Рациональный подход | Инвестиции

💼 Еженедельные покупки Рынок продолжает снижаться без сильных новостей, инвесторы нервничают, я действую по стратегии. Реинвестировал обратно в рынок дивиденды от Интер РАО + немного кэша направил на покупку просевших акций. За инвестиции я не беспокоюсь, волатильность и снижение не пугают, знал на что шел. Даже отсутствие ясности и некоторая неизвестность причин такого затяжного снижения меня не напрягают. Больше переживаю за доходы и общую ситуацию вне биржи. Собственно, как и всегда: пофиг сколько стоят акции, главное, чтобы мы были живы, здоровы, сыты и в тепле. Сделки с акциями на неделе: 1️⃣Самолёт: +450 акций 2️⃣Русагро: +100 акций 3️⃣ММК: +690 акций 4️⃣НОВАТЭК: +10 акций 5️⃣Роснефть: +31 акция 👉 Чистые покупки акций в июне: 76 965 руб. Сделки с облигациями. Получил купоны, ушли в акции, облигации не покупал 👉 Чистые покупки облигаций в июне: -60 539 руб. Что такое чистые покупки: пост Состав портфеля: Google-табличка 💬 Канал в Макс 📝 Канал в Дзен ___ P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy

Хочешь создать себе дополнительный источник дохода и начать инвестировать даже без опыта? Тебя лично проводят по шагам: 📌 созвоны в реальном времени 📌 постоянная поддержка 📌 помощь на каждом этапе Начать можно всего от 1 000 ₽ и постепенно увеличивать капитал. Подходит тем, кто стартует с небольшого бюджета и хочет создать ежемесячный денежный поток. Без “быстрых денег” и сказок про миллионы. Если ты выполнил все рекомендации курса и следовал стратегии, но остался в минусе — вернем деньги за обучение. Напиши «ИНВЕСТ» в личные сообщения ➡️ @Danil13

Почему акции опять падают? Постоянно это вопрос мучает всех частных инвесторов. Чуть индекс Мосбиржи припадает, в инвест-чатах и других площадках начинается бурление. Одни покупают, другие продают, но основная масса занята построением догадок: почему падаем в этот раз? Наверно, поиск объяснений всему происходящему вокруг - это особенная черта человека как биологического вида 😁 Наличие объяснения создает иллюзию контроля. Если есть объяснение, почему происходит то или иное явление, то уже не так страшно, и вроде как можно принять какие-то решения и даже попытаться как-то повлиять на ход событий. Как ведь было раньше: загромыхал гром, заверкала молния - придумали, что Боги гневаются, значит надо их задобрить. Придумали какой-то ритуал "задобрения", сделали его, гроза закончилась. Сам придумал, сам сделал, сам уверовал в то, что это сработало, хотя по факту связи никакой нет. Вот с акциями примерно также: началось падение, срочно надо найти объяснение, чтобы исходя из него предпринимать какие-то действия. Есть связь, или нет её - не важно. Главное, чтобы было объяснение, в которое человек поверит. Вот Вам объяснение: уровень цен на бирже отражает ожидания участников торгов относительно будущего. Ожидания будущего зависят от текущих данных. Поменялись текущие данные - меняются ожидания - меняется уровень цен. А данные поменялись: продолжается остановка работы НПЗ + снижение цен на нефть + замедление снижения ставки + более жесткая риторика ЦБ. Ну и еще и рубль как был крепким, так таким и остается, и конца и края этому не видно. Теперь у Вас есть объяснение, какие Ваши действия? 💬 Канал в Макс 📝 Канал в Дзен ___ P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy

💼 Фонды недвижимости Актуализировал на сайте отчеты по фондам недвижимости для неквалов. Очень скучный класс активов. Скучнее только депозиты да фонды денежного рынка. С моего последнего осмотра в январе-феврале ничего особо не поменялось: в моем личном ТОПе все также находятся "Современный 7" и "Рентный доход" (не ИИР). Однако, по текущей биржевой цене становятся привлекательными "Акцент 5" (склад в Московской области) и "Активо20" (ТРЦ в Ульяновске) (тоже не ИИР). Будут деньги - присмотрюсь к покупке, хотя акции по потенциальной доходности выглядят интереснее (но и рисков там, конечно, сильно больше). Кстати, про риски фондов недвижимости. Основной риск - завышенная оценка объектов недвижимости, что приводит к более высокой оценке СЧА. Недавно этот риск реализовался в фонде "Рентный поток" от УК "Альфа-Капитал". При расформировании фонда оказалось, что продать объекты из фонда по цене, которую выдавал независимый оценщик, не получится. Пайщики получили "отрицательный рост". Дело здесь и в методах оценки, которую используют оценщики, и в действиях самой УК (судя по информации в Сети объекты были куплены выше рынка, а проданы, наоборот, ниже рынка). Для снижения этого риска я стараюсь покупать фонды дешевле СЧА, избегаю фондов с коротким сроком работы и отдаю предпочтение фондам для неквалов, хотя понимаю, что полностью избежать некорректной оценки невозможно, остается лишь диверсификация по разным фондам и УК. Напомню, что на сайте отсутствуют фонды для квалов, потому что анализировать в них нечего: финансовую отчетность они не раскрывают. Сайт по ЗПИФн: zpif-n.ru 💬 Канал в Макс 📝 Канал в Дзен ___ P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy

Рекомендую к просмотру интересный ролик про выбор облигаций от автора канала "Неразумный инвестор" https://youtu.be/xJtc6UqeoXw #реклама

💼 Еженедельные покупки Рынок продолжает снижаться, уже 14-15 недель подряд индекс падает. У меня портфель акций сильно отличается от индекса и снижается еще сильнее. Однако я по этому поводу не особо парюсь. Снижение доходов за пределами биржи - вот что меня волнует куда больше, чем котировки акций в данный момент времени. Доходы уменьшились, расходы выросли, дельта "скукожилась". Пока что все негативные последствия выражаются в снижении моих инвестиций, но я потихоньку начинаю переживать, как бы этот тренд на "скукоживание" дельты не продолжился. Запас кэша в Капитале и выплаты дохода позволяют мне продолжать покупки проседающих акций, правда за счет сокращения доли других классов активов. Сделки с акциями на неделе: 1️⃣ММК: +450 акций 2️⃣НЛМК: +150 акций 3️⃣РУСАЛ: +300 акций 4️⃣Алроса: +400 акций 5️⃣Роснефть: +45 акций 👉 Чистые покупки акций в июне: 55 476 руб. Сделки с облигациями. Пришло погашение от Аэрофлота, плюс почти по номиналу продал РЖД (не стал ждать погашения). Доля рублевых бондов уменьшилась, поэтому на этой неделе докупил именно их. Купил 45 дальних бумаг РЖД (RU000A10F8P9), остальные средства направил на покупку акций. 👉 Чистые покупки облигаций в июне: -58 477 руб. Что такое чистые покупки: пост Состав портфеля: Google-табличка 💬 Канал в Макс 📝 Канал в Дзен ___ P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy