SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская

Многие риелторы приходят к нам с одной проблемой — нет времени. И часто даже когда соцсети уже «делегированы», участия всё равно слишком много. Сегодня получили от клиента очень точную фразу: ему важно как можно меньше участвовать в создании контента. А кто мы такие, чтобы отказать? Мы знаем, как сэкономить ваше время и при этом сделать соцсети рабочими. Сейчас у нас есть только 2 места на ведение соцсетей, поэтому успей попасть к нам 🔥 Пишите мне, проконсультирую вас и расскажу наши дальнейшие действия @ekaterina_stabrovskaya Мы в Max: SMM для риэлторов | SMM в недвижимости #недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Вчера выступила в Санкт-Петербурге! ❤️ Мероприятие прошло при поддержке Банка «Санкт-Петербург», а также застройщиков Брусника и DOGMA. В зале было много агентов по недвижимости, и мы разбирали то, что действительно помогает сегодня привлекать клиентов. Поговорили про Telegram и MAX, обсудили, зачем уже сейчас занимать новую площадку и какие возможности она открывает. Отдельный блок посвятили нейросетям: ChatGPT, Claude, Grok, NanoBanana и Kling. Самой интересной частью стала практика. Я показала, как с помощью нейросетей превратить обычную планировку или квартиру в бетоне в продающий визуал, который цепляет покупателей. Конечно, участники получили готовые промпты, чтобы сразу применять их в работе. После выступления ко мне подошло очень много людей. Благодарили, задавали вопросы, интересовались продвижением соцсетей и работой моего SMM-агентства. Для меня это лучший показатель того, что тема действительно была полезной. Спасибо Бруснике, DOGMA и Банку «Санкт-Петербург» за приглашение, тёплый приём и замечательные подарки. Было очень приятно! В Москву вернулась уже поздно вечером на «Сапсане», но с отличным настроением и новыми знакомствами. По дороге с удовольствием листала журнал Брусники — очень качественное и вдохновляющее издание. Спасибо всем, кто был вчера в зале! До новых встреч! Если вы тоже хотите, чтобы ваши соцсети приносили клиентов, а не просто существовали, — напишите мне в личные сообщения. Мы знаем, как превратить Telegram, MAX и контент в инструмент продаж. @eketerina_stabrovskaya Наш канал в MAX #SMMдляРиэлтора #МаркетингНедвижимости #НейросетиДляРиэлтора

Всем бы такую добавку к пенсии 😂 Она прям мечта риелтора 💰 #недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Сегодня выступаю в Санкт-Петербурге. Совместно с застройщиками Брусникой и DOGMA, а так банком «Санкт-Петербург» поговорим о том, как искусственный интеллект уже сегодня меняет рынок недвижимости. Мне очень нравится, что всё больше крупных компаний начинают внедрять нейросети в свою работу. Это уже не технология будущего, а инструмент, который помогает быстрее продавать недвижимость, создавать качественный контент и строить сильный личный бренд. Сегодня разберём самые актуальные инструменты и реальные кейсы, которые можно внедрять сразу после выступления. О чём поговорим: • Как создавать контент с помощью нейросетей и экономить десятки часов работы. • Как искусственный интеллект уже сегодня частично заменяет хоумстейджинг. Покажу, как из фотографии квартиры с голыми бетонными стенами за несколько минут получить реалистичный интерьер с ремонтом, мебелью и декором. • Как создать настоящий контент-завод и регулярно выпускать видеоконтент без творческого кризиса. • Какие видео сегодня набирают максимальные охваты и, самое главное, приводят реальных клиентов. • Отдельно поговорим о новом мессенджере MAX. Разберём его возможности, перспективы для бизнеса и почему уже сейчас важно начинать развивать там свою аудиторию, пока конкуренция минимальна. Уверена, что в ближайшие годы искусственный интеллект станет таким же обязательным инструментом для риэлтора, как CRM или телефон. Поэтому моя задача — помочь риэлторам, брокерам, агентствам недвижимости и застройщикам освоить эти технологии раньше рынка и использовать их для роста продаж. Если вы сегодня в Санкт-Петербурге — увидимся на мероприятии! Ну, а если вам нужно продвижение соцсетей в недвижимости, то пишите лично @ekaterina_stabrovskaya #SMMдляРиэлторов #МаркетингВНедвижимости #ПродвижениеРиэлтора #ЛичныйБрендРиэлтора #НейросетиДляРиэлторов

Промт, чтобы сделать проект из 2д в 3д, забирай 🔥 Создай фотореалистичную 3D-визуализацию на основе предоставленного 2D-проекта. Сохрани точную планировку, пропорции помещений, расположение стен, окон, дверей и всех архитектурных элементов без изменений. Преврати плоский чертёж в объёмное пространство с реалистичной глубиной, корректной перспективой, натуральными материалами, правдоподобным освещением и мягкими тенями. Если в 2D-проекте есть размеры, мебель или подписи, используй их как ориентир для точного 3D-эквивалента. Стиль должен быть чистым, премиальным и продающим, как для презентации недвижимости клиенту. Камера — аккуратный интерьерный ракурс, чтобы хорошо читались планировка и объём, без искажений, без лишних объектов и без изменения архитектурной логики. По вопросам продвижения соцсетей @ekaterina_stabrovskaya Мы в Max: SMM для риэлторов | SMM в недвижимости #недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Продолжаем работу с аккаунтами в соцсетях. Сегодня я взяла сообщество во «ВКонтакте»: в Telegram я разбиралась уже дважды, там почти всегда одни и те же типовые ошибки, поэтому сегодня я взяла ВК. Обзор начинаю с поверхностного уровня: я — покупатель, и зашла посмотреть, с кем буду сотрудничать дальше, или пойду к другому. Вот что я выделила: 1. Профиль выглядит как личная страница риелтора: есть живые посты и объявления — это даёт базовое доверие аудитории. 2. В то же время страница не всегда быстро «продаёт» услугу: посетителю нужно сделать 3–4 клика, чтобы понять цену, услугу и как записаться на показ, а это теряет лиды. Что хорошо? - Есть публикации с объектами и личными фото, что повышает доверие. - Периодически публикуются полезные посты и объявления. Работа идет не только на лиды, но и на охваты. Ошибки и как их исправить? - Нечёткая шапка и поисковые ключи. Посетитель не понимает специализацию за 3 секунды. - Старайтесь придерживаться единой стилистики: шрифты, цвета, чаще используйте своё лицо. Помните, что вы эксперт и личный бренд важен. - В «Закрепе» должно быть что-то реально важное: услуги, кейсы, отзывы. Потому что вся важная информация разбросана везде, её сложно найти. - Контент-план: 3 поста в неделю — аналитика рынка, кейс, объект месяца; 1 сторис (история сделок) в неделю; 1 прямой эфир в месяц. Самый легкий формат для ВК. - Самое важное: проверяйте все ссылки, которые оставляете, они должны быть кликабельными! Приоритетные действия на 2 недели: - Переписать шапку с ключевыми словами и CTA. - Сделать продающий закреплённый пост (услуги + 3 кейса + кнопки контактов). - Подготовить 3 шаблона обложек/карточек для объектов и начать публиковать по контент-плану. Вот такой обзор получился у меня сегодня, не указывала чья это страница, но ВК сообщество прислал только один человек 🙌🏼 По вопросам продвижения соцсетей @ekaterina_stabrovskaya Мы в Max: SMM для риэлторов | SMM в недвижимости #недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Мы в агентстве подняли уровень визуала: теперь активно обучаемся генерации изображений на базе ИИ — чтобы ваши соцсети выглядели современно, премиально и работали на продажи. Но понимаю, что не всем нужны сложные процессы — поэтому подготовила простую инструкцию, чтобы вы сами могли быстро генерировать красивые картинки и видео для постов и сторис. Ниже отправляю вам документ с инструкцией, пользуйтесь❤️ Если хотите внедрить постоянный контент высокого уровня, я жду вас на консультацию @ekaterina_stabrovskaya Мы в Max: SMM для риэлторов | SMM в недвижимости #недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

Друзья, ранее мы создавали чат в Max, а сейчас у нас уже есть полноценный канал. Часто оставляем на него ссылку здесь, но вижу, что многие по привычке подписываются именно на чат. При этом чат мы не ведём — он остаётся у нас в резерве «на всякий случай». Поэтому будем рады видеть вас именно в канале: https://max.ru/id772481751300_biz

Идея: геймификация в соцсетях для риелтора «Собери квартиру мечты» — это мини-игра в формате серии карточек (сторис/постов/Telegram), где подписчик последовательно выбирает параметры квартиры, а в конце получает персональную подборку объектов и оффер на консультацию. Пошаговая структура игры: 1. Бюджет. Вопрос: «Какой бюджет у тебя на квартиру?» 2. Район/Город. Вопрос: «Какой район или город рассматриваешь?» 3. Тип дома. Вопрос: «Какой тип дома предпочтительнее?» 4. Планировка. Вопрос: «Какая планировка нужна?» 5. Этажность и вид. Вопрос: «Этаж и вид из окна?» 6. Срок покупки. Вопрос: «Когда планируешь покупку?» 7. Основной приоритет. Вопрос: «Что для тебя главное в квартире?» 8. Финальная карточка. Текст финала: «Ты собрал квартиру мечты!» 9. Оффер: «Напиши в директ или личные сообщения кодовое слово КВАРТИРА_МЕЧТЫ, и я пришлю тебе персональную подборку из 5–7 объектов, которые точно подходят под твои параметры, плюс расчёт ипотеки и план действий.» Реализовать можно в сторис с помощью функции «Опрос». Так вы будете видеть потенциальных клиентов. По вопросам продвижения соцсетей @ekaterina_stabrovskaya Мы в Max: SMM для риэлторов | SMM в недвижимости #недвижимость #риелтор #смм_в_недвижке

🥳Настало время объявить имя нашего победителя Поздравляем Екатерину Стабровскую. Рады вручить Вам этот ценный приз! Всех, кто участвовал в конкурсе, сердечно благодарим и желаем удачи в следующих розыгрышах! Не расстраивайтесь, мы очень рады были с вами познакомиться и предоставить вам доступ к полному функционалу TG Cast на неделю. Встретимся на следующих летних конференциях. До скорых встреч! @tgcast