Ricci

Новые офисы вводятся в развивающихся локациях Менее 30% общего объёма нового строительства, заявленного к вводу в 2026-2027 гг., расположено в сформированных деловых районах. Важным драйвером децентрализации нового строительства выступает программа МПТ, которую город активно стимулирует. В 2026-2027 годах 49% от общего объёма офисов, заявленных к вводу в развивающихся локациях, может быть построено именно по этой программе. Ещё одним фактором также выступает дефицит земельных участков, доступных под строительство, в центральных локациях. 🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK

Офисное здание на Новой Басманной — новый ко-эксклюзив Ricci Друзья, в нашем портфеле новый сильный объект на ко-эксклюзиве — бизнес-центр класса B+ на Новой Басманной. Басманный район, в пешей доступности три станции метро: «Бауманская», «Комсомольская» и «Красные Ворота». Объект подготовлен к продаже единым лотом и может рассматриваться как под штаб-квартиру, так и под инвестиционную сделку. Общая площадь — 12,8 тыс. кв. м. В 2025 году здание прошло капитальный ремонт с полной заменой инженерных систем и коммуникаций, новый собственник получает готовый актив без необходимости дополнительных вложений. Из важных деталей: подземный паркинг на 40 машино-мест, шесть пассажирских лифтов, современное инженерное оснащение под задачи корпоративных пользователей. Условия сделки и возможности использования здания зависят от конкретных задач. Поможем оценить объект под ваш запрос: 🤙 +7 (985) 220-92-00 ✈️ @daantonov 🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK

🎧 А для тех, кому удобнее воспринимать на слух, — новости в формате аудио-заметки. 🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK

📰📰📰 — главное за прошедшую неделю 1️⃣ Снижение ключевой ставки заставляет инвесторов пересматривать структуру портфеля — комментарий для Коммерсантъ Например, инвестиции в недвижимость России по итогам первого полугодия 2026 года в годовом выражении, по нашим данным, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 9%, до 456,7 млрд рублей. 2️⃣ Вложения в недвижимость России выросли за полгода на крупной сделке — аналитика в РБК Без учёта этой сделки с активами Raven Russia вложения в российскую недвижимость бы сократились почти на 17% и составили бы 350 млрд руб. По итогам всего 2026 года ожидается спад на 10%. Подробности — в посте. 3️⃣ О дефиците крупных офисных блоков в Москве: наиболее ликвидные предложения уже были выкуплены — комментарий для Коммерсантъ В проектах с планируемым сроком ввода до конца 2027 года на крупные лоты площадью более 20 тыс. кв. м приходится лишь около 5% доступного предложения, посчитали аналитики Ricci. 4️⃣ Выросла доля вакантных площадей в офисах Москвы — комментарий для Коммерсантъ Олеся Дзюба, директор по аналитике и исследованиям рынка: ㅤ Одним из факторов роста офисной вакансии стало охлаждение деловой активности — большинство компаний предпочитают занимать выжидательную позицию и фокусироваться на сокращении расходов.ㅤ 5️⃣ Sezar Group может продать еще часть МФК «Сити-4» в «Москва-сити» — новость Ведомостей Ирина Ушакова, партнёр и руководитель инвестиционной платформы оценивает стоимость актива в 13-14 млрд руб. 6️⃣ Вырос спрос на зарубежную недвижимость — комментарий для Коммерсантъ Кипр — одно из самых популярных направлений среди россиян. Руководитель продаж зарубежной недвижимости Ксения Сорокина называет основной причиной роста спроса на недвижимость Кипра — инвестиционную программу ПМЖ.

Ricci family ❤️ В результате расширения нашей команды мы стали самой мощной инвестиционной платформой. И сейчас, когда все официальные встречи и знакомства позади, мы устроили тёплый вечер на веранде. Так мы узнали, что кто-то из нас провёл детство на солнечной Ямайке, кто-то в совершенстве владеет элегантной техникой самообороны, а кого-то дома ждёт питомец с шикарным именем Рич 🐶 А за всеми этими тёплыми историями — колоссальная экспертиза и сила, которые теперь у нас в руках. Вот лишь пара цифр: наш общий профессиональный опыт — 275 лет, это на 25 лет больше, чем возраст США. А совокупная площадь сделок, которые мы провели, составляет 7,3 млн кв. м, что крупнее трёх Монако. 🫂 Когда такие люди собираются в одной команде, рождается магия. Огромное спасибо каждому за открытость и ту самую искру. Впереди нас ждут новые вершины! PRO в инвестициях Ricci — команда мечты ⬜️

Офисы с видом на культуру Друзья, приезжайте в «Большевик» за офисом и оставайтесь за впечатлениями 🖼️ Пока вы здесь, обязательно зайдите в Музей русского импрессионизма. Сейчас там проходит выставка «Школа Званцевой. Лаборатория модернизма» — история одной из самых влиятельных художественных студий начала XX века и атмосфера творческих экспериментов, которые определили лицо эпохи. Тут работы Бакста, Добужинского, Петрова-Водкина и их учеников. А после обязателен к посещению книжный «Подписные в музее», где можно взять чашку кофе и выйти на летнюю террасу, посмотреть на город, пролистать купленную книгу, обсудить впечатления. Именно в этом пространстве у Ricci — эксклюзив. Два офисных блока 282 кв. м и 151 кв. м. Уже с отделкой и мебелью, въезд сразу после подписания. ✔️ Согласуем гибкую ставку аренды. Хотите совместить полезное с прекрасным? Напишите консультантам Ricci. Покажем офис, расскажем и про условия аренды подскажем, где на террасе лучший вид: 🤙 +7 (916) 932-99-23 ✈️ @agryaznovrealestate 🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK #Ricci_офисы