🔍Чат_Строительство Урала🌲

«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург ✨ Новый жилой квартал до 8 этажей появится в посёлке Исток: аукцион на 2,13 га под КРТ пройдёт 13 августа — стартовая цена 17,35 млн руб. 🏗️🏘️ 📍 Посёлок Исток (юго-восток Екатеринбурга), в районе улиц Главной и Механизаторов. Участок площадью 21 256 кв. м (2,13 га) практически очищен от построек. ✅ Суть проекта: Администрация Екатеринбурга объявила аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории (КРТ) в центральной части посёлка Исток. Ранее здесь стояли деревянная двухэтажка, частные дома и гаражи. Торги назначены на 13 августа 2026 года в 11:00. Заявки принимаются с 11 июля по 10 августа. 🏗️ Условия аукциона и застройки: 🟢 Площадь участка: 2,13 га (21 256 кв. м) 🟢 Начальная цена лота: 17,35 млн руб., шаг аукциона — 173,5 тыс. руб. 🟢 Максимальный объём нового жилья: до 25 тыс. кв. м 🟢 Общий объём недвижимости (с учётом коммерческих помещений): 44,6 тыс. кв. м 🟢 Ограничение по высотности: не более 8 этажей 🟢 Срок на застройку территории: 7 лет 🌟 Контекст развития микрорайона «Исток»: 🟢 Микрорайон расположен на юго-востоке Екатеринбурга, между Тюменским трактом, ЕКАД и промзоной Ново-Свердловской ТЭЦ 🟢 Общая территория микрорайона — более 4 тыс. га. Жилая часть будет состоять из многоэтажных и коттеджных кварталов на 150 тыс. жителей 🟢 До 2040 года планируется построить 4 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м индустриальной и логистической недвижимости 🟢 Предполагается формирование научного и промышленного кластеров, которые создадут более 30 тыс. рабочих мест 📜 Предыстория: 🟢 В 2024 году администрация уже выставляла на аукцион соседний участок (0,6 га) по Молочному переулку за 3,05 млн руб., но желающих не нашлось 🟢 Однако тот участок не был предназначен под жильё — там можно было строить только магазины, гаражи и предприятия общепита #Екатеринбург #Исток #КРТ #Аукцион #Новостройки #2Га #25ТысячКвМ #8Этажей #17Млн #РазвитиеМикрорайона #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте 🔵 Следите за развитием новых жилых кварталов на юго-востоке Екатеринбурга на нашем канале! @construction_urals

«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург → Владивосток ✨ Екатеринбургский «Проспект групп» выходит на Дальний Восток: 650 тыс. кв. м недвижимости во Владивостоке за 6–7 млрд рублей — новый вектор развития 🏗️🌏 📍 Три площадки во Владивостоке: ЖК «Парк авеню», территория бывшего завода «Радиоприбор» (КРТ) и комплекс «Пирс». ✅ Суть проекта: Компания «Проспект групп» через ООО «Айар капитал» приобрела у приморской «Эскадры» сразу три крупных проекта во Владивостоке. Для девелопера это первые объекты в Приморском крае. Сумма сделки оценивается в 6–7 млрд рублей, а общий объём инвестиций в строительство трёх проектов составит ещё около 55 млрд рублей. Сейчас идёт работа по актуализации параметров проектов и сроков реализации. 🏗️ Характеристика приобретённых проектов: 🟢 ЖК «Парк авеню» — 312,7 тыс. кв. м, из которых около 160 тыс. кв. м — жильё. Сдача запланирована на II квартал 2029 года 🟢 КРТ на месте бывшего завода «Радиоприбор» — 258 тыс. кв. м, включая 120 тыс. кв. м жилья. Сдача — до 2031 года 🟢 Комплекс «Пирс» — 101 тыс. кв. м, из которых 40 тыс. кв. м — жилая недвижимость 🟢 Общий объём — 650 тыс. кв. м недвижимости 🌟 Почему Дальний Восток: 🟢 В Екатеринбурге — самый конкурентный рынок для застройщиков в стране 🟢 В условиях ужесточения требований и снижения объёмов семейной ипотеки компания перенесла фокус на регионы с дальневосточной ипотекой — Якутск и Владивосток 🟢 До этого «Проспект групп» уже выкупил участок под ЖК в Якутске у ГК «Старвей» 🟢 С 1 октября 2026 года в России изменятся условия семейной ипотеки — девелоперы перестраивают стратегию 📜 О застройщике: 🟢 «Проспект групп» создан в 2013 году, специализируется на строительстве жилья 🟢 В Екатеринбурге реализовал ЖК «Арбатский» в центре и квартал «Мельница» у ж/д вокзала с реставрацией памятника архитектуры 🟢 В стадии строительства в Екатеринбурге — 17 тыс. кв. м жилья 🟢 В рейтинге застройщиков Свердловской области занимает 64-е место по объёму текущего строительства #Екатеринбург #ПроспектГрупп #Владивосток #ДальнийВосток #ПаркАвеню #Радиоприбор #КРТ #Пирс #650ТысячКвМ #ДальневосточнаяИпотека #ВыходНаНовыеРынки #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте 🔵 Следите за экспансией уральских девелоперов на новые рынки на нашем канале! @construction_urals

«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург ✨ Иранский лифтовый завод полного цикла за 827 млн рублей построят в индустриальном парке «ЕКАД-Южный» — российская локализация достигнет 70% 🛗🏗️ 📍 Индустриальный парк «ЕКАД-Южный» (Екатеринбург). Площадка расположена вблизи Екатеринбургской кольцевой автодороги. ✅ Суть проекта: На международной промышленной выставке «Иннопром-2026» подписано соглашение о создании иранского предприятия полного цикла по выпуску лифтов. Новое производство разместится на площадке индустриального парка «ЕКАД-Южный». 🏗️ Характеристики проекта: 🟢 Полный цикл производства — от проектирования до сервисного обслуживания 🟢 Объём инвестиций на данном этапе — 827 млн рублей 🟢 Уровень российской локализации лифтов достигнет 70% 🟢 С российскими производителями заключены предварительные договорённости о поставках комплектующих и оборудования 🌟 Значение проекта: 🟢 Укрепление промышленной кооперации России и Ирана 🟢 Создание новых рабочих мест в Свердловской области 🟢 Развитие индустриального парка «ЕКАД-Южный» как площадки для высокотехнологичных производств 🟢 Импортозамещение в лифтостроении — снижение зависимости от зарубежных поставщиков #Екатеринбург #ЕКАДЮжный #ЛифтовыйЗавод #Иран #Иннопром2026 #827Млн #Импортозамещение #НовоеПроизводство #ДенисПаслер #СвердловскаяОбласть #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте 🔵 Следите за развитием новых промышленных проектов Свердловской области на нашем канале! @construction_urals

🏗 Жилья строится всё больше, а цемента нужно всё меньше. Как так? Мы подняли данные Росстата, ЕРЗ, ЦБ, металлургов, крановых парков и обнаружили тектонический разрыв между бумагой и реальностью. 🔴 Запуск новых проектов: +30% 🔴 Ввод жилья: –28% 🔴 Потребление цемента: –19% 🔴 Кранов на площадках: –35% 🔴 Эскроу-счета: 7,4 трлн руб., приток — исторический минимум Плюс инфраструктурная ловушка, три сценария до 2028 года и уроки Китая, Турции и Испании. Материал, который перевернёт ваше представление о рынке. ➡️https://vc.ru/buildbox_ops/3031818

