Типичный посуточник

С 1 сентября домен нельзя продлить без Госуслуг Если у вас есть свой сайт, эта новость касается вас напрямую. С 1 сентября 2026 года для регистрации и продления доменов в зонах .ru, .рф и .su потребуется идентификация администратора через Госуслуги. Требование установлено Федеральным законом от 29.12.2025 № 569-ФЗ, а нужно оно для того, чтобы подтвердить, что домен действительно ваш, и защитить его от мошенников. Что будет, если не пройти процедуру? Если домен уже зарегистрирован и его срок действия истекает после 1 сентября 2026 года, продлить его без идентификации не получится. Домен перестанет работать, а вместе с ним сайт. Для посуточника это означает потерю прямых броней. Пока сайт не работает, гости в основном приходят с площадок, и каждая такая бронь стоит вам комиссии. Что стоит сделать сейчас: ☑️ Проверьте, на кого оформлен домен и актуальны ли данные администратора. Частая ситуация: домен зарегистрирован на сотрудника, который давно уволился, или на подрядчика, который делал сайт. ☑️ Уточните у своего регистратора, запущена ли у него идентификация через Госуслуги и когда истекает срок действия вашего домена. Регистраторы советуют не откладывать процедуру, особенно если срок действия домена истекает в сентябре или октябре. ☑️ Пройдите идентификацию в личном кабинете регистратора. Порядок у каждого свой, поэтому опирайтесь на инструкции вашего регистратора. Если своего сайта у вас нет, а прямые брони принимать хочется, используйте Модуль бронирования RealtyCalendar как отдельную страницу: ссылку на нее можно разместить в соцсетях и на картах. Собственный домен не нужен. Модуль входит во все тарифы RealtyCalendar, поэтому доплачивать за него не придется. Если вы еще не работаете в сервисе, оставьте заявку на сайте, и менеджер расскажет, с чего начать: 👉 https://new.realtycalendar.ru?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=20260828

Что изменилось в работе клиентов после подключения RealtyCalendar Раньше день начинался одинаково: открыть все площадки и вручную проверить, где какие даты закрыты. Теперь цены и условия можно менять в одном окне, а не в пяти. И перепроверять больше нечего. Об этом клиенты рассказывают в отзывах на сторонних сервисах. Собрали несколько таких отзывов в карточках. Кстати, разницу чувствуют и те, кто ведет один объект, и управляющие компании с десятком квартир. Ведь нагрузка растет прежде всего с подключением новых площадок. До 31 августа включительно начисляем новым клиентам 1 000 рублей на баланс при первом пополнении по промокоду SSTART. Подключитесь к RealtyCalendar и работайте со всеми площадками в одном окне: ➡️ https://new.realtycalendar.ru?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=20260827

Почему гости не бронируют квартиру после разговора с менеджером Менеджер по бронированию первым отвечает на заявку, презентует квартиру и доводит гостя до предоплаты. От того, как он это делает, напрямую зависит выручка: хороший менеджер приносит брони, слабый — упускает их и портит репутацию. Проблема в том, что менеджера часто допускают к заявкам почти сразу после найма, без обучения. В итоге он не знает районы, путается в квартирах, отвечает медленно и односложно. Гость тем временем просматривает 5–8 объявлений и уходит к тому, кто ответил быстрее и понятнее. Мы подготовили чек-лист «Как нанять и обучить менеджера по продажам (бронированиям) в посуточном бизнесе». Что внутри: — база знаний менеджера перед общением с гостем: квартиры, районы, правила заселения, работа с календарем и площадками; — полный список обязанностей, чтобы сразу зафиксировать зону ответственности; — план обучения перед стажировкой и поддержка новичка в первые месяцы; — готовый сценарий разговора с гостем: восемь шагов от приветствия до предоплаты; — способы убедить гостя забронировать именно у вас; — четыре ошибки в общении, из-за которых чаще всего теряют брони. Скачивайте чек-лист и используйте его при найме и обучении: ➡️ https://new.realtycalendar.ru/kak-nanyat-i-obuchit-menedzhera-po-prodazham-v-posutochnom-biznese?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=20260826

