Валерий Казанцев | Все о торгах, инвестициях, взыскание долгов и #115ФЗ

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями рынка недвижимости? 📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела: 🤩 Churganov Недвижимость - канал основателя агентства Art Estate. Офисы в Дубае 🇦🇪, в Москве и Петербурге🇷🇺. Лично провел 1000+ сделок по купле-продаже. Опыт с 2005 г. Живет в Дубае. Пишет про недвижимость и бизнес. 🤩 Рантьетолог — авторский блог практика об инвестициях в нежилую недвижимость и пассивном доходе в России. 💰В канале: закрытые продажи ПСН/ОСЗ/ГАБ, аналитика рынка и арендаторов, кейсы, разборы, инсайды. 🤩 Канал риэлтора Катерины Дьяченко. На рынке с 2006 года. Рассказываю то, о чем другие молчат. Кейсы со сделок, вторичный рынок, новостройки, консультации. 🤩 Светлана Кожевникова - Эксперт по недвижимости. Помогаю решить квартирный вопрос в Москве и не переплатить. Отвечаю на наболевшие вопросы: где стоит брать, а где только красиво на картинке. Для вас обзоры ЖК, полезные рекомендации и актуальные предложения. 🤩 ЖК «Коллекция» — бизнес-класс с готовой отделкой от 6,9 млн ₽. Малоэтажная архитектура, закрытые дворы без машин, квартиры с террасами и зелёное окружение рядом с Москвой. В канале — лучшие лоты, скидки и ипотечные программы. 😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ ⏰ Папка действует 72 часа. 🤩 Организаторы: Green.Papka

⚠️Очередная страшилка от Валерия Казанцева Читатели моего канала - с вами опять на связи Валерий Казанцев. И как всегда, опять немного треша и страшилок для вас. Но сегодня тема уже по #161ФЗ - это борьба с мошенниками (чтоб понятнее было, а не писать как он дословно называется) Очередная страшилка от Валерия Казанцева Центробанк готовит платформу «Антидроп» для борьбы с дропами — запуск ожидается не раньше второй половины 2027 года. Но готовиться нужно уже сейчас: банки вводят обязательную привязку ИНН ко всем счетам. Каждая ваша финансовая операция будет привязана к вам лично и занесена в единую базу данных. Как это будет работать ЦБ соберёт данные: транзакции, сведения из госорганов и открытых источников. Алгоритмы автоматически присвоят вам «рейтинг риска». Аналитики проверят самые подозрительные случаи. Ежедневно банки будут получать обновлённый список «высокорисковых» клиентов. Банк сам решит, какие ограничения применить — платформа лишь даёт рекомендацию. Что попадёт под ограничения внесение наличных через банкоматы; массовые входящие переводы от третьих лиц. Счета блокироваться не будут, но любая нестандартная операция может вызвать вопросы — и вы столкнётесь с жёсткими лимитами. Кошмар реабилитации Если вы попали в список: доказывать благонадёжность придётся через банк (независимого органа для пересмотра решений нет); если не удалось доказать легальность операций, статус сохраняется на 1 год, при повторном попадании — на 3 года; банки часто руководствуются внутренними алгоритмами и не вникают в нюансы. Кто в зоне риска Под удар могут попасть: фрилансеры; люди, помогающие родственникам переводами; те, кто часто вносит наличные; участники совместных покупок. Что делать уже сейчас Проанализируйте свои операции — какие могут показаться банку подозрительными? Минимизируйте «серые» схемы. Сохраняйте документы и подтверждения по операциям (чеки, договоры, переписки). Уточните в банке, как работает процедура реабилитации. Будьте готовы оперативно отвечать на запросы банка. Вывод: борьба с дропами — дело нужное, но механизм реабилитации отдан на откуп банкам. Отсутствие независимого контроля создаёт риски для каждого из нас. Не ждите 2027 года. Готовьтесь сейчас — пока ваши деньги и свобода распоряжаться ими ещё в ваших руках. С уважением, Валерий Казанцев И помните, что если у вас банк заблокировал счет по 115ФЗ или 161ФЗ, то можете обратиться ко мне по разблокировке. Найти меня в MAXе – и написать мне лично!! @ValeriyKazantsev https://taplink.cc/valeriykazantsev #налоги #бизнес #суд #защита #конкуренция #ВалерийКазанцев #ValeriyKazantsev #разблокироватьсчет #разблокироватькарту #ВТБ #ТБанк #Сбер #лайфхак #юридическиеуслуги #ИП #юридическиелица #ООО #ФНС #физлица #самозанятые #банки #115ФЗ #бизнес #бухгалтерия

Ставка, которую установил Центро Банк России в пятницу, 19 июня 2026 года. Составляет - 14.25% годовых. Снижение составило 0.25 % Двигаемся дальше. #ЦБ

⚠️ Кто будет первый? ФНС и Банки выходят на новый уровень Или почему банковская карта - это повод для выездной проверки ФНС? Читатели моего канала - с вами на связи Валерий Казанцев. Была не большая паузу у меня в канале, но мы продолжаем свой путь. Как в той песни поется - "если стихнет ветер, мы ударим веслами" И опять я немного наведу треша и страшилок на вас. Как все знают основная задача #115ФЗ - это борьба с теневыми доходами (чтоб понятнее было, а не писать как он дословно называется) Кто-то подтверждает мне инсайдерскую информацию, а кто-то ее называет страшилкой - вот ее кратко суть: Если ваш доход ( поступления на карту банковскую вашу) превысит доход от прошлого официального за предыдущий год ( читай за 2025) в плюс на 15-20 % то банк запросит у вас подтверждение происхождения этих ДС. И вот оно случилось!! ФНС официально подтвердила в письме Минфину: что сигналы от банков о подозрительных переводах физлиц могут стать основанием для назначения ВЫЕЗДНОЙ налоговой проверки. Да, той самой, где инспекторы приходят по месту жительства физического лица, описывают имущество и изымают технику. Но это если грубо, а для начала запросит подтверждение происхождения данного имущества, если вы "безработный" 📌 Откуда ноги эти растут? Госдума готовит очередной закон (проект № 1191986-8), который обяжет банки автоматически передавать в ФНС данные на «физиков» без статуса ИП и самозанятого, получающих регулярные денежные переводы, похожие на бизнес-доход. Закон, как обещают заработает в начале 2027 года. 🔍 Что будет триггерить алгоритм банка и ФНС? ✅ Регулярность. Одинаковые суммы поступлений (например, по 50 000 ₽) 1-го и 15-го числа каждого месяца. ✅ Множество отправителей вам на карту. Если десятки разных людей переводят вам по 2000–3000 ₽ с пометками «за маникюр», «за ремонт», «за урок» и т.д. ✅ Систематичность переводов. Закупка у вас товара → и массовые переводы от физлиц на следующий день. ❌ Не трогают: переводы от родственников, возврат долга, разовая продажа старого дивана на Авито, и т.д. 💀 Чем это грозит вам? Как минимум, доначисление НДФЛ 13% за последние 3 года + штраф 20% (или 40%, если докажут умысел) + пени. А если найдут признаки незаконного предпринимательства — то дело может уйти в СК (ст. 171 и 174 УК РФ). 🛡 Какой план действий предлагаю таким предпринимателям: 1️⃣ Подрабатываете (репетитор, мастер на дому, фрилансер, водитель такси без оформления)? Оформляйте обязательно самозанятость (НПД). Это 4-6% уплаты налогов и нет отчетности. Банк видит, что вы платите налоги через «Мой налог», и алгоритмы вас игнорируют. Пока игнорируют. 2️⃣ Продаете товары на потоке и на площадках в интернете? Даже если это и хендмейд — тоже самозанятость или ИП на НПД. Если перепродажа чужого — однозначно открывайте ИП на УСН. Эпоха «невидимого бизнеса» на личных карточках заканчивается. Лучшая защита — это прозрачность, и жизнь на светлой стороне силы... 💬 А как вы принимаете оплату за подработки? На карту или через чеки? Были ли требования от банка пояснить смысл переводов или еще нет? Делитесь в комментариях к данному посту👇 И помните, что если у вас банк заблокировал счет по 115ФЗ или 161ФЗ, то можете обратиться ко мне по разблокировке. Найти меня в MAXе – и написать мне лично!! @ValeriyKazantsev https://taplink.cc/valeriykazantsev #налоги #бизнес #суд #защита #конкуренция #ВалерийКазанцев #ValeriyKazantsev #разблокироватьсчет #разблокироватькарту #ВТБ #ТБанк #Сбер #лайфхак #юридическиеуслуги #ИП #юридическиелица #ООО #ФНС #физлица #самозанятые #банки #115ФЗ #бизнес #бухгалтерия

🔥 Конкурент или клиент написал в Банк / ФСБ, что вы «мошенник» или «отмываете деньги»? Не бегите в суд по ст. 152 ГК РФ — проиграете Последнее время, подобные ситуации - стали уже классикой, на которой стало все больше и больше попадаться... Ваш конкурент или обиженный ваш клиент, поставщик строчит во все инстанции от банка с полицией и ФСБ, до налоговй: «отмывает бабки», «связан со спецслужбами», «финансирует противника», это «мошенник». Банк вам сообщает, что ваш счет заблокирован, а также все операции приостановлены, а как следствие все кто хочет вам перевести, видит , что ваш счет находится в красной зоне по системе ЗСК, и контрагенты замораживают сделки. Первая мысль: «Сейчас подам иск о защите своей деловой репутации по ст. 152 ГК РФ и через суд отсужу миллион!» ⛔️ СТОП. Это и есть главная ловушка. Верховный Суд РФ уже годами держит одну линию (Постановление Пленума от 24.02.2005 № 3, Определение ВС РФ от 15.03.2005 № 59-В05-1): жалоба в госорган — это всего лишь реализация конституционного права на обращение, а не «распространение» сведений. Ведь поверка еще все это должна доказать, а увас заблокированы счета. Как результат - иск «за письмо в полицию» вы проиграете однозначно, если не сможете доказать злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ): фабрикацию доказательств, серийность жалоб, прямой умысел навредить и т.д.. ⚡️ И так, что же делать в такой ситуации? Как правило в первые 48 часов — запускаем следующие 4-ре действия: 1️⃣ Уголовное — ст. 306 УК РФ (за заведомо ложный донос) Если в заявлении есть хотя бы намек, на конкретные обвинения в преступлении — пишем заявление в ОМВД/СК. Обязательно требуйте талон-уведомление и номер КУСП! Отказали или «потеряли»? Жалоба прокурору по ст. 124 УПК РФ (3 суток) или в суд по ст. 125 УПК РФ. 2️⃣ По Клевете — ст. 128.1 УК РФ Если уже эту ложь отправили в интернет, клиентам или СМИ — то это уже клевета. С 2025 года ч. 1 ст. 128.1 — дела частно-публичного обвинения: «забрать заявление и помириться» уже не получится, однозначно. 3️⃣ По Финансовому — ст. 152 ГК РФ + убытки Компания через арбитраж доказывает и взыскивает убытки (отказ банка, потерянный контракт, расходы на комплаенс). А вот, еще можно и лично заявление — в СОЮ о защите чести и достоинства, плюс возмещение морального вреда. Это будет два разных процесса. 4️⃣ Антимонопольное — если пишет конкурент Ст. 14.1 Закона о защите конкуренции + ст. 14.33 КоАП РФ. ФАС возбуждает дело, штрафует и выдаёт предписание. И самое главное, для бизнеса штраф от ФАС бьет больнее, чем суд. 💡 Три лайфхака из практики: 🔹 Не молчите в ФСБ. Если вас обвиняют во всех тяжких, а именно в «связях с ЦРУ» — подайте своё адресное объяснение с приложениями. Ваша версия также должна лежать в папке у опера, а не только бред доносчика на вас. 🔹 Нотариальный протокол и фиксация осмотра сайта/переписки — это база. Без этого в суде будет не возможно что-то доказать. Сохраняйте также и full headers писем, метаданные, скриншоты угроз «написать куда надо». 🔹 Досудебная претензия. По закону для ст. 152 ГК РФ не требуется, но отправляйте её обязательно. Она будет доказательством того, что: ответчик знал, что врёт, но продолжал слать вам письма. Это прямой умысел. 📌 Главное: не стройте иллюзию и свою стратегию на мысли, что «раз проверка ничего не подтвердила — суд сам всё взыщет». Российская Фемида так не будет работать. Ваша главная задача — перевести данный конфликт из плоскости «нас обидели» в плоскость «нам нанесли измеримый ущерб, и мы идём за вашими деньгами». Бейте по всем фронтам, куда можно и куда нельзя, главное все делайте параллельно. Если вам заблокировали счет, карту по #115ФЗ или по #161ФЗ пишите, звоните мне Валерию Казанцеву. Не теряйте драгоценное время. 👉 Сохраните данный пост, чтобы не паниковать, если к вам постучат. И знакомым — пусть тоже будут готовы. #налоги #бизнес #суд #защита #конкуренция #ВалерийКазанцев #ValeriyKazantsev #разблокироватьсчет #разблокироватькарту #ВТБ #ТБанк #Сбер #лайфхак #юридическиеуслуги #ИП Найти меня в MAXе – и написать мне лично!! @ValeriyKazantsev https://taplink.cc/valeriykazantsev

⚠️ Мы не ведём дела. Мы решаем задачи поставленные перед нами Ко мне ( точнее к команде) приходят, когда уже попробовали всё в разных ипостасях: ➡️ Когда должник не платит ➡️Банк не разблокирует счета ➡️ Переговоры зашли в тупик ➡️ Другие юристы развели руками Но если междунами, то я не люблю фразу «мы ведём дела». Мы не ведём. Я (мы) разгребаем и выгребаем, то что наворотили до меня.... Иногда через банкротство, иногда через мировое соглашение, иногда — через оспаривание сделок и защиту от субсидиарки - это если по возврату долгов... Но все интереснее когда надо разблокировать счет или карту, которую заблокировал банк по #115ФЗ или #161ФЗ. Но самое веселое начинается, когда начитаются советов в интернете и различных консультаций по наслушаются... Здесь мог быть текст, как я за последние лет 15-20 сохранил клиентам и взыскал миллиарды рублей, а также разблокировал тысячи счетов.... Но главное не цифры. Главное, что за всем этим везде стоит конкретный человек, которому получилось помочь. В чём же моя фишка? А в том, что пережил уже не один кризис, и то, что надо работать в кризис, а не жаловаться на "погоду". Во время "кризиса" нельзя сидеть и ждать, нельзя мешкать и надеяться, что всё как-то само собой разрешится. Нужно просто действовать — быстро, точно, с минимумом ресурсов, и главное менять свою бизнес модель. Мы не просто готовим для вас документы. Мы делаем бизнес-разведку, собираем и анализируем полученную информацию, разговариваем с людьми, ищем активы, ведём переговоры. Работаем с банками и судами, а также #ФССП И да, я честно говорю какая ситуация у клиента, прямо, и жестко. Я не буду приукрашивать, когда эти шансы низкие. Потому что моя задача — не взять деньги за процесс, за вид бурной деятельности - а решить задачу, получить положительный результат. Если у вас долг, который не возвращают, или угроза субсидиарки, или компания в банкротстве — давайте разберёмся. На первой консультации оценим шансы, объясним все риски и предложим план действий. А вот, если в добавок еще ко всему вы попали в красную зону - по #ЗСК и вам заблокировали работу по ДБО, то тут также много ловкачей, которые пользуются вашей не информированностью в вопросах блокировок по 115ФЗ и 161ФЗ... Пиши, звони - ведь каждый день паузы, это приближение поражения, на той войне - которая называется БИЗНЕС,,, @ValeriyKazantsev мои контакты: https://taplink.cc/valeriykazantsev Найти меня в MAXе – и написать мне лично!! #Valeriykazantsev #ВалерийКазанцев #115фз #161фз #ИП #юридическиеуслуги #152ФЗ #ккт #штраф #суд #эквайринг #путин #ндс #налог #бизнес #пмэф

В продолжении данной темы выставляем на продажу автомобиль: Лада Калина , модель: Лада 111840 Лада Калина - год выпуска - 2009 г. место нахождения - г. Саранск VIN: по запросу. гос. рег. номер: Е141МА12 цена - 85 000 р Вопросы пишите сюда ⤵️⤵️⤵️ @ValeriyKazantsev

Путин поручил отложить снижение порога доходов для уплаты НДС, на УСН Президент на пленарном заседании ПМЭФ заявил о возможности приостановить снижение порога доходов бизнеса для уплаты НДС и зафиксировать его на текущем сегодня уровне – в 20 млн руб. для бизнеса. Он рекомендовал отложить этот процесс "чем дальше, тем лучше". Напомнию, что в следующем году порог должен был составить уже 15 млн руб., а еще через год, он должен был стать – 10 млн руб. Кроме того, Владимир Путин поручил Правительству совместно с ВЭБ РФ и деловыми объединениями разработать концепцию плавного развития и роста бизнеса, перехода его в более высокую категорию. Он отметил: "Когда бизнес растет, развивается, то порой возникают организационные трудности, дополнительные финансовые затраты – не каждый предприниматель готов с ними справиться. Нужно минимизировать эти издержки, обеспечить так называемый бесшовный переход бизнеса в более высокую категорию, в том числе с помощью готовых цифровых решений или индивидуального сопровождения". @ValeriyKazantsev мои контакты: https://taplink.cc/valeriykazantsev Найти меня в MAXе – и написать мне лично!! #Valeriykazantsev #ВалерийКазанцев #115фз #161фз #ИП #юридическиеуслуги #152ФЗ #ккт #штраф #суд #эквайринг #путин #ндс #налог #бизнес #пмэф

Не пробил чек? Эквайринг без чека — ККТ Хочу предствить разбор Постановления АС СКО от 06.05.2026 по делу № А53-16996/2025 о штрафах за отсутствие кассовых чеков и смягчающих обстоятельствах. ( как понимаете для примера) ИП Тарзиев И.Г. (розничная торговля продуктами, патент) с 01.03.2024 по 01.03.2025 получил на свои счета 4 300 538 руб. через эквайринг (переводы на банковские карты, и QR-коды). Кассовые чеки на эти суммы, естественно не формировал. #ФНС провела документарную проверку, выявила расхождение по р/счету и офд. Штраф по ч. 2 ст. 14.5 КоАП был рассчитан в минимальном размере — 1/4 от суммы расчетов без применения ККТ = 917 715,75 руб. А также был учтен срок давности (исключили 629 675 руб.). Суд признал данное нарушение доказанным, но снизил штраф до 10 000 руб Были приняты исключительные обстоятельства: на иждивении у ИП двое детей и супруга, а также имеются госнаграды (медали «За воинскую доблесть», «За службу на Кавказе»), болезни, сложное материальное положение, раскаяние, устранение нарушения. Также было учтено, что неприменение ККТ не повлекло неуплату налогов. Даже при расчетном (оборотном) штрафе суд вправе применить ч. 3.2 ст. 4.1 КоАП и снизить наказание ниже минимального предела при исключительных обстоятельствах. Итог: -10000 руб. @ValeriyKazantsev мои контакты: https://taplink.cc/valeriykazantsev Найти меня в MAXе – и написать мне лично!! #Valeriykazantsev #ВалерийКазанцев #115фз #161фз #ИП #юридическиеуслуги #152ФЗ #ккт #штраф #суд #эквайринг

❓ Две регистрации одновременно — можно или нет? 🔹 Коротко Да, можно иметь постоянную и временную регистрацию одновременно. 🔹 Подробно Постоянная регистрация — по месту жительства. Подтверждается отметкой в паспорте. Временная регистрация — по месту пребывания. Подтверждается бумажным или электронным свидетельством. Оформляется при проживании в другом регионе более 90 дней. Они не заменяют и не отменяют друг друга. Оба вида регистрации можно оформить на Госуслугах. 👉 Подать заявление Полезные посты 🔸 Договор найма через Госуслуги 🔸 Как оформить прописку через Госуслуги 🔸 Регистрации по месту жительства и пребывания: правила, сроки и сервисы 🔸 Как оформить временную регистрацию через Госуслуги 🔸 На какой срок можно оформить временную регистрацию 🔸 Как открепиться от старого военкомата, в какие сроки и что понадобится @ValeriyKazantsev https://taplink.cc/valeriykazantsev Найти меня в MAXе – и написать мне лично!! #Valeriykazantsev #ВалерийКазанцев #115фз #161фз #ИП #юридическиеуслуги #152ФЗ