«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Свердловская область ✨ Крупнейший в истории региона золотодобывающий проект: фабрика «Полиметалла» за 45 млрд рублей даст 4,5 тонны золота и 1500 рабочих мест к 2029 году 🏭⛏️ 📍 Город Нижняя Салда (Свердловская область). Промплощадка разместится вблизи города, руду будут доставлять с Павловского, Маминского и Першинского месторождений. ✅ Суть проекта: АО «Полиметалл» строит золотоизвлекательную фабрику Салдинской золоторудной компании — крупнейшее предприятие в портфеле компании и один из самых масштабных горнодобывающих проектов региона. Старт строительству дали губернатор Денис Паслер и директор Уральского филиала «Полиметалла» Андрей Новиков в августе 2025 года. Запуск фабрики запланирован на 2029 год. 🏗️ Производственные мощности: 🟢 Переработка: 3 млн тонн руды в год 🟢 Выпуск золота: 4,5 тонны ежегодно 🟢 Технология: «уголь в пульпе» (CIP), конечный продукт — сплав Доре (полуфабрикат золота и серебра) 🟢 Инвестиции: 45 млрд рублей 🚂 Логистическая инфраструктура: 🟢 Строительство железнодорожной ветки с грузооборотом более 1 млн тонн руды в год 🟢 Собственный парк из 250 вагонов для автономной транспортировки 🟢 Проектная документация на транспортную инфраструктуру уже прошла госэкспертизу 👥 Рабочие места и социальная инфраструктура: 🟢 1500 постоянных рабочих мест после запуска 🟢 Около 1000 специалистов на этапе строительства 🟢 Вахтовый городок на 500 человек уже строится в Нижней Салде 🟢 Налоговые отчисления в бюджет региона — более 4,3 млрд рублей в год 📜 Стратегическое значение: 🟢 Это крупнейший проект по добыче и переработке золота за всю историю Свердловской области 🟢 Сырьевая база — месторождения Павловское, Маминское и перспективное Першинское 🟢 Губернатор поставил задачу построить инфраструктуру для переезда семей работников 🟢 Проект станет опорой развития региона и укрепит промышленный потенциал Урала #СвердловскаяОбласть #НижняяСалда #Полиметалл #ЗолотоизвлекательнаяФабрика #45Млрд #4_5ТонныЗолота #1500РабочихМест #СалдинскаяЗРК #ДенисПаслер #Горнодобыча #Инвестиции #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте 🔵 Следите за развитием крупнейших промышленных проектов Свердловской области на нашем канале! @construction_urals

«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург ✨ Первый ЖК «Достоевский» на Уралмаше: 372 квартиры с чистовой отделкой и подземный паркинг — старт продаж в августе 🏗️🏢 📍 Северная часть района Уралмаш, в границах улиц Народного Фронта – Восстания – Достоевского – Молодёжи. Квартал расположен между воинской частью и перспективными очередями ЖК «Народные кварталы» от «Атома». ✅ Суть проекта: Компания «Эфес» получила разрешение на строительство и опубликовала проектную декларацию первого дома ЖК «Достоевский». Это первый жилой комплекс застройщика в этом районе. Продажи должны стартовать в августе 2026 года. Квартал, который ранее был застроен частными домами, уже полностью очищен под строительство. 🏗️ Характеристики первой очереди: 🟢 Двухподъездный дом высотой 17 этажей 🟢 372 квартиры (19 021 кв. м жилья): · 237 однокомнатных · 101 двухкомнатная · 34 трёхкомнатных 🟢 Площадь квартир: от 30,2 до 81,6 кв. м 🟢 Высота потолков: от 2,72 до 3,3 метра 🟢 Подземный паркинг на 61 машиноместо 🟢 Квартиры с чистовой отделкой 🌟 О застройщике: 🟢 Компания «Эфес» основана в 1992 году 🟢 Реализовала проекты коммерческой, промышленной и жилой недвижимости в Свердловской, Курганской и Челябинской областях 🟢 В портфеле — крупный ЖК «Уральский» в Пионерском микрорайоне 📊 Масштаб проекта: 🟢 Всего в составе ЖК «Достоевский» предусмотрено три очереди (три дома) 🟢 Площадь участка под многоэтажную застройку — 2,33 гектара 🟢 Вдоль ул. Молодёжи предусмотрен участок 2 273 кв. м под хранение автотранспорта 🟢 Ввод первой очереди в эксплуатацию — III квартал 2028 года #Екатеринбург #Уралмаш #ЖКДостоевский #Эфес #НовостройкиЕкатеринбурга #372Квартиры #ЧистоваяОтделка #ПодземныйПаркинг #17Этажей #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте 🔵 Следите за появлением новых жилых комплексов на Уралмаше на нашем канале! @construction_urals

«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург ✨ Кампус УГМУ за 14 млрд рублей построят на ВИЗе вместо правительственного квартала — единый студгородок у Верх-Исетского пруда к 2030 году 🏗️🏥 📍 Микрорайон ВИЗ (Верх-Исетский район), на берегу Верх-Исетского пруда. Участок, где ранее планировали построить правительственный квартал. ✅ Суть проекта: Новый кампус Уральского государственного медицинского университета появится на ВИЗе. Проект презентовали на «Иннопроме-2026», его поддержал председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Губернатор Денис Паслер назвал трёх участников финансирования: федеральный бюджет, регион и частный бизнес — УГМК. Строительство запланировано на 2028–2030 годы. 🏗️ Характеристики проекта: 🟢 Общая площадь кампуса: 76 тыс. кв. м 🟢 Ориентировочная стоимость: 14 млрд рублей 🟢 Проектирование начнётся до конца 2026 года 🟢 Финансирование: федеральный бюджет (30–40% расходов), областной бюджет и УГМК 🌟 Почему ВИЗ, а не Академический: 🟢 Изначально медкластер планировали в Академическом, но губернатор Паслер назвал ту идею «скорее желанием, нежели проектом» 🟢 Новое место — у Верх-Исетского пруда — удобно транспортно, близко к центру и клиническим базам для практики студентов 🟢 Сегодня студенты УГМУ учатся в разрозненных корпусах по всему городу — кампус соберёт всё воедино 📜 Контекст и значение: 🟢 Проект призван решить кадровый дефицит в уральском здравоохранении 🟢 Единый кампус сформирует современные условия для будущих врачей и станет стимулом для привлечения молодёжи из других регионов 🟢 УГМК — ключевой частный инвестор — уже участвует в медицинских проектах региона #Екатеринбург #ВИЗ #УГМУ #КампусУГМУ #14Млрд #ДенисПаслер #МихаилМишустин #УГМК #Иннопром #МедицинскоеОбразование #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте 🔵 Следите за развитием медицинского образования и инфраструктуры Екатеринбурга на нашем канале! @construction_urals

«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург ✨ Ангар для МС-21 за 10 млрд рублей построят в Кольцово — одновременно смогут обслуживать до 5 самолётов к 2032 году ✈️🏗️ 📍 Аэропорт Кольцово (Екатеринбург). Ангар разместится на участке площадью 15 тыс. кв. м. ✅ Суть проекта: «Уральские авиалинии» и аэропорт Кольцово подписали меморандум о строительстве регионального технического центра для обслуживания отечественных самолётов МС-21. Проект анонсировали на «Иннопроме-2026». Строительство начнётся через два года, запуск комплекса запланирован на 2032–2033 годы. 🏗️ Характеристики комплекса: 🟢 Общая площадь: 15 тыс. кв. м 🟢 Основной ангар: 8 тыс. кв. м + складские помещения: 6 тыс. кв. м 🟢 Одновременное обслуживание: до 5 самолётов (МС-21 и Airbus) 🟢 Инвестиции: 10 млрд рублей 🟢 Полный цикл обслуживания: ремонт шасси, компонентов и авионики 🌟 Значение проекта: 🟢 Импортозамещение в авиации — переход с Airbus на отечественные МС-21 по мере выработки ресурса зарубежных бортов 🟢 Подготовка кадров — УрФУ уже ведёт переподготовку технических специалистов, в планах — размещение тренажёра для пилотов МС-21 🟢 Федеральный масштаб — гендиректор «Уральских авиалиний» Сергей Скуратов назвал проект опорной базой для обслуживания отечественных ВС в стране 🟢 Екатеринбург укрепляет статус ключевого логистического и индустриального центра 📜 Контекст и история: 🟢 Серийное производство МС-21 планируют начать в 2027 году 🟢 Первый этап — закупка 10 самолётов МС-21 🟢 В Кольцово уже есть ангар для обслуживания флота из 52 Airbus 🟢 АТЦ «Уральских авиалиний» развивает техническую независимость — запущен проект по продлению ресурса Airbus A320 свыше 96 тыс. лётных часов #Екатеринбург #Кольцово #УральскиеАвиалинии #МС21 #АнгарныйКомплекс #10Млрд #Импортозамещение #Авиация #Ростех #Иннопром #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте 🔵 Следите за развитием авиационной инфраструктуры Урала на нашем канале! @construction_urals

