Новостройки МОСКВЫ || Старты продаж

📊 ТОП-10 продаж ЖК премиум и бизнес-класса Москвы (2 кв. 2026 года) На днях вышла статистика продаж новостроек Москвы за июнь 2026 года и можем подытожить второй квартал. ТОП-10 продаж новостроек Москвы сегмента премиум и бизнес-класса за 1 кв. 2026 года 🔴Лидеры продаж премиум-класса: - Сбер Сити - 108 лотов - Эра - 98 лотов - Мастерс - 74 лота 🟡Лидеры продаж бизнес-класса: - ЗилАрт - 285 лотов - Остров - 174 лота - Левел Южнопортовая - 170 лотов По сравнению с 1 кв. 2026 года (пост тут) на рынке Москвы особых прорывов в продажах не увидели. Выскакивали локальные истории, где застройщики делали дополнительные скидки для наполнения эскроу счетов. Премиум-класс В тройке лидеров уже привычные ЖК Сбер Сити и ЖК Эра. Новичок - ЖК Мастерс, за счет официального старта продаж и начала регистрации ДДУ. Стабильные ежемесячные показатели в продажах, без аномальных всплесков у проектов Амбер Сити, Ривер Парк Кутузовский и Дрим Рива. Бизнес-класс Стабильные ежемесячные продажи показали проекты ЗиАрт, Остров, Левел Южнопортовая (рекламная «скидка» 40% работает), АпСайд Тауэрс. В начале списка появился проект Соул. В проекте на данный момент много плюсов и народ активно проголосовал ₽. Данный проект мы так же активно предлагаем своим покупателям, тк есть явные триггеры роста (обращайтесь, все подсветим). Из ТОП-10 неожиданно вылетел Шагал. Все проекты новостроек мы реализуем и прекрасно знаем величину максимального торга, на который идет застройщик. Обращайтесь, сделаем лучшие условия совершенно бесплатно!)❤️ Продолжается нехорошая тенденция по пересмотру сроков вывода новых проектов бизнес/премиум-класса из-за низкого летнего сезона и нервной ситуации в стране. Денежная масса на депозитах растет (66,7 трлн ₽ на 1 мая), а покупок мало. Это формирует отложенный спрос, который рано или поздно раскачает и оживит рынок новостроек Москвы. Повторюсь, лето - лучшее время для покупки недвижимости! Всем классного дня и ударной недели! ❤️ __ зеркало в 🔹 MAX #стартпродаж #новостройкиМосквы #новостройки #скоростарт #обзорЖК

