Недвижка | Краснодар

Какие-то оптимисты вышли на торги с земельным участком под глэмпинг в поселке Пересыпь на Азовском море Нет, места атмосферные, конечно, и территория особо охраняемая... 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»

Китайцы снова удивляют своими инновациями: теперь они охлаждают воздух прямо с крыш высоток А вы и дальше экономьте на лапомойках в МОПах. 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»

Почти миллион за квадратный метр в Сочи Цены на курортную недвижимость продолжают радовать расти. За год стоимость за квадратный метр выросла больше, чем на 100 тыс. руб. – до 840 тысяч. Ценник в основном делают Сочи и Туапсе, в котором с 1 июля еще и нельзя оформить вторичку по семейной ипотеке. Самый популярный формат – апартаментные комплексы, на которые приходится более 60% сделок. Отдельные квартиры, наоборот, все менее популярны. Это к слову о том, что для мелких инвесторов Сочи в 2026 году стал практически недоступен. 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»

В Туапсе теперь нельзя приобрести вторичку по семейной ипотеке С 1 июля изменился перечень городов, где можно приобрести вторичное жилье по льготным программам. Из списка исключили 18 городов в 18 регионах, куда и попал Туапсе. 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»

При появлении второго ребёнка в семье родители получат право на ипотечные каникулы — Совфед Срочно! Ищем второго ребёнка! Цена договорная! Торг у подгузника. 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»

У Германа Грефа бомбануло: Нам придется в этих условиях жить и работать, и ожидать чего-то совершенно бессмысленно. И мы здесь в качестве лозунга для себя взяли когда-то слова Франкла (автор книги "Скажи жизни да!" Виктор Франкл, выживший в концентрационных лагерях Аушвиц и Дахау.—"Ъ")... Он сказал, что первыми умерли те, кто надеялся, что это закончится завтра. Вторыми — те, кто думали, что это не закончится никогда. И выжили только те, кто жили каждый день. Ну ниче ниче… 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»

Сочи теперь точно для богатых Минимальный бюджет входа для инвесторов вырос почти на миллион – с 8,14 до 9,08 млн. Массовый сегмент проседает все больше, тех же студий сократилось на 64% за июнь. Причина, во-первых, в том, что их раскупили еще весной на фоне ажиотажа. Во-вторых, оставшиеся квартиры застройщики придерживают в ожидании еще большего роста цен. Так что обладатель студии в Сочи скоро будет равно, без шуток, крупный инвестор. Выбор однушек до 10 млн стал совсем небольшой, поэтому самыми реальными вариантами пока являются либо окраины Хосты, либо дома со сдачей через пару лет. Доходность жилья на сдачу тоже упала до 4-4,8% годовых. И даже то, что есть, окупается только через 15-20 лет. 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»

Искренняя благодарность сентябрьским выборам за перенос изменений семейной ипотеки 🤝 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»

Строительство в историческом центре Краснодара – явление далеко не однозначное, но и оно затягивается О ситуации рассказал Илья Поздняков, руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. Причина отложенной реновации в спорах инвесторов и владельцев недвижимости, расположенной на центральных улицах города. Жители или вовсе не согласны продавать участки, или частично – из-за предложенных сумм. У каждого квартала может быть много собственников, таким образом процесс купли-продажи затягивается на годы. Поэтому сроков реновации, даже примерных, не называют. 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»

MixUse-проекты плохо развиваются на юге России Речь идет о мультиформатных гостиничных комплексах, которые у нас не приживаются из-за дефицита земель. Удобно было бы строить в горах, но туда турпоток идет не настолько большой, чтобы экономически оправдать новые отели. На черноморском побережье уже участки маленькие, а на азовском – экономные туристы со средним чеком 3 тыс. рублей за ночь и турбазы с кемпингами. 🔗Подписывайтесь на «Недвижку»