Юрист Риелтор Вергелюк Мария

⚡️ЦБ РФ понизил ключевую ставку на 0,25% — с 14,5% до 14,25%

🚨 Каждый день мошенники придумывают новые схемы обмана. Но многие не знают, что часть защиты уже доступна бесплатно через Госуслуги. Сохраните этот пост себе и обязательно отправьте родителям, бабушкам и дедушкам. 🔒 1. Самозапрет на кредиты и займы Никто не сможет оформить кредит или заем на ваше имя, пока действует запрет. При необходимости его можно отменить в любой момент. 🏠 2. Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия Дополнительная защита вашей квартиры или дома. Без вашего личного присутствия зарегистрировать сделку не получится. 📱 3. Самозапрет на оформление SIM-карт Мошенники не смогут оформить новый номер телефона на ваше имя. Все действующие SIM-карты продолжат работать как обычно. 👨‍👩‍👧 4. Доверенный контакт Можно назначить близкого человека, который поможет защитить ваш аккаунт Госуслуг. Например, подтвердит или отклонит смену пароля или другие важные действия. Особенно полезно для пожилых родственников. ☎️ 5. Сообщение о подозрительном звонке Если вам позвонили якобы из банка, полиции или госоргана, можно сообщить о подозрительном номере через Госуслуги. Если факт подмены подтвердится, оператор связи может быть привлечен к ответственности. ⚠️ Мошенники постоянно совершенствуют свои схемы. Поэтому сегодня важно не только быть внимательным, но и использовать все доступные инструменты защиты. Сохраняйте пост и отправьте его тем, кому он может помочь. 📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK 🤩 Юрист Риелтор Вергелюк Мария

Новая возможность для Вас: уже сегодня можно подписать кредитный договор с банком и внести на старте всего 100 000 ₽. Оставшуюся часть ПВ Вы вносите в течение 45 дней. Это решение особенно актуально для тех, кто планирует воспользоваться семейной ипотекой до изменений, но пока не собрал всю сумму полностью. 🏡Пример на квартире с двумя спальнями: — Сегодня: 100 000 ₽ — Через 45 дней: 1 978 340 ₽ — Ежемесячный платёж: 37 098 ₽ — Ставка: 3,5% на весь срок Это понятный вход в сделку без необходимости сразу вносить весь первоначальный взнос. БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉@Vergelyuk_Maria За подробностями 📱📱 8-981-989-35-00 📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK

🏦Траншевая ипотека с ежемесячным платежом от 6 000 ₽ Для тех, кто хочет зафиксировать выгодную стоимость квартиры сегодня и снизить финансовую нагрузку на этапе строительства, действует программа траншевой ипотеки. 🏡 Студия 24,35 м² Стоимость — 4 350 551 ₽ ПВ 20,1% — 874 460 ₽ Платеж — 6 153 ₽ (первые 24 месяца) 🏡 Студия 25,61 м² Стоимость — 5 167 588 ₽ ПВ 20,1% — 1 038 685 ₽ Платеж — 7 384 ₽ (первые 24 месяца) 🏡 Студия 25,65 м² Стоимость — 4 207 327 ₽ ПВ 20,1% — 845 673 ₽ ЕП — 5 977 ₽ (первые 12 месяцев) БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉@Vergelyuk_Maria За подробностями 📱📱 8-981-989-35-00 📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK

🏡 Кейс: квартира для ребенка с перспективой роста в цене. Семья с ребенком до 7 лет. У клиентов было право на семейную ипотеку, а в качестве первоначального взноса планировалось использовать материнский капитал с возможностью добавить до 500 000 ₽ собственных средств. 🎯 Задача: — приобрести квартиру на будущее для ребенка; — до совершеннолетия сдавать объект в аренду; — чтобы арендные платежи максимально перекрывали ипотеку; — получить рост стоимости недвижимости к моменту передачи квартиры ребенку; — обязательное условие — чистовая отделка. Подобрали два варианта: ✅ Студия 23,2 м² • Первоначальный взнос: 975 000 ₽ • Платеж по ипотеке: 23 243 ₽/мес. • Квартира из «красного списка» со скидкой 15% (уже учтена в цене) ✅ 1-комнатная квартира 35,7 м² • Первоначальный взнос: 1 315 000 ₽ • Платеж по ипотеке: 31 318 ₽/мес. • Эргономичная планировка с гардеробной. БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉@Vergelyuk_Maria За подробностями 📱📱 8-981-989-35-00 📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK

🏙 Квартира дня В продаже видовая двусторонняя 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе у залива 🌊 Преимущества квартиры и локации: ▫️ Видовая двусторонняя планировка ▫️ Полная чистовая отделка ▫️ Залив и Балтийский бульвар — всего в 5 минутах пешком ▫️ На территории комплекса уже действуют школы и детские сады ▫️ Район со сформированной инфраструктурой ▫️ Метро «Юго-Западная» — в 15 минутах на транспорте 💰 Стоимость: 19 750 000 ₽ 🎁 Дополнительная скидка при полной оплате и ипотеке без субсидирования — 300 000 ₽ ✅ Итоговая цена: 19 450 000 ₽ БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉@Vergelyuk_Maria За подробностями 📱📱 8-981-989-35-00 📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK

Рыночные ипотечные ставки по-прежнему остаются высокими. Но снизить финансовую нагрузку можно с помощью субсидированной ипотеки. 🏡 2-комнатная, 52 м² Парадная 1, 4 этаж Вид на доходные дома на улице Бронницкой Высота потолков — 3,3 м Стоимость: 24 985 269 ₽ ПВ: 12 500 000 ₽ Ставка на первый год: 0,11% Ежемесячный платеж: 35 258 ₽ 🏡 4-комнатная, 98,9 м² Парадная 2, 7 этаж Вид на тихий двор Три спальни и просторная кухня-гостиная Стоимость: 44 852 984 ₽ ПВ: 18 000 000 ₽ Ставка на первый год: 0,49% Ежемесячный платеж: 80 223,58 ₽ Так можно спокойно продать свою текущую квартиру и дождаться снижения ставок для дальнейшего рефинансирования. Готовый дом, комфортный платеж и жизнь в центре Петербурга уже сейчас. БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉@Vergelyuk_Maria За подробностями 📱📱 8-981-989-35-00 📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK

Нашла для вас надежное агентство от Светланы Грининой, которое специализируется на Московской недвижимости бизнес и премиум-класса Каждый день команда ищет для вас и публикует в своем канале множество столичных объектов, которые можно купить уже сейчас - где вместо промзоны под окнами глаз будет радовать парк и река В агентстве FluffyWhite работают ниндзя в сфере недвижки. У них есть доступы к закрытым стартам продаж; знания, как и где получить выгодное предложение; как получить ставку по ипотеке ниже ключевой без гос.программ А еще они не ставят перед собой цель "продать лишь бы продать". Они подбирают недвижимость исключительно под запрос отдельно взятого клиента И именно поэтому FluffyWhite: ➖Топ-10 агентств-партнеров у застройщика TEKTA за 2025 год ➖Топ-10 агентств в МР-групп в сегменте бизнес-класса за 2025 год ➖Получили первую награду от девелопера Sminex за продажи премиальной недвижимости на 500 млн руб. ➖Получили награду от премиального застройщика Samolet Select за плодотворное сотрудничество по проекту премиум-класса Nova И самое главное Аналитики агентства собрали и уже опубликовали каталог «12 проектов бизнес и премиум-класса Москвы, актуальных этим летом» — это не просто подборка, а отфильтрованные объекты: ликвидность, спрос, потенциал роста и, конечно же, удобство для жизни Подписывайтесь и сохраняйте канал, чтобы лучшая недвижимость Москвы была всегда под рукой - https://t.me/fluffywhite Реклама. ИП Гринина С.А.; ИНН 250107834581; erid: 2VtzqvSRg9f

Квартиры от надежного застройщика под любой сценарий жизни 🏡 — для тех, кто ищет “то самое” место у воды и ценит статус 🌊 — для семей, у кого в приоритете простор и природа 🌿 — для ценителей надежности и современных решений 🔑 — для инвесторов, которые выбирают стабильность 📈 Подборка объектов под разные сценарии👆🏻 БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉@Vergelyuk_Maria За подробностями 📱📱 8-981-989-35-00 📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK

‼️Возможные изменения условий «Семейной ипотеки» становятся все ближе. ⠀ В карточках — наглядное сравнение ежемесячных платежей при покупке квартир по текущим условиям и при возможных изменениях программы. ⠀ Иногда две недели — это просто две недели. А иногда — последние 14 дней, чтобы успеть оформить кредит по выгодной ставке. БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉@Vergelyuk_Maria За подробностями 📱📱 8-981-989-35-00 📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK