Сдать в аренду выгодно! Алексей Банкин

🌟В гостеприимстве важен не только сервис, но и опыт людей, которые каждый день работают с гостями — в отелях и краткосрочной аренде жилья. Журнал Яндекс Путешествий «Высокий сезон» выпустил практический гид о том, как рассказывать о своём опыте, развивать личный бренд и превращать публичность в доверие гостей, партнёров, инвесторов и команды. Внутри: — Истории: опыт отельеров и арендодателей, которые используют публичность для развития бизнеса. — Мотивация: примеры выхода из операционки и советы о том, как начать говорить о себе и справиться с синдромом самозванца. — Инструменты: матрицы контента, инструкции и лайфхаки для публикаций и выступлений. 🏨Гид будет полезен отельерам и арендодателям — тем, кто хочет структурировать свой практический опыт, стать заметнее в профессиональной среде и использовать публичность как инструмент роста. 📌Читайте гид по ссылке.

Какой канал оставить в приоритете, где удобнее коммуницировать будет

На днях наткнулся на новый сервис от Яндекса – Яндекс Ритм. Думаю, что нужно поделиться им с вами, т.к. это реально интересный инструмент для продвижения своих объектов размещения и привлечения прямых бронирований. Яндекс Ритм – бесплатная площадка внутри экосистемы Яндекса, где бизнес публикует фото- и видеоконтент, а алгоритмы показывают его пользователям в рекомендательных лентах на площадках Яндекса. А если добавить к публикациям ссылку на бронирование, пользователи смогут сразу перейти на сайт и выбрать даты поездки. Как это работает Мы публикуем контент со своими объектами, новостями, локацией и окружением, а Яндекс распределяет его в рекомендательных лентах на своих площадках. Ежедневно более 6 миллионов пользователей взаимодействует с постами из Ритма. На мой взгляд, это интересный вариант для тех, кто уже делает контент, но использует его в основном только для стандартных каналов продвижения. Где будет показываться пост? Публикации из Ритма попадают на площадки экосистемы Яндекса: – на ya.ru под поисковой строкой – приложение Яндекс с Алисой AI – другие сервисы Яндекса Для объектов размещения это возможность использовать уже готовый контент как дополнительный канал привлечения гостей. Лично мы уже зарегистрировались в Ритме и начали тестировать этот сервис как одну из гипотез для привлечения прямых бронирований. Ссылка на регистрацию

🗣Первый форум по краткосрочной аренде в Сибири! Нас долго просили уехать из Центральной России куда-нибудь в Сибирь и провести там мероприятие😂! И вот это, наконец-то свершилось! 6 августа 2026 года в лучшем конгресс-отеле Новосибирска пройдет первый, по-настоящему сибирский, посуточный АСА-форум! Мы соберем крутую команду спикеров со всей России, которые поделятся с вами своим опытом, лайфхаками, наработками. То, что не узнать в онлайн или где-то в гугле:) Практический опыт от хостов из Владивостока, Астрахани, Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска. Так же, как обычно, у нас будет экспо-зона и зона нетворкинга с представителями всех крупнейших площадок России. Можно будет пообщаться, задать свой вопрос, решить какой-то личный кейс Сейчас самые лучшие цены для раннего бронирования своего участия в этом крутом мероприятии! Только до 30 июня, ровно 1 неделя, дальше стоимость повысится. 😅Регистрация по ссылке Кратко о мероприятии: Регистрация с 9.00, начало в 10.00 11 спикеров, 9 часов погружения в бизнес 2 перерыва и 1 обед 9 часов нетворкинга и общения с хостами со всей России и Сибири Это будет реально насыщенный день, море общения, знакомств, террабайты полезной информации. Бизнес растет только у тех, кто растет сам. Для этого мы и проводим такие события! До встречи в Новосибирске 6 августа! Регистрируйся уже сегодня, чтобы получить самые выгодные условия!

Прибыль падает, хотя объекты заняты. Такое случается довольно часто, например, когда цена не пересматривается, а решения принимаются на глаз. Если вы управляете посуточным бизнесом и хотите заработать максимум в сезон, приходите на вебинар «Выжать лето до копейки» от RealtyCalendar — сервиса по управлению посуточной недвижимостью. На вебинаре эксперты посуточного бизнеса расскажут, как управлять доходом через отчеты, превращать просмотры в брони и использовать свежую аналитику ТВИЛ для стратегии продвижения в 2026 году. Этот интенсив для вас, если вы: - управляете квартирами, апартаментами, домами или мини-отелем в посуточной аренде; - хотите зарабатывать больше в сезон, а не просто фиксировать высокую загрузку; - не понимаете, когда поднимать цену, когда снижать и как не ошибиться; - смотрите на отчеты, но пока не превращаете цифры в конкретные действия; - получаете просмотры, но видите, что бронирований могло быть больше. Спикеры эфира: Анатолий Сальников, руководитель отдела спецпроектов ТВИЛ. Тема: «От цифр к бронированиям. Стратегия продвижения от ТВИЛ». Эрика Тихонова, основатель RevExpert, отельер с 2014 года, рантье с 2021 года. Тема: «От загрузки к доходу: как принимать решения по ценам на основе отчетов». Владислав Елизаренко, владелец управляющей компании Инхоум24, 600+ объектов в управлении, в том числе 150 — в посуточной аренде. Тема: «Как увеличить доход за счет дополнительных продаж». Когда: 25 июня в 11:00 мск Для участия нужно зарегистрироваться на сайте RealtyCalendar — более 19 000 предпринимателей в сфере посуточной аренды доверяют нам! Реклама ООО «АПАРТМЕНТ СИСТЕМС» ИНН 7729748911 erid CQH36pWzJqLRA1zfhPphUyFZkSDVxN9C1ZQfkV1gyDKmqS

