Новости Недвижимости

За последний год в Москве наблюдается снижение числа двухуровневых квартир на 13,5%. ❗️ Как сообщает исследование, проведенное компаниями Метриум и ФСК, сейчас в столице насчитывается 315 таких объектов, в то время как год назад их было 364. 🔵 Эксперты отмечают, что двухуровневые квартиры по-прежнему остаются одними из самых популярных и престижных типов жилья в сегменте новостроек; 🔵 В центре Москвы в следующие годы планируется строительство 39 новых жилых комплексов до июля 2026 года, которые будут включать как двухуровневые квартиры, так и апартаменты, разработанные 20 различными строительными компаниями. На сегодняшний день двухуровневые квартиры составляют лишь одну из 131 категории на рынке первичной недвижимости.

Инвестиции в коммерческую недвижимость как в Москве, так и в Подмосковье сократились на 30% по сравнению с прошлым годом и составили 100,5 миллиарда рублей. По информации, опубликованной в газете «Коммерсант», наиболее значительное снижение наблюдается в офисном и складском сегментах, где объем вложений уменьшился на 76% и 66% соответственно. Специалисты объясняют снижение интереса к инвестициям недостатком качественных объектов, способных обеспечить высокий доход, а также высокими процентными ставками по кредитам.

Середина июня ознаменовалась возросшим интересом к семейным ипотечным кредитам, который практически сравнялся с уровнями начала января. В период с 14 по 21 июня 2026 года количество поданных заявок составило 33,7 тысячи, что стало наивысшим показателем с конца января. В это время заметно увеличилось число граждан, стремящихся оформить ипотечные кредиты с пониженными процентными ставками, что обусловлено ожиданиями изменений в условиях данной программы.

На протяжении значительного периода времени Китай значительно превосходит европейские страны и Соединенные Штаты в аспектах своего прогресса. В этой стране активно внедряются технологии, позволяющие собирать дождевую воду с крыш зданий. Собранная вода используется для кондиционирования воздуха, что способствует снижению температуры для местных жителей на 5-8°C.

С 19 октября 2026 года вступают в силу новые правила, касающиеся страхования жизни и ипотечного кредитования, разработанные страховщиками. По инициативе Центрального банка Российской Федерации Всероссийский союз страховщиков разработал два новых стандарта. Они уже получили одобрение президиума ВСС и сейчас находятся на стадии согласования с регулирующими органами. ➖ Первый стандарт относится к страхованию жизни клиентов, которые оформляют потребительские кредиты. ➖ Второй стандарт связан с ипотечным страхованием и направлен на решение проблем заемщиков, возникающих из-за отсутствия выплат по страховому покрытию в случае наступления страхового события, а также на борьбу с навязыванием ненужных страховых услуг.

Строительные компании намерены инвестировать 114 миллиардов рублей в жилое строительство на территории Луганской Народной Республики (ЛНР). По заявлению главы ЛНР Леонида Пасечника, было подписано 41 соглашение с 34 подрядными организациями. 🔵 Эти средства будут использованы для реализации около 160 многоквартирных комплексов, в результате чего будет построено 25,1 тысяч квартир, а также запланировано возведение 200 индивидуальных домов. 🔵 В дополнение к этому, подготовлена площадка площадью более 1300 гектаров, состоящая из 170 земельных участков, что даст возможность построить 6 миллионов квадратных метров жилья. 🔵 В предыдущем году в ЛНР было введено в эксплуатацию приблизительно 80 тысяч квадратных метров нового жилого пространства, что составляет почти половину от общего объема строительных работ, завершенных с начала 2023 года.

Интерес к квартирам с готовыми отделками становится приоритетной задачей на предстоящие годы. 🗣"Одной из основных целей, которую мы ставим перед собой на будущее, является восстановление роста как в объемах продаж, так и в количестве предлагаемых квартир с отделкой, а также с ремонтом и, возможно, с мебелью. Я уверен, что мы сможем справиться с негативными трендами, которые наблюдались в последние годы," – отметил Стасишин на Финансовом конгрессе Банка России. Несмотря на множество преимуществ, которые предоставляют квартиры с готовым ремонтом на первичном рынке, темпы их строительства продолжают снижаться. Квартиры на вторичном рынке, отремонтированные 10 лет назад, не являются идеальным выбором, так как вскоре потребуют обновления, что уменьшает их конкурентные преимущества.

Власти планируют разработать новые нормы, касающиеся ареста имущества в случаях, когда долг составляет менее 10 тысяч рублей. Данный законопроект уже представлен в Государственную Думу. 🔺 Арест имущества не будет производиться, если сумма задолженности не превышает 10 тысяч рублей (в настоящее время этот порог составляет 3 тысячи рублей). 🔺 Судебные исполнители будут иметь возможность взыскивать долги из зарплаты до 30 тысяч рублей, вместо действующего лимита в 10 тысяч рублей. 🔺 Также предлагается ввести запрет на регистрацию любых действий, касающихся имущества должника, но только в случае, если размер долга не превышает 10 тысяч рублей.

С 1 июля 2026 года был изменён перечень населённых пунктов, где доступны ипотечные программы "Семейная" и "Дальневосточная и арктическая". 🔹В рамках программы "Семейная ипотека" количество городов увеличилось до 886, охватывающих 83 субъекта Российской Федерации. В этот список вошли 13 новых населённых пунктов, среди которых Ангарск (Иркутская область), Мичуринск (Тамбовская область) и Павловск (Воронежская область). В то же время из списка были исключены 18 населённых пунктов, включая Балашов (Саратовская область), Кузнецк (Пензенская область) и Туапсе (Краснодарский край). 🔹Что касается "Дальневосточной и арктической ипотеки", в обновлённом списке содержится 92 города из 19 регионов. К новым населённым пунктам, включённым в этот перечень, относятся Арсеньев (Приморский край) и Новодвинск (Архангельская область). Для получения льготной ипотеки на вторичное жильё в данном населённом пункте должно быть построено не более двух многоквартирных домов. Этот перечень обновляется дважды в год.

С сегодняшнего дня в России вступает в силу межгосударственный стандарт, который регламентирует требования к жилью с экологически чистыми характеристиками и охватывает многоквартирные дома. Этот стандарт является рекомендательным и включает 58 критериев, предлагая три уровня сертификации: «Бронзовый», «Серебряный» и «Золотой». 🌳 Данная инициатива открывает застройщикам новые возможности для выхода на рынки стран СНГ и создает условия для получения льготных кредитов в банках. 🗣️ Эксперты подчеркивают, что этот стандарт, скорее всего, положительно скажется на качестве строительных работ и улучшит условия проживания в новых жилых комплексах. Более того, он поможет повысить энергоэффективность и снизить расходы на коммунальные услуги.