Выгодная ипотека с Татьяной Георгадзе

Этот объект уже нашел своего покупателя, такие варианты уходят как горячие пирожки. Поэтому, всегда проще, и так чтоб 100%, лучше обращаться к нам заранее, и просто искать и ждать свой вариант, но за ручку со своим персональный с менеджером, их у нас много ❤️ И ещё, хочу поделиться. Недавно у нас, в агентстве, был очень неприятный случай: На прошлой неделе, в своем канале, о выгодной недвижимости в Перми, ( мах), я выложила предложение о срочной продаже студии, с ценой чуть ниже рынка. Мне написала девушка, что очень хочет купить эту студию, и у нее уже есть положительное ипотечное решение. На эту студию у нас было много заявок, но, тк у девушки, назовем ее Галина, была одобрена ипотека, мы взяли ее в работу, и начали сотрудничество: • Квартиру забронировали за Галиной, естественно застройщик снял ее с продажи. • начали подготовку к сделке, и наш ипотечный специалист, попросила все данные об одобреном ипотечном решении. Галина отказалась давать информацию. Более того, Галина напрямую, без нас, связалась с застройщиком, и сказала что «нас не знает, работать с нами не хочет, и… ипотечного решения у нее нет. Попросила застройщика помощь в одобрении» Сказать, что мы были, мягко говоря, обескуражены, ничего не сказать… НО, вопрос даже не в низком, непонятном для нас, и для застройщика, поведении Галины, а в том, что застройщик не смог одобрить Галину, и Галина не смогла купить эту квартиру. А ещё, Галина, «провернув эту аферу», затянула время, и потеряла свои 6% по семейной ипотеке, тк у нее 1 ребенок, а с 1 июля, для семьи с одним ребенком, ставка 10%. И сейчас, когда Галина получила отказы, у нее мораторий 3 месяца - невозможность обращения в банк за ипотекой + у нас она будет в черном списке + мы про Галину всем коллегам рассказали, чтоб таких «уников», они знали в лицо. И да, мы выяснили чем «разгневали» Галину, платной услугой - помощь в получении решения банка. Эта услуга у нас стоит 35000. Мы помогаем выбрать объект недвижимости БЕСПЛАТНО, но, если нашим клиентам необходима помощь в получении банковского решения, это платно - 35000. Оплату берём, всегда, ТОЛЬКО ЗА ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ, по факту, СДЕЛКУ ВЕДЕМ «ПОД КЛЮЧ», и процент одобрения с нашей помощью -99%. Друзья, давайте дружить с уважением друг к другу. С уважением, Георгадзе Татьяна 👠

📍Екатеринбург Академический район Семейная ипотека без ПВ. Ставка 3,5%. Только до 30 июня. Дальше - всё, это последние дни, когда можно зафиксировать такие условия для семей с детьми до 7 лет. - Квартиры сдаются с чистовой отделкой, высотой потолков 2,7 м и увеличенными окнами. - Закрытый двор без машин: спортивные и детские площадки, зоны отдыха, многоуровневое озеленение - Круглосуточное видеонаблюдение. - На 1 этаже — подземный паркинг и кладовые. - На первых этажах ЖК - коммерческие помещения. - магазины, спортобъекты, школы, поликлиники, все в шаговой доступности - Метро «Геологическая» — в 10 минутах на транспорте. ДОМ НА СТАДИИ СДАЧИ Чистовая отделка, заехал и живи ‼️ 💰Условия покупки: • Цена 5 995 000 • Пв 0 • Платеж в месяц 21 509 Аренда в этой локации от 30 000, идеальное предложение для тех, кто хочет успеть купить квартиру ВЫГОДНО, для проживания или инвестиций!

И ещё +1 рефинансирование: Вводные данные: • Ипотека, остаток 3 850 000 • ставка 23,4% • срок 28 лет • платёж в месяц 75 200 - переплата % за весь срок 16 236 000 Возможные варианты рефинансирования: 1️⃣Сокращение ежемесячного платежа: • сумма 3 850 000 • срок 28 лет • ставка от 16,9% • платёж в месяц 54 720 ( экономия 20 480 в месяц❗️) • переплата % за весь срок - 13 986 ( экономия % за весь срок - 2 250 000❗️) 2️⃣ Сокращение срока ипотеки : • сумма 3 850 000 • срок 8 лет ( минус 20 лет жизни кредита) • ставка от 16,9% • платёж в месяц 73 400 • переплата % за весь срок 3 193 000 (экономия % за весь срок - 13 043 000❗️) А как вам такое рефинансирование? Ну скажите, круто же, да??????? Напоминаю, расчеты рефинансирования делаю бесплатно, ставьте ➕ в комментариях, кому посчитать

Клиент пришел на консультацию с таким запросом 👆🏻 Вводные данные: 1) ипотека, остаток 4 228 000, • ставка 21%, • платёж в месяц 76 200 • остаток срока 18 лет 2) кр. карта, лимит 100 000 3) кр. карта, лимит 314 000 4) Займ на 100 000 5) Займ на 100 000 6) Займ на 100 000 Итого 6 кредитных обязательств, на сумму 4 950 000 Возможные варианты рефинансирования: 1️⃣ объединение всех кредитов в один: - останется всего один кредит( без займов и кредитных карт) - сумма 4 950 000 - срок 18 лет ( остаток по ипотеке) - ставка от 17,49% - платёж в месяц 75 460 И, 2️⃣ вариант, рефинансирование только ипотеку: - сумма 4 228 000 - срок 18 лет - ставка от 17,49% - платёж 64 500 Какой бы вариант выбрали вы?

