Дурочка экономист

Семейная ипотека. Какие изменения с 1 июля 2026 года Официальные документы об изменении правил семейной ипотеки с 1 июля пока не опубликованы. Поэтому пока смотрим, что обсуждают. Из основных направлений, которые уже были озвучены, интерес представляют: привязка ставки и лимитов к количеству детей, а также выдача семейной ипотеки по месту регистрации. Наиболее вероятные изменения: •Семейная ипотека будет действовать первые 15 лет, дальше - переход на рыночную ставку, если к тому моменту не появятся новые основания для господдержки. Рыночная ставка будет рассчитываться как: «ключевая + 2 п.п.» для квартир и «ключевая + 2,5 п.п.» для ИЖС. •Льготную ставку 6% сохранят для семей с одним ребенком, но только если первоначальный взнос составит 50% стоимости жилья. •Чтобы сохранить льготную ставку, нужно будет в течение 271 дня после оформления ипотеки прописаться в купленном жилье. Что активно обсуждают: •Привязку ставки к количеству детей: 1 ребенок — 10% (12% Москва, МО, СПб, ЛО) 2 ребенка — 8% (10%) 3 ребенка — 6% (8%) 4 ребенка — 4% (6%) 5 и более детей — 2% (4%) •Привязку лимитов к количеству детей: 1 ребенок — до 6 млн ₽ (12 млн ₽) 2 ребенка — до 8 млн ₽ (15 млн ₽) 3 ребенка и более — до 10 млн ₽ (18 млн ₽) Лимиты указаны без учета первоначального взноса. Что еще обсуждают: •Если родители не прописаны по одному адресу с ребенком, или развелись или оформляют новый жилищный кредит, или один из родителей будет лишен родительских прав, - ипотека может перейти на рыночную ставку. •Также предлагается установить минимальную площадь квартиры – не менее 30 кв. м. Если такое правило примут, приобрести по семейной ипотеке небольшие студии в новостройках уже не получится. Это ограничение должно сократить использование льготной ипотеки для покупки инвестиционных объектов. ⚠️ Пока это именно обсуждаемые изменения. Ждем официальных документов.

Сегодня во сне я оказалась в военном городе под массированными обстрелами. В самом эпицентре. Я бегала как мышь и не могла найти укрытие. Потому что куда бы я ни собралась бежать, там происходил взрыв или умирал человек. Мои мысли сегодня с теми, кто живет в этом каждый день. Пусть однажды это закончится. Пусть будет мир.

Я не знаю, а шо вы ждете? Заходит как-то в бар Вероничка Сергеевна... А бармен ей и говорит: "Акстись, мать. Самые вкусные облигации уже начали разбирать." Значит, две недели назад закупалась выпуском Пятерочки - ИКС 5 ФИНАНС 003P-18 под доходность около 13,5%. Сегодня у него уже около 11,8%.   Я такая: "Извинити... А что за ажиотаж?" Полезла смотреть рынок.  Оказалось дело не в Пятерочке. В нашем учебнике истории снова великое событие. Сейчас вы все поймете. 😍😍😍😍Хотя ставки по вкладам падают. Рынок облигаций решил пойти против течения. Доходности по надежным корпоративным облигациям в среднем выросли на 1-3%. А Пятерочку просто как бешенные покупали инвесторы, что она сильно подорожала. А шо случилось? А то, что инвесторы не верят в сказки про снижение ключевой ставки, а наоборот ожидают ее роста. Инфляция-шминфляция как будет снижаться про растущих ценах на бензин? А бензин заливают не только ж в легковые. На нем ездят грузовики, работает сельхозтехника, осуществляется доставка. В итоге дорожает почти все. Мой вывод сейчас такой: 1️⃣Самым кошерным активом с точки зрения доходности, которую можно прокинуть на 2-4 года вперед, я считаю корпоративные российские облигации. 2️⃣Самой недооцененной валютой - доллар. Его я сейчас покупала бы чуть активнее, потому что ожидаю роста. 3️⃣Ну и поздравляю, ледис. Золото тоже просело. Так что, бармен... два шота по пятнадцать процентов. 🦞В моем справочнике сейчас много выпусков уверенных компаний с двузначной доходностью - 14 -16,3% годовых. Если нужен список ОБЛИГАЦИЙ - детали тут. Подборка платная. Цена демократичная. А шо вы ждете? Если в этом посте половина слов звучала как заклинание - тык сюда в ПРЕДЗАПИСЬ, - приглашу на курс по инвестициям для новичков. Информация в этом посте отражает мнение автора и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Это пост поправила. Были смысловые корректировки. Как и писала, я не юрист. Уточнила у юриста. Мало информации нормально объясняющей разницу. Кому тема интересна, - перечитайте, чтобы правильно аргументировать свою позицию.

↘️Про домашнее на•илие ↘️Про домашнее на•илие Жертве В БРАКЕ сложнее добиться справедливости. 1.При публичном обвинении (условно: если вам нанесли тяжелый вред) государство само расследует дело через полицию, дознание, следствие. Обвинение в суде поддерживает прокурор. Потерпевший может участвовать, но формально обвинитель - государство. При частном обвинении (условно: если вас ударил муж дома) дело возбуждается по заявлению потерпевшего, а в суде обвинение поддерживает сам потерпевший (частный обвинитель) или его представитель. Именно потерпевший должен представить доказательства, привести свидетелей и поддерживать обвинение в суде. Проблема в том, что домашнее на•илие происходит между людьми живущими на одной территории . Женщина часто находится в психологической, финансовой или бытовой зависимости от агрессора, живёт с ним в одном доме и после подачи заявления вынуждена продолжать с ним контактировать. При этом в России нет охранных ордеров, которые могли бы быстро ограничить доступ агрессора к жертве. А государство обычно начинает активно вмешиваться только тогда, когда последствия насилия становятся достаточно тяжёлыми. Именно поэтому нужен отдельный закон о профилактике домашнего на•илия: чтобы защищать женщин до того, как они окажутся в больнице или будут убиты, а не после. 2.«Сегодня побои жены или девушки стоят столько же, сколько неоплаченная парковка в Москве - 5000 рублей. Чтобы наступила реальная ответственность, нужно, чтобы женщине сломали нос или руку, разбили голову минимум два раза в течение одного года и в обоих случаях полиция приняла заявления, а суд установил вину. Но есть нюанс: первый случай насилия, который видит полиция, очень часто не первый в жизни человека». (с) Ещё раз: я не юрист, но для себя разницу и большую проблему текущей ситуации в этом вопросе уложила именно так.

Ну как будто если М и Ж не в браке это защитит от дом.нас-лия.

↘️Про вклады «Эти деньги и так в экономике их нельзя изъять» - не совсем так. Действительно, когда вы кладёте деньги на вклад, вы по сути даёте деньги в долг через посредника - банк. У банка возникает обязательство вернуть вам вклад и выплатить проценты. А дальше банк использует привлечённые средства: выдаёт кредиты населению и бизнесу, покупает облигации, размещает средства в других финансовых инструментах, поддерживает свою ликвидность. Но из этого не следует, что деньги на вкладах автоматически работают на экономику максимально эффективно. Когда говорят «нужно чтобы деньги со вкладов» работали в экономике обычно имеют в виду что при низком ключе, например, с них могло бы больше выдаваться кредитов малого бизнесу, или вообще такие более прямые вливания в экономику это, когда вы становитесь акционером какой-нибудь крупной российской компании или покупаете много квартир у многих застройщиков. От этого положительный эффект на экономику более объемный. При высоких ставках значительная часть денег остаётся на депозитах, так было и есть. И тут господам из плановой экономики не надо бл•ть изобретать велосипед. Оставить в покое наш ЦБ и дать ему делать свое делать. Нехрен требовать снижения ключа, когда инфляция раздувается. Например, бензин дорожает, добрый вечер. Господам из ГД заняться бы своими делами. Например, приближением мира, налаживанием инвестиционного климата и т.п.

Я недавно услышала одну интересную мысль, что вклады нельзя изъять, тк эти деньги и так в экономике. Мне кажется, вполне логично. Как вы считаете, Ника?

В продолжение, коммунисты решили сильно измазаться 💩 По поводу Нины Останиной конечно всегда была без иллюзий. Абсолютно традиционные в ГД мизогинные высказывания. «Будет ли молодежь вступать в брак в случае, если будет принят этот закон?»*Речь о законе против домашнего на•илия. Ксения Горячева, которую я отдельно уважаю как человека, направила на отзыв в правительство законопроект, которым предлагается внести поправки в Уголовный кодекс для борьбы с домашним на•илием ❤️ Человек спрашивает будет ли вступать молодежь в брак в котором по закону нельзя будет бить женщину??? Действительно б•ять непорядок. Цирк. Не убедили. Я все равно буду голосовать осенью НЕ за ЕР 😂

Мне коммунисты не нравятся, мы все помним историю XX века. Но если моя конспэрологическая тэория верна, то выглядит это так, будто избирателю снова объясняют, за кого ему нельзя голосовать. Типа КПРФ начала слишком заметно оттягивать на себя голоса электората. И Зю сказали так сказать, чтобы все напряглись. Пох плюс пох. Мой голос в сентябре ЕР точно не получит. P.S а вот вчера Зюганов сказал что его неправильно поняли тут репортаж Что думаете?