Управление Росреестра по Московской области

🤩 Росреестр и Правительство Московской  области подписали комплексный план мероприятий (Дорожная карта 5.0) по оптимизации осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости и повышению капитализации на территории Московской области на 2026-2030 годы. 🤩 За последние годы (с 2021 по 2025) на территории региона Управлением совместно с Правительством Московской области уже достигнуты значимые результаты по ключевым для ведомства направлениям, в том числе государственная регистрация прав на квартиры за 24 часа при подаче документов в электронном виде. 🤩 Сократилась доля приостановлений и сроки осуществления учетно-регистрационных действий в отношении социально-значимых объектов недвижимости, а также приоритетных для региона инвестиционных проектов при подаче документов в электронном виде, многоквартирных домов и объектов бытовой недвижимости.   ➡️ Учитывая положительный опыт взаимодействия органа регистрации прав с органами исполнительной власти Московской области, принято совместное решение о продолжении в 2026 - 2030 годах сотрудничества Росреестра с Правительством Московской области в рамках Дорожной карты 5.0, состоящей из комплекса новых мероприятий и ключевых показателей, направленных на повышение эффективности и качества оказания государственных и муниципальных услуг в сфере недвижимости, увеличение капитализации территории региона,  усиление контроля за использованием земель, популяризацию электронных услуг Росреестра, а также наполнение Единого государственного реестра недвижимости полными и точными данными, в том числе в рамках исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424, указания Президента Российской Федерации от 16.09.2025 № Пр-2120. 🤝 Управление и Правительство Московской области на постоянной основе проводят совместную работу по совершенствованию процесса предоставления государственных услуг Росреестра и повышению качества и доступностиучетно-регистрационных процедур для развития инвестиционной привлекательности  и формирования комфортной городской среды,  что способствует  повышению уровня  жизни  граждан в регионе.  #Росреестр #МосковскаяОбласть #РаботаемВместе

🤩 Новая школа на 1 150 мест поставлена на государственный кадастровый учет Подмосковным Росреестром в Ленинском городском округе. 📍 Общеобразовательное учреждение в жилом комплексе «Южная Битца» состоит из 3-х этажей, имеет общую площадь около 13 000 кв.м. и рассчитано на 1 150 учащихся. 🤩 В школе предусмотрены все необходимые для учебного процесса помещения: учебные классы и лаборантские, два спортивных зала, столовая с пищеблоком, актовый зал, библиотека, медицинский блок, а также кабинеты учителя-логопеда и педагога-психолога. Это вторая школа в ЖК «Южная Битца» наличие которой закрывает потребность в учебных местах и дополнит социальную инфраструктуру нового жилого квартала. 🤩 Жилой комплекс «Южная Битца» - масштабный проект комплексной застройки в Ленинском городском округе. Развитие социальной инфраструктуры - приоритетное направление Росреестра: помимо двух школ, в районе предусмотрены детские сады, спортивные площадки и зоны отдыха. «Межведомственное электронное взаимодействие Управления с органами строительного надзора помогает оперативно запускать в оборот новую социальную инфраструктуру для формирования комфортной и доступной городской среды жителям региона», – отметил Антон Рыбников, заместитель начальника территориального отдела № 2. #Росреестр #МосковскаяОбласть #социальныеобъекты #ЮжнаяБитца #школа

☀️ Друзья, летом самое время заняться не только дачными делами, но и вопросами оформления своей недвижимости. В том числе гаражей и земельных участков под ними. 🤩 Напоминаем, что сделать это можно в рамках «гаражной амнистии» - механизм действует с сентября 2021 года и позволяет в упрощенном порядке поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права как на гаражи, так и на расположенные под ними земельные участки. 🤩 По инициативе депутатов партии «Единая Россия», действие «гаражной амнистии» предлагается продлить еще на 5 лет, до 1 сентября 2031 года, чтобы воспользоваться таким инструментом успели как можно больше россиян. Это позволяет не только легализовать своё имущество и законно им распоряжаться, но также избежать земельных споров. ℹ️О том, как воспользоваться «гаражной амнистией», можно узнать из наших методических рекомендаций, которые размещены на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_новая_методичка.pdf. Сохраните, чтобы не потерять, и поделитесь с близкими! #Росреестр #МосковскаяОбласть #ГаражнаяАмнистия

🤩 Друзья, совсем скоро на полях XIV Петербургского международного юридического форума стартует панельная дискуссия Росреестра «Правовые инструменты повышения капитализации территорий муниципальных образований в России».   🤩 Модератором дискуссии выступит статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.   🤩 Эксперты обсудят: 📍законодательные инициативы, направленные на раскрытие экономического потенциала территорий муниципальных образований; 📍прикладные меры, способствующие росту инвестиционной привлекательности муниципалитетов; 📍механизмы и ключевые вызовы в вопросах успешного распоряжения землей.   🤩 Подключайтесь к прямой трансляции на сайте форума: https://legalforum.info/programme/business-programme/10310/#broadcast! 🤩 Начало мероприятия в 13.30. 🤩 Для очных участников: панельная дискуссия состоится в КВЦ «Экспофорум» (Петербургское шоссе, д. 64/1), павильон F, конференц-зал F20 (2-й этаж). #Росреестр #ПМЮФ2026 #АлексейБутовецкий #РаботаемВместе 🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

📻 19 июня года на радиостанции «Радио 1» в рамках программы «Главные новости Подмосковья» состоялось выступление начальника отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Ольги Скрябиной о реализации проекта «Подмосковные дачи» на территории региона. 🤩 Проект направлен  на улучшение условий жизни владельцев садовых участков в Московской области. 🤩 В настоящее время на территории региона функционирует первый центр содействия садоводам, расположенный в городском округе Щёлково и  работает еженедельно по пятницам с 09:00 до 17:00. 🤩 В центре помощи садоводам дачники могут оперативно получить квалифицированную консультацию профильных специалистов различных ведомств, а также помощь в обеспечении правовой защиты частной собственности и комфортного проживания на территории садоводческих товариществ. 🤩 Специалисты профильных ведомств оказывают поддержку садоводческим объединениям в решении сложных вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями. 🤩 В ближайшее время планируется открытие не менее пяти дополнительных офисов проекта «Подмосковные дачи» на территории Московской области.  🤩 С записями состоявшегося радиоэфира можно ознакомиться по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/2tKC3pfFDZ_-cg #Росреестр #МосковскаяОбласть #РаботаемВместе

🤩 Оказание государственной услуги по установлению запрета на совершение регистрационных действий без личного участия собственника – это эффективный инструмент защиты недвижимости от мошеннических действий. 🤩 Такая возможность для собственников регламентирована ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой органом регистрации прав в срок не более пяти рабочих дней (со дня приема заявления) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись о заявлении о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости. 🤩 Наличие данной записи, является основанием для возврата без рассмотрения вышеуказанных заявлений, представленных иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем). ✅ Московская область - лидер среди регионов РФ по количеству поданных заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. 🤔 С января по май в Управление Росреестра по Московской области поступило более 300 000 заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника недвижимости. 🤩 Чтобы внести указанную запись в ЕГРН, необходимо подать в Росреестр соответствующее заявление посредством портала «Госуслуги» (учетная запись пользователя обязательно должна быть подтвержденной). Процедура бесплатна  и доступна по всей России. При этом запись действует бессрочно и снимается только на основании личного заявления самого собственника. «Запрет о проведении сделок без личного участия собственника  является одним из эффективных способов защиты недвижимости от мошеннических действий и предотвращения незаконных сделок с недвижимостью», - отметила Ольга Козлова, начальник отдела организации и контроля.   #Росреестр #МосковскаяОбласть #ЕГРН #МыТамГдеЛюди

🗓️ 22 июня — особая дата в истории нашей страны. Ровно 85 лет назад началась Великая Отечественная война, разделившая судьбы миллионов людей и оставившая глубокий след в каждой семье. Присоединяйтесь к минуте молчания... #ДеньПамятиИСкорби #Росреестр

ℹ️ Если сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но по факту указанный объект недвижимости перестал существовать по каким-либо причинам (снесен, сгорел и т.д) следует провести процедуру снятия такого объекта недвижимости с государственного кадастрового учета. 🤩 Правом на подачу документов о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости обладает его собственник или владелец земельного участка, в границах которого находился объект недвижимости, либо представитель указанных лиц. Если у объекта недвижимости несколько владельцев, заявление на прекращение права необходимо подать всем собственникам недвижимости. 🤩 Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен заявительный порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе снятия с государственного кадастрового учета и прекращения прав в отношении объектов недвижимости. 🤩 Для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета заявитель может обратиться в любой офис МФЦ, через Единый портал государственных и муниципальных услуг «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru) или через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) представив следующие документы: ⚫️заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с одновременным прекращением права на объект (в случае, если право ранее было зарегистрировано в ЕГРН); ⚫️правоустанавливающий документ на прекративший существование объект недвижимости (в случае, если право ранее не было зарегистрировано в ЕГРН); ⚫️акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта. Актуальный статус кадастрового инженера можно проверить на сайте Росреестра. Также основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта (без подготовки акта обследования) может являться судебный акт, которым установлен факт прекращения существования объекта недвижимости. 🤩 Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав в связи с прекращением существования объекта недвижимого имущества не уплачивается. 🤩 Результатом рассмотрения заявления будет являться выдаваемая заявителю выписка из ЕГРН, в графе «статус записи об объекте недвижимости» которой будут указаны дата и время снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета. «Своевременное снятие с кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших свое существование, помогает гражданам избежать лишних налоговых начислений, а также исключает факторы возникновения возможных сложностей с оформлением новой недвижимости», - отметила Ольга Бурдюг, начальник территориального отдела № 2.   🌐 Право на объект недвижимости, например, на дом, не может существовать в отсутствии самого здания. Если дома нет, но в ЕГРН есть запись о его наличии, то обязанность собственника – оплатить имущественный налог, в том числе за несуществующий объект недвижимости. Поэтому собственнику важно снять такой объект с государственного кадастрового учета.   #Росреестр #МосковскаяОбласть #снятиескадучета #ЕГРН