Татьяна, а можете скинуть информацию по новым условиям семейной ипотеки Пока это информация не подтверждена оф документом, и я не могу это комментировать

Пока все носятся в панике от новых условий семейной ипотеки ( я думаю, многие уже видели сегодняшнюю информацию, от блогеров - брокеров), мы просто делаем свое дело…работаем! тем более что в пресс-службе Минфина и Минстроя сообщили, что параметры программы все еще находятся в разработке. Новый кейс от нашего персонального менеджера Натальи: Анна проживает в Пермском крае, есть ребенок, только что развелась. Хочет кардинально поменять свою жизнь и переехать жить в Пермь. Запрос - рассматривает вариант объекта, подходящий и для жизни и для сдачи в аренду • сдача дома в этом году - 2026 • города: Пермь • формат - 2е / 2к, с полной отделкой • ПВ - 2,2 млн • программа - семейная ипотека • комфортный платеж в месяц до 35 000 • наличие полной инфраструктуры + рядом с ЖК школа и д/сад Наша работа: Была составлена подборка, организована онлайн презентация, чтоб не надо было никуда ехать, но все было наглядно понятно. Ипотеку Анна оформила самостоятельно. 🌆Объект: 📍Пермь, Свердловский район - Сдача 4 кв 2026 - Чистовая отделка - Полноценная 2к на 7 эт - В 5 мин пешком школа и детский сад - Цена 7 010 555 - Пв 1 660 555 - Платеж в месяц - 32075 И самое приятное, это подарки к квартире от застройщика🎁 ‼️ кладовая 3,5 м ‼️ уже установленная кухня Справилась Наталья с запросом, как считаете?

❤️❤️❤️

📰Важная новость для семей с детьми Не так давно, я писала про то, как можно официально не платить/отсрочить платежи по кредитам. Ловите еще одну «схему», как законно увельнуть от ипотечных платежей👇🏻 Рассказываю 🤓: Правительство подготовило законопроект, позволяющий семьям с двумя и более детьми, брать ипотечные каникулы сроком до 1,5 лет. С 1 сентября 2026 года родителям с двумя детьми, дадут отсрочку по ипотеке без справок о доходах. В сложный для себя период, такие семьи, смогут временно снизить финансовую нагрузку, не рискуя потерять жильё. Самое главное отличие от прежних условий - это полное отсутствие документов о доходе. Особенно хороша эта новость для тех, кто оформлял ипотеку по 2м документам, и сейчас оказался в сложной ситуации. По прежним условиям, чтобы получить кредитные каникулы - требовалось доказать ухудшение финансового положения, что можно сделать только предоставив НДФЛ. Я считаю, условия отличные, хотя, конечно, всем желаю быть финансово грамотными и финансово обеспеченными, и не допускать кредитных отсрочек.

У нас нет готовых подборок. Квартира - это не массовый продукт. Мы за индивидуальный подход к каждому. То, что подошло одному, не факт что подойдет другому. Сегодня, я показала несколько вариантов, в разных городах РФ, которые, мы индивидуально согласовывали с застройщиками, для своих клиентов. Базовый первый взнос, во всех вариантах был от 20%, это более 1,5 млн рублей. Сегодня, на вышеперечисленных примерах, я показала, что нет ничего невозможного. Мы работаем так, чтоб каждый нашел у нас то, что искал, и то, что максимально подходит под запрос и возможность. Поэтому, я рекомендую не ждать подборку расчетов здесь и не выбирать по информации в канале. Лучше обращаться к нам напрямую. Пообщаемся , обсудим , предложим даже если вы планируете покупать через месяц, пять или через год. По всем квартирам от строительных компаний, работаем без комиссии. Мы являемся официальными партнерами застройщиков, и работаем напрямую по их ценам, условиям и спецпредложениям.

Данное предложение - отличная возможность приобрести квартиру бизнес-класса в перспективной локации с высоким инвестиционным потенциалом, имея на старте от 450 000 рублей 🌆Про ЖК: - Московский район, 10 минут до м. «Звёздная» - Первая очередь — 2 дома по 17 этажей, всего 464 квартиры - Панорамное остекление в каждой квартире - Лобби с биокамином и ресепшен - Отделка white box + возможность дозаказать чистовую Еще больше выгодных предложений в Санкт - Петербурге: https://t.me/tatyanafinblog_invest