🔖 Старт продаж ЖК СИКРЕТ ГАРДЕН (Профсоюзная, 76) В бронирование вышел проект премиум-класса СИКРЕТ ГАРДЕН в Обручевском районе ЮЗАО Москвы. ❇️Проект: ЖК СИКРЕТ ГАРДЕН 📍ул. Профсоюзная, 76 (ЮЗАО, м.Воронцовская) 🏦 премиум-класс 🏠 3 корпуса, от 8 до 33 эт 🏢 1 066 квартир без отделки от 29 м2 🔝Высота потолков от 3,1 м 🚗 Паркинг на 455 мм (коэффициент 0,4) 📏 архитектура: Marks Group & Dyer 🌳Благоустройство: бюро Вьюга 💰 Цена от 550 тыс.₽/м2 📆 Срок сдачи - 4 кв 2029 год 🗓️ Переход на ДДУ - РНС получен 📎 Карточка проекта: тут Интересный проект, хорошая локация, сложная архитектура, сомнительные планировки и вопросы к застройщику - это краткое резюме. Итак, начинаем разбор) 🏠 Квартирография: 🟡ст и 1 комн - от 29 м2 - 777 квартир (73%) 🟡2 комн - от 60 м2 - 141 квартира (13%) 🟡3 комн - от 81 м2 - 134 квартиры (12%) 🟡4+ комн - от 109 м2 - 14 квартир (2%) По квартирографии видим конкретный перекос на минимальные лоты. Какой-то сомнительный премиум-класс.. В бронирование вывели стартовый пул в одном корпусе. Особенности проекта: 🟡застройщик с опытом работы на рынке Москвы, но без опыта строительства премиальных проектов 🟡территория застройки 1,5 Га 🟡сложная архитектура 🟡закрытая благоустроенная территория 🟡гранд-лобби 🟡клабхаус с переговорными, домашним кинотеатром и кулинарной студией 🟡пешая доступность: 4 мин - Воронцовский парк, 5 мин - ст.м Воронцовский парк / Калужская Из явных минусов: 🔴застройщик без опыта строительства проектов премиум-класса 🔴сложная архитектура - будут проблемы с эксплуатацией и как это реализуют? 🔴своеобразные планировки 🔴отсутствие рассрочки на старте (и это в шальном 2026 году) 📣 Мнение: Если не привязываться к площадке и близости к Воронцовскому парку, то в локации можно и нужно найти проект с более сдержанной, классической архитектурой и классными программами рассрочки. ❗️❗️❗️ На сегодня есть: - Презентация - Цены и планировки под запрос По запросу! Имя + контактный телефон Если вы планируете в числе первых забронировать квартиру в этом проекте или прямо сейчас подбираете новостройку в Москве - пишем в ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ👆 Поможем купить классный вариант на лучших условиях! Работаем без комиссии и дополнительных расходов!❤️ 💵 Материалы по проекту и актуальным стартам для брокеров: презентация ЖК СИКРЕТ ГАРДЕН, планировочный альбом Инструкция тут 〰️〰️〰️ ✅ Тут собраны все перспективные старты продаж Москвы в 2026 году 〰️〰️〰️ ❤️❤️❤️ __ НМ || СП в 🔹 MAX #стартпродаж #новостройкиМосквы #новостройки #премиумкласс #скоростарт #обзорЖК

❗️Старты продаж июль / август Друзья, по сложившейся традиции, наметим ближайшие старты продаж. Многие проекты не спешат выходить, но на низком старте и подготовительные движения по ним идут. ✅ ЖК Роден (Б. Харитоньевский, 13) Это переработанный проект делюкс-класса Vail. Застройщик уменьшил этажность и закономерно, поднял цену м2. Рекламных материалов пока нет. Цен ниже 2 млн.₽/м2 не ждем ✅ ЖК АпСайд Мосфильмовская Премиум-класс в Раменках, который ждали в конце июня, но снова задержка и перенос. Надеюсь, в июле выйдут в брони. Материалов по проекту пока нет Ожидаемая цена: от 900 тыс/м2 ✅ ЖК ПаркВью ЖК премиум-класса на Тимирязевской, в окружении двух парков. Интересный проект для спокойной семейной жизни. Ожидаем в скором времени. Материалов по проекту пока нет Ожидаемая цена: от 700 тыс.₽/м2 ✅ ЖК Вернадского, 10 Наконец-то пошло шевеление по данной площадке. До конца лета вроде бы как обещают согласовать АГР и начать бронировать. Площадка ожидаемая, большой объем отложенного спроса. Материалов по проекту пока нет Ожидаемая цена: от 900 тыс.₽/м2 ✅ ЖК Сикрет Гарден (Профсоюзная, 76) Проект получил РНС, на низком старте. Ждём старт очень скоро. Есть презентация и планировки (в папке для брокеров) Ожидаемая цена: от 500 тыс.₽/м2 ✅ ЖК Маломосковская, 22 Еще один перспективный старт продаж ЖК бизнес-класса в районе Алексеевский. Ожидаем подробности о проекте, пока известно минимум Ожидаемая цена: от 550-600 тыс.₽/м2 Если следите за стартом продаж конкретного проекта, пишите в Обратную связь👆, поставим в Лист ожидания, заранее оповестим о старте и направим все материалы❤️ Проекты будут добавляться в наш вишлист, тк не все девелоперы заранее анонсируют свои планы. Внимательно следим за рынком и своевременно оповещаем Вас) ❤️ __ НМ || СП в 🔹 MAX #стартпродаж #новостройкиМосквы #новостройки #скоростарт #обзорЖК