Екатерина Торопова l про недвижимость и бизнес

«Правда ли, что если я не успею купить недвижимость по семейной ипотеке до 01 июля, мой ПЛАТЕЖ будет существенно ВЫШЕ?» Да. Объяснила в видео, смотрите кружки выше. У нас с вами есть всего несколько дней, чтобы купить недвижимость по выгодной текущей ставке. На сегодняшний день официально документ еще не принят, но параметры программы уже активно обсуждаются в профессиональном сообществе, банках и профильных ведомствах. А значит, игнорировать эту информацию точно не стоит. * прикрепила для вас наглядную таблицу, взяла у коллег, переделывать нет смысла, здесь все более чем понятно Изменения вступят в силу с 1 июля и нас ждут достаточно серьезные нововведения. Во-первых, льготная ставка будет действовать только первые 15 лет, а затем кредит переведут на рыночные условия, привязанные к ключевой ставке. Согласно проекту, после завершения льготного периода ставка может составить «ключевая ставка плюс 2 п.п.» для покупки жилья и «ключевая плюс 2,5 п.п.» для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Кроме того, проект предполагает повышение ставки для заемщиков, которые не оформят регистрацию по месту жительства в приобретенном жилье в установленный срок. Во-вторых, обсуждается дифференциация ставок и максимальных сумм кредита в зависимости от региона и количества детей. По обновленной госпрограмме условия по кредитам хотят установить в зависимости от региона приобретения жилья и количества детей в семье: • ставка может варьироваться от 2 до 12% и снижаться по мере рождения детей. • максимальная величина ссуды тоже будет зависеть от числа детей: ✔для столичных регионов – не более 12 млн рублей для семей с одним ребенком, до 15 млн для семей с двумя детьми и до 18 млн для семей с тремя и более детьми; ✔для остальных субъектов РФ – не более 6 млн рублей для семей с одним ребенком, до 8 млн с двумя детьми и до 10 млн с тремя и более. И еще один важный момент, который многие пока не замечают. Если проект примут именно в таком виде, покупать квартиру "когда-нибудь потом" может оказаться уже совсем другой историей. В пресс-службе Минфина и Минстроя сообщили, что параметры программы находятся в разработке, но мы с вами понимаем, что эта информация уже более чем реальная. Поэтому сейчас у нас остается буквально несколько дней, чтобы успеть оформить ипотеку по действующим правилам. Но здесь есть нюанс. Не каждая квартира или дом сегодня подходят под эти условия. Например, часть объектов с обременениями уже не успевает пройти сделку в нужные сроки. Именно поэтому сейчас особенно важно не просто найти квартиру, а подобрать объект, который действительно можно оформить до возможного изменения программы. Хорошая новость в том, что такой пул объектов у нас есть. Мы уже заранее отобрали квартиры, по которым реально успеть выйти на сделку и сохранить действующие условия семейной ипотеки. Именно поэтому сейчас я рекомендую не ждать официального опубликования документа, а заранее просчитать свою ситуацию. Потому что, когда изменения вступят в силу, выбирать, скорее всего, придется уже совсем из других условий. Если вы давно планировали покупку квартиры или дома по семейной ипотеке, звоните, будем решать задачу оперативно: +79089250595 или пишите в сообщения канала

Подробный пост размещу чуть позже. Если видите, что сообщения в личку не получаю- звоните! Есть шанс- мы несколько раз это уже проходили, у нас все настроено- выйдем с вами в оперативном режиме, точно все успеем

89089250695, Екатерина

89089250595, мах или тг, или сразу звоните!

Я долго думала, писать этот пост или нет. Потому что мне нужны не просто сотрудники. Мне нужны люди, которые хотят изменить свою жизнь. Сегодня я собираю новую команду в «Метражах». И, возможно, сейчас многих удивлю, но в первую очередь я смотрю не на опыт работы в недвижимости. Более того, зачастую мне проще научить человека профессии с нуля, чем переучивать тому, как работать правильно. Поэтому если вы работали в банке, в клиентском отделе, в колл-центре, продавали корпоративные продукты, работали с людьми, не боялись звонков, умеете слышать клиента и готовы учиться — этот пост может быть для вас. Мне не нужны люди, которые хотят «попробовать себя в недвижимости». Мне нужны люди, которые хотят зарабатывать. ✔Которые понимают, что большие деньги не появляются случайно. ✔Которые готовы работать, учиться, расти и выполнять то, что приводит к результату. Что будет у вас? 🔴Уже сегодня у нас есть большой проект: 107 квартир от застройщика. 🔴Есть: лиды, входящие обращения, база. 🔴Есть система. 🔴Есть ипотечные брокеры. 🔴Есть юристы. 🔴Есть маркетинг. 🔴Есть наставничество. Вам не придётся искать объект, проверять документы или самостоятельно разбираться в ипотечных программах. Ваша задача — работать с клиентами и доводить их до сделки. Всё остальное мы уже выстроили. Мне нужны амбициозные люди. • Люди, которые хотят доход не 50-70 тысяч рублей, а готовы выйти на 200 000, 300 000 и больше. • Люди, которые понимают, что результат складывается из ежедневных действий. • Люди, которые готовы слышать, слушать и выполнять рекомендации. Я много лет строила команды и могу уверенно сказать: успех в недвижимости определяется не опытом, а характером. Поэтому, если вы чувствуете в себе внутренний "голод" к росту, если готовы брать ответственность за свою жизнь и свои результаты, если хотите стать частью сильной команды, напишите мне в личные сообщения слово «КОМАНДА». Расскажу подробнее о проекте, условиях работы и времени собеседования. Мест немного. И я ищу не сотрудников. Я ищу будущих лидеров. @toropova_ev #команда

