THE INSIDER - инвестиции, экономика, аналитика

⚠️‼️Золотой антирекорд: 80 дней падения Некоторые эксперты считают, что в последний раз золото было так сильно перепродано в 2008г. Единственный раз, когда цены на золото падали непрерывно так сильно, был в самом конце 2008 г. Нынешнее падение длится уже чуть более 80 дней. P. S. Скоро должно развернуться

📉 Пока банковские ставки падают, арендный потенциал в Сочи растет. Доход от аренды за 4–5 месяцев может перекрыть половину годового вклада. Главное — грамотно выбрать объект. Сейчас хороший момент для входа: – от 6.3 млн ₽ — на старте продаж – в локациях, где сдача стабильно идёт 8+ месяцев в году – с понятным сроком окупаемости (4–6 лет) Мы знаем, как это работает — потому что сами покупаем, сдаём, перепродаём. 📊 В Telegram-канале @newsochiudv делимся: ✔️Аналитикой по локациям — где растёт спрос, а где пустуют квартиры ✔️Обзорами жилых комплексов — с фокусом на старт продаж и арендный потенциал ✔️Разборами типичных ошибок инвесторов — чтобы не “влететь” на переплате или мёртвой локации ✔️Пошаговыми рекомендациями — как выбрать объект, проверить застройщика и выйти в плюс 🔒 Регулярно размещаем эксклюзивные предложения по объектам, которые доступны только нашим брокерам. Если задумываешься о вложении в Сочи — лучше разобраться сейчас, пока есть время спокойно выбрать и не переплатить за ошибку. 👉 Подпишись @newsochiudv — будет полезно и тем, кто “только присматривается”, и тем, кто уже держит ключи от квартиры. #реклама О рекламодателе

⚠️‼️Покупаем Продолжаем наращивать позиции в офисной коммерческой недвижимости. Стратегическая цель обозначена ЗДЕСЬ. Пересмотр арендных ставок должен произойти в этом 2026 году, на арендных платежах это отразится в феврале 2027 года. Осталось 7 месяцев.

🚀 Я купил SpaceX по $15.90 за четыре года до IPO. 12 июня компания вышла на биржу. Та же позиция сегодня — +749%.(скрин выше) Это не везение и не «сигналы из закрытого чата». Это стратегия: ранний вход на pre-IPO, диверсификация, терпение. Тем же я занимаюсь 15 лет как независимый финансовый советник — крипта, Pre-IPO, инвестиции, защита капитала. В своём канале без воды и без «купи курс» показываю: — где сам сейчас вижу точки входа — рабочие стратегии по крипте и инвестициям — как заставить деньги работать, а не лежать под инфляцией Честно: не каждая сделка даёт иксы, гарантий на рынке нет. Но система обыгрывает удачу. Подписывайся, если хочешь видеть такие возможности раньше толпы 👇 https://t.me/+T67gMeS_-tczMWUy?erid=2W5zFJRC39K

⚠️‼️Восстановили лонги по дизельному топливу Крупнейший НПЗ «Лукойла» «Нижегороднефтеоргсинтез» (НОРСИ) остановил переработку. - Reuters. Московский нефтеперерабатывающий завод, пострадавший от ударов беспилотников, вряд ли возобновит работу в этом году.— Reuters. Вывод: давление на котировки спадает, восстановливаем лонги по дизельному топливу.

⚠️‼️Полмиллиона россиян прямо сейчас гуглят слово «инфляция». Узнай секрет, как спасти свои деньги, пока не стало поздно! Многие радуются ставке 14,1% в банковском приложении и ждут мифического обвала цен. Как и обещали, это масштабная публикация с выводами, прогнозами и стратегией по столичному бетону и надежной защите денег от печатного станка. Собрали для вас подробный разбор рынка коммерческой недвижимости Москвы. От рухнувших на ценовое дно складов до тотального дефицита офисов. Важный нюанс: бумажные активы, депозиты и ОФЗ не уберегут вас от стагфляции. Но эта статья точно покажет, как вы можете защитить капитал в этих сложных условиях. 💬 [ ЧИТАТЬ НА SMART-LAB] 📝 [ ЧИТАТЬ В ДЗЕНЕ ] Делаем выводы, в каком состоянии сейчас находится рынок рентного бетона Москвы, разбираем конкретные офисные объекты, показываем, куда именно заливаем собственный капитал и какова будет наша долгосрочная стратегия. Этой жесткой фактуры нет ни на YouTube, ни в открытых телеграм-каналах и даже на курсах за 50 тысяч рублей. Только у нас. 🔥 Поддержите статью лайком на указанных платформах.

Утраиваем бюджет на продвижение в Директе Запустите первое продвижение в Яндекс Директе с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨ Используйте один из промокодов : При пополнении от 10 000 ₽ +20 000 ₽ Промокод START20 При пополнении от 15 000 ₽ +30 000 ₽ Промокод START30 Зарегистрироваться #реклама 16+ direct.yandex.ru О рекламодателе

⚠️‼️Золото по $10 000: почему это реальность к 2032 году Последний круг 100-летнего цикла (2028–2032 годы) принесет не только геополитические шоки, но и мощный продовольственный кризис. Инфляция взлетит, и виной тому будут не печатные станки, а дефицит базовых ресурсов. ​Мир столкнется с нехваткой удобрений и погодными аномалиями. Супер-Эль-Ниньо* нанесет удар по урожаям риса в Азии. За ним придет 99-летний цикл Элиасберга — феномен, который в 1930-х годах вызвал катастрофу «Пыльного котла» в США**. Рост цен на еду станет главным драйвером инфляции. ​В этих условиях индекс доллара рискует рухнуть на 50% к 2032 году. Единственный надежный якорь в таком шторме — это золото. Его нужно агрессивно выкупать на каждой просадке. Целевой математический ориентир к 2032 году: минимум $10 000 за унцию. ​Вывод: Мир входит в эпоху великой трансформации, где смена политического полюса, дефицит еды и климатические циклы сломают привычную экономику. Доллар потеряет половину своей покупательной способности. Наращивание твердых активов, в первую очередь физического золота — это стратегия выживания капитала на ближайшее десятилетие. * — Супер-Эль-Ниньо — это явление аномального перегрева океана, которое меняет климат по всей планете. В Азии оно вызывает катастрофические засухи. Рис является основой рациона миллиардов людей, и неурожай в Индии, Таиланде или Вьетнаме мгновенно взвинтит мировые цены на базовое продовольствие. ** — Цикл Элиасберга (феномен «Пыльного котла»). Экономисты и климатологи говорят о 99-летнем цикле, который в 1930-х привел к «Пыльному котлу» — разрушительной эрозии почв в США, уничтожившей урожаи. Если цикл верен, нас ждет долгосрочный дефицит зерновых из-за погодных аномалий.

⚠️‼️Конец гегемонии США. Как Россия, Китай и Иран меняют мир Однополярный мир рушится. Встречи президента Путина, главы МИД Ирана и премьера Пакистана в Пекине — это формирование новой глобальной архитектуры. ​Многополярность стремительно вытесняет гегемонию США. Мы находимся в начале 6-летнего переходного периода, в течение которого этот сценарий реализуется окончательно. Главная битва за влияние развернется с 2028 по 2032 год. Силы многополярного мира во главе с Россией, Китаем и Ираном кардинально укрепят свои позиции. Иран выйдет из геополитической тени, превратившись в ключевого игрока благодаря своему нефтяному рычагу. ​Следствием этой глобальной перестройки станет колоссальный всплеск инфляции. Нас ждет повторение жесткого инфляционного сценария 1978–1982 годов. Вывод: Смена мирового порядка неизбежно ведет к турбулентности и обесцениванию фиатных денег. Классические портфели, состоящие только из долларовых активов, окажутся под ударом.

⚠️‼️Фейковые сделки Трампа: почему Иран диктует свои условия Капитал неотделим от геополитики. Именно геополитические сдвиги будут диктовать фискальную политику ведущих стран в ближайшие 6 лет. ​Дональд Трамп в 39-й раз заявляет, что сделка с Ираном почти готова. Однако сам Тегеран официально отрицает любые договоренности. Иран больше не играет по старым правилам. ​Еще 9 июня Иран объявил о создании нового «пояса безопасности», который управляется «Осью сопротивления». Эта зона жесткого контроля простирается от Ормузского до Баб-эль-Мандебского пролива и охватывает Красное море. Посыл рынкам ясен: Иран берет под контроль жизненно важные нефтяные потоки с Ближнего Востока. Для мировой экономики это означает перманентный риск перебоев в поставках энергоносителей. А там, где дорогая нефть — там неконтролируемая инфляция и высокие ставки. ​Вывод: Геополитика смещает фокус с кабинетов ФРС на Ближний Восток. Контроль над нефтяными артериями означает, что риски шоков предложения останутся критическими. Инвесторам необходимо наращивать долю сырьевых активов в портфелях.