Пассивный доход

Акции ищут дно, а эти ОФЗ приносят уже 16% годовых. Топ-5 лучших длинных ОФЗ Привет, инвесторы и все любители получать деньги без лишней паники. Пока рынок акций продолжает нервничать, а многие бумаги обновляют локальные минимумы, длинные ОФЗ чувствуют себя всё увереннее. Если вам интересно, какие выпуски прямо сейчас позволяют зафиксить доходность выше 16% годовых на 10-15 лет вперёд, то вы попали по адресу. Продолжаем нашу еженедельную рубрику с самыми доходными длинными ОФЗ. 📈 Пока рынок акций ищет дно, длинные ОФЗ становятся только привлекательнее! Последние недели получились показательными. В акциях снова нервозность, инвесторы спорят, где же находится настоящее дно, и паникуют, а многие бумаги продолжают снижаться. На этом фоне длинные ОФЗ держатся уверенно. Доходности лучших выпусков уже перевалили за 16%. Да-да, ОФЗ тоже подешевели, но не так сильно. Для покупок под пассивный доход — просто сказка. 🏆 ТОП-5 самых доходных ОФЗ на этой неделе Доходности лучших длинных выпусков уверенно закрепились выше отметки 16%, а лидерство снова меняется буквально на сотые доли процента — сегодня первое место, завтра уже третье. ОФЗ 26250 ISIN: SU26250RMFS9 Котировка облигации: 82.01% Доходность: 16.06% Купон: 59.84 руб Ставка купона: 12.00% ТКД: 14.63% Дата погашения: 10.06.2037 Частота купона: 2 раза в год ОФЗ 26253 ISIN: SU26253RMFS3 Котировка облигации: 86.6% Доходность: 16.06% Купон: 64.82 руб Ставка купона: 13.00% ТКД: 15.01% Дата погашения: 06.10.2038 Частота купона: 2 раза в год ОФЗ 26243 ISIN: SU26243RMFS4 Котировка облигации: 69.623% Доходность: 16.05% Купон: 48.87 руб Ставка купона: 9.80% ТКД: 14.08% Дата погашения: 19.05.2038 Частота купона: 2 раза в год ОФЗ 26248 ISIN: SU26248RMFS3 Котировка облигации: 81.858% Доходность: 16.05% Купон: 61.08 руб Ставка купона: 12.25% ТКД: 14.96% Дата погашения: 16.05.2040 Частота купона: 2 раза в год ОФЗ 26254 ISIN: SU26254RMFS1 Котировка облигации: 86.048% Доходность: 16.03% Купон: 64.82 руб Ставка купона: 13.00% ТКД: 15.11% Дата погашения: 03.10.2040 Частота купона: 2 раза в год 💼 А что у меня в ОФЗ-портфеле? Я по-прежнему собираю длинные ОФЗ не ради рекордов по доходности за одну неделю, а ради длинной дистанции. Мне нравится идея одновременно получать стабильные купоны и иметь шанс заработать на переоценке. Так сказать пусть работает время, а не мои нервы. Сейчас у меня 79 длинных ОФЗ: ОФЗ 26245 — 17,64% портфеля (12 шт.) ОФЗ 26246 — 17,60% (12 шт.) ОФЗ 26247 — 16,94% (12 шт.) ОФЗ 26250 — 16,73% (12 шт.) ОФЗ 26233 — 15,82% (16 шт.) ОФЗ 26240 — 15,28% (15 шт.) На этой неделе в рейтинг попал только ОФЗ 26250, который уже есть у меня в портфеле. Остальные лидеры — 26253, 26243, 26248 и 26254 — пока проходят по категории «наблюдаю». Я не гонюсь за каждой новой сотой процента доходности. Для меня гораздо важнее постепенно собирать диверсифицированный портфель и регулярно его пополнять. 