Последние несколько недель я всё чаще ловлю себя на одной мысли: пришло время вернуться. Вернуться туда, с чего когда-то всё начиналось. За последние несколько лет многие привыкли видеть меня в строительстве. Кто-то даже знает меня исключительно как человека, который строит дома. И это неудивительно, потому что последние годы я действительно была полностью погружена в этот бизнес. Сначала нужно было найти сильную команду строителей. Потом собрать систему и выстроить продажи. Потом создать процессы, которые работают не только при моём участии. Шаг за шагом мы это сделали. Сегодня у меня есть команда, которой я могу доверять. Есть люди, которые умеют принимать решения, брать ответственность и двигать компанию вперёд. Что я поняла сейчас? Я снова начала смотреть в сторону недвижимости. Той самой недвижимости, с которой когда-то начался мой профессиональный путь. Последние три-четыре года я уделяла ей гораздо меньше внимания, чем хотелось бы. Конечно, сделки были. Конечно, команда работала. Конечно, клиенты получали результат. Но внутри меня давно зрело понимание, что рынок меняется. Меняются клиенты и их запросы. Меняются технологии. И мне хочется заново собрать систему, которая будет соответствовать тому уровню сервиса, который я считаю правильным. Не переделать старое, а создать новое. Наверное, именно поэтому последние два года я всё чаще думала о следующем этапе своего пути. О команде нового поколения и другом уровне сопровождения клиентов. О сервисе, который будет строиться не на количестве, а на качестве решений. О людях, которые готовы постоянно расти, учиться и двигаться вперёд вместе со мной. И сегодня я понимаю, что готова к этим изменениям. Готова начинать заново там, где многие побоялись бы что-то менять. Готова строить новую систему и лично участвовать в процессах: проводить консультации, встречи и разбирать самые сложные ситуации вместе с клиентами. Поэтому если вы давно хотели поговорить со мной о покупке квартиры, продаже недвижимости, инвестициях, строительстве дома или просто не знаете, какое решение сейчас будет правильным для вашей семьи, самое время написать мне. Я возвращаюсь. Не потому что что-то не получилось. А потому что выросла до следующего этапа. Давно не чувствовала столько энергии, вдохновения и интереса к тому, что будет дальше. Когда-то я начинала с нуля. Именно поэтому сегодня меня совсем не пугают перемены. Наоборот, мне кажется, всё самое интересное только начинается. #ТаСамаяТоропова

Быть предпринимателем - это когда за один день ты успеваешь побыть руководителем, переговорщиком, стратегом, психологом, кризис-менеджером и иногда даже человеком, который сам себе напоминает выпить кофе. Многозадачность давно стала для нас привычным состоянием. Мы постоянно принимаем решения, несём ответственность за людей, проекты и результаты. Но однажды я поняла важную вещь: чтобы отдавать энергию, её нужно где-то восполнять. Для меня таким местом силы стал ДОМ за городом. Место, где можно отдохнуть, побыть наедине с природой, где мысли становятся яснее, а новые идеи приходят сами собой. Именно там я восстанавливаюсь, наполняюсь энергией и возвращаюсь к работе с новыми силами. Чем больше становится ответственности, тем сильнее я убеждаюсь, что дом за городом для предпринимателя - это уже не роскошь, а необходимость. Потому что невозможно долго создавать большие проекты, если не находить время для себя. А где находится ваше место силы? Что помогает вам восстанавливаться и не выгорать? Поделитесь в комментариях 👇

Горные Вершины - наш проект в ИЖС, который уникален во всём, давайте ещё раз вам о нём расскажу: 1. Закрытый квартал находится в самом центре поселка. И это значит, что заезжая в новый дом , вы не оторваны от жизни, вы не в поле, вы уже в месте, где есть все: магазины, библиотеки, школы, аптеки и т д. Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности и вы не чувствуете себя оторванными от жизни. На самом деле это очень важно! Если кто-то в семье без машины, не беда, Пятерочка в 5ти минутах от нас и остановки общественного транспорта в 3х минутах. 2. Уникальность в проекте, в нашем квартале все дома разные, в индивидуальном стиле или с индивидуальной планировкой. Точно каждый найдет вариант для себя. Кому-то нравится дом с высокими потолками, кому-то с мастер-спальней, кому-то с большой кухней-гостиной, кому-то нравится небольшой уютный дом, все варианты можно уже посмотреть сегодня, дома все готовы. 3. Уникальность в подходе. Что нам важно? Важен профессиональный подход при строительстве. Мы строим в строгом соответствии с СП, приезжайте с любым экспертом - будем рады любой обратной связи от вас! Ведь именно так мы становимся ещё лучше. 4. Уникальность локации, мы находимся в 5ти минутах от озера - это наше место притяжения, наше место силы, наше любимое место. Хоть зимой, хоть летом - озеро очень завораживает своей красотой. Будем рады видеть Вас у нас, в КП "Горные Вершины") 89089250595

Дом и земельный участок могут купить по семейной ипотеке под 6% даже те, у кого дети выросли. Камерный посёлок недалеко от Екатеринбурга на 37 домовладений, рядом школа, детский сад и вся инфраструктура. Это место силы через 20 лет будет иметь ценность выше, чем несколько квартир в городе. Пиши слово "ДОМ" в лс @toropova_ev , отправлю каталог с планировками и объясню как воспльзоваться правом по семейной ипотеке Строительство домов | ГК МЕТРАЖИ

🏷🏷🏷🏷🏷 Один из застройщиков сегодня выставил в продажу 10 акционных квартир! Кому-то точно повезет! Мы с вами все сможем успеть, пишите в личку вопросы: @toropova_ev