РИА Недвижимость

Власти Москвы выставят на торги для выбора инвестора участок с Рижским цветочным рынком и универмагом "Крестовский" на проспекте Мира, говорится в документе департамента градостроительной политики столицы. Речь идет о площадке в 3,21 га, расположенной по адресу: проспект Мира, владение 82-92. В документе добавляется, что объекты, находящиеся на участке, отнесены к подлежащим сносу или реконструкции. Начальная стоимость аукциона составит ₽155,4 млн. Участники аукциона должны иметь опыт в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме площадью не менее 17 тысяч "квадратов" за последние пять лет. Торги для выбора инвестора должны провести в течение 90 дней. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Ⓜ️Калужско-Рижскую линию московского метро продлят до Мытищ до 2035 года, сообщил заммэра столицы по градостроительной политике Владимир Ефимов. "Рыжая" ветка протянется на 3,5 км от станции "Медведково" до Мытищ. "Точное расположение новой станции будет определено на этапе подготовки проекта планировки линии метро. Благодаря продлению Калужско-Рижской линии метро столица станет ближе для жителей городского округа Мытищи с прогнозируемым населением 540 тысяч человек, а также прилегающих населенных пунктов Подмосковья", – приводит слова Ефимова пресс-служба столичного градкомплекса. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В России планируется направить ₽211 млрд на модернизацию ЖКХ в регионах за четыре года, рассказали @ria_realty в ФАУ "Проектная дирекция Минстроя России". Ранее правительство России подготовило проект федерального бюджета на 2027-2029 годы. Как отметили в проектной дирекции Минстроя, в 2027-2029 годах на модернизацию ЖКХ планируется направить примерно по ₽47 млрд. Крупнейший объем средств придется на 2030 год, когда на реализацию проекта планируется направить ₽69,5 млрд, уточнили в Минстрое. При этом общий объем средств на обновление коммунальных сетей в 89 регионах с 2025 по 2030 год составит более ₽291 млрд. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Реконструкция Шуховской башни, расположенной в Москве на Шаболовке, начнется в текущем месяце и продлится три года, сообщили РИА Новости в пресс-службе Российской телевизионной и радиовещательной сети. В процессе обследования эксперты пришли к выводу, что коррозией поражено более 80% конструкций сооружения, металл выработал свой срок эксплуатации. "В начале 20 века для строительства был использован тот металл, который удалось собрать в обескровленной гражданской войной стране. Шуховская башня простояла столько времени благодаря уникальности своей конструкции, а не прочности металла. Именно эта уникальная конструкция и будет сохранена в процессе работ", - говорится в сообщении. Стоимость работ составляет более 700 миллионов рублей, финансирование осуществляется за счет ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть", на балансе которого находится башня. Планируется, что после реконструкции башня предстанет в том виде, в каком была создана инженером Владимиром Шуховым. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Архбюро "МВ-Проект" оценило состояние исторических фасадов "Электрозавода" в Москве как ограниченно-работоспособное, сообщила пресс-служба компании "Эталон", реализующей проект редевелопмента бывшего предприятия. "По предварительной оценке, общее состояние здания – ограниченно-работоспособное с отдельными аварийными элементами конструкций. Наблюдаются дефекты кирпичной кладки, трещины, локальные обрушения кирпичного декора, а также биопоражения и произрастание деревьев на карнизах и парапетах. Кроме того, выявлено отсутствие стальных отливов на большинстве карнизов, под оконными проемами и на выступающих за плоскость фасада частях стен", – приводятся в сообщении слова сооснователя бюро Олега Шурыгина. ☝️По оценке "МВ-Проекта", главной причиной сложного состояния объекта стали его многочисленные модернизации, не учитывавшие конструктивные особенности оригинального проекта. Наибольшие сложности связаны с перекрытиями, элементами инженерно-технического обеспечения и кровлей. В настоящее время идет формирование перечня работ, которые необходимо выполнить для дальнейшей безопасной эксплуатации здания, указывается в сообщении. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🇪🇸Всеобщая 24-часовая забастовка из-за жилищного кризиса пройдет в Испании 11 ноября, сообщил РИА Новости представитель профсоюза арендаторов жилья (Sindicato de Inquilinas), основного организатора палаточного лагеря в центре Мадрида. Массовые протесты из-за жилищного кризиса начались в Мадриде после резонансного выселения 87-летней Марикармен Абаскаль. После одной из демонстраций участники разбили палаточный лагерь на площади Пуэрта-дель-Соль, который впоследствии стал центром протестного движения. В прошлую пятницу конгресс Испании отклонил два жилищных декрета, которые одобрило правительство. "Крупнейшие профсоюзы страны CCOO (профсоюзная конфедерация рабочих комиссий Испании - ред.) и UGT (всеобщий союз трудящихся - ред.), а также основные представители нашего палаточного лагеря договорились провести забастовку 11 ноября", - сказали в профсоюзе арендаторов. По его информации, это станет первой за 14 лет всеобщей забастовкой, поддержанной крупнейшими профсоюзными объединениями CCOO и UGT. Предыдущая состоялась в ноябре 2012 года. Тогда она была направлена против политики сокращений во время экономического кризиса. ☝️Сейчас в Испании начался процесс досрочных парламентских выборов. Премьер-министр Педро Санчес 5 октября объявил о роспуске парламента и назначении голосования на 29 ноября. Досрочные выборы в Испании были назначены после того, как 2 октября конгресс депутатов (нижняя палата парламента) отклонил два правительственных декрета с мерами по борьбе с жилищным кризисом. Премьер объяснил решение необходимостью получить более широкую парламентскую поддержку для проведения дальнейших реформ. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🛑 Участок на Рублевском шоссе в Москве, где девелопер St Michael собирался возвести апартаменты, не планируется застраивать, рассказали @ria_realty в пресс-службе столичного департамента градполитики. Ранее телеграм-каналы сообщили о том, что столичные власти отменили проект на Рублевском шоссе, 68. Здесь компания St Michael планировала возвести комплекс апартаментов бизнес-класса на 80 тысяч кв м. К строительству девелопер не приступил, при этом с осени 2024 года в Москве перестали согласовывать апартаменты. "В отношении указанной территории были внесены изменения в правила землепользования и застройки города Москвы. В настоящий момент на данном участке не планируется строительство", - сообщил собеседник РИА Недвижимость. ➡️ Компания St Michael создана в 2014 году. Основатель и глава компании - бывший вице-мэр Киева Денис Басс. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

