Новостройки Москвы | Home Expert

Скачайте руководство по инвестициям в недвижимость Друзья, когда собирал для вас подборку под инвест, не мог отделаться от мысли, что выбор лота — это не первый и не последний этап стратегии. А то иногда бывает, что стратегия есть только на то, как тратить прибыль 😄 Начинаем считать, и оказывается, что прибылью и не пахнет. При этом на новостройках правда зарабатывают. Только не те, кто первым схватил что подешевле. А те, кто перед сделкой задал себе пару скучных вопросов. Например — а зачем мне вообще эта квартира? Под аренду, под перепродажу или чтоб просто была? Кажется, ерунда, на месте разберёмся. Но под каждую из этих задач нужен свой объект, и ошибка тут стоит миллионы. Дальше ещё интереснее. Берут ипотеку не глядя — и идут работать на банк, а не на себя. Хотя есть схемы, где можно и без ипотеки, да ещё и поторговаться. Сейчас не тот рынок, где надо хватать по прайсу и говорить спасибо. Только торг наобум не работает, момент тоже надо ловить. И самое неприятное — после сдачи ваша новенькая квартира превращается в обычную вторичку и встаёт рядом с точно такими же от соседей-инвесторов и от самого застройщика. Продать хотят все, и первым цену начинает ронять самый нетерпеливый. Не хотите быть этим нетерпеливым — думать про выход надо ещё до входа. А налоги? Человек честно ждёт нужный срок, чтобы продать без налога, а потом узнаёт, что для его квартиры этот срок считается по-другому. В итоге дарит государству 13% на ровном месте. Я не поленился, взял то, что обычно час рассказываю на консультации, и сложил в одно руководство. Как надо и как не надо, без воды. С таблицами, схемами и парой приёмов, которыми редко делюсь 😀 ПИШИТЕ МНЕ — отправлю вам руководство. Изучайте и будьте готовы, что розовые очки разобьются. Зато если всё-таки решите заходить на этот рынок, то будете во всеоружии. 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

Три квартиры для инвеста — три стратегии заработка от +50% до +150% Друзья, на связи Александр. Собрал три лота для инвестора — от точки входа на рынок до истории для тех, у кого возможностей и амбиций больше. ❗️ «Кинетик» — старт для начинающего инвестора Сейчас квадрат 480 тысяч, по моему прогнозу отрастёт до 750. Дсступный порог входа и короткий горизонт, подойдёт для старта в инвестициях. Бизнес-класс, 29-этажная жилая секция, 8-этажная офисная и объединяющий их 4-этажный стилобат. Входные группы — в стиле галерей современного искусства. Закрытый двор поднят на кровлю стилобата, внутри ландшафтный дизайн, арт-объекты, детские и спортивные площадки, Wi-Fi. На первых этажах — коворкинг и торговая галерея. Вокруг — сады, школы, аптеки, парк Святослава Федорова и Бескудниковский бульвар. До центра 25 минут, до Шереметьево 20. Лот в подборке — 2-евро с видами на 2 стороны за 22 млн. Идеально под быструю перепродажу и сдачу. ❗️ «Апсайд Тауэрс» — на ступеньку выше Сейчас квадрат 570 тысяч, ожидаем 870 через 3 года, к моменту получения ключей. Пять небоскрёбов в концепции заснеженных горных вершин. Лобби по авторскому проекту с ресепшн 24/7, зонами отдыха, библиотекой с камином и переговорной. Своя школа и детский сад, свой ТЦ, кафе и рестораны, фитнес и спа, смотровые площадки в башнях. Инженерия: умный дом, очистка воды, мониторинг микроклимата. Рядом — Гончаровский парк. Лот в подборке — 2-евро с подчистовой отделкой за 21 млн. Для тех, кто готов к горизонту 3 лет. ❗️ «Золотые крылья» — для инвесторов из высшей лиги Сейчас квадрат ≈ 1 млн, а потенциал — до 2,5 млн. Квартал из 2 башен и 2 клубных домов, от 10 до 42 этажей. Клубные дома — в мотивах ар-нуво, башни — с силуэтами крыльев. От студий 32 м² до пентхаусов 550 м² с бассейнами. 80% угловые, с панорамой на 3 стороны. Парк 3 га с водными объектами, оранжереей и садом, плюс ещё 9 га с набережной и прогулочными маршрутами. Приватный клуб с кинотеатром, детской и переговорными, фитнес с бассейном и спа, винотека, рестораны и билингвальный детский сад. В 15 минутах — МГУ и Ботанический сад, удобные выезды на Кутузовский и Мичуринский; до центра 20 минут, до Внуково 25. Лот в подборке — 2-евро с потолками 3,2 м за 54 млн. Для тех, кто готов вложить много и забрать +150%. ❗️ Мы поможем согласовать максимальные скидки на эти и другие лоты, а также составим для вас индивидуальную подборку с расчётом стратегии входа и выхода. ЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы написать мне — обсудим подробности. 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

Скачайте каталог квартир до 25 млн с платежами от 50 000 р./мес. Друзья, сегодня собрал для вас новый каталог. Знаю, посты легко потерять в ленте, а вот каталог можно скачать и потом изучить в свободную минуту. Кстати, планку 25 млн выбрал не случайно: именно в таком бюджете сейчас лучше всего заходить на рынок недвижимости. Вы получаете бизнес-класс, перспективный район, надёжного застройщика и комфортный метраж. ❗️ Важный момент: студий тут нет, только 2-евро — а это, на мой взгляд, самый удачный формат на все случаи жизни. Он одинаково хорошо подходит и одному человеку, и паре, и семье с малышом на первое время. А если смотреть на квартиру как на вложение, то евродвушка — вообще самый ходовой вариант и под сдачу, и под перепродажу. Так что берёте вы её под себя или под инвестицию — не прогадаете в любом случае. ❗️ И вход комфортный, первый взнос — от 4,7 млн, а дальше есть схемы с низкими платежами на первое время. Что по цифрам ❗️Цены от 20,9 до 24,9 млн ₽ ❗️Первый взнос от 4,7 млн ₽ ❗️Рассрочка от 50 000 ₽/мес. ❗️Площадь от 40,7 до 46,27 м² ❗️Есть подчистовая отделка ❗️Есть готовые дома 50 тысяч в месяц — это ведь меньше, чем многие сейчас отдают за аренду однушки. Только здесь вы платите уже за своё. ПИШИТЕ МНЕ - отправлю вам каталог для скачивания. А если понадобится консультация или совет, то команда Home Expert всегда на связи! 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

Планировка решает всё. Показываю три квартиры, где каждый метр сделан с умом Друзья, с вами Александр Манзук, и сегодня научу вас выбирать планировки. Знаете, за что часто переплачивают? За бестолковые метры. Все смотрят на общую площадь — и на этом-то и попадаются. Потому что общая площадь и та, которой вы реально пользуетесь, — это две большие разницы. Длинные коридоры, переходы, комнаты неправильной формы — и вот у вас вроде хороший метраж, но мебель не встаёт, жить некомфортно. Деньги заплатили за всю квартиру, а живёте на 2/3. И наоборот, бывает, что каждый метр в деле. ❗️Показываю такие планировки — от компактной евродвушки до просторной семейной 4-евро. ❗️ 2-евро за 19 млн Окна панорамные, так что квартира по-настоящему светлая. Спальня небольшая, зато уютная. Кухня-гостиная тоже скромная по метражу, но зонирование здесь сделано по уму: кухню спрятали в нишу, а зону отдыха вынесли к окну. И получается, что есть где готовить, где обедать и где расслабиться за сериальчиком. В санузле предусмотрели нишу под душевую, так что туда встанет ещё и стиралка. А в прихожей найдётся место под встроенный шкаф. В итоге ни один метр не потрачен впустую — а за 19 миллионов такую квартиру ещё поискать. ❗️ 3-евро в предчистовой отделке Прихожая здесь просторная, так что можно зайти всей семьёй и локтями при этом не толкаться. Кухня-гостиная 19 метров, а рядом есть небольшая комната под спальню или детскую. Отдельно — мастер-спальня со своей ванной и гардеробной, причём расположено всё удобно. Да и сама комната большая, в неё спокойно влезет ещё и рабочее место. Два санузла — значит, не надо занимать очередь по утрам и вечерам. Сильно облегчает жизнь! ❗️ Просторная 4-евро Кухня-гостиная на 21 метр плюс три отдельные комнаты, а окна выходят на две стороны, так что светло здесь весь день напролёт. В кухне-гостиной два окна, и при желании можно поставить перегородку и выкроить ещё одну комнату. Но я бы не стал, пусть остаётся большое общее пространство для всей семьи. Гардеробная сразу при входе, две ванные комнаты, мастер-спальня. В итоге получается планировка, где у каждого своё пространство, лишних метров нет, зоны хранения предусмотрены. Дом, кстати, уже сдан, так что можно забирать ключи и заезжать. Хотите найти идеальную планировку? С этим поможем мы! ЖМИТЕ ЗДЕСЬ и пишите свои пожелания: окно в ванной, окно в гардеробной, две мастер-спальни в небольшой квартире — поверьте, такие лоты на рынке тоже есть. Приходил к нам как-то даже запрос на квадратную квартиру по фэн-шуй — и такую нашли! Так что нас уже мало чем удивишь, обращайтесь. 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

Через две недели покупка квартиры для семей с одним ребёнком станет вдвое дороже С 1 октября меняются условия семейной ипотеки, и именно для семей с одним ребёнком — а таких в России большинство. Обещали изменения ещё с 1 июля, но дали отсрочку до октября. В этот раз её уже, скорее всего, не будет. Официально условия пока не объявили, но точно известно: ставку привяжут к количеству детей. Для семей с одним ребёнком ставка вырастет — большинство экспертов сходятся на 10%. Есть информация, что и для семей с двумя детьми ставка подрастёт — не 6%, а, возможно, 8%. Но здесь пока без конкретики. Плюс многие банки с 1 октября сворачивают субсидированную ипотеку. Некоторые банки уже перестали принимать заявки, многие назвали крайний срок — 1 октября. А значит, ставка 3,5% по семейной ипотеке после этой даты тоже станет недоступна. Сейчас покажу на примере реальной квартиры, как изменятся ваши платежи всего через две недели. ❗️Возьмём вот такую прекрасную квартиру для семьи с одним ребёнком — спальня, детская и кухня-гостиная. Сейчас в субсидированную семейную ипотеку 3,5% платёж будет 55 000 ₽ в месяц. С 1 октября, если ставка станет 10%, — уже 105 300 ₽ в месяц. Практически вдвое больше! Так что если у вас один ребёнок, осталось две недели. И тянуть до последнего опасно: банки будут переполнены, многие за пару дней остановят приём заявок. По-хорошему осталась неделя, чтобы спокойно выбрать квартиру и успеть с одобрением — тем более требования к заёмщикам сейчас высокие, больше половины заявок получают отказ. ❗️У нас работает ипотечный брокер: он разберёт вашу ситуацию, увидит подводные камни и подберёт банк, лояльный именно к вашему портрету заёмщика. ЖМИТЕ ЗДЕСЬ для бесплатной консультации и подбора квартиры — найдём лучший вариант и поможем успеть купить, пока выгодные условия ещё доступны. 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

Рейтинг районов Москвы для покупки квартиры — часть 2 Друзья, продолжаю рассказывать вам про районы столицы. В первой части мы разобрали 8 районов, а сегодня — ещё 8, не менее интересных. ❗️ Хамовники Исторический центр, где соседствуют старая застройка и деловая жизнь. Здесь пять станций метро и главная спортивная арена страны. Для кого: тем, кто хочет статус, историю и деловой центр. Транспорт: пять станций метро, МЦК «Лужники», рядом Садовое кольцо. Природа: Москва-река, Лужнецкая и Пречистенская набережные, зелёные территории вдоль Фрунзенской набережной. Что рядом: стадион «Лужники», храм Христа Спасителя, Парк Горького. ❗️ Аэропорт Район с историей — сталинки соседствуют с новыми кварталами вдоль Ленинградского проспекта. Для кого: тем, кто ценит устоявшуюся застройку рядом с центром и спокойное окружение. Транспорт: метро «Аэропорт», «Сокол», Ленинградский проспект, 15 минут до Кремля. Природа: зелёные территории Ходынки, скверы посёлка Сокол. Что рядом: Финансовый университет, Ходынское поле, инфраструктура Ленинградского проспекта. ❗️ Академический «Интеллигентный» район — вузы, институты РАН и скверы на Профсоюзной улице. Для кого: тем, кто хочет спокойную, интеллектуальную среду и удобный выезд в центр. Транспорт: метро «Академическая» и «Профсоюзная», рядом ТТК, 15 минут до Кремля. Природа: район считается одним из самых зелёных на юго-западе. Что рядом: институты РАН, вузы, площадь Хо Ши Мина, новостройки с видами на МГУ и Москву-Сити. ❗️ Филёвский парк Треть территории — зелень, а Москва-река совсем рядом. Для кого: тем, кто хочет жить у большого парка и воды. Транспорт: метро «Филёвский парк», «Пионерская», «Багратионовская», рядом Кутузовский проспект. Природа: Москворецкий парк, парк «Фили» с усадьбой, причал на Москве-реке. Что рядом: спорткомплексы, детский парк «Фили», школа олимпийского резерва, институт современного искусства. ❗️ Северное Тушино Один из самых тихих районов Москвы, несмотря на плотную застройку. Для кого: семьи, которым важны набережная и парк. Транспорт: метро, рядом крупные магистрали северо-запада Москвы. Природа: парк «Северное Тушино», Химкинское водохранилище, Бутаковский залив. Что рядом: Северный речной вокзал, пляжи и зоны для водного отдыха, пространство для отдыха и прогулок вдоль залива. ❗️ Останкинский Один из самых зелёных и престижных районов Северо-Восточного округа. Для кого: тем, кто хочет жить рядом с парками и главными точками притяжения. Транспорт: метро «Ботанический сад», «ВДНХ», рядом проспект Мира. Природа: Останкинский парк, Главный ботанический сад, поблизости Лосиный остров и Сокольники. Что рядом: ВДНХ, Останкинская телебашня, усадьба Останкино. ❗️ Южный порт Одна из крупнейших зон редевелопмента — бывшая промзона на глазах превращается в новый район у воды. Для кого: тем, кто смотрит на перспективу и готов инвестировать на старте развития территории. Транспорт: строится станция метро «Южный порт», рядом ТТК. Природа: планируется набережная 3 км с рекреационной зоной. Что рядом: будущий причал для яхт, культурный центр, технопарк — территория активно застраивается. ❗️ Нагатинский затон Район-полуостров, окружённый водой, с музеем-заповедником «Коломенское» на юге. Для кого: семьи и тех, кто хочет жить у воды рядом с историческим парком. Транспорт: метро «Нагатинский затон», удобный выезд в центр. Природа: Москва-река, Нагатинская набережная, парк «Коломенское». Что рядом: музей-заповедник «Коломенское», парк развлечений «Остров мечты», Южный речной вокзал. Хотите узнать, какие новостройки есть в каждом районе и где самые выгодные условия покупки? Жмите кнопку под постом, и мы сделаем для вас индивидуальную подборку бесплатно❗️ 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

