Новостройки Казани | Альберт Фаизов

ПОДБОРКА КВАРТИР БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ИЛИ С МИНИМАЛЬНЫМ ПВ С ЦЕНАМИ 2020 ГОДА Каждый день слышу от семей одну и ту же фразу: «Хотим квартиру побольше, но первоначальный взнос сейчас неподъемный». Похоже, один из крупнейших застройщиков России решил эту проблему. До конца недели действуют специальные условия. Можно купить квартиру с минимальным первоначальным взносом, получить скидку 5%, а на отдельные лоты доступны варианты без первоначального взноса. Но здесь важно не только это. ⚡️ Представьте, что после работы вы не везёте детей через весь город в парк. Вы просто выходите во двор, где есть собственное озеро, которое зимой превращается в каток. Рядом — лодочная станция, аквотермальный комплекс, фитнес-клуб, теннисный центр, два детских сада и школа. Всё это внутри одного проекта. Ещё один плюс — можно выбрать квартиру как с базовой, так и с чистовой отделкой. То есть переезд можно спланировать так, как удобно именно вашей семье. Самое интересное тут цены: ⚡️Студия 21 м² - 4 532 450 ₽  Первоначальный взнос: 0 ₽  ⚡️1К 33 м² - 6 324 150 ₽  Первоначальный взнос: 550 000 ₽  ⚡️Евро 2К 43 м² - 6 788 700 ₽  Первоначальный взнос: 950 000 ₽  ⚡️Евро 3К 52 м² - 8 239 700 ₽  Первоначальный взнос: 950 000 ₽  Многие думают, что такие условия доступны только «своим» или напрямую у застройщика. На практике это не так. Мы показываем все варианты, сравниваем программы, рассчитываем платежи и подбираем наиболее выгодный сценарий покупки без переплат. ⚡️ Важно: предложение актуально лишь до конца недели, поэтому если хотите получить квартиру на лучших условиях и по адекватной стоимости - переходите в бота. Если хотите узнать название проекта, посмотреть свободные квартиры, планировки и получить персональный расчёт именно под ваш бюджет — переходите в бот. Отправлю всю информацию, пока специальные условия ещё действуют. По всем вопросам: @faizovalbert | +79600619672

До 6 млн ₽ выгоды на квартиры бизнес-класса рядом с Казань Ареной Сейчас в одном из самых востребованных районов Казани действует специальное предложение на квартиры бизнес-класса. На отдельные планировки можно сэкономить до 35%, а максимальная выгода достигает 6 млн ₽. Расположение — одно из главных преимуществ проекта. В нескольких минутах находятся набережная Казанки, спортивные объекты возле Казань Арены, современные школы и детские сады, медицинские центры, торговые комплексы и всё, что нужно для комфортной жизни без долгих поездок по городу. Что предлагает проект: ⚡️ Бизнес-класс в престижной части города ⚡️ Пешая доступность до набережной реки Казанки ⚡️ Развитая инфраструктура вокруг комплекса ⚡️ Одни из самых крупных скидок на готовые лоты Доступны разные способы покупки: ⚡️ Семейная ипотека — от 3,5% ⚡️ IT-ипотека — от 3,9% ⚡️ Максимальная скидка при полной оплате Актуальные предложения ⚡️ 1-комнатные квартиры 15 130 671 ₽ → 12 104 537 ₽ Экономия — 3 026 134 ₽ ⚡️ 2-комнатные квартиры 19 906 994 ₽ → 15 925 595 ₽ Экономия — 3 981 399 ₽ ⚡️ 3-комнатные квартиры 21 909 806 ₽ → 16 000 000 ₽ Экономия — 5 909 806 ₽ Количество квартир с такими условиями постоянно уменьшается — самые интересные варианты быстро уходят в бронь из-за размера скидок. Если хотите узнать название проекта, посмотреть свободные планировки и получить индивидуальный расчет именно под ваш бюджет — нажмите кнопку ➕ По всем вопросам: @faizovalbert | +79600619672

Уходящая неделя дала много интересных предложений и новостей. Чтобы освежить в памяти, все собрал в одну подборку: ⚡️ Рассказываем как закрыть ипотеку досрочно с помощью простого алгоритма погашения ⚡️ Как изменения рынка стройматериалов повлияют на цену новосроек ⚡️Старт продаж. Квартиры бизнес-класса по цене 2024 года ⚡️ Остатки квартир со скидкой до 40% ⚡️ Своя квартира в Казани всего за 23 000 р./мес. ⚡️ Ставка 11,9% для всех и скидка 1 000 000 р. Сохраняйте, чтобы не потерять и делитесь с близкими. По всем вопросам: @faizovalbert | +79600619672

Как закрыть ипотеку намного раньше, чем указано в договоре? Большинство заемщиков просто платят по графику, хотя банк позволяет сократить срок кредита абсолютно законным способом. Что для этого нужно: ⚡️ периодически вносить сумму сверх обязательного платежа; ⚡️ при досрочном погашении выбирать вариант «уменьшить срок кредита», а не ежемесячный платеж; ⚡️ после перерасчета банк сформирует новый график с более ранней датой полного погашения. В карточках показываю, почему именно первые досрочные платежи дают максимальный эффект и как несколько дополнительных взносов позволяют сэкономить миллионы рублей.

Своё или дорогое? Госзакупки подталкивают стройку к импортозамещению Российские власти решили всерьез взяться за протекционизм в строительстве. Депутат выступил с инициативой: госзакупки — только для своих. Цель благая: поддержка отечественных заводов и сохранение рабочих мест. Рынок стройматериалов уже полгода находится в зоне турбулентности: производство проседает, а зависимость от зарубежных компонентов в ряде категорий остается критической. ⚡️ Что будет, если рынок принудительно закроют? Представьте ситуацию: спрос на отечественное резко возрастает из-за господрядов, а импорт уходит на второй план. И если вы планируете покупку квартиры, эта «цепочка боли» дойдет до вашего кошелька. Чем это обернется для покупателя новостройки? Если стройка перейдет на рельсы импортозамещения без должного запаса прочности у поставщиков, конечный потребитель столкнется с тремя главными рисками: 1️⃣ Удорожание квадратного метра Застройщики не будут оплачивать рост себестоимости из своей прибыли. Любое подорожание бетона, арматуры, кабельной продукции или лифтового оборудования автоматически закладывается в цену «квадрата». 2️⃣ Снижение качества Когда выбор поставщиков сужается до нескольких одобренных государством заводов, конкуренция умирает. В итоге вы получаете квартиру, где через 2-3 года придется менять дешевую фурнитуру, сантехнику или систему вентиляции. 3️⃣ Перенос сроков сдачи (Долгострой 2.0) Переход на отечественные аналоги часто требует перепроектирования инженерных систем. Замена зарубежного оборудования на российское — это не просто «купил-поставил». Это неизбежно приведет к срывам графиков и задержкам ввода объектов в эксплуатацию. Итог: За всё импортозамещение в итоге заплатит конечный покупатель: либо деньгами при покупке, либо своими нервами при ремонте и ожидании ключей. Если вы присматриваетесь к новостройке, сейчас самое время внимательно изучить, какие именно материалы закладывает девелопер в проект и не собирается ли он оптимизировать их в процессе стройки. По всем вопросам: @faizovalbert | +79600619672

Старт продаж. Бизнес-класс по ценам 2024 года с потолками до 4 метров Если планируете переезд в более высокий класс жилья или ищете ликвидную квартиру с запасом роста стоимости, этот проект точно стоит посмотреть. Главное, что выделяет его среди большинства новостроек: ⚡️ Бизнес-класс с квартирами от 23 до 128 м² — от компактных вариантов до просторных семейных планировок. ⚡️ Высота потолков — от 3 до 4 метров. Больше естественного света, ощущение простора и возможность реализовать интересные дизайнерские решения. ⚡️ На выбор две отделки: черновая или готовая чистовая. Можно либо сделать интерьер полностью под себя, либо сразу переехать после получения ключей. ⚡️ Для жителей предусмотрены 2 детские площадки, спортивная зона, 627 парковочных мест, гостевая парковка и коммерческие помещения на первых этажах — инфраструктура формируется внутри самого комплекса. Сейчас строительство только набирает темп, а сдача запланирована на II квартал 2030 года. Именно на этой стадии обычно доступен наиболее широкий выбор этажей, видов и планировок. По всем вопросам: @faizovalbert | +79600619672 Если хотите получить актуальные цены, свободные квартиры, планировки, полный расчет по ипотеке и узнать название проекта — переходите в бот. Подберу наиболее интересные варианты именно под ваши задачи.

Готовые квартиры в Приволжском районе со скидками до 40% ешё есть в доступе. Редко появляются предложения, где можно купить квартиру в уже сданном доме с настолько существенным дисконтом. Не нужно ждать окончания строительства — дом введен в эксплуатацию, а значит, вы заранее видите качество проекта, территорию и всю инфраструктуру. ⚡️ Приволжский район Казани Комплекс расположен рядом с Усадским лесом. Здесь меньше городского шума, больше зелени и мест для прогулок, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Что важно: ⚡️ Дом уже сдан — после оформления сделки можно получать ключи без ожидания нескольких лет строительства. ⚡️ Для комфортной жизни предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, магазины, спортивные площадки, фитнес, бассейны, прогулочные маршруты и зоны отдыха. ⚡️ За безопасность отвечают система видеонаблюдения по программе «Безопасный город» и современная домофония. Актуальные цены по акции: 1️⃣- К, 34 м² Было — 7 460 000 ₽ Сейчас — 5 930 000 ₽ 2️⃣-К, 41 м² Было — 8 570 000 ₽ Сейчас — 6 500 000 ₽ 3️⃣-К, 55 м² Было — 11 880 000 ₽ Сейчас — 7 500 000 ₽ Также доступны разные варианты покупки: ⚡️ семейная ипотека от 3,5%; ⚡️ рассрочка на отдельные квартиры; ⚡️ дополнительные индивидуальные условия при личной консультации. Если хотите получить список свободных квартир, актуальные планировки и персональный расчет именно под ваш бюджет — переходите в бот. По таким предложениям самые выгодные лоты обычно заканчиваются быстрее остальных. ⚡️ По всем вопросам: @faizovalbert | +7 960 061-96-72