🤩 В Московской области продолжается реализация государственной программы по догазификации, в рамках которой бесплатно проводится газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома. ⛽️ С начала действия программы на территории Московской области учетно-регистрационные действия проведены в отношении 7 234 объектов газораспределения. На территории региона газифицировано 94 000 частных домовладений. ✅За период с января по июнь этого года на территории Московской области зарегистрировано 461 объект газораспределения.   ℹ️ Управление напоминает, для того чтобы воспользоваться программой социальной догазификации необходимо выполнить несколько основных условий. Садоводческое некоммерческое товарищество должно быть расположено в границах газифицированного населённого пункта или газификация которого запланирована на ближайший год. Право собственности физического лица на земельный участок и жилой дом должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 🤩 Необходимо учитывать, что с 1 марта 2025 года государственная регистрация прав на жилые и садовые дома возможна только при наличии официально установленных границ земельного участка, сведения о которых  внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В случае, если на земельном участке ранее был зарегистрирован  садовый дом с назначением «нежилое», его необходимо перевести в статус «жилого», в соответствии с положением, утвержденным постановлением Правительства  РФ  от  28 января 2006  года № 47 (в редакции от 19 октября 2024 года). 🤩 Ознакомиться с планами-графиками догазификации СНТ на территории Московской области можно в региональном блоке официального сайта Росреестра по ссылке:https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/dogazifikatsiya-snt/. «Газификация населенных пунктов значительно повышает уровень жизни и обеспечивает комфортные бытовые условия граждан, а также способствует социально-экономическому развитию региона.  Для успешной реализации проекта Управление совместно с Правительством Московской области принимает активное участие в поддержке граждан по вопросам осуществления мероприятий по газификации садоводческих некоммерческих товариществ для повышения уровня комфорта и качества жизни населения», – отметил Павел Иванов, заместитель руководителя Управления.   🤩 Программа социальной газификации начала действовать с 2021 года по поручению Президента РФ и Правительства России. Благодаря ей россияне получили возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в сельских населённых пунктах. В апреле 2024 года Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы на садоводческие товарищества, расположенные в границах газифицированных населенных пунктов. #Росреестр #МосковскаяОбласть #газификация

ℹ️ 18 июня в РФ вступают в силу обновленные правила проведения федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии. 🤩 Данные изменения закреплены Постановлением Правительства РФ от 09.06.2026 № 713 и вносят изменения в Положение офедеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии. 🤩 Согласно новым правилам, объект контроля считается отнесённым к определённой категории риска (например, высокому, среднему или низкому) исключительно после внесения соответствующих сведений Росреестром в единый реестр видов контроля. ✅ Данная мера направлена на обеспечение прозрачности и унификации системы оценки рисков на федеральном уровне. Кроме того, процедура надзора была дополнена положениями об обязательном использовании портала «Госуслуги» и мобильного приложения «Инспектор». ✍️ В рамках цифровизации взаимодействия граждане смогут подавать документы, получать консультации и участвовать в контрольных мероприятиях посредством указанных электронных ресурсов. 🤩 Регламент оформления документации также был оптимизирован: теперь решения о проведении проверок, профилактических визитов, объявлении предостережений, а также акты и предписания об устранении нарушений оформляются в соответствии с правилами, установленными частью 1.1 статьи 21 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ). 🤩 Решение об объявлении предостережения теперь оформляется путём внесения сведений о нём в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий. Отдельный документ для этого больше не требуется. Информирование контролируемого лица происходит в соответствии с частью 4 статьи 21 Федерального закона № 248-ФЗ. «Основные изменения касаются оформления документов, классификации рисков и использования цифровых инструментов и направлены на снижение административной нагрузки на бизнес-сообщество, повышение прозрачности надзорной деятельности и развитие высокотехнологичных сервисов для участников рынка», - отметил начальник отдела геодезии и картографии Игорь Листков. #Росреестр #МосковскаяОбласть #РаботаемВместе #госнадзор