Sminex brokers

Один актив — десятки сценариев В «Городской усадьбе в Орлово-Давыдовском» провели закрытую дискуссию с экспертами коммерческой недвижимости. Обсудили тренды рынка элитной недвижимости и растущий интерес к городским усадьбам — редкому формату, который сегодня становится одним из самых востребованных среди состоятельных клиентов. Участники познакомились с бриллиантом недвижимости в портфеле Sminex — ансамблем из четырёх особняков XIX века с собственным историческим парком площадью 2 гектара всего в 3 км от Кремля. Вместе со спикерами и экспертами рассмотрели разные сценарии использования трофейной недвижимости: от фамильной резиденции и штаб-квартиры компании до закрытого частного клуба или beauty & wellness пространства. Восстановление архитектурного ансамбля — вклад Sminex в сохранение истории Москвы и яркое воплощение нашего фирменного подхода Fine Development. Предложите клиентам лично познакомиться с уникальным лотом на рынке элитной недвижимости Москвы. Ищите себя на фото. Записывайтесь на презентации: 1. В Sminex Brokers Bot 2. В личном кабинете брокера 3. По телефону +7 495 104 40 80

Над Москвой Пентхаус площадью 246 кв. м в элитном квартале «Тишинский бульвар» — пространство, где архитектура работает на комфорт и впечатление одновременно. Благодаря второму свету и потолкам 7,65 метра гостиная воспринимается как отдельный городской лофт с собственной атмосферой. Из панорамных окон открываются виды на МИД и башни «Москва-Сити», а на крыше можно организовать приватную террасу площадью 123 кв. м — место для летних ужинов, занятий спортом на рассвете или камерных встреч с друзьями над панорамой города. В пентхаусе предусмотрена возможность установки дровяного камина — редкая деталь для современной городской недвижимости. Планировочное решение позволяет организовать до 5 спален и дополнить их четырьмя полноценными гардеробными. Ещё один уровень комфорта создают четыре балкона, каждый со своим ракурсом на город. Это лот, в котором ценность формируют не квадратные метры, а качества, которые невозможно добавить после покупки: высота, свет, виды и собственная терраса под открытым небом. Для ваших клиентов действует беспроцентная рассрочка до 30.06.2027 года. Записывайтесь на презентации с клиентами: 1. В Sminex Brokers Bot 2. В личном кабинете брокера 3. По телефону +7 495 104 40 80

Sminex — девелопер года Международная премия Real Estate Property Awards вручила нам четыре награды. Эти победы сложились из тысяч деталей, которые мы продумали для жителей наших домов.   Из вида на Кремль в пентхаусе «Лаврушинского». Из водоворотов, ручьёв и гротов на детской площадке «Фрунзенского». Из утопающего в зелени приватного парка в «Тишинском бульваре».   Это и есть Fine Development. Подход к созданию совершенных домов, за который нам вручили главную награду премии — «Девелопер года». Благодарим каждого из 113 членов жюри. @sminex_developer

Мы дополнили правила работы новым пунктом, который закрепляет важный принцип профессионального взаимодействия с клиентами Sminex. Речь идёт о коммуникации с клиентами, с которыми партнёр ранее не работал. Недопустимо направлять им рассылки или звонить с предложением услуг по продаже ранее приобретённой недвижимости, а также с другими коммерческими предложениями. Исключение — случаи, когда клиент изначально был привлечён именно вами, а покупка состоялась благодаря вашей работе. Почему это важно? Такие действия вредят всем участникам рынка. Клиент получает навязчивые предложения и теряет доверие — к своему брокеру, к компании и к тому, кто выходит на связь без основания. Коллеги сталкиваются с недобросовестной конкуренцией. Девелопер оказывается в ситуации, когда клиент воспринимает подобные обращения как утечку информации. Использовать клиентскую базу, к созданию которой партнёр не имеет отношения, — это не про сотрудничество и не про высокий стандарт сервиса. Sminex — за честное, открытое и долгосрочное партнёрство. Поэтому в правилах работы появился пункт о запрете рассылок и звонков клиентам, приобретавшим недвижимость в Sminex, если эти клиенты не были привлечены данным партнёром. Нарушение этого правила влечёт штраф. Уверены, что для большинства наших партнёров это не ограничение, а естественный стандарт профессиональной работы. Ознакомьтесь с новым пунктом 12 правил работы: 1. В Sminex Brokers Bot 2. В личном кабинете брокера

Наследие роскоши Продолжаем серию встреч с партнёрами в Третьяковской галерее. На этот раз поводом для диалога стала лекция, посвящённая русскому искусству и людям, чьи идеи опережали своё время. Такие встречи — это не только возможность прикоснуться к выдающимся произведениям, но и повод по-новому взглянуть на само понятие наследия. Настоящая роскошь всегда связана со смыслом: с культурой, эстетикой, масштабом личности и умением видеть ценность в том, что остаётся актуальным вне времени. Продолжением этого разговора стало знакомство с двухэтажным пентхаусом площадью 664 кв. м с собственным бассейном в доме «Лаврушинский» — пространством, где архитектура, статус и виды на главные символы столицы складываются в единое впечатление. Главная точка притяжения — приватная терраса на крыше площадью 250 кв. м. Здесь можно организовать лаунж-зоны для отдыха, пространство для ужинов на открытом воздухе, гриль-зону или хот-таб — чтобы встречать закаты, наслаждаться тишиной центра и каждый день видеть Москву с исключительного ракурса. До 9 июля для ваших клиентов действует беспроцентная рассрочка на 18 месяцев с первоначальным взносом 10%. Вдохновитесь атмосферой дома «Лаврушинского» в видео и записывайтесь с клиентами на презентации: 1. В Sminex Brokers Bot 2. В личном кабинете брокера 3. По телефону +7 495 104 40 80

Последние квартиры в собрании клубных домов West Garden — собрание клубных домов в своём парке площадью 16 гектаров, расположенных на западе Москвы, близко к центру, в престижном районе Минской улицы. В продаже финальные лоты — от компактных квартир площадью 27 кв. м до просторного пентхауса площадью 152 кв. м. Сейчас лучший момент предложить клиентам готовое решение на выгодных условиях — осталось всего 12 квартир. Напоминаем, что за продажу квартиры в West Garden мы вручаем награду «Мастер финальной сделки». Это особый знак признания для брокеров, которые ставят красивую точку в истории проекта, закрывая последние сделки. Подробности на презентации с клиентами в доме продаж. Записывайтесь: В Sminex Brokers Bot В личном кабинете брокера По телефону +7 495 104 40 80

Роскошь без компромиссов Сегодня поговорили с нашими партнёрами о самых дорогих домах мира — символах архитектурного совершенства, статуса и исключительного качества жизни. Подробно разобрали ключевые тренды элитной недвижимости, современные требования к приватности, локации, сервису и инфраструктуре. Особенно интересно было отметить, что эти принципы находят отражение и в лучших проектах нашей столицы. Именно поэтому отдельное внимание мы уделили пентхаусу в «Обыденском №1», где воплощено всё, что принято считать атрибутами трофейной недвижимости. Уникальный сценарий жизни, терраса 105,8 кв. м с прямым выходом из жилого пространства, столовой и гостиной на одном уровне, дровяные камины, три отдельных входа для абсолютной приватности. Стоимость — 8 301 310 000 руб. Ваша комиссия 3% — 249 039 300 руб. Почувствуйте атмосферу лучших домов мира в видео и записывайтесь на презентацию с клиентами: В Sminex Brokers Bot В личном кабинете брокера По телефону +7 495 104 40 80