Ирина Витман|Посуточная аренда

Когда у тебя своя сеть апартаментов, но пожить в них не получается 😅🙈 Уже неделю мы переезжаем из квартиры в квартиру, потому что в нашей собственной квартире сейчас идёт ремонт. Сегодня снова переезд. Я присмотрела себе квартиру в центре, а наш маркетолог Сабина буквально уговаривает меня ночью где-нибудь погулять, лишь бы не занимать апартаменты 😅 И знаете, что самое приятное? На сегодняшний день в центре у нас осталась всего одна свободная квартира, а в спальных районах – буквально несколько. Остальное уже забронировано гостями. Загрузка на сегодняшний день – 92% 💪🏼 Но сезон конечно уже совсем не тот… 2-3 года назад Алые паруса бронировали сильно заранее. А сейчас могут и день в день 🤷‍♀️ А нам, кажется, придётся ещё немного поскитаться. Ну а что делать – гости всё-таки важнее ❤️ А как у вас с загрузкой ?

Запрос, который я больше не могу игнорировать 🤔 Последние месяцы я всё чаще получаю сообщения с одним и тем же вопросом: «Ирина, а будет программа обучения для новичков?» И если честно, долгое время мой ответ был скорее «нет». Я работала в основном с теми, у кого уже есть действующий бизнес в посуточной аренде. С теми, кто уже управляет объектами, собирает команду и масштабируется. Но запросов от начинающих становится всё больше. ✔️ От тех, кто только планирует зайти в посуточную аренду. ✔️ От тех, кто уже управляет несколькими объектами и хочет быстрее пройти этот путь без лишних ошибок. И я всерьёз задумалась над тем, чтобы создать отдельную программу для этой аудитории. Сразу скажу: если я что-то делаю, то это не курс в записи с набором уроков. Для меня ценность всегда была в обратной связи, сопровождении и возможности помочь пройти путь быстрее и увереннее. Именно поэтому я хочу провести это обучение в формате группового сопровождения с моим личным участием. И теперь хочу спросить вас. Есть ли среди вас те, кому была бы интересна такая программа? Если да, напишите в комментариях или в отдел заботы: 👉🏼 t.me/Otdel_zaboty_Irina_Vitman +7 995 628 7211 Мы добавим вас в список желающих и обязательно сообщим, когда программа появится – вы узнаете об этом первыми 🌟 P.S. Если вы в последние два дня писали мне в Telegram и не получили ответ, не обижайтесь 😊 У меня временно не работал Telegram, но теперь я на связи 🤳

Есть люди, которых узнают без фамилии 😉 Когда я рассказываю кому-то про Лену, меня обычно спрашивают: — Это та, которая всё время улыбается? И каждый раз я понимаю, что да, это именно она 😁 Для наших гостей, подписчиков и команды Лена давно стала одним из символов «Апартаменты Веста». Человеком, который умеет создавать настроение, поддерживать, вдохновлять и при этом оставаться собой. Сегодня у неё день рождения 🥳 И мне хочется сказать спасибо за её энергию, тепло, искренность и ту самую улыбку, которую знают, кажется, уже все вокруг. С днём рождения, Леночка! Пусть впереди будет ещё больше поводов для радости, достижений и исполнения желаний 🎉 А ещё в компании у Лены за последний месяц произошли большие изменения, о которых вы пока почти ничего не знаете. Наверное, потому что счастье действительно любит тишину 😁 Это история про ошибку, второй шанс и очень неожиданное продолжение. Рассказывать? 👀 Обязательно посмотрите это видео-поздравление ❤️‍🔥 В нём столько любви, тепла, смеха и неожиданных ассоциаций, что мы сами пересматривали его не один раз. А если здесь видео не открывается, заходите в мой канал в MAX: 👉🏼 https://max.ru/join/tlfQtFIR5zMRvvXPPRVh-vzXRqO9dvLR1CgVaJc_gas

Какие изменения на Авито? 🗞️ Все уже видели новость о базовой комиссии 20% Но ее можно понизить с 20% до 15%? А как это сделать? Критерии в разных городах могут отличаться, приведу пример из Санкт-Петербурга. ВАЖНО ☝🏼 ✔️ Снижение комиссии выдается для объявления, у которого выполнены все рекомендации, то есть может быть ситуация, когда у арендодателя разные объявления имеют разную комиссию. Логика выдачи: ✔️ Система начисляет «Снижение комиссии с 20% до 17%» для объявления, если выполнены все рекомендации: ⭕️ Увеличить количество фотографий до 10 ⭕️ Минимальное количество ночей – не более 3 на ближайшие 14 дней ⭕️ Установить предоплату – не более 35% ⭕️ Срок бесплатной отмены 3 и более дней ️⭕️ Подключить мгновенное бронирование ⭕️ Заполнение инструкции по заселению – заполнены все обязательные поля инструкции. За выполнение всех рекомендаций – снижение комиссии с 17% до 15%: ⭕️ Рекомендации из группы №1 ⭕️ Автоматические скидки – арендодатель предоставил разрешение на применение скидок к объявлению (появятся в настройке календаря, проверьте 22.06) ️⭕️ Количество отзывов у объявления ≥ 15 ⭕️ Рейтинг объявления ≥ 4,5 Важно: Если у арендодателя красный уровень сервиса, то комиссия на период красной зоны станет базово 20% Мы перешли на 17%, теперь стремимся на 15%. Пока есть сложности с количеством отзывов на новых объектах. Как вам новости?👇🏼