🔎 Что интересного Еще совсем недавно многие смотрели исключительно на акции, ожидая бурного роста. Но ох и ах, рынок решил иначе. Акции продолжают нервничать из-за геополитики, а длинные государственные облигации тем временем спокойно делают свою работу. Мы можем зафиксировать более 16% годовых на горизонте 10-15 лет, получать регулярные купоны и при этом сохранять потенциал роста стоимости самих облигаций, если Банк России продолжит смягчать денежно-кредитную политику. Именно такие моменты лучше всего показывают, зачем нужна диверсификация. Когда одна часть портфеля паникует, другая спокойно трудится. Итого Пока одни каждое утро проверяют, пробил ли рынок новое дно, другие спокойно получают купоны от Минфина. Именно поэтому в моем портфеле есть место и акциям, и длинным ОФЗ, и ренте. Не знаю, как вам, а мне нравится идея получать купоны вплоть до 2037-2040 года просто за то, что однажды нашёл время нажать кнопку «Купить». Готовься раскошелиться, Антон Силуанов — мы идем за зарплатой 💸😄 Мои ссылки: публичный портфель | Смартлаб | Дзен | канал в MAX

Сколько денег я потерял на обвале биржи? Как кровавая мясорубка на Мосбирже обнулила все мои старания Привет, инвесторы, акционеры и прочие сочувствующие! На рынке продолжается кровавая мясорубка, которая делает фарш из инвесторов. Непрерывное падение вниз 3 месяца подряд, никаких попыток развернуться, только строго в сторону центра Земли. Какой ущерб я получил? Давайте разбираться. 😳 Что произошло? Кто-то льет акции, да и не только их, и говорят разное. Теорий несколько, и я думаю, что правда где-то везде. 1. Слив заблочки 2. Ухудшение геополитической ситуации 3. Топливный кризис в России 4. Снижение мировых цен на нефть 5. Усиление санкций 6. Пессимизм инвесторов и оптимизм шортистов Если смотреть на исторический максимум (4292 по IMOEX), падение от него на 47%. От максимума 2026 года (2912 по IMOEX) падение уже 22%. РЫНОК НЕ ПРОСТО КРАСНЫЙ, ОН БОРДОВЫЙ Возможно, мы уже гда-то рядом с дном. Возможно, оно на уровне 2200 или 2000. Может и ниже — не знаю. Но Европа нам войну не объявляла, значит риск ядерной зимы пока что существует лишь в теории. Но не стоит забывать, что этот риск отличается от нулевого! Все может произойти. Хотелось бы, естественно, чтобы не произошло! Но ягодицы подрагивают, а в голове шок и паника. Очень печально, что редиски из Алор брокера подливали масло в огонь и продавали заблочку. Странно, что пресекли это только сейчас. Но когда замешаны очень большие деньги, некоторые решения могут приниматься с опозданием. Многие акции нашли свои исторические минимумы. Например, Алроса и ВТБ. Газпром тоже если не на историческом минимуме, то на каком-то сотом дне этой мясорубки. 😫 Паника? Да не то слово. 😱 А что с моим портфелем? Лучше всего его состояние может охарактеризовать непечатное слово ***. Но давайте смотреть на реальные цифры. Акции упали на 12%! Сглаживает ситуацию то, что у меня в портфеле акций около 40%, а есть еще облигации и недвижимость. Весь портфель в минусе почти на 5% (это значит, что облигации и недвижка в плюсе, конечно же). Из прибыли в 5% портфель находится в убытке в 5%. Выходит, я потерял около 10% капитала. Был бы на 100% в акциях, потерял бы больше, если не все. 🫣 Что дальше? Как говорится, покупай, когда на улицах льется кровь. К сожалению, кровь льется уже очень продолжительное время, ну и я покупаю.Несмотря на панику, мыслю рационально и думаю наперед. Падение — отличная возможность закупиться на будущее. Правда падение может продолжиться, а может и не продолжиться. Акции — штука такая, неописуемая одним словом и одновременно описуемая одним словом (конечно же нецензурным). Жестче только крипта! Если не случится полного и безоговорочного трындеца, то рынок наш будет дальше расти. Так что продолжаю покупать, ведь я долгосрочный инвестор, а не какой-то паникер с деградировавшей психикой, принимающий нерациональные, а эмоционально-ебанутые решения типа раз акции на дне, больше не буду их покупать, а буду их покупать тогда, когда они будут на хаях, а может вообще стоит их слить, пока еще больше не рухнули. Отставить панику! Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал и MAX-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу. Мои ссылки: публичный портфель | Смартлаб | Дзен | канал в MAX

🤡 Менеджмент 🏦ВТБ не увидел рисков для допэмиссии из-за обвала на рынке В мае 🤡набсовет ВТБ объявил о намерении провести дополнительную эмиссию акций по цене ₽87 за бумагу. Менеджмент группы не видит рисков для будущей допэмиссии из-за недавнего обвала на рынке, когда акции ВТБ стали стоить около ₽71. Простите, не удержался. Это так смешно, что даже смешно. Мои ссылки: публичный портфель | Смартлаб | Дзен | канал в MAX

Портфель недвижимости под пассивный доход. Июнь Привет, фанаты бетона, настоящие и будущие рантье! Одна из частей моего инвестиционного портфеля — это биржевая недвижимость. Склады, БЦ и ТЦ, которые приносят рентный доход, а также переоцениваются. Раз в месяц я проверяю состав недвижки в своем портфеле и делюсь с вами текущими результатами. Железобетонный полный вперед! 💼 Структура портфеля Состав моего портфеля выглядит так: • Акции (~42.3%) — 10 акций: Сбер, ЛУКОЙЛ, Татнефть-ап, Транснефть-ап, ФосАгро, Белуга, Банк СПб, X5, Хэдхантер и Россети ЦиП. • ОФЗ (~21.79%) — 6 длинных ОФЗ с купонами каждый месяц • Корпораты (~18.62%) — 5 выпусков корпоративных облигаций • Фонды недвижимости (~18.24%) — 11 ЗПИФов с ежемесячными или квартальными выплатами Бетон занимает солидную долю, примерно такую же, как корпоративные облигации. Но это совершенно разные вещи! 📰 Состав портфеля недвижимости У меня в портфеле всего 11 фондов: РД ПРО, СКН, Акцент 5, Рентал ПРО, Парус-СБЛ, Парус-ЗОЛЯ, Парус-КРАС, Парус-ЛОГ, Парус-НОРД, Парус-ДВН, САБ 3. • Акцент 5 — 11,11% (6 шт.) • Парус-ДВН — 10,26% (5 шт.) • Парус-ЛОГ — 9,96% (4 шт.) • Парус-КРАС — 8,09% (5 шт.) • Парус-НОРД — 7,62% (3 шт.) • Парус-ЗОЛЯ — 10,61% (7 шт.) • Рентал ПРО — 10,34% (6 шт.) • Парус-СБЛ — 9,88% (3 шт.) • САБ 3 — 6,82% (4 шт.) • СКН — 6,82% (4 шт.) • РД ПРО — 8,51% (3 шт.) 🛍️ Последние покупки В июне я покупал: а) РД ПРО — 1 штука б) Рентал-ПРО — 2 штуки в) Парус-ЗОЛЯ — 2 штуки г) Парус-СБЛ — 1 штука В этот раз ничего нового не купил, просто взял 4 разных фонда по 1–2 штуки. Все они стабильно и хорошо платят. 🤑 Прогноз пассивного дохода По сервису Snowball Income ЗПИФы дают вот такой пассивный доход: • 11,39% до налогов • 9,91% после налогов • 10,1% после налогов на вложенный капитал 📈 Динамика • Стоимость: 55 011,60 ₽ • Вложено: 53 967,80 ₽ • Прибыль: +3 058,82 ₽ (5,7%) • Доходность: 14,13% (4,61% рост активов) • Пассивный доход: 9,91% (5 453,36 ₽ в год) • Сравнение с индексом: портфель обгоняет MCFTR на 6 142,04 ₽ (12,57%) за все время 📈 Выводы За последний месяц недвижка просела, но это ничто по сравнением с тем, как просели акции. Пока длинные ОФЗ дают щедрую доходность, не говоря уже про корпоратов, у инвесторов пониженный интерес к ЗПИФам, но для меня это хорошо — можно покупать за недорого. Вы держите ЗПИФы недвижимости в портфелях? Или только акции и облигации? Мои ссылки: публичный портфель | Смартлаб | Дзен | канал в MAX

