Школа ценообразования Натальи Митяевой

Добрый день, уважаемые коллеги! 🎙️На нашем подкасте Вокруг сметы новый гость — Андрей Вячеславович Бычков, специалист, хорошо известный в профессиональном сообществе. Наше знакомство состоялось более десяти лет назад, в период активного начала реформирования сметного нормирования. Затем последовал перерыв в общении, но сейчас мы вновь работаем в одном профессиональном поле — в качестве преподавателей в ведущих учебных центрах. Регулярные встречи неизбежно сопровождаются обсуждением текущих изменений в нормативной базе, актуальных разъяснений и практических вопросов, которые волнуют отрасль. Именно этим мы и предлагаем сегодня поделиться с вами. Приятного прослушивания и просмотра! Ставьте лайки, подписывайтесь на канал и пересылайте видео коллегам🤗 Поддержите нашу просветительскую деятельность) Вокруг Сметы на YouTube Вокруг Сметы в ВК Вокруг Сметы на Дзен

👆А мы тут с Агентством новостей «Строительный бизнес» решили сделать не просто материал о правовых рисках применения подрядчиками аналогов материалов и оборудования, а целый цикл статей, посвященных этой теме. Потому что она большая и больная. И регулярно в своей практике я сталкиваюсь с большим количеством заблуждений на этот счет. А иногда просто с отсутствием какого-либо понимания, как правильно согласовать замену, можно ли, почему потом при проверке у контролеров столько нехороших вопросов. Не претендую на истину и стопроцентное попадание в каждое предлагаемое решение. Какая-что часть проблемы так и останется под знаком вопроса, потому что в регулировании по заменам полный хаос. И еще важно понимать, что рассуждаю именно как юрист, потому что я юрист и есть. Не сметчик и не инженер. Но зато у нас с вами есть уникальная возможность написать этот мини-сериал вместе. Пишите свои вопросы, комментарии, предложения. Планирую посмотреть на эту темы с разных сторон: ➡️что такое эквивалент и чем регулируется ➡️как согласовывать и нужно ли ➡️замена на аналог и изменение существенных условий контракта – ставим ли знак равно ➡️обязательно чтобы было лучше или достаточно, чтобы стало не хуже ➡️о чем, все-таки, ч. 7 ст. 95 Закона №44-ФЗ и почему суды так любят на нее ссылаться ➡️как выглядят замены в глазах правоохранительных органов и есть ли там место экономии подрядчика. Разобрала и сложила в стопочку тонну судебной практики, приговоров, предписаний. Готова делиться соображениями. Вы со мной? Жмите тогда на огонек, кому актуально. ✉️📄📄📄📄📄📄📄📄📄➡️

Уважаемые коллеги добрый вечер! Очень интересно и злободневно! 🔥

Доброе утро уважаемые коллеги! ✅Вчера многие из вас, чтобы ответить на вопрос посмотрели Градостроительный кодекс п. 33 ст. 1 ОП и сделали правильно! Все перечисленные в вопросе нормы и методики относятся к СМЕТНЫМ НОРМАТИВАМ! А еще коллеги обратите внимание, что именно сметные нормативы и еще сметные цены строительных ресурсов НЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ при исполнении контрактов (44-ФЗ) или договоров (223-ФЗ) - это уже положение из ч.1 ст.8.3. При исполнении контрактов или договоров мы уже используем в качестве приложения смету, определяющую стоимость конструктивных элементов, комплексов или видов работ. Вот так получилось, задала простой вопрос про сметные нормативы, а ответ потянулся к смете контракта🤓

Уважаемые коллеги добрый день! Сегодня понедельник и я предлагаю вам после летних выходных размяться и ответить на вопрос:

Уважаемые коллеги добрый день! На канале «Главгосэкспертизы» размещены не только ответы на вопросы про перевозку грузов, но и интересные статьи по новым сметным нормам, которые вошли в пакет 18-го дополнения к ФСНБ-2022. Посмотрите, очень интересно! https://dzen.ru/a/ajJKt7nmiTIRSWsu https://dzen.ru/a/ailC8O5wim_bwvtQ

