8%), которое также с отрывом лидирует на периоде с 2022 г. (181%). Валютные финансовые инструменты за прошедший год показали наибольшее снижение: депозиты в долларах США, юанях и евро снизились на 13,0–23,0%, криптовалюты показали снижение на 29,1%. 💡 Всё про Доход

Банк «Точка» приобрел 100% сервиса аналитики и автоматизации для продавцов на маркетплейсах Mpstats. Сумма сделки могла составить 2 млрд руб. Банк строит экосистему банковских и небанковских сервисов для селлеров, где «данные, деньги и управленческие решения объединены в одном контуре», сообщил гендиректор «Точки» Андрей Завадских. В 2023 г. «Точка» купила сервис аналитики EcomCom, а в 2024 г. – платформу для генерации изображений для селлеров 24AI. Сейчас к банку подключено около 100 000 селлеров. Представитель Mpstats: выручка сервиса в 2025 г. превысила 1,8 млрд руб, подключено более 40 000 продавцов Wildberries и «несколько тысяч» продавцов Ozon. Объем рынка сервисов для селлеров с учетом аналитики, консалтинга и обучения составляет 5–8 млрд руб. в год, доля Mpstats примерно 20%. 💡 Всё про Доход

С ростом неплатежей по ипотеке собираются бороться. Из 37 трлн рублей долга, накопленного заемщиками, 22 трлн составляют долги по ипотеке. По необеспеченным потребительским кредитам заемщики задолжали банкам 12 млрд рублей и еще 3 млрд – это общая сумма долга по автокредитам, по которым не платят заемщики. Одной из основных причин появления долгов называются программы, с помощью которых до недавнего времени банки повышали привлекательность получения кредита и наращивали объемы выданной ипотеки. Это кредиты, по которым первое время после получения ипотеки заемщик мог почти ничего не платить. Платеж возрастал после окончания льготного периода. Оформляя такой кредит, заемщики рассчитывали, что за время действия льготного период наступит какое-то событие, в результате чего платежи сохранятся на комфортном уровне. Но это событие не происходило, и платеж по ипотеке возрастал, клиенты банков не справлялись с возросшей нагрузкой. ЦБ введёт запрет на программы с отсрочкой платежа. 💡 Всё про Доход

Акции Норникеля теряют более 3%. Акции Норникеля теряют более 3% на слухах о том, что США могут ввести пошлины в размере 132,83% на палладий из России. В августе прошлого года компания Sibanye Stillwater Ltd. просила администрацию Трампа ввести пошлины на российский палладий, так как, по мнению компании, продукция из России продавалась ниже рыночной цены. 💡 Всё про Доход