12 лучших надежных облигаций! Топ корпоративных облигаций под пассивный доход Привет, друзья-бондовики, инвесторы и адепты пассивного дохода с надежных облигаций! Я не сторонник джанк-бондов, так что ищу только надежные варианты и слежу за корпоратами, которые дают хорошую доходность и не мешают спать по ночам. Я выбираю только самые надежные фиксы без оферт и амортизаций, но смотрю на разные сроки. Какие же выпуски сейчас самые доходные? Какие облигации сейчас самые надежные? Я регулярно мониторю рынок корпоративных облигаций в поисках интересных выпусков для пассивного дохода. Для этой подборки взял только рублевые облигации с фиксированным купоном, без структурных продуктов и других сложных инструментов. Затем разделил бумаги по сроку до погашения и другим секретным показателям. Получился своеобразный рейтинг самых интересных НАДЕЖНЫХ корпоративных облигаций на текущий момент. 🏆 ТОП от 0,5 до 1 года Система 2Р-03 ISIN: RU000A10BY94 Котировка: 103,16% Доходность: 18,4% Купон: 21,50% Дата погашения: 24.03.2027 Частота купона: 12 ИНК Капитал Р1 ISIN: RU000A104A39 Котировка: 97,58% Доходность: 16,4% Купон: 10,25% Дата погашения: 11.12.2026 Частота купона: 2 Роснефть 1Р-02 ISIN: RU000A0JX355 Котировка: 96,73% Доходность: 16,1% Купон: 12,00% Дата погашения: 11.12.2026 Частота купона: 2 🏆 ТОП от 1 до 2 лет СТМ 1Р-3 ISIN: RU000A105M91 Котировка: 101,60% Доходность: 18,4% Купон: 11,50% Дата погашения: 10.12.2027 Частота купона: 4 Система 2Р-6 ISIN: RU000A10DPW4 Котировка: 102,92% Доходность: 17,2% Купон: 17,75% Дата погашения: 22.05.2028 Частота купона: 12 Селигдар 4Р ISIN: RU000A10C5L7 Котировка: 104,39% Доходность: 17,0% Купон: 19,00% Дата погашения: 08.01.2028 Частота купона: 12 🏆 ТОП от 2 до 3 лет СТМ 1Р-4 ISIN: RU000A1082Y8 Котировка: 102,06% Доходность: 18,3% Купон: 17,85% Дата погашения: 10.03.2029 Частота купона: 12 ОДК 1Р-01 ISIN: RU000A10ES32 Котировка: 101,50% Доходность: 17,6% Купон: 17,00% Дата погашения: 22.03.2029 Частота купона: 12 ТрансКонтейнер 2Р-03 ISIN: RU000A10F470 Котировка: 101,50% Доходность: 17,0% Купон: 16,50% Дата погашения: 20.04.2029 Частота купона: 12 🏆 ТОП от 3 лет ОДК 1Р-03 ISIN: RU000A10FG76 Котировка: 99,73% Доходность: 17,9% Купон: 16,50% Дата погашения: 02.06.2029 Частота купона: 12 ПГК 3Р-04 ISIN: RU000A10EYV6 Котировка: 100,50% Доходность: 16,3% Купон: 15,40% Дата погашения: 09.09.2029 Частота купона: 12 ПКТ 2Р-01 ISIN: RU000A10DJH8 Котировка: 103,42% Доходность: 15,5% Купон: 15,99% Дата погашения: 15.11.2029 Частота купона: 4 В итоге Как видим, доходности остаются высокими. Если сравнивать с вкладами, которые на короткий срок около 13%, то разница колоссальная. Впрочем, даже ОФЗ сейчас дают больше вкладов. Банкам надоело брать дорогие деньги. В подборке есть компании с рисками, отличными от нулевых, так что учитывайте это. Но я думаю, что с такими облигациями можно спать спокойно. Решать же, что из них добавлять в портфель, только вам самим. Мои ссылки: публичный портфель | Смартлаб | Дзен | канал в MAX

Портфель ОФЗ и корпоративных облигаций под пассивный доход. Июнь Привет, инвесторы и любители пассивного дохода с облигаций! В моем портфеле облигации занимают важную часть: длинные ОФЗ и корпораты приносят пассивный доход ежемесячно и стабильно. Раз в месяц я смотрю состав облигаций в своем портфеле и делюсь с вами текущими результатами. Хорошие они или плохие — смотрите и решайте сами. 💼 Структура портфеля Состав моего портфеля выглядит так: • Акции (~42.3%) — 10 акций: Сбер, ЛУКОЙЛ, Татнефть-ап, Транснефть-ап, ФосАгро, Белуга, Банк СПб, X5, Хэдхантер и Россети ЦиП. • ОФЗ (~21.79%) — 6 длинных ОФЗ с купонами каждый месяц • Корпораты (~18.62%) — 5 выпусков корпоративных облигаций • Фонды недвижимости (~18.24%) — 11 ЗПИФов с ежемесячными или квартальными выплатами Как видно, ОФЗ занимают второе место по стоимости во всем портфеле, а корпораты третье, чуть-чуть опережая недвижку. Интересно смотреть на ОФЗ и на корпоратов отдельно, ведь сроки ОФЗ примерно по 10 лет! 📰 Состав портфеля облигаций У меня в ОФЗ-портфеле всего 6 длинных ОФЗ: • ОФЗ 26250 — 17,7% (12 шт.) • ОФЗ 26246 — 17,26% (12 шт.) • ОФЗ 26245 — 17,26% (12 шт.) • ОФЗ 26247 — 16,84% (12 шт.) • ОФЗ 26233 — 15,72% (16 шт.) • ОФЗ 26240 — 15,22% (15 шт.) Также есть 5 корпоратов в корп-портфеле: • ПКТ 2P1 — 30,13% (16 шт.) • Атомэнергопром 1Р7 — 29,45% (16 шт.) • РЖД 1P-38R — 26,14% (13 шт.) • Самолет П18 — 7,33% (4 шт.) • ВУШ 1P4 — 6,94% (4 шт.) Длинные ОФЗ обеспечат мне высокую доходность на долгие годы вперед, а корпораты дадут повышенный пассивный доход на ближайшее будущее. 🛍️ Последние покупки В июне я покупал: а) Все 6 выпусков ОФЗ — по 1 штуке б) РЖД БО 001P-38R — 5 штук в) Атомэнергопром 001Р-07 — 1 штука г) ПКТ 002P-01 — 1 штука 🤑 Прогноз пассивного дохода По сервису Snowball income ОФЗ дают вот такой пассивный доход: • 12,84% до налогов • 11,17% после налогов • 11,07% после налогов на вложенный капитал Корпораты дают такой пассивный доход: • 16,16% до налогов • 14,06% после налогов • 14% после налогов на вложенный капитал 📈 Динамика ОФЗ • Стоимость: 62 819,94 ₽ • Вложено: 61 242,66 ₽ • Прибыль: +2 944,37 ₽ (4,8%) • Доходность: 10,06% (-1,43% рост активов) • Пассивный доход: 11,17% (6 781,51 ₽ в год) • Сравнение с индексом: портфель проигрывает RGBITR на 399,54 ₽ (0,64%) за все время 📈 Динамика корпоратов • Стоимость: 56 165,77 ₽ • Вложено: 55 598,50 ₽ • Прибыль: +2 966,63 ₽ (5,3%) • Доходность: 14,97% (-1,21% рост активов) • Пассивный доход: 14,06% (7 785,35 ₽ в год) • Сравнение с индексом: портфель проигрывает RUCBTRNS на 481,09 ₽ (0,86%) за всё время 📈 Выводы Как видим, сейчас и ОФЗ, и корпораты чувствую себя лучше акций, а вот облигационным индексам я немного уступаю. Там средняя дюрация намного ниже, будем считать, что дело в этом ;) Я буду и дальше покупать длинные ОФЗ и корпоратов, выбирая только надежные выпуски, ну и с максимальной дюрацией — я верю в устойчивое низкое значение ключа в будущем. Но сначала нужно до него добраться. А у вас какие облигации в портфелях? На кого делаете ставку? Мои ссылки: публичный портфель | Смартлаб | Дзен | канал в MAX

Лучшие облигации на этой неделе! Что стоит взять под пассивный доход? Привет, инвесторы и особенно бондовики! Продолжаем еженедельную охоту за облигациями на размещениях под пассивный доход. После насыщенной недели с Яндексом, ОДК и Полюсом рынок немного сбавил обороты. Но совсем скучной неделю с 22 по 28 июня я бы не назвал. Есть несколько выпусков от вполне известных эмитентов, пара флоатеров с хорошей премией к ставке и традиционный набор бумаг с переваливающейся за 20% доходностью, где вместе с купоном автоматически выдаются дополнительные риски. Погнали смотреть и разбираться! Что мне подходит? Напомню мою стратегию (придерживаюсь её при выборе ОФЗ): • длинные и надежные фиксированные выпуски (3+ года) без оферт; • иногда — интересные фиксы около 3 лет, если риск/доходность оправданы. Поэтому мой выбор — это не рекомендация и не призыв к действию. Это просто взгляд «диванного» инвестора, который собирает портфель под будущий пассивный доход. Кто размещается на этой неделе? 🟢 Более надежные / крупные эмитенты Т Плюс-БО-002Р-02 Купон: КС +150 б.п. Выплаты: ежемесячно Срок: 3 года Сбор заявок: 22 июня Один из самых качественных флоатеров недели. Т Плюс — крупная энергетическая компания. Но и премия к ключу выглядит довольно скромно. ВИС ФИНАНС-БО-П13 Купон: ~16,5% (YTM ~17,81%) Выплаты: ежемесячно Срок: 3 года Сбор заявок: 23 июня Очередной выпуск ВИС Финанс. По параметрам выглядит вполне прилично — фиксированный купон, срок стандартный, ежемесячные выплаты. Но долговая нагрузка у компании высокая. Риски большие. 🟡 Средний сегмент / повышенный риск СГ Рус-001Р-02 Купон: ~17% (YTM ~18,39%) Выплаты: ежемесячно Срок: 1 год Сбор заявок: 22 июня Выпуск выглядит вполне нормально, но срок всего год. А главное — низкий рейтинг. Компания является оптовиком алкоголя. Джи-групп-002Р-07 Купон: ~18,5% (YTM ~20,15%) Выплаты: ежемесячно Дюрация: ~2,3 года Сбор заявок: 23 июня Ммм, недвижка. Доходность выглядит неплохо, девелопер известен рынку, а параметры выпуска выглядят достаточно сбалансированно. Главный вопрос не к застройщику, а насколько комфортно вы себя чувствуете с рисками строительного сектора в текущих условиях. Джи-групп-002Р-08 Купон: КС +350 б.п. Выплаты: ежемесячно Только для квалов Сбор заявок: 23 июня Премия +350 б.п. весьма щедра для эмитента такого масштаба. Если вы квалифицированный инвестор и нормально относитесь к флоатерам, выпуск заслуживает внимания. Томская область 35078 (доразмещение) Срок до погашения: около 6,3 года Амортизация Дюрация: ~3,7 года Сбор заявок: 23 июня Хм, региональные облигации редко становятся звездами размещений, но длинный срок выглядит любопытно. Проблема в том, что пока нет понятных параметров цены размещения, поэтому делать выводы сложно. И выпуск с амортизацией. 🔴 Высокий риск / «джанк-сегмент» Роделен ЛК-002Р-06 Купон: ~21% (YTP ~23,15%) Выплаты: ежемесячно Срок: 5 лет Амортизация Оферта: 1,5 года Сбор заявок: 23 июня Тут сразу полный комплект — дизинг, высокий купон, амортизация, оферта через 1,5 года. Формально срок 5 лет, фактически инвестору стоит смотреть именно на дату оферты. Сергиевское-001Р-01 Купон: ~23% (YTC ~25,07%) Выплаты: ежеквартально Срок: 5 лет Call-опционы Сбор заявок: 24 июня Очередной представитель категории «доходность выглядит слишком хорошо». Рейтинг слишком низкий. Что из этого интересно? Я бы выделил: • ВИС Финанс-П13 — наиболее интересный фикс недели • Джи-групп-002Р-08 — самый интересный флоатер недели • Т Плюс — флоатер для тех, кто ставит надежность выше доходности Вместо выводов Неделя получилась довольно спокойной. Нет ни Яндекса, ни ОДК, ни крупных юаневых выпусков. Лично мне кажутся интересными ВИС Финанс и Джи-групп (который для квалов). А вы что-то новое присмотрели для своего портфеля? 👇📈 Мои ссылки: публичный портфель | Смартлаб | Дзен | канал в MAX

