СПБ СДЕЛКИ чат недвижимость бизнес

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 199,2 м² в ОСЗ Металлострой, Лен.обл Доходность 10,2% годовых. Окупаемость 9,8 лет. Вход с улицы панорама + со двора пандус для загрузки. Рядом школа и детсад — постоянный трафик. Якоря в здании: Магнит, Озон, ВБ, Додо, Яндекс Лавка, Семишагофф, стоматология, ювелирка. Помещение сдано зоомагазину (договор до 2029) и аптеке. В июне 2026 индексация +5% в одностороннем порядке. 15 кВт. Коммуналка отдельно, без НДС. Арендный поток: 212 300 ₽/мес Цена: 24 900 000 ₽ #продажа #готовыйбизнес #коммерческаянедвижимость

Коммерческая аренда на ул. Маяковского Сдаётся помещение общей площадью 321 м². Характеристики: • Высота потолков: 2,65 м • Отделка: чистовая • Электроснабжение: 36 кВт • Вход: отдельный, с улицы • Парковка: на улице • Климатические системы: кондиционирование и вентиляция уже установлены. Условия аренды: прямая, от собственника. Возможны арендные каникулы. Объект готов к запуску бизнеса. Рассматриваем ответственных арендаторов на долгий срок.

Зачем ждать 2028 год, если выйти на рынок можно уже этим летом? Доступны к продаже и аренде коммерческие помещения в ЖК «Олива» ✅ Ввод объекта - июль 2026 года. Заключение о соответствии уже получено. При этом стоимость помещений сегодня ниже, чем в ряде аналогичных проектов Московской области с более поздними сроками ввода. Что получает инвестор уже сейчас: ✅ помещения на основных пешеходных маршрутах; ✅ сформированный жилой массив вокруг; ✅ продуманную концепцию коммерции без случайного набора арендаторов; ✅ свободные помещения для покупки и аренды. Площадь — от 58 до 250 м² Стоимость покупки — от 390 000 ₽/м² Стоимость аренды — 3 000 ₽/м² Брокерам предусмотрена комиссия ➡️Подробности и актуальные предложения можно узнать здесь⬅️ 📞+7 932 403 0536 Роман

Зачем ждать 2028 год, если выйти на рынок можно уже этим летом? Доступны к продаже и аренде коммерческие помещения в ЖК «Олива» ✅ Ввод объекта - июль 2026 года. Заключение о соответствии уже получено. При этом стоимость помещений сегодня ниже, чем в ряде аналогичных проектов Московской области с более поздними сроками ввода. Что получает инвестор уже сейчас: ✅ помещения на основных пешеходных маршрутах; ✅ сформированный жилой массив вокруг; ✅ продуманную концепцию коммерции без случайного набора арендаторов; ✅ свободные помещения для покупки и аренды. Площадь — от 58 до 250 м² Стоимость покупки — от 390 000 ₽/м² Стоимость аренды — 3 000 ₽/м² Брокерам предусмотрена комиссия ➡️Подробности и актуальные предложения можно узнать здесь⬅️ 📞8 (930) 254-77-07 Роман

Спрос оживился: что изменилось на рынке вторички Москвы в 2026 году В начале 2026 года рынок вторичного жилья Москвы заметно оживился. За увеличением числа сделок последовал и рост цен на квартиры. На столичном рынке отмечается активизация отложенного спроса после снижения ставок по ипотеке. Готовое жилье начало активнее конкурировать с новостройками — покупатели все чаще выбирают вторичный рынок, где цены ниже. Это подтверждает и статистика Росреестра. В первом полугодии в Москве зарегистрировали 66 тыс. сделок на вторичном рынке — это на 3,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Риелторы объясняют рост сразу несколькими факторами: снижением ставок по ипотеке, накопленным отложенным спросом и, главное, перетоком покупателей из новостроек в готовое жилье. Стоимость вторичного жилья в Москве в течение года продолжала расти. Главными причинами стали увеличение спроса и ограниченное предложение. Дополнительное влияние оказал выход на рынок покупателей, закрывших банковские депозиты и решивших вложить средства в недвижимость. При этом вторичный рынок по-прежнему испытывает дефицит ликвидного предложения. По мнению экспертов, сокращение числа объявлений связано в том числе с тем, что собственники и риелторы не готовы платить за продвижение квартир, которые долго не удается продать. До конца года ситуация на рынке вторичного жилья, по прогнозам экспертов, останется схожей с той, что наблюдалась в первом полугодии и в целом 2025 году. Ожидается умеренный рост цен вслед за инфляцией. Однако если спрос продолжит увеличиваться, а предложение останется ограниченным, стоимость готового жилья может расти еще заметнее на 4–5% в месяц, а разрыв в ценах между новостройками и вторичным рынком продолжит сокращаться. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

