Novostroev - Новостройки Москвы и МО

В этом году традиционная рубрика 🎥 «старт продаж» превратилась в парад шокирующих 😱 фактов. Вот уже шесть месяцев на рынок 🏗 не выходила ни одного объекта комфорт класса, зато элитного 🏡 жилья скоро хватит на целый город. А в этом месяце ещё и бизнес класс в Зябликово за 70 миллионов 💰 - это бизнес или элит? 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/chto-s-tsenami-na-kvartiry-70-mln-v-zyablikovo-300-mln-v-tsentre/?utm_source=tg_article

Новые старты 🚀 продаж в Москве теперь не только 💎 элитные, но и закрытые, цену 💵 и планировки отправляют 📩 по запросу в личку. Но мы для вас все узнали и лично проехали 🚕 районы 📍 Хамовники, Свиблово, Гагаринский и Мещанский, чтобы понять, где уютней жить. И даже нашли один доступный 🏡 объект бизнес класса с выходом в 🌳 парк. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/sekretnye-prodazhi-novykh-zhk-moskvy/?utm_source=tg_article

Пять лет назад Пресня сити была единственным небоскребом 🏙 в районе, и даже тогда о ней спорили, 🗣 не слишком ли она выделяется из местной архитектуры? Сейчас на Пресне 📍 строится около десятка ЖК в 50 этажей и выше. На Белорусской построят 🏗 дом-крыло, вместо Дома кино появится 🍓 дом-клубника, в сити возводят 🍩 новый бублик. Мы обошли 🚶 все площадки чтобы запечатлеть 🎥 ДО, ведь пару лет спустя район будет не узнать. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/neboskreby-novye-khrushchevki-bashni-zapolonili-moskvu/?utm_source=tg_article

​Назвать 5 проектов 🏡 в Москве со стоимостью от 1 млн 💰 за квадратный метр? Легко. А вот подобрать квартиру за 10 миллионов нужно сильно 🧐 постараться. Что мы и сделали в новой подборке 🗓 самых дешевых квартир. 5 новостроек 🏗 в разных районах 📍 от разных застройщиков с самыми низкими ценами. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/samye-dostupnye-zhk-moskvy/?utm_source=tg_article

​Недавно на нашем канале вышел обзор 🎥 на доходный дом Остров, он вызвал активное обсуждение 🗣 в комментариях, пишут что плохая 👎🏻 покупка, окупаемость 25 лет, а управляющая компания будет сдирать 💸 половину дохода. Ну и мое любимое - жесть 😬 цены. Поэтому сегодня у нас вторая серия 🎬 с обзорами доходных домов 🏡 от Донстрой в этот раз в проекте Символ, возьмем комментарии 📝 из первого ролика, ответим на них и в этот раз разберемся 🔎 еще более детально, что такое доходный дом и кому подойдет такой вариант инвестиций. 👇🏻 https://novostroev.ru/zhk-reviews/dokhodnyy-dom-investitsiya-ili-oshibka-otvechaem-na-voprosy/?utm_source=tg_article

​В марте на рынке недвижимости 🏗 в Москвы вышло восемь новых жилых 🏡 комплексов. Семь из них классов премиум, элит, Delux и ультра делюкс 💎 (да, теперь есть подклассы премиального жилья), один объект бизнес 💼 класса и всё. Пора забыть про доступный комфорт 🥺 класс от знакомых застройщиков. https://novostroev.ru/zhk-reviews/novostroyki-teper-tolko-dlya-elity-start-prodazh-mart/?utm_source=tg_article

В октябре 2024 года 📆 квадратный метр в офисном пространстве Porta стоил 💵 314 тысяч рублей. К осени 🍁 2025 года цена лотов выросла 📈 до 660 тысяч за метр — рост более чем на 110%, при том что здание ещё не введено 🏗 в эксплуатацию. Это не случайность, а признак того что Москва переживает офисный бум. Арендные ставки выросли на 30–40% всего за пару лет. Спрос — на историческом 📚 максимуме, а бизнесу катастрофически не хватает качественных 👍🏻 офисов. Какими будут новые бизнес центры? 👇🏻

По рынку недвижимости 🏗 Москвы можно отследить как происходит расслоение общества. 👥 За 2 месяца на рынке Москвы вышло 6 🏡 объектов: 5 элит класса, 1 бизнес и ни одного комфорта. Стоимость 💰 квадратного метра на котловане от миллиона рублей. Проехали 🚕 лично, чтобы порадоваться 👏🏻 за будущих жителей не от всего сердца. 👇🏻

ЭМОУШН — это ультрасовременный комплекс бизнес-класса в локации Большого Сити — воплощение максимального комфорта и функциональности. Архитектура комплекса от бюро КАМЕНЬ, представляет собой сложный каскадный объем, который под определенным углом представляет единое целое, а в динамике раскрывается в нескольких плоскостях. Комплекс состоит из 4 корпусов переменной этажности 8-27-28 этажей. ЭМОУШН отличают открытые французские балконы и террасы по всей высоте здания, а также широкие панорамные окна. При строительстве и отделке комплекса используются алюминиевые элементы, а также натуральный керамогранит и камень. Апартаменты, лобби и ресепшн-служба В ЭМОУШН покупателям предлагается большой выбор апартаментов: от евроформатов и уютных студий площадью от 24 кв. м до просторных четырехкомнатных апартаментов. Одной из главных «фишек» апарт-комплекса ЭМОУШН и местом притяжения резидентов станет собственный СПА-центр с открытым круглогодичным бассейном на крыше, в котором можно плавать в любое время года.

Мы 10 лет не просто изучаем 📚 рынок недвижимости, мы собственными ногами обошли 🚶 за это время больше 300 объектов 🏡 оценили строительные площадки 🏗 практически всех девелоперов Москвы и наблюдаем 👀 изнутри за тем как меняются нормы строительства и градостроительная политика Москвы. Так давайте выясним 🤔 похорошела Москва новостроечная за эти 10 лет или испортилась? 👇🏻