Самый актуальный вопрос лета 2026 😄 Заправлять или не заправлять одеяло в пододеяльник летом? Этот вопрос поднимается каждый год без исключений. В прошлом году я проводила опрос - участвовали 398 человек. Вот что получилось: 🔹 175 - заправляют всегда 🔹 116 - не заправляют 🔹 45 - не знают как правильно 🔹 62 - просто хотели посмотреть кто что выбрал 😄 Мой вердикт - заправлять всегда! 😤 Хватит мучить гостей незаправленным одеялом. Но если говорить про настоящую заботу - дайте гостю выбор. Заправленное одеяло в пододеяльнике и отдельно простынь. Пусть сам решает чем укрыться. У нас одно одеяло - среднее. Не слишком лёгкое и не слишком тёплое. Работает в любой сезон 😊 А как у вас? Заправляете летом или считаете это лишней работой заботой ? И сами под чем спите - под одеялом или простынью? 💤👇🏼

Когда я на несколько дней пропадаю из сторис, вопросы начинают появляться не только у родителей 😄 Вообще я с родителями не созваниваюсь каждый день, но я точно знаю: они всегда смотрят, в сети я или нет. И, судя по вашим сообщениям в последние дни, не только родители заметили моё исчезновение ❤️ Со мной всё хорошо. Просто сбылась моя вторая мечта ✨ Два дня назад у меня была операция, которая длилась 5 часов. Вчера меня уже выписали домой, и впереди месяц восстановления. Так что детей к бабушкам мы отправили совсем не случайно 😁 Решила поделиться этой личной историей и рассказать, почему это было для меня так важно. Делюсь в сторис 👇🏼 Заходите: +7 921 768 7211 @IrinaVitman

Кажется, я так и не поделилась с вами записью этого эфира 🙈 Исправляюсь! Не так давно проводила эфир «Старт в посуточной аренде. 7 ошибок новичков, которые легко избежать», где подробно рассказала: ✔️ почему посуточная аренда сегодня – это уже полноценный бизнес ✔️ чем она отличается от долгосрочной аренды ✔️ какие ошибки чаще всего допускают новички ✔️ на чём не стоит экономить, если хотите получать хороший доход Плюс показала реальные кейсы и цифры на примере наших объектов. Если вы только присматриваетесь к посуточному бизнесу или уже сделали первые шаги – эфир точно будет полезен. Кстати, на эфире я обещала поделиться чек-листом по наполнению квартиры ❤️‍🔥 Его уже можно найти в закреплённых сообщениях в моем сообществе в MAX. Внедряйте и проверяйте на практике 👉🏼 https://max.ru/join/tlfQtFIR5zMRvvXPPRVh-vzXRqO9dvLR1CgVaJc_gas

Есть один большой минус у эфиров с нашим маркетологом Сабиной… Именно такую обратную связь мы получили после вчерашнего практического мастер-класса👇🏼 «Сабина – умничка! Единственный минус – её эфиры невозможно смотреть фоном. Там столько информации, что только с карандашом и под запись». «После эфира всегда прибавляется работы. Пошла всё доводить до совершенства». «Хочу Сабину в команду, я один, сил больше нет». И если честно, именно ради таких сообщений и результатов мы и создавали клуб. Но самое ценное в клубе «Точки Роста» – даже не чат 💬 Да, в чате поддержка, обмен опытом, совместные челленджи и ежедневные достижения участников. Это очень помогает не останавливаться. Но настоящая ценность сейчас – это база знаний клуба 📚 С первого дня участники получают доступ к записям мастер-классов, разборов, аудитов площадок, работе с тарифными сетками, корпоративными гостями, продвижением, увеличением загрузки и десяткам других тем. Это не один курс и не один эфир. Это библиотека знаний, которая собиралась практически целый год и продолжает пополняться после каждого нового мастер-класса. Именно поэтому многие участники пересматривают записи по несколько раз, возвращаются к ним через месяц или полгода и каждый раз находят что-то новое для внедрения. Весь этот объём знаний сейчас доступен в клубе 🤩 от 3 750 ₽ в месяц Скажу честно: такой формат доступа не останется навсегда 🙂‍↔️ ☝🏼 Сейчас новые участники получают всю базу сразу после вступления в клуб, но позже условия доступа изменятся. Поэтому если вы всё ещё думаете, вступать или нет – возможно, сейчас самый удачный момент, чтобы зайти и забрать максимум ценности, пока такая возможность открыта ❤️ По вопросам вступления в клуб: 👉🏼 @Otdel_zaboty_Irina_Vitman 📞 +7 995 628 7211

⏰ Уже завтра в 11:00 Проведём практический мастер-класс по тарифным сеткам и наценкам на ОТА. Будем составлять вместе тарифы, рассчитывать скидки и наценки, чтобы не уходить в минус и получать максимальную прибыль. Для участников клуба «Точки Роста» – бесплатно 🧡 Для остальных – 1990 ₽ Запись: 👉🏼 @Otdel_zaboty_Irina_Vitman 📞 +7 995 628 7211

Многие спрашивают как у нас организован процесс доставки белья? Кто собирает грязное и развозит чистое 🤭 Показываю 👇 А как у вас это организовано? 😊