ОБВАЛ АКЦИЙ, ЖЕСТЬ ОТ ЦБ! Пассивный доход: метрики рынков за неделю в инфографике Привет, инвесторы! Вот и снова готова очередная свежая инфографика недели от канала «Пассивный доход» — для всех, кто интересуется инвестициями, созданием капитала и пассивного дохода. Смотрим, что произошло за неделю, как и куда движется рынок. Все плохо. Акции обвалились, ЦБ снизил ключевую ставку лишь на 0,25%. 📊 Самое важное за неделю Начну с того, что я совершил июньские покупки, про которые можете почитать, если еще не читали, у меня на канале. Как всегда, купил облигации, фонды недвижимости и дивидендные акции, которые упали. Геополитика, мать ее. Украина пошла на эскалацию, поддерживаемая европейцами и Трампом. Трамп закончил войну с Ираном, нефть дешевеет. Рубль немного сдал свои позиции, но несильно. ЦБ неожиданно слабо снизил ключевую ставку и дал очень жесткий сигнал. Скорее всего, на фоне текущих событий. Новых дивидендов на этой неделе не объявляли. Акциям наступила полнейшая и безоговорочнейшая задница. Давно таких низких уровней не было. С одной стороны, все плохо, с другой стороны можно купить подешевле. Инфляция за неделю 0,15%, ранее была 0,2%. Годовая 5,63% — выросла. Телегу блокируют все сильнее и сильнее, так что дублирую контент в канал в MAX. Обязательно подписывайтесь, ведь MAX работает даже на парковке, в лифте и в глухой тайге, где даже интернета нет. Там вы всегда сможете читать посты и вместе со мной двигаться только вперед и вверх! Мои ссылки: публичный портфель | Смартлаб | Дзен | канал в MAX

Правило 5 Что мешает: Мысль, что финансы — это какая-то сложная магия для банкиров, аналитиков и людей в дорогих костюмах. Поэтому многие предпочитают вообще не разбираться. Капитал не строится, потому что ты даже не в курсе, что его нужно строить. Правило: Не нужно становиться финансовым гуру, это не рокет сайнс. Достаточно освоить базу: вклады, облигации, акции, вычеты и сложный процент. Всё остальное придет постепенно. Освоишься, втянешься и пойдешь шаг за шагом к своей независимости. Делай как я: Я тоже не родился инвестором. Когда-то я точно так же открывал первые статьи про облигации, акции, дивиденды, проценты. Просто изучал тему понемногу, применял знания на практике и вот стал делиться результатами. Именно так постепенно строится финансовая независимость — без магии, без секретных знаний и без кнопки «разбогатеть». В итоге Деньги редко задерживаются там, где ими никто не управляет. Пока человек тащит на себе чужие страхи, живет одним днем и считает финансы чем-то невероятно сложным, капитал обычно проходит мимо. На самом деле всё гораздо прозаичнее. Капитал строится не из больших денег, а из маленьких решений, простых правил и привычки регулярно откладывать часть заработанного. Перестаньте убеждать себя, что копить бессмысленно. Начните считать, куда уходят деньги, и уделяйте хотя бы 15 минут в день своей финансовой грамотности. Есть старая поговорка: лучший момент посадить дерево было двадцать лет назад. Второй лучший момент — сегодня. С капиталом работает точно так же. Я сам иду этим путем. Каждый месяц следую правилам, пополняю портфель, покупаю активы, собираю купоны и дивиденды, слежу за тратами через планер, двигаюсь к финансовой независимости шаг за шагом. Без вот этого «не могу, не хочу, не буду, не смогу, не получится». Просто дисциплина, регулярность и время. Возможно, мои правила покажутся вам слишком простыми и банальными, пусть так, но именно такие простые вещи работают лучше и мне они помогли и помогают. Помогут и вам! Желаю всем удачного старта, прибыльных вложений и чтобы ваш капитал рос быстрее списка хотелок на маркетплейсах. Да прибудет с вами инвестиционная сила 💪📈 Мои ссылки: публичный портфель | Смартлаб | Дзен | канал в MAX

