Dmitrii Savateev | MIPIF international property

А теперь инсайд! Как и обещал!

Фрагмент выступления 😃

Недвижимость за рубежом — это только первый шаг 🌍 Я много разговаривал с людьми, которые купили квартиру в Дубае, виллу на Пхукете, апартаменты в Черногории. И почти все они в какой-то момент говорят одно и то же: «Я думал, что самое сложное — это найти объект и закрыть сделку. Оказалось, что это было самое простое». Потому что дальше начинается настоящая жизнь. Счёт в банке, который не открывают нерезидентам. ВНЖ, который зависает на полпути. Деньги, которые не проходят через границу так, как ты рассчитывал. Логистика, которая работает по правилам, про которые тебе никто не рассказал. Недвижимость даёт тебе точку на карте. Но не даёт инфраструктуры вокруг неё. Рынок постепенно отвечает на этот запрос. Появляются структуры, которые берутся выстраивать эту инфраструктуру комплексно — не агентства, не клубы с дисконтными картами, а что-то среднее между личным советником и операционной службой. Одна из таких — платформа ИКРА: ВНЖ, защита капитала, сервис без публичных прайсов, вход через Telegram. Работает ли это так, как заявлено — покажет время и практика. Но сам факт появления подобных решений говорит о многом: люди научились покупать зарубежную недвижимость. Теперь учатся в ней жить. А у вас были сюрпризы уже после сделки? 👇

😎 Летим на «Атланты Сити» Недавно писал: мир бьёт тебя в слабые места, чтобы ты стал сильнее. Трудные времена создают сильных людей. Именно поэтому — мы всегда двигаемся, а не стоим на месте. Неделю назад провели выставку в Москве — а уже на следующей неделе едем на Красную Поляну на форум для предпринимателей! 22–26 июня мы с командой MIPIF выступаем амбассадорами фестиваля «Атланты Сити при поддержке Альфа-Банка» — форума для предпринимателей, где встретятся ~2000 участников из разных сфер, 50+ спикеров, 4 дня на Курорте Красная Поляна в Сочи. Давно следили за этим фестивалем. И вот — стали партнёрами. 24 июня выступлю лично с темой инвестиционной недвижимости. Будет актуально всем, кто в бизнесе и недвижимости. Послушаем, вдохновимся, найдём точки для роста. 🎁 Промокод для своих — MIPIF на −25% до 21 июня: atlantycity.ru Погнали! До встречи в Сочи 🚀 Реклама. ИП Альхимович Борис Сергеевич ИНН 246306524780

MIPIF побил рекорд посещаемости 🏆 3 615 инвесторов и партнёров — именно столько человек пришли на MIPIF за два жарких летних дня 5 и 6 июня. Это абсолютный рекорд за всю историю выставки. Фотографии с выставки можно посмотреть здесь. Что было на MIPIF: ✔️ 85 компаний-партнёров ✔️ 20 стран ✔️ 12 регионов России ✔️ 8 направлений коммерческой недвижимости Теперь о сделках Компании уходили с выставки не с визитками — а с депозитами. Десятки горячих клиентов приняли решение и проголосовали деньгами прямо на месте. По нашим прогнозам, в ближайшие месяцы это выльется в 250–300 сделок. Следующий MIPIF — уже в сентябре: 📍 Санкт-Петербург — 22–23 сентября 📍 Москва — 26–27 сентября Стендов почти не осталось. Если думаете об участии — сейчас самое время решать!

🇵🇹 Дал комментарий радио РБК. Им было интересно, что за закон приняли в Португалии по поводу гражданства. Вот вкратце, что произошло: ▪️ Для граждан португалоязычных стран (Бразилия, Ангола, Мозамбик) — с 5 до 7 лет легального проживания; ▪️ Для всех остальных (включая россиян) — с 5 до 10 лет; ▪️ Срок отсчитывается только с момента фактического получения ВНЖ (время ожидания не засчитывается); ▪️ Автоматическое гражданство для детей иностранцев, рождённых в Португалии, отменено; ▪️ Закрыт специальный режим для потомков португальских евреев-сефардов. 🎙 Мой комментарий: «Когда сейчас они увеличили срок до 10 лет, то как будто бы все прелести сразу же они сходят на нет, потому что главным преимуществом всей „золотой визы“ в Португалии, всей этой программы было то, что ты мог продлевать золотую визу в Португалии без нахождения, без обязательной жизни в какое‑то определённое время, приезжать раз в год на 5 дней, и через 5 лет получить паспорт, всего лишь там, пройдя небольшие курсы по португальскому. Вопрос на самом деле только в том, что вот для тех, кто получил золотую визу два года назад, кому ещё до паспорта оставалось несколько лет — вот что для них? Для них срок увеличится, или же для тех, кто получил золотую визу, срок получения паспорта останется старым?».