23 истории клиентов Home Expert Друзья, на связи Александр Манзук. Вчера писал пост с историей нашего клиента – и подумал: а ведь многие из вас подписались недавно и не читали другие подобные истории. С этим надо что-то делать! Поэтому моё утро воскресенья прошло так — я собирал для вас самые интересные кейсы 😊 Получилось 23 истории, очень разные, каждая – со своими трудностями и вызовами. Объединяет их одно – команда Home Expert сделала свою работу на 150%, чтобы клиенты остались не просто довольны, а ещё и приятно удивлены результатом. Так что теперь у вас есть увлекательное и полезное чтение на выходные – изучайте кейсы, и в одном из них вы точно увидите ситуацию, похожую на вашу ❗️ ❗️Не хватает 58 млн? Не беда! История покупки квартиры с террасой без ипотеки ЗДЕСЬ                  ❗️Согласовали скидку, которую обычно вообще не дают! ЗДЕСЬ           ❗️Когда терпение и настойчивость брокера помогают сохранить деньги клиента ЗДЕСЬ   ❗️Купили с нашими любимыми клиентами роскошную квартиру в новеньком проекте de luxe класса за 238 млн ₽ ЗДЕСЬ   ❗️Одна встреча, семь ЖК и любовь с первого взгляда ЗДЕСЬ   ❗️Когда покупка вторички превращается в детектив — и заканчивается счастливым финалом! ЗДЕСЬ   ❗️Хочу квартиру с террасой и видом на воду» — с этого запроса началась история нашего клиента ЗДЕСЬ   ❗️Хотели семейную квартиру, а купили инвестиционную студию ЗДЕСЬ   ❗️Как мы помогли клиентке продать старую квартиру и купить новую – со скидкой 18% и полной отделкой ЗДЕСЬ   ❗️Наш клиент еще не купил квартиру, а уже заработал на ней ЗДЕСЬ   ❗️«Мы передумали, лучше построим дом» ЗДЕСЬ   ❗️Одобрили ипотеку для неодобряемых покупателей ЗДЕСЬ   ❗️Забрали отличную 2-евро на старте продаж за 12,6 млн ЗДЕСЬ ❗️ Купили две квартиры под объединение для семьи, которая живет на две страны ЗДЕСЬ   ❗️«Я вам заплачу, только давайте посмотрим Москва-Сити!» ЗДЕСЬ   ❗️«Этой квартиры за 18 млн нет даже на сайте, так что никому ни слова!» ЗДЕСЬ   ❗️Брать или ждать? История квартиры с необычной планировкой ЗДЕСЬ   ❗️Мы приехали на сделку без денег на первый взнос ЗДЕСЬ   ❗️Если задача кажется невыполнимой, пора звать брокеров Home Expert ЗДЕСЬ   ❗️«Вам зачислено 32 миллиона» — такое сообщение получил наш клиент ЗДЕСЬ   ❗️Все было хорошо, пока покупатель не пришел принимать свою квартиру ЗДЕСЬ   ❗️Такое в практике застройщика было впервые, но мы преодолели все трудности ЗДЕСЬ ❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️ Даже если вы не осилите все 23 истории, а прочитаете всего парочку – вы точно поймёте, в чём польза работы с Home Expert. И напомню, все наши услуги по покупке квартир в новостройках бесплатны для вас! Так что смело ЖМИТЕ, чтобы рассказать ваш запрос и узнать, как мы поможем его реализовать. 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

Отправил ключи от СВОЕЙ квартиры почтой, чтобы спасти сделку Друзья, с вами Александр. Запасайтесь попкорном, сейчас будет захватывающая история сделки. Всё, что могло пойти не так, пошло не так.. История началась в январе 2022-го, когда мы купили с клиентом две квартиры в ЖК «Шагал» с планами перепродать позже. Взяли 2- и 3-комнатные квартиры. На руках было 25 млн – разделили на два ПВ и взяли субсидированную ипотеку: первые два года 5,1%, потом 8%. Трёшку купили за 34 млн – дальше про неё. Выйти из инвеста не всегда легко Конкурировать пришлось не только с другими продавцами, но и с самим застройщиком с его рассрочками и ипотекой 0,01%. Поэтому я порекомендовал продавать уже после сдачи дома, чтобы не сильно двигаться по цене. Цену выставили по верхней планке, с запасом на торг. В первую же неделю пришло много заявок: кто-то с наличкой, кто-то со своей квартирой под продажу, кто-то с ипотекой. Параллельно с нами похожую квартиру продавал другой агент. Он начал демпинговать и постоянно опускался ниже нас. Чтобы его опередить, я сделал рассылку нашим покупателям: до конца недели отдаём за 41,5 млн. Пришёл покупатель — 36 млн наличными + ипотека на остаток. Конкурент снова предложил