Анатолий Терехов Инвестиции

Сегодняшний пост будет посвящен падению коллекторского бизнеса в России Маржинальность коллекторского бизнеса упала и составляет 26% годовых на оборотный капитал за счет серьезного повышения судебных пошлин в ноябре 2024 года По другим оценкам маржинальность коллекторского бизнеса упала до 10% чистой прибыли в год И это все касается крупных миллиардных компаний которые существует на рынке давно и видимо подходят к своему закату При этом данный бизнес пополнился рядом новым игроков в 2025 году разогнав цены на кредитные портфели, благодаря чему взлет судебных пошлин в разы не повлиял на цену портфелей. Это значит что предпринимателей начавшие как принято говорить "понятный" бизнес к концу года ждет очаровательный сюрприз в лице отрицательной доходности и потенциального дефолта в связи с отсутствием просчитанной финансовой модели и отсутствия пошлин в дисконтах на портфель. При этом "непонятный" бизнес по взысканию долгов юр лиц бьет новые рекорды о чем говорит 4й завершившийся успешный сбор на инвест платформе Каркаул🔥🔥🔥🔥 А следить за тонкостями искусства взыскания субсидиарной ответственности и юридическими трендами защиты инвесторов вы можете в канале проекта

Ищем 240 млн в проект редевелопмента в центре Мск рядом с метро, проектное финансирование уже одобрили на 1.6 млрд. 60 млн есть Чистая прибыль проекта 900 млн Инвестору 50% от чистой прибыли проекта Срок проекта 1.5 года Планируется 3300 метров квартир Коммерции 576 метров + 200 метров цоколь У девелопера уже есть опыт реализации аналогичных проектов в ЦАО Мск Вход от 100 млн Подробнее @redevelopment_pro

Всем привет! Помогаем получить деньги под 8% через схему с ипотекой. Интересны клиенты от 50 млн рублей. У клиента обязательно должно быть жилое имущество в залог. Комиссия 2% от суммы выдачи за клиента. Очень хорошо работает рекомендация через сторис. Схема рабочая и легальная, мой партнёр себе так деньги получил. Срок получения денег от 3 месяцев. Кому интересно пишите в личку @terehov_a_n #ипотека8%

Продается 50% доли в модном ресторане в центре Москвы Цена 25 млн Окупаемость 2 года Ресторан уже полностью готов, нужны вложения для маркетинга. О проекте Ресторан с яркой концепцией, стильным интерьером и большим потенциалом. В проект уже вложено 100 млн рублей: создан дизайнерский интерьер, закуплено профессиональное оборудование, и сформирована команда для управления и работы. Средства пойдут на редизайн интерьера (завершится в январе) и активную маркетинговую кампанию, которая начнётся сразу и обеспечит рост узнаваемости и потока гостей. Почему сейчас хорошее время для входа? • Февраль 2025 года: ресторан откроется с обновлённой концепцией, что привлечёт новую аудиторию. • Лето 2025 года: ресторан выйдет на высокую посещаемость, а согласованная веранда станет дополнительным источником дохода в тёплый сезон. • Быстрая окупаемость: прогнозируемый срок — 2 года благодаря продуманной стратегии и выгодному расположению. Ключевые преимущества • Расположение: центр Москвы, престижный район с высоким трафиком. • Готовый бизнес: ресторан полностью функционирует, ремонт не требуется. • Дополнительные возможности: веранда в летний сезон обеспечит рост выручки. • Опытная команда: • Второй совладелец — ресторатор с 7-летним опытом успешного управления проектом в центре Москвы. • Полностью укомплектованный штат профессионалов. Что вы получаете? • Доля в готовом бизнесе с чёткой стратегией роста. • Быстрый запуск после завершения редизайна в феврале. • Потенциал высоких доходов уже к лету, благодаря усилению маркетинга и дополнительному доходу от веранды. 25 млн рублей за 50% доли — возможность войти в ресторанный бизнес с выгодной стартовой позицией и ясной перспективой роста. Детали готовы обсудить лично @terehov_a_n

Инвестиции в мультсериал Улетная Команда 1 сезон, финальный раунд. Вход от 250 тысяч. Всего собираем 10 миллионов. Пожизненная доля с продаж. Вход от 250 тысяч рублей Экономика инвестора: Инвестор до старта продаж (октября 2025 года) получает 2% ежемесячно И получает долю от первого сезона пожизненно 0,25% За 1 млн руб - что эквивалентно расчетам ниже: Ожидаемая Доходность ~ 200% годовых к декабрю 2025 года. ~ 500% годовых к декабрю 2026 года. ~ 800% годовых к декабрю 2027 года. ~ 1000% годовых к декабрю 2028 года. И далее ежегодно ~ 100-200% годовых На протяжении жизни мультфильма: в среднем 30 лет Инициатор - Анимационная студия, занимается производством анимационого контена 9 лет, успешные кейсы: «Синий трактор», «Щенячий патруль». На данный момент благодаря этому сообществу вышла на Национальную премию «Икар», 18-го ноября прошла отбор 5- го этапа по этой премии в номинации «Лучший анимационный стартап 2024 года» Основная сумма уже собрана, в том числе больше половины вложенных это собственные средства. Собственные средства формируются с семейного бизнеса, производство бакалеи, тепличное хозяйсвто и козья ферма (полный цикл производства) На финальный раунд инициатор ищет 10 млн руб Которые пойдут на полную дорисовку анимационного сериала Безопасность инвестора: мультсериал, в который влкадывются средства, транслируется на всех онлайн-киноплощадках, региональном тв, выиграл ряд важных отраслевых премий, на данный момент транслтруется в офлайн кинотаетрах. Прошел полную экспертизу рынка. На данный момент уже заключили договора о трансляции с несколькими крупными компаниями и получили договора о намерении покупки прав от более чем 13 компаний и платформ. Где еще посмотреть Улетную Команду (и откуда ещё будут приходить доходы инвесторам) https://kion.ru/video/serial/812744050 https://www.ivi.ru/watch/ulyotnaya-komanda https://www.kinopoisk.ru/series/5126486/?utm_referrer=yandex.ru https://okko.tv/serial/uletnaja-komanda?clientSessionId=1938c6aa-ba6a-7aaa-4d7e-a652f4037886&sso=false https://premier.one/show/uletnaya-komanda/season/1/episode/1 Это для понимания что это не просто так на крупнейших киносайтах оказалось по щелчку пальцев, а команда основателей проделала серьезную работу. @terehov_a_n #улетнаякоманда

По Крыму ищем стратегического инвестора с бюджетом 30 млн который хочет заработать 40% на вложенные за 6 месяцев. На покупке, размежевании и продаже участков в розницу. У нас так разогнанны продажи что срочно нужно брать большой объём. Репостните кому не сложно 🦄💼 #участкивкрыму

Появилось огненное предложение по оплате в Китай, да в и целом зарубеж Готовы оплатить товар нашими деньгами вперёд, через постоплату или эскроу Минимальный объём от 1 млн $ в месяц Записал для вас получасовое интервью с экспертом по международным платежам , чтобы было понимание, что у нас команда экспертов https://youtu.be/tt8Gqc4Yivk?si=GroeKfjFdiGlSGVE По вопросам платежей пишите в личку @terehov_a_n

Кому еще интересно разместить 80 млн в недвижимость в Москве с доходностью 55% годовых напишите мне в личку @terehov_a_n направлю предложение Интересуют инвесторы со свободными деньгами, готовые на сделку в течение ближайшего времени. Канал для инвесторов @redevelopment_pro

Деловое предложение У нас в Крыму межуются участки Будет 280 лотов по 6 соток ври ЛПХ 350-600 тысяч за 6 соток Расстояние от моря 2, 4 км Мы на агентов выделяем 20% Подключайте свои агентские сети заработаете с нами По всем вопросам @redevelopment_pro

Напоминаю что мои партнёры- банкиры активно кредитуют проекты связанные с флипиннгом, редевелопментом и недвижимостью да и в целом любые бизнесы. Суммы от 50 млн Ставка от: Ключевая + 3.75% Обращайтесь за помощью в кредитовании бизнеса @terehov_a_n