RED LAB: о маркетинге в недвижимости

🔴 Кейс: 1 650 000$ с 3 сделок для агентства недвижимости в Дубае в кризис Проект реализован под NDA ➡️ Основной запрос был на получение 100 целевых лидов в RU и ENG языковых сегментах ❓Что мы сделали для достижения результата и какие инструменты использовали — читайте в карусели ➡️ 🟥 Если вы хотите выстроить систему маркетинга и продаж, чтобы получать сделки независимо от ситуации в регионе — записывайтесь на бесплатную консультацию здесь и наш менеджер свяжется с вами. #кейс

🤙 Что убивает конверсию после показа объекта и как это исправить Клиент посмотрел объект, сказал «нам понравилось» и пропал. Знакомо? Большинство агентств воспринимают показ как финальный этап работы с клиентом, но на самом деле это только середина воронки. На этом моменте теряется большинство сделок, потому что брокер расслабляется и оставляет клиента один на один со своими сомнениями, вопросами и предложениями конкурентов. ✅ Показываем алгоритм, что нужно делать сразу после показа, чтобы 75% клиентов доходили до сделки, а не уходили в игнор: 1️⃣ В течение часа после показа: отправить резюме встречи: что смотрели, что понравилось, что смущало. 2️⃣ В тот же день: прислать дополнительные материалы (планировки, расчёт доходности, сравнение с аналогами). 3️⃣ На следующий день: позвонить с конкретным вопросом. Не: «Ну как вы», а: «Я нашёл ещё один вариант, который закрывает ваш запрос по инфраструктуре, когда будет удобно обсудить?» конкретный вопрос создает конкретный следующий шаг. 4️⃣ Через 3 дня: если тишина — пишем письмо с ограниченным предложением (остался последний юнит, цена меняется в конце недели, заканчивается акция и т.д.). Продуманные касания должны быть не только до показа, но и после, чтобы клиент доверял вам и видел заботу на каждом этапе. Поэтому, чем более системной будет ваша работа, тем больше сделок вы будете заключать. 🔴 Если хотите разобраться, как выстроить систему в вашем агентстве недвижимости и перестать терять клиентов на самых важных этапах — оставляйте заявку в боте и мы разберем вашу ситуацию бесплатно. #польза

🔴 Кейс: 4 сделки на $1 225 000 и выстроенная работа отдела продаж для агентства недвижимости в Таиланде Проект реализован под NDA ➡️ Бутиковое агентство недвижимости в Таиланде обратилось к нам с таким запросом: 👉Получить 200 целевых лидов в RU и ENG языковых сегментах 👉Улучшить эффективность работы отдела продаж 👉Внедрить SOUL RDP (AI Quality Control Copilot) для управления сделками в CRM. На стратегической сессии мы выявили проблемы в системе работы агентства и процессах, которые не давали получать регулярные результаты в виде сделок. ❓Что мы сделали за первые 2 месяца работы для достижения результата и какие инструменты использовали — читайте в карусели ➡️ 🟥 Если вы хотите разобрать вашу ситуацию и выстроить комплексную систему маркетинга и продаж в недвижимости — записывайтесь на бесплатную консультацию здесь и наш менеджер свяжется с вами. #кейс

❓Почему первый нанятый РОП в агентстве почти всегда оказывается неудачным и как этого избежать Большинство владельцев агентств недвижимости рано или поздно приходят к одному решению: нужен РОП. Кто-то должен управлять командой, пока фаундер занимается стратегией. И в итоге многие просто прибегают к тому, чтобы повысить брокера, который лучше всех продает, но через три месяца получают две проблемы вместо одной: хорошего продажника потеряли, нормального управленца не получили. Потому что хороший брокер и хороший РОП — это принципиально разные люди. Один делает результат сам, а второй делает так, чтобы результат давала вся команда. Этот навык не вытекает из первого автоматически. Евгений Казимирский, co-founder RED и RED Experts, разобрал эту тему в статье. ➡️ Читать статью Что найдёте внутри: 👉Что на самом деле должен уметь сильный РОП — и почему «вдохновляющий лидер» в резюме это красный флаг 👉Трёхэтапная воронка найма: что смотреть на каждом этапе и какие вопросы задавать на интервью 👉Бутиковый РОП vs системный — кто нужен именно вам в зависимости от размера команды 👉Как выглядят первые три месяца адаптации и по каким сигналам понять, что человек «не тянет» #статья_от_фаундера #польза

🟥 Дайджест новостей зарубежной недвижимости 🇹🇭 Таиланд 👉В Таиланде запустили масштабные проверки сделок с недвижимостью на предмет нелегального владения землей иностранцами. Проверять будут как физические лица, так и компании: если иностранец или компания с совладельцем-иностранцем купит земельный участок от 5 млн бат (~$154 300) или внесет платеж наличными от 2 млн бат (~ $61 400), сделка заморозится для проверки источника происхождения средств. 👉Ко Самуи и Ко Пханган становятся новым инвестиционным хабом Таиланда. За последние 1-2 года на островах зафиксирован значительный рост цен на недвижимость и землю, но они все еще ниже, чем на Пхукете. Основные покупатели — иностранные инвесторы, интересующиеся премиальным жильём, долгосрочными активами и leasehold-сделками В 2026 на островах ожидается целая серия новых проектов от крупнейших застройщиков Таиланда. 🇮🇩 Индонезия 👉Бали планирует стать ведущим мировым финансовым центром на уровне Сингапура, Лондона и Гонконга в рамках стратегии «Индонезия 2050». К середине века страна намерена войти в четвёрку крупнейших экономик мира наряду с Китаем, Индией и США. Бали станет не просто курортом, а центром привлечения инвесторов и интонационного бизнеса. 👉На данный момент Бали сосредоточен на развитии двух особых экономических зон (ОЭЗ) Кура-Кура и Санур: ❌На Кура-Кура (о. Серанган) правительство строит международный финансовый центр (МФЦ), где не будет налога на капитал, поступающий из-за рубежа. А также там будет Центр бизнес-инноваций и образования. Объем инвестиций на апрель 2026 года уже составил 1,62 триллиона рупий ($59,5 млн) ❌На Сануре — зона мирового класса в сфере медицины и оздоровления, которую уже посетили сотни тысяч медицинских туристов. Инвестиции в проект составили 5,37 триллиона рупий ($52,3 млрд) 🇦🇪 ОАЭ 👉Дубай отменил минимальный порог инвестиций в 750 000 дирхамов ($204 220) для получения двухлетнего ВНЖ, а также ослабил условия для получения визы для владельцев совместной собственности: теперь можно подать заявку на ВНЖ, если стоимость доли соинвестора в объекте составляет не менее 400 000 дирхамов ($109 000). 👉Компании все чаще стали предлагать покупателям скидки на недвижимость и отсрочку платежей. 🇬🇪 Грузия 👉Рынок жилой недвижимости Батуми в апреле переживает настоящий взлет: количество сделок увеличилось на 12,3% в годовом исчислении, совокупная стоимость проданного жилья выросла на 27,4% за месяц. 90% прироста сделок в апреле обеспечили иностранные покупатели, тем самым они заняли 47% всего рынка. За первый квартал рост продаж составил 15,8% (было продано 4049 объектов). 👉Стоимость квадратного метра в новостройках Батуми увеличилась на 11,3% по сравнению с прошлым годом и составила $1 351. А в Тбилиси в апреле стоимость кв м в новостройках выросла всего на 0,4% (до $1 408). 🇹🇷 Турция 👉В Турции вступает в силу закон об освобождении от налогов на доходы из-за рубежа на 20 лет, а также снижение налогов на наследство до 1%. Такие возможности получат новые резиденты, не имевшие постоянного жилья и налоговых обязательств в Турции в течение трёх лет до переезда. 👉Спрос сместился в сторону более компактного жилья из-за роста цен и количества людей не в браке. Застройщики отказываются от строительства трех- и четырехкомнатных квартир, отдавая предпочтение форматам 1+1 и 2+1. Средняя площадь квартиры уменьшилась до 97 кв. м (вместо 121 кв. м). 🇨🇾 Кипр 👉В апреле 2026 количество сделок выросло на 15% за год. За месяц было зарегистрировано 1611 сделок. Доля иностранцев составила 40,3% от общего объёма продаж. 👉В мае было продано 1723 объекта недвижимости: неожиданный рост показал Пафос, где количество сделок увеличилось на 24% (376), а также Ларнака — рост на 14% (420), на Лимассол прирос всего на 2% (533 сделки). 🔴 Будьте в курсе новостей рынка недвижимости вместе с RED и информируйте ваших клиентов. Если вам нужна помощь лидогенерацией, дизайном, ОКК, CRM, автоматизациией, AI-квалификацией и реанимацией лидов — вы всегда можете обратиться к нам. Записывайтесь на бесплатную консультацию от специалистов RED. #зарубежные_новости