🔍 Найди 5 отличий! У опытного посуточника глаз наметан на детали: тут гость забыл выключить свет, там переставил стул, здесь исчезло полотенце... Проверим, насколько вы внимательны! Перед вами две почти одинаковые фотографии квартиры. На них спрятано 5 отличий — от очевидных до совсем незаметных. Ваша задача — найти их все! Формат ответа: перечислите 5 отличий в одном комментарии. Условия участия: – подпишитесь на наш канал; – напишите ответ одним комментарием. 🎁 Среди тех, кто найдет все 5 отличий, разыграем набор брендированной продукции: шопер, резиновые сабо (аналог кроксов) и набор декоративных значков для них (джиббитсы), косметичку и шнурок для телефона с кабелем USB Type-C! Итоги подведем уже 3 сентября. Хотите увеличить шансы? В нашем канале в MAX прямо сейчас идет розыгрыш сразу ТРЕХ наборов брендированной продукции — переходите и участвуйте! 👉 https://max.ru/channel_tposutochnik

Возвращаемся за парты с RealtyCalendar! 🔔 Мы запускаем серию из 5 эфиров «Снова в школу*: RealtyCalendar на 5+». Вместе с нашими экспертами вы разберетесь, как использовать возможности сервиса для эффективного управления посуточным бизнесом. И все это — без двоек и строгих учителей 😉 В программе — базовые и продвинутые функции, поэтому эфиры будут полезны новичкам и опытным пользователям RealtyCalendar. Приходите сами и приглашайте команду — особенно специалистов по бронированию и маркетологов. Присоединяйтесь, чтобы узнать, как: • начать работу с системой и снизить риск ошибок; • экономить до 80% времени на переписках с гостями; • передать Автопилоту значительную часть задач; • упростить работу с платежами и чеками; • грамотно использовать статистику для управления бизнесом. 🎁 А в конце — контрольная с призами! После серии эфиров мы проведем итоговый тест по функциям RealtyCalendar. 10 отличников с лучшими результатами получат фирменные подарки и дипломы. Встречаемся по средам в 11:00 мск, начиная с 9 сентября. Закладывайте около часа на каждый эфир. Чтобы принять участие, обязательно зарегистрируйтесь по ссылке и подключите бота: он пришлет напоминание и ссылку на эфир, а после — запись эфира. Регистрация: 👉 https://new.realtycalendar.ru/back-to-school?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=20260824 * Информационно-консультационная поддержка для клиентов, не является образовательной деятельностью. 💜 Типичный посуточник в MAX

RealtyCalendar исполняется 13 лет! 🎉 Все эти годы мы развивали сервис вместе с вами: вы рассказывали, чего не хватает в работе, а мы превращали это в инструменты. Так появилось все, чем вы пользуетесь каждый день, — от Шахматки до Автопилота. Спасибо за доверие, обратную связь, терпение к нашим экспериментам и за то, что выбираете RealtyCalendar для управления бизнесом 💚 В честь дня рождения с 22 по 25 августа включительно — праздничные предложения! 🎂 Действующим клиентам Еще не пользовались Автопилотом? В честь дня рождения открываем доступ к инструменту на 30 дней без оплаты тарифа — протестируйте его в деле на своих объектах. Условия: — для действующих клиентов, которые еще не подключали Автопилот; — необходимо внести на счет депозит в размере 3 000 ₽; — чтобы воспользоваться предложением, используйте промокод RC13. 🎂 Новым клиентам Оплатите год работы в RealtyCalendar по промокоду — и вместо стандартных 20% мы вернем 33% от суммы оплаты бонусами на счет! Бонусы списываются в счет оплаты сервиса — они уменьшают стоимость следующих периодов. Условия: — для новых клиентов; — при оплате тарифа на год; — чтобы воспользоваться предложением, используйте промокод RC13. Воспользоваться праздничным предложением: 👉 https://new.realtycalendar.ru/nam-13-let?promocode=RC13?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=20260822 Не переживайте, если менеджер не связался с вами сразу: мы видим все заявки и ответим на каждую до понедельника, 24 августа, включительно.