"Дом.РФ" завершил разработку мастер-плана Великого Устюга в Вологодской области, сообщила пресс-служба компании. Мастер-план призван синхронизировать развитие Великого Устюга как главного туристического бренда региона – вотчины Деда Мороза – с созданием комфортной городской среды для жителей. Кроме того, разработчики документа ставили своей целью собрать воедино монастыри, музеи, природу и гастрономию в единые круглогодичные маршруты. "Это позволит городу стать центром притяжения для молодежи и семейных путешествий. Поскольку на культурно-познавательный туризм приходится 69% всех поездок по Вологодской области, наша задача – связать эти места в единое пространство, чтобы город воспринимался как место силы, истории и семейного отдыха. Параллельно будут заложены механизмы защиты и реставрации памятников", – приводит пресс-служба слова директора "Дом.РФ" по развитию городской среды Антона Финогенова. Особое внимание в стратегии уделено решению проблемы сезонности туризма. Как отмечается в сообщении, основной турпоток приходится на зиму, тогда как весной и осенью активность заметно снижается. При этом Великий Устюг – историческое поселение федерального значения с высокой концентрацией памятников архитектуры XVI-XIX веков. На территории города расположено более 150 объектов культурного наследия. Как ожидают в «Дом.РФ», реализация проектных предложений мастер-плана позволит решить проблему зависимости от зимнего сезона и даст ощутимый экономический эффект. По итогам 2025 года совокупный туристический поток в Великий Устюг достиг примерно 600 тысяч посещений, к 2030 году показатель должен вырасти до 975 тысяч. Реализация проектов, предусмотренных мастер-планом, уже началась. В городе установлена часть навигационных указателей, а также начато благоустройство площади Славы. Проект предполагает возведение новой сцены, озеленение территории, создание зон отдыха и павильона для проката спортивного инвентаря. Кроме того, согласно опубликованным в телеграм-канале губернатора Вологодской области Георгия Филимонова материалам, в Великом Устюге планируется построить новую входную группу с визит-центром в парке Деда Мороза. Там же предполагается создать исторический парк "Форт Мороз", открыть парк развлечений с аттракционами и разместить сеть гостевых домиков у озера. Также мастер-план предусматривает строительство второй резиденции в усадьбе Деда Мороза для проведения выставок, конференций и других мероприятий, создание детского парка развития с лекториями и выставочными пространствами, строительство гостиничного комплекса с глэмпингом и легкоатлетического манежа. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Суд по интеллектуальным правам оставил в силе решение Роспатента, который отказал девелоперской компании "Левел Груп" (Level Group), просившей признать комбинированное обозначение Level общеизвестным в России знаком обслуживания, сообщили РИА Новости в пресс-службе. ➡️ Девелопер запрашивал бренду статус общеизвестного с 1 октября 2024 года для таких услуг, как продажа недвижимости, управление жилым фондом, управление недвижимостью и строительство. Как рассказали в суде, Роспатент отмечал, что представленные заявителем документы подтверждают деятельность компании преимущественно на территории Москвы и Московской области, где размещалась и основная часть наружной рекламы. При этом в части рекламных материалов использовались иные обозначения, в том числе словесное обозначение Level и LevelGroup, а доказательств переноса потребителями ассоциаций с иных обозначений на заявленное обозначение представлено не было, подчеркнули в пресс-службе. Там также рассказали, что возражения ведомства касались и результатов соцопросов: в одном из них выборка была ограничена лицами, приобретавшими или рассматривавшими приобретение квартир в 2024 году, в другом – значительная часть респондентов проживала в Москве. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🏢Ввод офисов в Москве за девять месяцев 2026 года вырос почти на 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 787 тысяч кв м, рассказала @ria_realty исполнительный директор CORE.XP Мария Зимина. "Текущий 2026 год характеризуется одновременно высоким объемом нового офисного строительства и сохраняющейся неопределенностью со сроками реализации части проектов. С увеличением числа вводимых в эксплуатацию зданий растет и доля свободных помещений. Однако этот рост сдержанный, так как большая часть площадей реализуется еще до получения разрешения на ввод. При этом мы не исключаем, что значительный объем будет вводиться позднее", – сказала Зимина. ⛔️По данным CORE.XP, около 40% объема, запланированного к вводу в четвертом квартале (около 249 тысяч "квадратов" офисов из 628 тысяч), может быть перенесено на 2027 год. Ожидается, что всего в 2026 году в столице могут ввести около 1,4 млн кв м офисов - в два раза больше, чем в прошлом году. Из этого объема 65% уже продано, арендовано или реализуется в формате build-to-suit. ⬇️🙋🏽‍♂️Также наблюдается снижение спроса на рынке офисной недвижимости столицы. Объем сделок аренды и купли-продажи за девять месяцев 2026 года, по подсчетам CORE.XP, сократился примерно на 16% - до 871 тысячи кв м. Доля вакантных офисных площадей увеличилась с начала года на 3,6 п.п. - до 7,2%. До конца года данный показатель может достичь 8,1% за счет новых объектов, добавили в компании. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX