Топливо Недвижимости

☀️ «День архитектора – 2026»   3-4 июля пройдёт четвёртый по счёту фестиваль от арх.бюро ARCHINFORM и коммуникационного агентства «Правила общения». В программе: дискуссии, лекции, мастер-классы, неформальное общение, HR-шоу, архитектурные квизы, перформансы и вечеринки. Тема: «Архитектура как чувство»   • Эмоциональное переосмысление города как принцип редевелопмента в исторической среде • Предчувствие будущего: есть ли жизнь после Эмотек? • Архитектура как послание — чувствуй, как архитектор • Архитектура и Магия • Поэтический стенд-ап: «Чувство рифмы. Архитекторы читают свои любимые стихи» • Москва эмоциональная. Где в столице живет любовь, а где — тревога? • Архитектурный ART • Как измерить красоту Спикеры и эксперты: Сергей Кузнецов, Петр Кудрявцев, Тимур Абдуллаев, Тимур Башкаев, Артем Укропов, Татьяна Осецкая, Андрей Киселев, Антон Кочуркин, Илья Мукосей, Ильдар Гиниятов, Антон Бондаренко, Сергей Никешкин, Антон Надточий, Юлия Тарабарина, Елена Пудова, Михаил Бейлин, Олег Явейн, Рустам Керимов, Дмитрий Михеев, Сергей Горбачев, Сергей Ельников, Оксана Дивеева, Артем Охмат, Денис Бородако и другие. Вход свободный. Регистрация здесь. 📍 «Дизайн завод» — г. Москва, ул. Большая Новодмитровская, 36 стр. 2 (Маркет, 2 этаж) #партнёрский #ДА2026 @realestatefuel

Отчаянные времена требуют отчаянных мер А времена нынче такие, что без экономии и смекалочки далеко не уедешь. Пока риелторы и АН судорожно перебирают исполнителей и лидген-каналы в надежде словить лидов по самой низкой цене, туристы в Сочи научились экономить на такси. «Клиенты» записываются на просмотр жилья рядом с морем, просят агента подвезти их на объект, бегло смотрят квартиру, одобрительно кивают, неторопливо нанося на кожу крем с SPF, и уходят «на подумать» в сторону пляжа 🤟 @realestatefuel

⚡ Удалено из App Store Сегодня из магазина приложений для айфонов пропало приложение VK и целая пачка других аппок холдинга (VK Музыка, VK Мессенджер, VK Видео, VK Знакомства, VK Звонки, VK Admin, VK Play, VK Почта, Почта Mail, Облако Mail, Дзен, Одноклассники, Skillbox, Юла, Маруся.), а значит и пуши от этих приложений перестанут прилетать в ближайшее время. С одной стороны, реклама будет работать ещё хуже, ведь следом за Максом в VK сократится доля платежеспособной аудитории, которая и так не то чтобы баловала чеками. С другой стороны — ну штош, ладно. ⌘ ⌘ ⌘ Кто следующий? 😕 #новости @realestatefuel

«Недвижимость должна работать». Знакомая всем в этом чате фраза. Недавно арендным домом главного админа Топлива заинтересовались киношники. Несколько раз приезжала целая команда «скаутинга», чтобы оценить, насколько дом, подъезд к дому и двор-сад подходят для съемок. Цену аренды одного съемочного дня, которую скаутинг согласовывали с лэндлордом, озвучивать здесь не будем. Но она-то и навеяла давно знакомую крылатую фразу из заголовка. Возможно, через какое-то время мы узнаем, что на территории этого дома всех убил садовник. А пока, вдохновившись темой о работе недвижимости и вообще давно ведомые идеей провести ламповую встречу в загородном саду, провели такую — тестовую — с друзьями и соседями. Красиво и вкусно ели и пили под хороший саунд, устроили кино-сеанс по типу киноклуба с последующим перетиранием, что же хотел сказать автор, и неизбежно обсуждали недвижимость. В деталях о том, как это было, написала Саша Кацман. Читайте там и возвращайтесь с ответом на вопрос: 📌 Поехали бы нетворкать за город под вкусную еду, вино и диджей-сет, как мы умеем? Если да, пишите в комментариях слово «загородье» и тему, которую хотели бы разогнать на нетворкинге, и мы — для начала — будем знать, сколько есть желающих. И есть ли 😁 Недвижимость должна работать, да и, в конце концов, лето 🤔

Начало выше Выводы • Большая часть каналов за год приросла подписотой на 5-20%, в среднем по выборке — на 11,4%. Звучит позитивно, пока не посмотришь на охваты. • Почти нигде рост подписчиков не бустанул охваты. В среднем по выборке глазиков стало меньше на 32,3%. Исключение — каналы, которые стартанули в 2025 и активно заливались в течение года. • «Кровь из глаз» фиксируем у широких новостных каналов. Охваты схлопнулись на 30-54% (в среднем -42%), подписчики упали с -8,9% до +1,1% (медиана -2%). Здесь более-менее понятно — люди избегают новостей. Городские новостники выглядят чуть бодрее, а некоторые даже растут. • Отраслевики ловят удар чуть мягче новостников, но паттерн схож: охваты в среднем сделали -25%, подписчики растут на 5-15%. • Охваты глянцевых каналов: -46% в среднем. Подписчики почти не отпадают, но и не растут. • На удивление неплохо смотрятся отраслевые блогеры и финканалы. Охваты падают и здесь, но не так драматично: -20-27%. • Встречаются редкие экземпляры каналов с растущими охватами и подписчиками. Но это не всегда значит, что к ним стоит бежать с рекламной интеграцией. • В части эффективности прямых рекламных интеграций в тг-каналах отмечаем схожую картину. Квал по нашим проектам в лучшем случае подрос на 30%, в худшем — сделал x2 относительно доблокировочного 1-го квартала. Собирайте ваши медиапланы с поправкой на охваты и требуйте соразмерные скидки от админов. Тем более, что их нынче дают почти все. ⌘ ⌘ ⌘ Показатели год к году ожидаемо грустные. Но, забегая вперёд, добавим немного позитива. Мы уже начали собирать стату за май 2026 к апрелю 2026 (скоро в канале) и видим, что у большинства каналов падение охватов наконец-то вышло из крутого пике. Есть и ещё один хороший сигнал: по данным «Коммерсанта», в мае рекламные бюджеты в Telegram выросли на 11% по сравнению с апрелем. Хоть где-то оттепель 😨 #телега #аналитика @realestatefuel

Пульс тележки: май 2026 vs май 2025 Ловите очередную сводку с полей надломленного, но непобеждённого рынка телеграм-каналов. Выборка каналов — та же: отраслевики, отраслевые блогеры, новостники, городские паблики и глянец. В этот раз сравниваем средние охваты постов и динамику по подписчикам мая 2026 с маем 2025. Отраслевые каналы (Мск и РФ) • Треугольный метр Ср. охват поста в мае 2026: 8 648 👁 (+14,1% к маю 2025), подписчиков в мае 2026: 58 689 (+21,2% к маю 2025) • Стройки — и точка Ср. охват поста: 11 244 👁 (-4,1%), подписчиков: 43 239 (+31,5%) • Старт продаж Ср. охват поста в мае 2026: 5 420 👁 (-16%), подписчиков: 37 562 (+6,9%) • ЖБЗ Ср. охват поста: 14 409 👁 (-17,3%), подписчиков: 68 464 (+1,6%) • Движ про недвиж Ср. охват поста: 13 359 👁 (-23,4%), подписчиков: 70 279 (-2,7%) • Недвижимость Инсайды Ср. охват поста: 15 633 👁 (-29,7%), подписчиков: 114 185 (+6%) • Novostroyman Ср. охват поста: 8 611 👁 (-34,1%), подписчиков: 48 478 (-0,6%) • Ипотека и недвижимость Ср. охват поста: 4 853 👁 (-52,4%), подписчиков: 72 415 (+7,9%) • ТРАЙБ.Недвижимость Ср. охват поста: 6 253 👁 (-67,6%), подписчиков: 43 998 (+9,1%) • РИА недвижимость Ср. охват поста: 3 239 👁 (-77,3%), подписчиков: 53 297 (+18,5%) Отраслевые блогеры (Мск и Спб) • Канал Петра Монича Ср. охват поста: 6 586 👁 (-2,7%), подписчиков: 33 330 (+22,8%) • Александр Дьяченко Ср. охват поста: 2 336 👁 (-10,5%), подписчиков: 15 724 (+57,8%) • Смирнов недвижимость Ср. охват поста: 16 544 👁 (-15,9%), подписчиков: 81 010 (+10,5%) • Filatoff Inc. Ср. охват поста: 6 954 👁 (-23,8%), подписчиков: 37 098 (+15,5%) • Лабиринт инвестора Ср. охват поста: 5 283 👁 (-27,7%), подписчиков: 16 092 (+16,4%) • Яна Мандрыкина Ср. охват поста: 4 808 👁 (-30,6%), подписчиков: 34 859 (-12,2%) • Артём Цогоев Ср. охват поста: 999 👁 (-33,5%), подписчиков: 14 022 (+3,6%) • Недвижимость с Харыбиным Ср. охват поста: 7 968 👁 (-34,1%), подписчиков: 45 779 (+8,3%) • Рудаков недвижимость Ср. охват поста: 2 752 👁 (-42,9%), подписчиков: 8 948 (+7,2%) Фин/эконом-каналы • Банки, деньги, два офшора Ср. охват поста: 109 395 👁 (-4,9%), подписчиков: 437 027 (+17,3%) • MarketTwits Ср. охват поста: 47 700 👁 (-18,4%), подписчиков: 331 069 (+9,6%) • Банкста Ср. охват поста: 76 280 👁 (-20,1%), подписчиков: 435 719 (+8,2%) • The Экономист Ср. охват поста: 91 512 👁 (-31,5%), подписчиков: 1218 546 (+76,5%) • bitkogan Ср. охват поста: 32 886 👁 (-36,8%), подписчиков: 263 524 (-8,4%) Новостники • Контекст Ср. охват поста: 177 942 👁 (-30,6%), подписчиков: 833 512 (-6,9%) • Раньше всех. Ну почти. Ср. охват поста: 342 244 👁 (-39,1%), подписчиков: 1958 609 (+1,1%) • Осторожно, новости Ср. охват поста: 259 953 👁 (-41,7%), подписчиков: 1583 669 (-1,5%) • РИА Новости Ср. охват поста: 288 007 👁 (-53,2%), подписчиков: 3054 728 (-8,9%) • Mash Ср. охват поста: 504 689 👁 (-53,5%), подписчиков: 3134 970 (-3%) Вся стата по данным TgStat, полный список каналов — здесь. Выводы — ниже. #телега #аналитика @realestatefuel

Про свежий Циан и кешбэк Яндекса Пробежались по отраслевым новостям / анонсам рекламных платформ и выделили парочку интересных историй. • Циан отказался от КАПСА и намерен «помогать въехать» 1 июня Циан выкатил ребрендинг: новый лого, фирстиль и коммуникационную платформу. Главная косметика: убрали капслок (ЦИАН → Циан), в палитру добавили желтый и оранжевый, а знак с домиком и пином упростили. Смотрится бодренько, и узнаваемость на месте. Лайк. Кроме того, стартовала кампания со слоганом «Циан помогает въехать», удачно отсылающая к переходу от модели агрегатора к платформе, ведущей клиента через все этапы сделки. • Кешбэк за рекламу в Telegram и Макс С 1 июня по 31 августа Яндекс возвращает 10% от бюджета, потраченного на рекламу в тг- и max-каналах через Директ. Подтверждаешь участие → запускаешь кампании → получаешь возврат. Работает только для РК с автоподбором каналов и оплатой за клики. Мы сами этот инструмент обходим стороной, но если ваши РК в мессенджерах уже запущены или запланированы, грех не воспользоваться. #новости @realestatefuel

👆 Про маркетологов АН и в целом весь российский бизнес Отдельным пунктом понравился совет всем айфоноводам от пресс-службы Макса: Время от времени самостоятельно открывайте приложение, чтобы не пропустить важные сообщения 🎩 @realestatefuel

Мы — маркетологи, да еще и не из Москвы родом — и в тонкостях корректной реконструкции башен разбираемся, скажем так, не в полной мере. По крайней мере, пока. Но Моничу, Зинкевич и Archi.ru верим. Инженерную красоту тоже умеем распознавать. Да и трудно спорить с тем, что наследие подлинника сильнее реплики. Это ведь может быть как с реставрацией Сикстинской капеллы, о которой недавно так тонко вздохнул Наум Ихильевич Клейман. Подпись свою поставили. И вы поставьте, если тоже за оригиналы. Это 1,5 минуты вместе с чтением текста письма: https://archi.ru/russia/102251/sbor-podpisei-za-sokhranenie-shukhovskoi-bashni

Запускаем сбор подписей под письмом профессионального сообщества за сохранение подлинности и целостности Шуховской башни. Прочесть письмо и подписать его вы можете здесь: 👁✏️ https://archi.ru/russia/102251/sbor-podpisei-za-sokhranenie-shukhovskoi-bashni #Шаболовка #Шухов #подлинник #наследие #охрана #сборПодписей