🤩🤩🤩🤩 Крым, Кисловодск, Пятигорск или Алтай: где сегодня зарабатывать на курортной недвижимости? ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР 🗓 30 апреля, 16:00. Дискуссионный клуб. Куда заходить инвестору в недвижимость? Полный разбор рынка Что обсудим: ▪️ Сравним по трём параметрам: цена входа, ликвидность при перепродаже, зависимость от гостиничности / госинвестиций; ▪️ Наличие разрешения ≠ старт стройки. Проверяем этапы: разрешение → котлован → монолит → ввод; ▪️ Главный индикатор перегрева — рост цен выше роста доходов населения и арендных ставок; ▪️ Где рынок ещё «молодой» (низкий вход), а где уже «старый» (только вторичка или элитка); ▪️ Сравнение сезонности и заполнения номерного фонда в разных локациях. Спикеры: 🎤 Олеся Лекмус — руководитель департамента продаж ГК «Интеллект» 🎤 Евгений Клец — коммерческий директор СЗ «Антей-Альянс» 🎤 Марина Силантьева — начальник отдела продаж ЖК «Курортный» 🎤 Антон Гарагуля — руководитель направления продаж по горному Алтаю компании «Мой Дом» 🎤 Дмитрий Саватеев — CEO and Co-Founder MIPIF 🎁 Будем дарить подарки за лучшие вопросы! 👉 Зарегистрируйтесь на эфир уже сейчас и готовьте вопросы! Будет интересно! #mipif_эфир

👉 Подробнее и регистрация: https://silasvyazei-offer.tilda.ws 🎁 Промокод на скидку 25%: МИПИФ #mipif_партнёры

Итак, мне исполнился 41 год 🙂 Последний год я бы назвал годом трансформаций и путешествий. Одна поездка всей нашей большой семьёй в Турцию на «Спортволну» — это уже отдельная тема для целого рассказа. А ещё был Шанхай, поездка в Анталью на совет директоров клуба «Эволиум», три свадьбы друзей и бесконечные рейсы Питер–Москва и обратно. Жизнь — это движение, конечно. Хотя, если постоянно двигаться, можно уехать совсем не туда, куда планировал изначально. Впрочем, о чём это я? Да, год был непростой. Помню, как в конце апреля 2025 года последствия резкого повышения ключевой ставки ударили по всему российскому бизнесу — и по нам, конечно, тоже. А ещё репетицию Парада Победы неожиданно решили проводить днём, а не ночью, и дороги во время выставки в Питере были перекрыты. Помню, как я сидел, курил кальян и думал: «Серьезно? Всё сразу?» 🙂 А сейчас я очень хорошо понимаю: мир бьёт тебя в твои слабые места, чтобы ты стал сильнее. И мы стали сильнее! Что мы сделали за этот год: ✅ перенесли выставки с конца апреля на начало июня, чтобы не зависеть от репетиций парадов и иметь больше времени на подготовку ✅ создали сильный отдел по работе с экспонентами ✅ запустили два формата выставок в Москве на разных площадках: премиум — в «Авроре», глобальный — в «Монархе». Смена площадок и форматов усилила эффект новизны ✅ снизили стоимость квалифицированного лида в 2 раза. Не спрашивайте как — но мы это сделали 🙂 ✅ запустили направление курортной недвижимости России — это было одно из лучших решений за последние 5 лет. Сейчас внедряем блок коммерческой недвижимости ✅ сделали рекорд по продажам стендов и по посещаемости выставки ✅ увеличили средний чек сделки с выставки на 30% На самом деле мы только в начале пути. Наша цель — создать экосистему мероприятий с сильным комьюнити в сфере зарубежной, курортной и коммерческой недвижимости, в которой якорным мероприятием будет выставка федерального масштаба на 200 стендов! И, наверное, главный вывод этого года — всё, что кажется проблемой в моменте, на дистанции оказывается точкой роста. Если, конечно, правильно ко всему относиться 😀 Кстати, обо все что мы делаем и как растем буду делиться в этом канале! Спасибо всем, кто рядом. Поехали дальше! Следующая остановка MIPIF GLOBAL 5-6 июня в Монархе🚀

🤩 Работаете в сфере недвижимости за рубежом или на курортах России? Не упустите шанс заявить о себе на 🤩🤩. В конце февраля и начале марта — два сильных повода выйти к целевой инвестиционной аудитории и заявить о себе на площадке MIPIF. Приглашаем девелоперов и агентства принять участие в выставках в качестве экспонентов. 📍 Ближайшие выставки 🏙 В Москве: Когда: 28 февраля — 1 марта 2026 🌉 В Санкт-Петербурге: Когда: 4–5 марта 2026 Что дает участие в выставке? 🤩 Целевой трафик. Посетители приходят выбрать объект для инвестиций или отдыха. 🤩 Живое общение с покупателем. Можно презентовать проект, ответить на вопросы, обсудить условия и зафиксировать договорённости прямо на площадке. 🤩 Контакты для дальнейшей работы. Соберете базу заинтересованных клиентов, с которыми можно продолжить диалог после выставки. Хотите стать экспонентом MIPIF - спешите выбрать лучшие стенды и места в Деловой программе! 📩 Контакт для связи: @Nadezhda_mipif #mipif_Expo