#Вопрос_ответ   30 плюс: как добавить в смету «лишние» километры?   ✏️ При подготовке сметных расчетов нередко возникают трудности с учетом сверхнормативных расстояний доставки строительных материалов и других грузов на стройплощадку. 🚚 Сегодня разбираемся, как корректно включить дополнительные расходы в смету, если маршрут доставки превышает 30 км. Такой показатель принят как усредненный на территории ценовых зон, для которых разрабатываются индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР), включая затраты по их перевозке. ❓ Как правильно рассчитать дополнительное расстояние, если объект находится, например, в 230 км от центра ценовой зоны? ➡️ Этот вопрос поступил недавно в Главгосэкспертизу, и наши эксперты подготовили развернутый ответ. Здесь найдете полное описание порядка подобных расчетов, а также ссылки на нужные пункты методик для определения затрат на перевозку. ❗️Обращаем лишь внимание на то, что: 🔷 в сметных ценах (ФСБЦ) уже учтены 30 км перевозки по ценовой зоне, поэтому их нужно исключить из расчетов, чтобы не оплачивать дважды нормативное расстояние, 🔷 при определении проектного расстояния учитывается расположение склада поставщика материального ресурса или оборудования, 🔷 если склад и стройплощадка находятся в разных регионах или ценовых зонах, считать расстояние для перевозки нужно не от склада поставщика, а от границы субъекта РФ, в котором расположен объект, 🔷 для перевозки нужно выбирать наиболее оптимальный маршрут доставки, с учетом пункта 63.1 Методики № 421/пр. 🖥 Не ошибиться с затратами на перевозку также поможет пример расчета для случаев, когда склад и объект находятся в разных ценовых зонах. Готовое решение такой задачи есть во ФГИС ЦС, в разделе «Справочная информация». База знаний в системе пополняется регулярно, в том числе благодаря вашим обращениям к экспертам. Жмите на «зеленый конверт» обратной связи, чтобы задать свой вопрос. 🥲Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС

Уважаемые коллеги добрый день! Если бы все не только школьники писали сочинение на тему "Как я провел лето?", то я бы написала, что все лето читала (углубленно!) Отчеты Счетной Палаты по проведенным проверкам по бюджетным стройкам🙃. На сайте СП опубликованы очередные отчеты по проверкам объектов Минтранса. 💡Кстати коллеги, мы на канале "Уроки школы ценообразования" уже на прошлой неделе начали подробно эти Отчеты и замечания СП разбирать - прямо "по косточкам", а в эту пятницу продолжим. А еще у меня есть для вас "секретная" информация - мы уже получили письмо от СП в адрес нашего ГРБС с замечаниями, которые необходимо проверить и устранить не дожидаясь наказания! В общем я как-то говорила, что лето будет жарким, но не думала, что так будет так "весело". Читайте Отчеты и присоединяйтесь к нашему сообществу любителей замечаний Счетной Палаты😳 P.S. По поводу подключения подписки к закрытому сообществу в MAX пишите нашему админу Для доступа к сообществу в Telegram переходите в бот https://t.me/NataliyaMityaevaSupport_bot

Уважаемые коллеги добрый день! Вчера задала вам вопрос про заработную плату и многие ответили правильно 🤩 - среднемесячную заработную плату рабочего 1-го разряда, необходимую для расчета сметных цен на затраты труда утверждает ОИВ субъекта РФ. Это может быть Минстрой субъекта, или другой ответственный орган. 📌Все утвержденные показатели ЗП вы можете посмотреть в одном месте https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/reference/workerSalaries и порадоваться за себя или соседние регионы и наоборот расстроиться, если у вас в регионе ЗП ниже. Кстати на сайте ФГИС ЦС ЗП сгруппировали по Федеральным округам и почему-то до сих пор нет ЗП за 2025 год у Краснодарского края в ЮФО (что-там не ладно наверно с информацией🧐). Некоторые подписчики решили, что ЗП утверждает Минстрой РФ - нет, Минстрой не только к ЗП не имеет никакого отношения, но и деление на зоны происходит тоже в субъекте. Сколько ценовых зон будет в субъекте решает ОИВ субъекта РФ. Тоже самое с вариантом ответа, что Правительство РФ утверждает ЗП в субъектах - нет, даже прожиточный минимум, на основании которого считается эта ЗП, утверждается в регионах, а не на Федеральном уровне. ✅Как определяется ЗП рабочего 1-го разряда и как потом специалисты ГГЭ делают расчет сметных цен прописано в Методике, утвержденной приказом МС №534/пр. Коллеги, обратите внимание, что у отраслевиков есть своя утвержденная ЗП - за 2025 год пока Россети и Транснефть ее утвердили и она очень привлекательная, по сравнению с региональной https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/reference/workerSalariesGk

Уважаемые коллеги добрый день! Для кого-то эта рабочая неделя начилась с понедельника, а у меня первый рабочий день - сегодня. В путешествии по Архангельской области узнали много интересного, а еще конечно гид рассказывал нам про жизнь в регионе, про зарплаты с "северными" надбавками. 💡Вот я и решила спросить вас: А у нас в сметах откуда берется заработная плата рабочих и машинстов?