Недвижимость Москвы | Прайм Самолет Плюс

Как понять , что купили человейник? Большинство людей при покупке квартиры смотрят только на планировку, цену и ежемесячный платёж. А вот на количество квартир на этаже почему-то обращают внимание редко. Хотя именно от этого зависит, сколько соседей вы будете встречать каждый день у лифта. Недавно аналитики посчитали, что в современных новостройках комфорт-класса чаще всего проектируют от 11 до 13 квартир на одном этаже. В бизнес-классе — около 8–10 квартир, а в премиальных проектах их количество может снижаться до 2–7. А сколько лифтов должно быть в подъезде? Для комфортной жизни ориентир такой: до 9 этажей — минимум 1 лифт 10–17 этажей — не менее 2 лифтов 18–25 этажей и выше — в идеале 3 лифта (но такое встречается крайне редко) Поэтому перед покупкой квартиры советую считать не только квадратные метры, но и количество лифтов! К комфортному благоустройству вы привыкнете уже через неделю после переезда, а вот очереди у «соседского такси» могут стать пожизненным триггером А чтобы не разбираться во всех этих нюансах самостоятельно — пишите☺️

📌 7 видов недвижимости, от которых бегут банки Есть объекты, которые юристы проверяют под микроскопом. И вот почему. ➡️ Квартира №1 — с отказниками от приватизации По ЖК РФ они имеют право пожизненного проживания. Выселить — почти нереально. Кому нужна квартира с «чужим» жильцом? ➡️ Квартира №2 — с бывшими заключёнными или военнослужащими Если на момент приватизации они были в тюрьме или армии, то после возвращения могут вселиться обратно. Оспорить это крайне сложно. ➡️ Квартира №3 — купленная в браке без согласия супруга Нет брачного договора, нотариального согласия или соглашения о разделе? Сделку могут признать недействительной. ➡️ Квартира №4 — с собственником-должником Долги продавца могут привести к его банкротству, а сделку — оспорить в суде. ➡️ Квартира №5 — с материнским капиталом без долей детям Если детям не выделили доли, сделку отменят по иску их представителей. ➡️ Квартира №6 — с недееспособным собственником Подтверждённый психиатрический диагноз — основание для отмены сделки (ст. 171 и 177 ГК РФ). ➡️ Квартира №7 — по договору ренты Пока рентополучатель жив, он может оспорить договор, если сочтёт, что обязанности не исполняются. ⚠️ Важно! Это не значит, что такую квартиру нельзя покупать. Если объект действительно нравится — проверяйте документы. А лучше доверьте юридическую оценку профессионалу.