Соболева о заработке на недвижимости

Готова была к разному, но не к ТАКОМУ 🙃 Так в чем дело? В исследовании, которое провела вместе с командой. Для него опрашивали людей с доходом от 100 до 600 тысяч рублей: сколько реально остаётся, есть ли подушка, чего боитесь, что не получается. И вот первое, что меня прибило. В группе с доходом от 400 до 600 тысяч уверенно себя чувствуют 2,4%. Два и четыре десятых. Из ста человек – двое 😩 Остальные? Кто-то откладывает, но без понимания, куда идёт. Кто-то считает ситуацию стабильной, но живёт с тревогой. А 14% при доходе в полмиллиона не всегда понимают, куда деньги деваются. А теперь то, что меня добило окончательно Смотрим группу с доходом 200–400 тысяч. Больше половины регулярно откладывают. Четверо из десяти инвестируют. У многих есть подушка. То есть люди делают ровно то, что им везде советуют. Дисциплина есть, привычка есть, инструменты есть. И полностью уверенным в своих финансах себя назвал ОДИН человек. Один 😢 Получается, можно делать всё правильно и не чувствовать от этого никакого результата. Вот это меня и заставило копать дальше. Потому что если дело не в лени и не в неграмотности – значит дело в чём-то другом. Я собрала всё в отдельную статью, после изучения которой вы узнаете: 📍Почему ваш доход может расти, а капитал стоять на месте – там разобран конкретный механизм, почему так происходит; 📍Куда на самом деле деваются деньги, которые вы откладываете; 📍 Почему у вас не получается двигаться к целям, даже если вы точно знаете, чего хотите; И главное – почему все советы вокруг противоречат друг другу и как понять, что подходит именно вам. Плюс там мой личный промах на четыре миллиона, про который я в блоге не рассказывала 🍋 👉 И забрать ее можно здесь: ЗАБРАТЬ СТАТЬЮ Заполняете короткую анкету – и статья ваша. Плюс попадаете в закрытый канал, где за 10 дней пройдете финансовую перезагрузку.

У вас НЕ мало целей, их даже слишком много Вот загибайте пальцы, если это про вас: Закрыть ипотеку. Создать подушку. Купить квартиру побольше. Обеспечить детей. Начать инвестировать. Создать пассивный доход. Путешествовать. Поменять машину. Накопить на пенсию. И при этом нормально жить сегодня. Узнали себя? Я – да. Всё это финансируется из одного дохода. И вот в чём фокус – целей десять, а карман один. Одна из участниц нашего исследования написала так: «Я понимаю, что хочу охватить все эти сферы, чтобы чувствовать себя уверенно. А сейчас получается, что либо в отпуск классный еду, либо активно гашу ипотеку, либо откладываю…» Я это перечитала раза три, потому что это буквально про меня несколько лет назад 😢 И самое неприятное – когда целей много и они не расставлены по приоритету, вы каждый месяц решаете заново. В этом месяце деньги ушли в ипотеку. В следующем – в отпуск. Потом внезапно появились инвестиции. Через три месяца вы снова начинаете создавать подушку. И вроде всё правильно делали, а через год ничего толком не сдвинулось. Поэтому проверьте себя одним вопросом: Если в этом месяце после всех расходов у вас останется свободных сто тысяч – вы знаете заранее, куда они пойдут? Или будете решать в моменте? Правильного ответа тут нет, но если вы решаете каждый раз заново – дело не в дисциплине, а в системе 👌 Ставьте – 🔥, если узнали себя и расскажу, как я эту кашу у себя разгребала 👉 Чтобы получить СИСТЕМУ финансов, которая перезагрузит вашу жизнь, заполняйте анкету: ЗАНЯТЬ МЕСТО