дешевле на 190 тысяч, но я аргументировал: у меня ДДУ, личное знакомство с продавцом, полная прозрачность. Покупатель доверился мне, и мы пошли подавать документы. А дальше включился банк… Банк подключил отдел залоговых объектов и потребовал новую проверку. Выяснилось, что у собственника есть просроченные кредиты в том же банке, и сделка возможна только при условии, что с аккредитива сразу гасятся эти долги. Мы согласились. Дальше собственник расстроился из-за налога с полной суммы в договоре. Мы привлекли своего юриста и расписали схему: налоговый вычет, которым не пользовалась супруга, плюс возмещение процентов по ипотеке на обоих — вышло как раз на сумму налога. Самое интересное – ключи почтой и врач без связи Собственники объявили: 28 июля улетают жить в Сочи. Сделку по доверенности банк проводить отказался. В итоге я организовал так: покупатель в Москве, продавец в Сочи, дата онлайн-сделки — 4 августа. Оригинал акта приёмки квартиры лежал у меня дома, а я сам на тот момент улетел из города. Ключей в Москве ни у кого нет. Рванул в аэропорт передать с кем-то свои ключи — дневного рейса нет, только вечерний. В итоге бегу отправлять ключи экспресс-доставкой. В Москве их забрал наш брокер Владимир, открыл квартиру, достал документы. Заодно полил цветы, которые почти засохли 😄 Ко дню сделки всё было готово. Покупатель попросил справку из ПНД, а прописка продавца — в Череповце, ехать туда не вариант. Решили через участие лицензированного врача прямо онлайн на сделке. Сделку назначили на 15:00, врач должен был подключиться в 15:30. И тут он пишет: «Я в дороге, связи нет». Продавцы на нервах, покупатель не готов подписывать без освидетельствования. Наконец врач вышел на связь — устроили телемост с продавцами в Сочи, поднажали на банк и за пять минут подписали документы. Через полчаса пришло освидетельствование, всё чисто, справка на руках — покупатель подписал. Передача тоже прошла не без приключений Приезжаю передавать квартиру. Из счётчиков удаётся снять показания только водяных: электрические заперты, а тепловой отключен. Бегу в управляющую компанию. Скачали приложение, зашли в личный кабинет, увидели показания. Акты подписали, квартиру передали. Покупатель рассказал, что до нас смотрел десятки квартир. На одном просмотре агент заявил, что у них 15 минут, потому что ему надо на тренировку. Коллеги не перестают удивлять 😄 В этой сделке мы сделали всё возможное и немножко больше. Друзья, если вам нужно купить или продать недвижимость, и наш подход вам по душе – ЖМИТЕ ЗДЕСЬ, и ваша сделка тоже обязательно состоится несмотря ни на какие трудности. 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

Пока вы читаете про новостройки — мы встречаемся с теми, кто их строит Друзья, с вами Александр Манзук, и сегодня расскажу вам, как прошла наша неделя. Наверное, кто-то думает, что мы сидим в офисе за ноутбуками, да? На самом деле у нас постоянно движуха, и это не просто поездки на фуршеты и тусовки (хотя такое тоже любим 😀). Мы мотаемся по встречам с застройщиками не ради галочки и бокала шампанского. Мы получаем информацию из первых рук — и значит, успеваем среагировать первыми. И самое главное — выстраиваем отношения, потому что это потом конвертируется в конкретную выгоду для вас. Индивидуальные скидки, доступ к закрытым пулам квартир и условия, которые не получить обычному покупателю. ❗️ Первое фото — мы у застройщика «Талан», отмечаем год их работы на рынке Москвы. Нас пригласили как топ-партнёров по реализации проекта «Инджой». На встрече презентовали результаты: девелопер хоть региональный, но далеко не новичок, за плечами у них больше 25 лет на рынке