PARUS FRIENDS

🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢 📣Друзья, недавно состоялся запуск фонда с новым сегментом недвижимости — многофункциональные районные центры! Традиционно создали нового динозавра, а точнее - семью динозавров!🔥 🏆 Пишите в комментариях, как назовем :) 📍 Тем, кто предложит самые крутые варианты, отправим наш новый подарочек от PARUS! 📍 Победителей объявим в понедельник! Всем классных выходных! Ваш PARUS AM!💚

Друзья, привет! 👋   📣 21 июня в Санкт-Петербурге мы посетили объект будущего фонда ТРЦ «Жемчужная Плаза»!   📊 Об объекте:   📍 Локация: ТРЦ расположен в Красносельском районе на Петергофском шоссе – одной из ключевых магистралей, соединяющей город с историческими пригородами. 📍 Охват: ТРЦ является главным центром притяжения для более чем 850 тыс. жителей трех районов Санкт-Петербурга.  📍 Общая площадь: 98,6 тыс. м², из которых 49 тыс. м² сдаются в аренду. 📍 Парковочные места: 1 200 м/м (наземный 850 + подземный 350). 📍 Арендаторы: 200+   📍 Заполняемость: 100% 📍 Средний срок арендного договора: от 3 лет. 📍 Трафик: ~9 млн в год.   💼 О нашем маршруте:   1️⃣Мы начали с -1 этажа.  📍 Один из крупных арендаторов — «Перекресток». Супермаркет всегда заполнен за счет широких проходных зон, премиальной концепции и комфортного выхода на паркинг.   2️⃣ Прошли к подземному паркингу. 📍 В планах обновить парковочное оборудование, что позволит осуществить переход на современные стандарты и повысить операционную эффективность объекта.   3️⃣ Поднялись в гости к арендаторам на верхние этажи. 📍 ~30% — fashion-бренды. Самые крупные: Lime, Stockmann, LC WAIKIKI, Familia, Befree, Zarina. 📍 Эффективное использование пространства: сократили кол-во кинозалов с 11 до 6 в пользу заселения ресторанов и DDX Fitness. 📍 Мы убедились в полной наполняемости ТРЦ: на площади также много островных ретейлов и небольших event-пространств.   4️⃣ Нам разрешили посетить вентиляционную камеру и холодильный центр объекта.  📍 Ознакомились с инженерными системами и убедились, что все нормы и требования к эксплуатации объекта соблюдены.   5️⃣ Мы завершили экскурсию в офисном пространстве ТРЦ. 📍 Исполнительный директор ГК "Аврора" и директор ТРЦ ответили на все наши вопросы.   🟢 На экскурсии было 26 инвесторов, некоторые из них живут в районе. Они положительно отзывались о ТРЦ и отметили, что рады посещать объект: он всегда чистый и, несмотря на высокую посещаемость, остается просторным.   Друзья, кто был на экскурсии — делитесь своими впечатлениями в комментариях! Ваш PARUS!🟢

Друзья, привет! 👋 📣 20 июня мы были в Санкт-Петербурге на «Smart-Lab Conf 2026» — масштабной конференции с ключевыми экспертами фондового рынка. 🟢 Для нас конференция прошла очень насыщенно и продуктивно! Рассказываем, как это было: 1️⃣«PARUS уже не тот?» — именно так называлась наша сессия. Ответ: Нет, PARUS все тот же, просто сильно вырос и собирается расти дальше. На выступлении мы поделились цифрами в разрезе 5 лет и подвели итоги, а также раскрыли наши планы по будущим фондами. Собрали полный зал, 200+ человек! 2️⃣ «ПАРУС-УНИВЕР» — прямо на конференции! На стенде создали лабораторию PARUS Lab, на которой провели сжатый курс из 5 лекций и формат «вопрос-ответ» по каждому сегменту недвижимости с участием топ-менеджеров PARUS. Обучили 105+ гостей. 3️⃣ Участие в конференции получилось масштабным. На мероприятии присутствовало 1900+ гостей! Спасибо всем, кто подошел к нам на стенде, мы провели с вами классный нетворкинг! Узнали друг друга еще лучше :) 📊 На мероприятии нам поступило много интересных и важных вопросов — скоро опубликуем все ответы на них🔥 Кто был на смартлабе? Пишите в комментариях, как вам конференция? Ваш PARUS!🟢

Друзья, привет! 👋 📣 18 июня мы были на экскурсии на одном из объектов «Место Встречи» — Ангара! 📊 РЦ «Место Встречи Ангара» в цифрах: 📍 Общая площадь: 13 419 м² 📍 5 этажей + эксплуатируемая крыша 📍 50+ арендаторов 📍 Трафик: ~200 тыс. человек ежемесячно ❔Что интересного узнали о сети «Место Встречи»? 1️⃣Наполненность арендаторами и их расположение выстроено по аналитике треков посетителей. Это создает еще больший товарооборот и увеличивает время пребывания гостя в районном центре. 2️⃣ 11 объектов с фуд-холлом — это первый подобный формат в густонаселенных районах. Принцип работы с операторами питания: интересные концепции ресторанов + гибкая ротация. УК «Место Встречи» тщательно отслеживает товарооборот для контроля эффективности. 3️⃣ Стратегия взаимодействия с арендаторами — «Москва на тарелке»: оператор подписывает единый договор с якорным арендатором сразу в нескольких локациях. Например, DDX Fitness представлен в 16 объектах, а «Четыре лапы» — в 14. 🟢 На экскурсии был 21 инвестор. Спасибо за классный нетворкинг и интересные вопросы! ❗️Было много желающих посетить экскурсию, поэтому мы рады объявить новый набор! 💼 Детали: 📍 Экскурсия по объекту «Место Встречи Ангара» 📍 Дата: 01.07.2026, в 17:00 📍 Сбор гостей: 17:00-17:10 на 1-м этаже у Osterio Mario 📍 Чтобы записаться, переходите по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/4046480/ Кто был на экскурсии — делитесь своими впечатлениями в комментариях! До встречи! Ваш PARUS AM!🟢

Друзья, привет! 👋 🟢 Осталась неделя, чтобы попасть в реестр! 29 июня — последний день для приобретения паев и получения дохода за июнь. 📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца: 📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. 📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).  🟢 Например, если купить паи 29.06, то дата заключения сделки будет в вторник 30.06. На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 22.06., 17:00: 📍 ПАРУС-МАКС: ~272 млн ₽ (176 042 шт.) / цена 1 626 ₽ 📍 ПАРУС-НиНо: ~884 млн ₽ (982 312 шт.) / цена 900 ₽ 📍 ПАРУС-МВ: ~1,3 млрд ₽ (1 476 709 шт.) / цена 900 ₽ Ваш PARUS AM! 🟢

🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢 🤡 Друзья, скучали по нашей мем-пятнице?) Ловите наш традиционный пятничный мем! Кто понял отсылку? Пишите в комментариях! 📍 За первый правильный ответ направим наш фирменный подарок. Победителя объявим в понедельник! И конечно, ждем ваши мемы в комментариях! Ваш PARUS AM!🟢

Друзья, привет! 👋 💰 Сегодня мы полностью погасили кредит по «ПАРУС-НиНо»! Больше у фонда нет кредитных обязательств! 🟢 Сейчас действует инвестиционное соглашение с Нижегородской областью. Оно предусматривает льготу по налогу на имущество сроком на 5 лет, поэтому текущая структура владения не подлежит изменению. 📊 По завершении срока действия соглашения будет принято решение об изменении структуры фонда с учетом действующего законодательства. На сайте уже обновили всю информацию🔥 Ваш PARUS AM!🟢

Друзья, привет! 👋 📣 Заключительную партию паев по «ПАРУС-НиНо» подготовили раньше запланированного времени — разместили ее в стакане с пылу с жару! 📍 Объем: ~1,5 млрд ₽ 📍 Цена пая: 900 ₽ 📍 Размещение в стакане: уже доступно к покупке🔥 Ваш PARUS AM!🟢

Друзья, привет! 👋 📣 На этих выходных мы будем в Санкт-Петербурге на конференции Smart Lab. Хотим провести время с максимальной пользой! 🟢 В прошлом году в Питере вместе с вами мы посетили складской комплекс «Nordway». В этом году запланировали экскурсию по объекту будущего фонда* — ТРЦ «Жемчужная Плаза»🔥 * Планируемый выход на биржу — IV кв. 2026 г. 📊 Детали: 📍 Адрес: г. Санкт-Петербург, Петергофское ш., 51А. 📍 Место сбора: в 12:00 у центрального входа ТРЦ «Жемчужная Плаза» 📍 Регистрация на экскурсию по ссылке. 🟢 Тайминг мероприятия: 📍 12:00 – сбор гостей у центрального входа в ТРЦ "Жемчужная Плаза" 📍 12:00—13:00 – экскурсия 📍 13:00—14:30 – ответы на все ваши вопросы за бизнес-ланчем в ресторане До встречи! Ваш PARUS AM!🟢

Друзья, привет! 👋 📣 Паи по фонду «ПАРУС-НиНо» временно закончились! За 2 месяца в фонд было привлечено ~6 млрд рублей. Была проведена масштабная работа по запуску объекта, заселению арендатора и снижению уровня обязательств до минимума🔥 💰 Запланировали полное погашение кредита до конца июня. 🟢 Мы готовим заключительную партию паев по фонду: 📍 Объем: ~1,5 млрд ₽ 📍 Цена пая: 900 ₽ 📍 Размещение в стакане: 18.06.2026, в 17:30 Ваш PARUS AM!🟢