Зачем ждать 2028 год, если выйти на рынок можно уже этим летом? Доступны к продаже и аренде коммерческие помещения в ЖК «Олива» ✅ Ввод объекта - июль 2026 года. Заключение о соответствии уже получено. При этом стоимость помещений сегодня ниже, чем в ряде аналогичных проектов Московской области с более поздними сроками ввода. Что получает инвестор уже сейчас: ✅ помещения на основных пешеходных маршрутах; ✅ сформированный жилой массив вокруг; ✅ продуманную концепцию коммерции без случайного набора арендаторов; ✅ свободные помещения для покупки и аренды. Площадь — от 58 до 250 м² Стоимость покупки — от 390 000 ₽/м² Стоимость аренды — 3 000 ₽/м² Брокерам предусмотрена комиссия ➡️Подробности и актуальные предложения можно узнать здесь⬅️ 📞+7 932 403 0536 Роман

Зачем ждать 2028 год, если выйти на рынок можно уже этим летом? Доступны к продаже и аренде коммерческие помещения в ЖК «Олива» ✅ Ввод объекта - июль 2026 года. Заключение о соответствии уже получено. При этом стоимость помещений сегодня ниже, чем в ряде аналогичных проектов Московской области с более поздними сроками ввода. Что получает инвестор уже сейчас: ✅ помещения на основных пешеходных маршрутах; ✅ сформированный жилой массив вокруг; ✅ продуманную концепцию коммерции без случайного набора арендаторов; ✅ свободные помещения для покупки и аренды. Площадь — от 58 до 250 м² Стоимость покупки — от 390 000 ₽/м² Стоимость аренды — 3 000 ₽/м² Брокерам предусмотрена комиссия ➡️Подробности и актуальные предложения можно узнать здесь⬅️ 📞8 (930) 254-77-07 Роман

#ГАБ #Продажакоммерции Готовится к продаже часть здания. На данный момент Действующий бизнес - Бизнес-Центр класса С+ площадью 2106 кв.м. с арендаторами. Санкт-Петербург, ул.Минеральная, д.13. Бизнес-Центр в здании после реконструкции 2008 г. Общая площадь бизнес - центра 2 106 м2. Возможно увеличение дополнительно до 2700 кв.м. (плюс 600 кв.м. верхний тех.этаж). Количество этажей в БЦ - 4 этажа. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия 200 - 300 кг/ м2. Высота потолков 3,36 м. Минимальная площадь офиса - 20 м2 . В БЦ имеются несколько помещений с отдельными входами с улицы (магазины и кафе). Главный вход в БЦ - с улицы. Бизнес центр в собственности юридического лица. Возможно переделать пространство под свои нужды. Несущие стены по периметру. Земельный участок в долгосрочной аренде. Арендодатель - СПб. Зона ТП3_1 Год постройки - 1955. Калининский район, Санкт-Петербург. Минеральная ул. 13. Цена 330 млн. НДС 7% Вопросы в Л.С.

Зачем ждать 2028 год, если выйти на рынок можно уже этим летом? Доступны к продаже и аренде коммерческие помещения в ЖК «Олива» ✅ Ввод объекта - июль 2026 года. Заключение о соответствии уже получено. При этом стоимость помещений сегодня ниже, чем в ряде аналогичных проектов Московской области с более поздними сроками ввода. Что получает инвестор уже сейчас: ✅ помещения на основных пешеходных маршрутах; ✅ сформированный жилой массив вокруг; ✅ продуманную концепцию коммерции без случайного набора арендаторов; ✅ свободные помещения для покупки и аренды. Площадь — от 58 до 250 м² Стоимость покупки — от 390 000 ₽/м² Стоимость аренды — 3 000 ₽/м² Брокерам предусмотрена комиссия ➡️Подробности и актуальные предложения можно узнать здесь⬅️ 📞+7 932 403 0536 Роман

Зачем ждать 2028 год, если выйти на рынок можно уже этим летом? Доступны к продаже и аренде коммерческие помещения в ЖК «Олива» ✅ Ввод объекта - июль 2026 года. Заключение о соответствии уже получено. При этом стоимость помещений сегодня ниже, чем в ряде аналогичных проектов Московской области с более поздними сроками ввода. Что получает инвестор уже сейчас: ✅ помещения на основных пешеходных маршрутах; ✅ сформированный жилой массив вокруг; ✅ продуманную концепцию коммерции без случайного набора арендаторов; ✅ свободные помещения для покупки и аренды. Площадь — от 58 до 250 м² Стоимость покупки — от 390 000 ₽/м² Стоимость аренды — 3 000 ₽/м² Брокерам предусмотрена комиссия ➡️Подробности и актуальные предложения можно узнать здесь⬅️ 📞8 (930) 254-77-07 Роман