ЖК Вестердам СОСЕДИ
03.07.2026 15:24
❗️ Госдума приняла закон об ипотечных каникулах после рождения второго ребёнка
Теперь заемщики, у которых родился или был усыновлён второй ребёнок либо последующие дети, смогут оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев.
Ранее максимальный льготный период по большинству оснований составлял 6 месяцев.
❓ Как это будет работать
— Каникулы можно оформить до момента, когда ребёнку исполнится 1,5 года.
— При усыновлении срок также ограничен 18 месяцами с даты усыновления.
— Если заёмщик не укажет желаемую продолжительность льготного периода, он автоматически будет действовать до достижения ребёнком возраста полутора лет.
💰 Платежи не исчезают
Во время каникул ипотеку можно не платить, однако проценты продолжают начисляться.
С 7-го по 18-й месяц проценты будут начисляться на остаток долга, а после окончания льготного периода эту сумму включат в обновлённый график платежей.
✏️ Банк обязан пересчитать график
После завершения каникул или их досрочного прекращения кредитор должен предоставить новый график платежей в течение пяти рабочих дней.
🗓 Закон начнёт действовать с 1 сентября 2026 года.
Важно, что новые правила распространяются не только на будущие ипотечные договоры, но и на кредиты, оформленные ранее.