Сегодня все профильные чаты обсуждают очередное нововведение от Авито Путешествия 😁 Моё мнение по этому поводу не однозначное. С одной стороны это попытка повысить качество контента и сегментировать огромную базу объявлений. А ничто не работает лучше, чем прямая финансовая зависимость действий и их стоимости. И это хорошо. А с другой стороны это неявное, но откровенное повышение комиссии площадки с 17%, на которые она вышла в апреле, вроде бы, до 20%. Если почитать условия получения "награды" в виде пониженной комиссии, то они крайне тяжело выполнимы. А некоторые являются просто заградительными по своей сути. Например задача собрать 15 отзывов на объект. С одной стороны это немного, но если вспомнить, что один пользователь может оставить только 1 отзыв на АККАУНТ, то на каждый объект нужно получить 15 УНИКАЛЬНЫХ гостей. А если их у тебя 50, например, то это 750 уникальных, неповторимых пользователя Авито... Работа по этому поводу может идти годами. Да и надо учесть, что в высококонкурентной среде базовые комиссии не работают, поэтому можно смело говорить, что уже ЧЕТВЕРТЬ от стоимости бронирования - комиссия Авито Путешествий Ну и с учётом этих новых вводных, нам крайне важно каждого гостя делать своим постоянным, чтобы он не возвращался на Авито. Ведь мы кровно не заинтересованы в этом возврате. Нам же нужны уникальные брони😁 И тут снова на первый план выходит качество нашего личного сервиса. Насколько мы становимся удобными для гостей, чтобы они возвращались к нам напрямую. Мы сейчас активно вкладываемся в развитие прямых каналов продаж: 😅Свой сайт 😅Социальные сети 😅Гео-сервисы 😅Нейропоиск 😅Сервисы Яндекса И конечно же работаем с каждым гостем, чтобы он бронировал повторно только напрямую. А для этого у нас есть как раз дельта в 25% стоимости брони, которые гость может отдать площадке, а может сэкономить себе 10-15%😉 Но это работает только на повторные продажи, для них нужно сначала получить гостя от ОТА, сделать ему кайфовый сервис и максимально проработать с ним вариант возврата напрямую 😁 А как? Расскажу чуть позже

Как развивать посуточный бизнес? Максимум полезной информации о том, как сегодня зарабатывать на недвижимости, в канале Яндекс Путешествий для профессионалов сферы гостеприимства. Здесь публикуются посты от ключевых экспертов рынка — и всегда есть что почитать: ▪️Как спланировать пространство в маленькой студии ▪️Как грамотно провести инвентаризацию посуточного бизнеса ▪️Как снять видео для самостоятельного заселения гостей ▪️Как посуточной квартире привлечь зарубежных гостей ▪️Как согласовать перепланировку в посуточной квартире Подписывайтесь, чтобы ценные знания были под рукой

Я всегда сравниваю, как выглядят мои предложения на фоне конкурентов — и не по общим ощущениям, а по конкретным цифрам. Сегодня рассказываю об инструменте, который помогает составить полную картину продаж и оценить эффективность тех или иных стратегий. 👉Бесплатный портрет объекта от Островка — это подробный отчёт, где собраны все основные показатели: например, средний чек, окно бронирования, позиция в поиске, сегменты аудитории, список конкурентов. Запрос отчёта по ссылке занимает буквально пару минут — рекомендую попробовать прямо сейчас. Если ещё не работаете с Островком, сначала зарегистрируйтесь в Экстранете. Комиссия сервиса не изменилась и составляет 15%.

19-й АСА-квартирник стартовал! Как обычно полный зал и сейчас выступает Татьяна Бельтова Полезная информация - почему не нужно полностью доверять ИИ при подготовке дизайна квартиры. ИИ сделает вам красивую картинку, но жить там будет невозможно

Завтра, впервые у нас на Квартирнике выступит один из лучший хоумстейджеров России (подтверждено огромным количеством наград😁) - Татьяна Бельтова! Владелец управляющей компании "50 оттенков Питера", которая не понаслышке знает, где можно использовать ИИ, а где лучше этого делать не стоит☺️ Ее тема: Где заканчивается ИИ и начинается хоумстейджинг О чем поговорим: 1. Картинка - это аванс, а не продажа. Почему Midjourney-интерьеры получают восторженные лайки, но не всегда превращаются в повторные бронирования. Обсудим разницу между визуальным обещанием и реальным гостевым опытом — тем, что происходит после заселения. 2. Анатомия антипримеров: как ИИ-дизайн убивает рейтинг. Разбор антипримеров, где идеальная нейросетевая картинка обернется возвратами и низкими оценками. Посмотрим, где алгоритм промахнулся, а хоумстейджер сработал бы на опережение. 3. Сенсорный чек-лист: что проверяет хоумстейджер и никогда не проверит ИИ. Сон, запах, тактильность, сценарии движения гостя. Как «лечь на матрас и принять душ» влияет на юнит-экономику объекта. Инструменты, которые не заменить нейросетью. 4. Симбиоз, а не война: как использовать ИИ максимально эффективно. Практический подход: как строить упаковку объекта на стыке технологий и реальной экспертизы хоумстейджера. И только те, кто будет лично на квартирнике получит от Татьяны чек-лист Границы ИИ и хоумстейджера для аудита собственных объектов Еще можно успеть зарегистроваться по ссылке (Обязательно отключите VPN) Так же завтра у нас будет Натали Черниченко, хост из Москвы Ну и само собой, я, Алексей Банкин, расскажу вам кое-что интересное)) А именно - откуда сейчас можно получать прямые бронирования и как работать с гостем для того, чтобы он к вам возвращался снова и снова. Так что есть возможность еще попасть к нам на квартирник 18 июня