Самaя выгодная недвижимость с Ольгой Самоедовой

🔥 Банк России принял решение понизить ключевую ставку сразу на 25 б.п., до 14,25% годовых. Мелочь, но тренд на снижение ставки сохранили👍 Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 24 июля 2026 года. Для тех,кто предпочитает не ЖДАТЬ, а ДЕЙСТВОВАТЬ известный Застройщик Брусника запустил новую возможность: сегодня можно подписать кредитный договор с банком и внести на старте всего 100 000 рублей. 📌 Оставшуюся часть ПВ клиент вносит в течение 45 дней. Это особенно актуально для тех, кто хочет успеть воспользоваться семейной ипотекой до изменений 1 июля, но пока не держит всю сумму на руках. В карусели - пример расчета 3Еккв. в ЖК Брусника в Новоселье в Лен.области. На мой взгляд, это удобно - войти сделку без необходимости сразу вносить весь ПВ. Деньги могут спокойно долежать на депозите, а прежние условия по сем.ипотеке (особенно актуально для семей с 1 ребенком) мы успеем с вами зафиксировать👍 ✍Пишите @olgasamoedova - обсудим. #семейнаяипотека2026

❗️ ПО ФАКТУ, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТМЕНЯЕТСЯ ❗️ Эта информация распространяется сейчас между банками, официально изменения в программе пока объявлены не были. Но хотелось бы предупредить вас заранее, к чему нужно быть готовыми. Юридически семейная ипотека остаётся, однако доступна она настолько малому количеству семей, что, фактически, недоступна. Изменения существенные. Разбираем по пунктам. 🔵1 ребёнок Москва, Санкт-Петербург: ставка 12%, лимит до 12 млн Регионы: ставка 10%, лимит до 6 млн 🔵2 детей Москва, Санкт-Петербург: ставка 10%, лимит до 15 млн + привязка к площади Регионы: ставка 8%, лимит до 8 млн + привязка к площади 🔵Минимальная площадь — от 33 кв. м. Срок компенсации банкам — не более 15 лет. 🔵Ставка 6% будет доступна, если: — первоначальный взнос от 50% — или при наличии в семье: от 3 детей в регионах, от 4 детей в Москве и СПб 🔥Важно: В 35 регионах с низкими объёмами строительства из программы исключат семьи, где старшему ребёнку больше 6 лет (если детей двое и более). 🔵Программы «Сверх-лимит», «Комбоипотека» и пр. со средневзвешенной ставкой или 2 КД — отменяются ⚡ Когда эти изменения вступят в силу, то не только платёж вырастет, а просто у вас сгорит право на семейную ипотеку. ❗️ ОСТАЛОСЬ 12 ДНЕЙ ❗️ Если планируете воспользоваться этой льготной программой, то не стоит добровольно отказываться от права сделать это на лучших условиях. ✍Пишите @olgasamoedova - обсудим!