«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург ✨ Генконсульство КНР построят над станцией-призраком «Бажовская» — 1,1 га в центре города и снос автоцентра-самостроя 🇨🇳🏗️ 📍 Квартал улиц 8 Марта, Большакова, Степана Разина и Декабристов — над законсервированной станцией метро «Бажовская». ✅ Суть проекта: Для строительства здания Генерального консульства Китайской Народной Республики выделен участок площадью 1,1 га. Ради этого будет снесён двухэтажный автоцентр, который суд признал самовольной постройкой. Ранее под консульство выделяли участок рядом с парком Зелёная роща, но горожане выступили против, и от проекта отказались. 🏗️ Характеристики проекта: 🟢 Площадь участка: 1,1 гектара 🟢 Локация: над законсервированной станцией метро «Бажовская» 🟢 На месте будущего консульства — снос самовольной постройки (автоцентра) 🌟 Предыстория вопроса: 🟢 Изначально под консульство КНР выделяли участок у парка Зелёная роща (вдоль ул. Большакова от «Уральца» до ул. 8 Марта) 🟢 Против вырубки зелёной зоны выступили горожане, прошли митинги 🟢 Власти отказались от того проекта и выбрали новую площадку 📜 Контекст: станция-призрак «Бажовская» 🟢 Станцию начали строить ещё в ноябре 1992 года на перекрёстке ул. 8 Марта и Большакова 🟢 Планировалась как пересадочная, запустить хотели в конце 1990-х 🟢 В 2003 году строительство законсервировали 🟢 Сейчас это одна из самых известных станций-призраков Екатеринбурга #Екатеринбург #Консульство КНР #Бажовская #СтанцияПризрак #Дипломатия #Китай #НовоеСтроительство #8Марта #Большакова #СносСамостроя #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте 🔵 Следите за новыми проектами в центре Екатеринбурга на нашем канале! @construction_urals

«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург ✨ Вторую ветку метро спроектирует столичный гигант «Ингеоком» — две станции на Уралмаше и 160 млрд руб. инвестиций в подземку 🚇🏗️ 📍 Орджоникидзевский район Екатеринбурга, продление действующей линии метро от станции «Проспект Космонавтов» на север. Планируемые станции: на пересечении проспекта Космонавтов с улицей Шефской и с улицей Березовской. ✅ Суть проекта: Мэрия Екатеринбурга определила подрядчика для разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) новой ветки метрополитена. Им стала московская компания «Ингеоком». Контракт на 200,9 млн рублей планируют заключить в ближайшие две недели. Специалистам предстоит подготовить несколько вариантов трассировки и определить, какой из них нужен городу в первую очередь. 🏗️ Характеристики проекта: 🟢 Две новые станции в Орджоникидзевском районе: ул. Шефская и ул. Березовская 🟢 Стоимость строительства второй ветки оценивается в 120–160 млрд рублей 🟢 У станции на Березовской планируют построить автовокзал 🟢 Срок выполнения проектных работ — до 30 марта 2027 года 🌟 О подрядчике — «Ингеоком»: 🟢 Построила участок Филевской линии метро от «Киевской» до «Москва-Сити» и станцию «Славянский бульвар» 🟢 Возводила Центральный олимпийский стадион «Фишт» в Сочи и ледовый дворец «Айсберг» 🟢 Выручка компании по итогам 2025 года — 50,1 млрд рублей 🟢 В портфолио — строительство участков Третьего пересадочного контура московского метро 📜 Контекст и история: 🟢 Ранее на строительство второй ветки соглашалась белорусская «Минскметропроект» 🟢 О расширении метро говорили все мэры, начиная с Аркадия Чернецкого, но проект не могли сдвинуть с мёртвой точки 🟢 Мэр Алексей Орлов назвал Уралмаш приоритетным направлением — именно оттуда люди чаще всего заезжают в город и могут пересесть на метро, чтобы доехать до центра 🟢 Всего в Генплане до 2045 года зарезервировано 22 участка под будущие станции #Екатеринбург #Метро #ВтораяВетка #Ингеоком #Уралмаш #Северная #Шефская #Березовская #160Млрд #ТранспортУрала #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте 🔵 Следите за развитием транспортной инфраструктуры Екатеринбурга на нашем канале! @construction_urals