Уверенно себя чувствуют 2,4 процента Мы провели исследование, в котором спросили людей про их деньги честно – накопления, кредиты, цели, страхи 👇 Отдельно смотрели группу с доходом от 400 до 600 тысяч в месяц. Казалось бы, при таком доходе тревоги за деньги должно быть меньше всего. И только 2,4% сказали, что понимают свои финансовые цели и последовательно к ним движутся. 📍 33,3% откладывают, но признались, что чёткой стратегии у них нет. 📍 31% считают ситуацию стабильной, но живут с тревогой за будущее и ощущением, что деньги могли бы работать эффективнее. 📍 14,3% при доходе в полмиллиона не чувствуют полного контроля и не всегда понимают, куда деньги уходят. Я сама долго думала, что дело в сумме 😩 Что вот сейчас выйду на другой доход и станет спокойно. Но не стало. Проблемы просто поменялись. На 100–200 тысячах человек спрашивает, как сделать, чтобы деньги начали оставаться. На 200–400 – как распорядиться тем, что уже есть. А на 400–600 – насколько эффективно работает то, что он уже создал. Вопросы разные, а ощущение у всех примерно одинаковое. Так что если вы ждёте, что с ростом дохода тревога уйдёт сама – не уйдёт. Я это на себе проверила Как сделать первый шаг к тому, чтобы тревога ушла? 👉 Заполнить анкету, после которой попадете в Закрытый канал «Соболева о финансах»: ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ

Финансовая ПЕРЕГРУЗКА за 10 дней, которые для вас собрала В кружке рассказала про анкету. Теперь хочу подробнее рассказать, что будет после нее – вы попадаете в закрытый канал «Соболева о финансах». Что ждет вас внутри него? 📍 Полное исследование про деньги Мы опросили людей с доходом от 100 до 600 тысяч. Вопросы задавали неудобные – сколько реально остаётся, чего боитесь, что не получается. Некоторые ответы меня расстроили. Некоторые – успокоили, потому что я поняла, что я не одна такая 😢 Выложу целиком, со всеми цифрами. В открытом доступе этого не будет. 📍 Разбор живого человека Мой финансовый консультант возьмет одного реального человека и разберет его ситуацию от начала до конца. Вы будете слушать, как это происходит. И параллельно примерять на себя – потому что там будет очень много знакомого. 📍 Ваши вопросы Присылаете свою ситуацию – самые частые разберем отдельно. Обезличенно, конечно. Я и так это делаю на консультациях, просто там за деньги, а тут бесплатно. 📍 Задачки на подумать Дам вам реальную ситуацию. Например: человеку 38 лет, доход 320 тысяч, есть ипотека, на счетах 2,3 миллиона, ребенку через шесть лет поступать и хочется квартиру побольше. 📍 Практика Посчитаете свою жизнь и, возможно, впервые увидите её целиком. 📍 ЗАКРЫТЫЙ эфир Он будет только для тех, кто внутри канала. Спойлер – то, что вы там увидите, взорвало мою голову полгода назад. И это самое ценное, что произошло со мной за последний год. Подробности расскажу уже в канале. Теперь вопрос, который мне уже задали Почему через анкету, а не просто дать ссылку на канал? Потому что я хочу разбирать ваши ситуации, а не выдуманные. И потому что ваши ответы попадут в программу – мы буквально переделываем блоки под то, что вы пишете. Ну и заполнившие получат программу и цены раньше всех. Дальше будет дороже, говорю сразу, чтобы лучшее предложение не прошло мимо вас) Ссылка на анкету 👇 https://clck.ru/3VQ25y

Как и говорила. Прикладываю анкету ЗАПОЛНИТЬ

Я бежала по пляжу с коробкой мороженого Продолжаю мою историю с финансами. Как я формировалась, как личность и как предприниматель… Анапа. Мне было семь лет. Нас в семье четыре девочки. Денег не было совсем, поэтому работать я начала рано, тк очень хотелось помочь маме. Продавала мороженое на пляже, собирала бутылки и т.д. Короче говоря, всё подряд. Как очень многие дети миллениалы. Я думаю, что многие с таким детством знакомы 🤯 Я всегда стеснялась того, что делала. Когда мои одноклассники отдыхали летом на пляже, мне приходилось зарабатывать. Мне было стыдно кричать, какое вкусное мороженое, чтобы привлечь покупателей. Однажды из-за ТАКОЙ рекламы за мной погнался взрослый мужик, конкурент. Я убегала от него по пляжу с этой коробкой. И еще помню, как на первые деньги, которые заработала будучи официанткой, купила на заработанное два пакета вещей. Это была вся моя одежда на предстоящий год, другой просто не было. А потом на вокзале цыганка их у меня стащила. Оба пакета. Зачем я это рассказываю? Часто пишут, что мне легко рассуждать про деньги, когда у меня их много. Просто хочу, чтобы вы понимали, откуда я иду. Мне никто ничего не дал – ни квартиры, ни стартового капитала, ни связей. Вся моя жизнь про то, как НЕ надо. Я просто очень долго училась делать наоборот 🍋.