России. И с одним-единственным проектом в Москве умудрились влететь в топ-10 самых продаваемых ЖК города. Почему так происходит — становится понятно, если посмотреть на цифры. Метр стоит не заоблачно, локация Войковской востребованная, район развивается. Территорию комплексно достраивают, впереди ещё две очереди. На встрече нам показали новую архитектурную концепцию, и скажу вам — вторая очередь будет сильно интереснее первой. Так что потенциал роста есть и по цене, и по привлекательности локации. Напомню — у нас есть закрытый пул порядка 35 квартир в «Инджой» со скидками до 35%. ❗️ Второе фото в жёлтых касках — индивидуальный брокер-тур по элитке Москвы. Начали с Обыденского 1 на Остоженке, одного из самых дорогих домов на рынке новостроек: метр здесь стоит 9,2 млн. Стадия готовности уже высокая, в следующем году проект полностью сдадут. Дальше проехали в Лаврушинский, в Замоскворечье, где до Третьяковки — минута пешком, а до Кремля — километр. Есть и частные виллы, и пентхаусы с бассейнами и террасами, и квартиры с каминами. А ещё лаунж-зона с бассейном, спа, детский центр и фитнес — и всё это исключительно для жителей. Люкс в чистом виде. Потом заехали на Lifetime на Пресне, где уже в этом году начал выдавать ключи. Премиальный проект, составляющий сильную конкуренцию соседним ЖК. Там же посмотрели скай-виллы — необычные квартиры с террасами высотой 10 метров, и пентхаусы с выходом на террасу. А виды на Москва-Сити здесь одни из лучших, что я вообще видел. ❗️ Третье фото — мероприятие от застройщика Град, где подводили итоги года и награждали лучших партнёров. И нас в том числе 😊 Если говорить про их проект Ice Towers — это один из немногих ЖК на западе Москвы с хорошим потенциалом роста стоимости. Уникальная локация с выходом в собственный парк на 96 гектаров. Архитектура современная — небоскрёбы соседствуют с малоэтажными корпусами, есть квартиры с террасами. Инфраструктура закрытая: свой большой фитнес, детский клуб и прогулочные зоны. А ещё из дома в парк можно выйти буквально в тапочках. Если хотите узнать, какие условия мы можем согласовать для вас по этим и другим новостройкам — ЖМИТЕ ЗДЕСЬ для бесплатной консультации. 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

Этот пост только для девушек Ну ладно, ещё для мужчин, которые хотят порадовать своих любимых❗️ Вы только посмотрите на эту мастер-спальню! Она огромная, с окнами в пол и шикарными видами. А эта гардеробная! Не просто стандартный закуток два на два метра. У вас будет пространство, чтобы развесить все наряды, расставить сумочки, разложить украшения. Заходите, любуетесь, выбираете себе образ на день. Всё на виду, радует глаз и поднимает настроение. А свет не от лампочки на потолке, а из большого окна с невероятным видом на высотку на Кудринской. Если вы ещё не влюбились в эту спальню, то срочно загляните со мной в ванную комнату. Здесь премиальная итальянская сантехника и отделка натуральным камнем. Если бы это была моя спальня, я бы просыпался и засыпал с ощущением, что хакнул эту жизнь 😀 Премиальный комплекс в Пресненском районе ❗️Квартиры от 2 до 7 спален. ❗️Сдан и заселен – можно переезжать. ❗️Свой фитнес-центр и спа-салон – и потренироваться, и расслабиться. ❗️Студия йоги, пилатеса и сайкла. ❗️2-этажная торговая галерея с бутиками – если пара полочек в гардеробной ещё пустует. ❗️Консьерж-сервис 24/7, чтобы не забивать голову бытовыми вопросами. ❗️Рядом набережная для утренних пробежек и вечерних прогулок. Если вы поняли, что увидели здесь свой уровень статуса и комфорта – ждём вас ЗДЕСЬ за подробностями по этому ЖК. 📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