Психология пассивного дохода. 5 правил, которые помогают сформировать пассивный доход Привет, инвесторы, капиталисты и те, кто только начинает свой путь к финансовой независимости (как и я). Я тут в мечтах пригрелся с бокалом хорошего коньяка у камина и решил подумать о том, что нам мешает создавать капитал и пассивный доход, а также составить правила, которые в этом помогут. Итак, помчали разбираться со страхами и формулировать правила. Правило 1 Что мешает: Думать, что крупный капитал и пассивный доход — не твоя история. Это про то поверье от посторонних людей, что «богатые поголовно воры» или «честным трудом так не заработать». Из-за этого ты сам саботируешь свой рост, отказываешься от возможностей («это не мой уровень»), боишься создавать капитал и получать доход. Правило: Чужие страхи — это не твои границы. Капитал строится маленькими шажками, а не крадется. Сделай сегодня одно действие в плюс себе — и докажи чужой установке, что она не про тебя. Делай как я: Я начал этот путь не с миллиона рублей и не с золотой ложкой во рту. Просто поставил цель — каждый месяц покупать активы и строить свой денежный поток. Не пытаюсь стать богатым за неделю. Просто двигаюсь вперед шаг за шагом. Регулярность и дисциплина наше все! Правило 2 Что мешает: Живешь одним днем — бабло пришло, бабло ушло на маркетплейсы, доставку, развлечения и прочие «маленькие радости». Капитал не растёт, потому что ты его сразу съедаешь, не оставляя ничего на завтра. Нет долгосрочных целей — нет и накоплений. Правило: Заплати себе первому. Как получил деньги сразу же отложи процент в кубышку на свое будущее (пусть даже автоматом на инвесткопилку). Остальное трать без чувства вины. Дофамин и так халявный есть — туси, развлекайся, общайся, двигайся. Но кубышку каждый месяц пополняй! Делай как я: Каждый месяц после зарплаты я пополняю инвестиционный портфель на 30 000 рублей. Не жду, что что-то останется в конце месяца. Сначала инвестиции, потом всё остальное. Именно эта привычка и строит мой будущий пассивный доход. Правило 3 Что мешает: Страх будущего. Картинка в голове: отложил — а потом все равно хана, дефолт, катастрофа или что-нибудь ещё, и вообще все отнимут. Поэтому нет ни подушки безопасности, ни накоплений, ни спокойствия. Правило: Коплю не чтобы разбогатеть, а чтобы спать спокойно. Подушка безопасности нужна не для богатства, а для уверенности. Начни с мелкой суммы, просто чтобы доказать, что мир не рухнул. Делай как я: Перед тем как активно инвестировать, я сформировал небольшой финансовый резерв. Потому что инвестиции работают лучше всего тогда, когда тебе не приходится продавать активы из-за внезапных жизненных расходов. Сначала устойчивость, потом доходность. Правило 4 Что мешает: Убеждение, что маленькие суммы ничего не меняют. Из-за этого нет учета, спонтанные «да ладно, это же копейки» вылетают в регулярную кругленькую сумму. А разница между доходом и расходом так и остается смешной. Правило: Большой капитал собирается из маленьких решений. Посчитай, сколько утекает на «семечки» за месяц и ты офигеешь. Введи строгий лимит на хотелки. Копейка рубль бережет, особенно когда ей не разбрасываться. Можно использовать планер целей, привычек и бюджета. Делай как я: Я не гонюсь за идеальностью и не считаю каждую копейку, но регулярно отслеживаю расходы, планирую бюджет и понимаю, куда уходят деньги. Потому что каждая лишняя тысяча сегодня — это будущий актив, который будет платить мне завтра.