Если что, я открыла вам чат❤️ Можем общаться Но не знаю. На долго ли😂 Как вы? Поделитесь, как живете

Наличие денег не говорит о том, что вы богатый человек Скажу непопулярную вещь. Людей, у которых нет капитала, я считаю бедными. Даже если они хорошо зарабатывают 👇 Посмотрите, куда вообще привела идея «чем больше тратишь, тем больше зарабатываешь». Возьмите блогеров, которые росли на растущем рынке и ставили невыносимо высокие чеки. Они действительно тратили всё. Хотя я тогда как заведённая говорила: купите хотя бы одну квартиру по льготной ставке, у вас закроется вопрос безопасности. Надо мной ржали. Говорили, ты что, больная, какая квартира, она меня привяжет к месту 😜 Прошло несколько лет, и посмотрите, где кто оказался? Есть у меня знакомая. Доход больше моего раз в десять, а я богаче неё раз в пятьдесят. Просто деньги приходят и сразу уходят. В конце месяца ноль. Бедной она себя, конечно, не считает. У человека ощущение полного изобилия, он может позволить себе почти всё прямо сейчас. Но если завтра доход остановится, не останется ничего. А теперь другой пример: У меня сестра всю жизнь работает на небольшой зарплате. И у неё всегда есть деньги. Всю жизнь мы обращались к ней занять. Знаете, такой человек, который вроде живёт скромно, а у него лишние 500 тысяч завалялись 🍋 Разница между ними не в доходе, а в том, что остаётся Доход – это поток. Он течёт мимо вас, и то, что вы не поймали, ушло навсегда. Капитал – это то, что вы из этого потока успели вынуть и заставить работать. Можно двадцать лет получать большие деньги и не иметь капитала вообще. Я таких людей вижу постоянно. И если вам говорят, что не надо привязывать себя к месту, что живём один раз и вообще у нас всё отберут – знайте, это говорят люди, очень далёкие от создания капитала. И честно скажу, я сама была такой В 2012 году я работала в найме, получала 60 тысяч и корпоративную машину. И тратила всё до копейки, каждый месяц подчистую. Мне казалось, что я нормально живу, а по факту у меня просто не было ничего своего 😢 Я и сейчас жертва маркетинга, чего уж там. У меня есть вещи, купленные чисто на эмоциях – живём один раз, заработаем ещё. Разница только в одном – я понимала, откуда у меня будет следующий приток денег и где я смогу сократить расход, если что-то пойдёт не так. Так что задайте себе один вопрос: Если ваш доход завтра остановится, на сколько месяцев вас хватит? Вот этот срок и есть ваше настоящее финансовое положение, а не цифра в зарплатной ведомости или на карте. А если у вас в конце месяца хоть что-то остаётся – поблагодарите себя. Правда. Это уже больше, чем у многих. Ну а если вы ещё и умеете этим распоряжаться, то вы вообще большой красавчик 👌

Квартира, которая приносит 700 рублей в месяц Это не шутка, это реальная история моей подруги 👇 Квартира хорошая и на рынке стоит около 7 миллионов. Но там ипотека. И когда она платит платёж, у неё с этой квартиры остаётся 700 рублей. Семьсот. Рублей. В месяц 😩 При этом у человека есть ощущение, что он владеет активом на 7 миллионов. И таких историй я вижу очень много: Люди покупают, чтобы просто купить и владеют, чтобы просто владеть. Но недвижимость должна работать и приносить вам деньги. Иначе это не актив, а просто квадратные метры, в которых заморожены ваши деньги. Так что посчитайте – сколько квартира РЕАЛЬНО приносит вам в месяц, за вычетом платежа, налога, коммуналки и простоев? Может оказаться, что вы живёте не с активом, а с обязательством 🍋

Сегодня была регата в финансовом клубе Ольги Гогаладзе pro.finansy У меня язык на плече, потому что мы разбирали ваши кейсы, считали ваши квартиры в доходности и искали замену пассивному доходу от квадратных метров. Было очень тепло и уютно. Спасибо всем, кто подходил. Со многими уже близко знакомы и успели купить , продать и снова купить. Обняла всех и спасибо за день ♥️