Где вы теряете бронирования — и как это исправить ✍️ Гость увидел объявление, перешел на сайт, написал в чат или позвонил — но до брони так и не дошел. Причина может быть на любом этапе: в карточке объекта, на сайте, в условиях проживания, скорости ответа или самой коммуникации с гостем. 📆 27 августа мы проведем интенсив «Бизнес-прожарка» в рамках проекта «Посуточный компас». На интенсиве посмотрим, где именно могут теряться бронирования через разные каналы: площадки онлайн-бронирования, собственный сайт, чаты и звонки. В программе: — как работать с площадками бронирования и не упускать гостей на пути от просмотра объявления до брони; — почему заявка не всегда превращается в бронь и как найти проблемный этап; — что в переписке и телефонном разговоре влияет на решение гостя; какие ошибки на собственном сайте мешают получать прямые бронирования; — как повысить конверсию на разных этапах воронки. 📝 Отдельная часть интенсива — бизнес-прожарка реальных кейсов участников. Эксперты разберут сайты и путь гостя до бронирования, найдут слабые места и предложат конкретные изменения. Спикеры: — Сергей Ведерников — директор сервиса бронирования жилья «Квартирка». 📍 Тема: «Без фильтров: статистика, продвижение, честный разбор». Он поделится рекомендациями со стороны площадки и расскажет, что влияет на конверсию объявлений и бронирований. — Натали Черниченко, предприниматель, 70 квартир в субаренде в Москве, основательница компании «Лайла Тов». В этом бизнесе уже более 5 лет. 📍 Тема: «5 ошибок, из-за которых вы теряете гостей». — Сабина Абдусамедова, эксперт-практик по маркетингу и продажам. Более 7 лет работает в «Апартаменты Веста», прошла путь от менеджера до руководителя отдела маркетинга, ежедневно работает с маркетингом, продажами и загрузкой 100 объектов. 📍 Тема: «Путь гостя без препятствий: разбор сайта». 🎙 Ведущая — Анна Бойко, старший менеджер по работе с партнерами RealtyCalendar. 📌 Когда: 27 августа в 11:00 мск. Формат: онлайн. ✒️ Хотите получить разбор своего сайта или объявления в прямом эфире? Заполните форму. Чтобы получить напоминание о начале интенсива и запись эфира, зарегистрируйтесь: https://new.realtycalendar.ru/posutochnyj-kompas?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=20260819

Как не переплатить за умный замок Умный замок в посуточной аренде решает сразу несколько задач: гость заселяется сам в любое время, ключи не теряются, а вы видите, кто и когда заходил в квартиру, и можете сменить код удаленно. Сложность в другом. Моделей на рынке много, и без понимания, что именно вам нужно, легко купить не то: замок не подойдет к двери, не будет работать на морозе или окажется перегружен лишними функциями, за которые вы переплатили. Мы подготовили чек-лист «Как выбрать умный замок для посуточного бизнеса». Что внутри: — как понять, подойдет ли замок к вашей двери с учетом ее толщины, материала и нужен ли механический ключ на случай экстренного открытия; — как определить свои потребности заранее и не платить за функции, которыми не будете пользоваться; — чем отличаются способы открытия замка: с помощью приложения, кода, карты или отпечатка пальца; — какие функции действительно важны в посуточной аренде: временные коды для гостей, журнал посещений, удаленное управление; — на что смотреть при покупке: автономность, гарантия, аварийное питание, репутация производителя. Скачивайте памятку и сверяйтесь с ней перед покупкой: ➡️ https://new.realtycalendar.ru/kak-vybrat-umnyj-zamok-dlya-posutochnoj-arendy?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=20260820 💜 Типичный посуточник в MAX

Эквайринг отдельно, брони отдельно: почему это неудобно Многие подключают эквайринг в банке или через сторонний сервис, а учет броней ведут в RealtyCalendar. Деньги приходят, чеки формируются — вроде бы все работает. Неудобство начинается, когда эти две системы нужно связать между собой. Сторонний эквайринг видит только платеж. Он не знает, к какой брони относятся деньги, кто заезжает и когда выезжает. Поэтому оплату вы отмечаете в системе вручную, а чек с признаком «Полный расчет» пробиваете сами в день выезда гостя и держите в голове даты выезда. При потоке гостей эта работа отнимает столько времени, что впору выделять отдельного сотрудника. Например, гость еще в мае оплатил бронь на август. Спустя несколько месяцев вам нужно вспомнить об оплате, найти ее данные и пробить чек в день выезда. И так — по каждой брони. Пропустить такой чек легко, но для юрлица он обязателен: посуточная сдача считается услугой проживания, поэтому освобождение от кассы здесь не действует. 🔥 Эквайринг «Монета» подключается прямо в RealtyCalendar, поэтому оплата сразу привязывается к брони. Система знает дату выезда, и чеки уходят сами: с признаком «Предоплата» в момент оплаты и с признаком «Полный расчет» в день выезда гостя. Вам не нужно ничего отмечать вручную. А если вы работаете по агентскому договору, можно добавить в чек признак «Агент». Тогда в чеке будут реквизиты собственника. Оставьте заявку на сайте, и менеджер поможет подключить эквайринг и настроить отправку чеков: 👉 https://new.realtycalendar.ru/products/moneta-legal?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=20260819 Важный нюанс! Андрей Никитин, юрист и налоговый консультант, обратил внимание, что Ozon Travel работает по полной предоплате и сам формирует оба чека: и с признаком «Предоплата», и с признаком «Полный расчет». Дублировать их не нужно. Если принимаете оплату через «Монету» для юрлиц с расширенной отправкой чеков, добавьте Ozon Travel в исключения, чтобы чек полного расчета не сформировался повторно. Если принимаете оплату сами или через сторонний сервис, чек полного расчета по бронированиям через Ozon Travel оформлять не нужно: его уже выпустил Ozon Travel. 💜 Типичный посуточник в MAX

Больше броней — не всегда больше выручки Посмотрели бронирования с 1 июня 2026 года и собрали 15 регионов с наибольшим числом броней. 📌 На три региона приходится больше трети броней В Московской области — 286 456 броней, это 18,88% от общего числа. В Ленинградской — 147 492 брони, 9,72%. В Краснодарском крае — 119 780, 7,9%. Суммарно на эти три региона приходится 36,5% броней. 📌 Медианный чек: от 8 000 до 18 900 рублей Наибольший медианный чек брони — в Калининградской области, 18 900 рублей. Дальше идут Ленинградская область — 15 360, Приморский край — 14 276. Наименьший среди 15 регионов — в Карачаево-Черкесской Республике: 8 030 рублей. 📌 Высокий средний чек не означает высокую стоимость за ночь Медианная стоимость ночи в Нижегородской и Калининградской областях почти одинаковая: 5 405,67 и 5 400 рублей. А медианный чек различается почти вдвое: 10 986 против 18 900. Одно из объяснений — длительность заезда. В Нижегородской области бронь длится в среднем 2,29 дня, в Калининградской — 4,02. Какой можем сделать вывод? Выручку сегодня определяет не только цена за сутки. В регионах с длинными заездами чек растет за счет продолжительности проживания, даже когда стоимость дня средняя по рынку. Там, где гости приезжают на две ночи и меньше, тот же объем выручки приходится набирать за счет большего числа броней — значит, важнее заполнять промежутки между заездами и не терять свободные даты. Поэтому перед тем как менять цену, стоит посмотреть медианный чек и среднюю длительность брони именно в вашем городе. Мы регулярно собираем такую статистику. Оставьте заявку и получите данные по нужному региону: 📎 https://new.realtycalendar.ru/goroda-statistika?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=20260818