Недвижка | Владивосток

«Эскадра Инжиниринг» устроила для риелторов экскурсионный марафон по Владивостоку Маршрут охватил практически все районы города — от Патрокла до Садгорода. Компания, у которой проектов больше, чем у пилорамщика пальцев на руке, решила не ограничиваться картинками. Клянутся, что «Соболь» и «СанСити 2» сдадут в 2027 году. Помимо эмоций от халявной экскурсии риелторы увезли с собой и благие вести: квартиру в 61 «квадрат» в «Соболе» можно найти от 9,3 млн рублей. А приличные студии в «СанСити 2» стартуют от 4,7 млн. Учитывая, где это находится, такие цены долго не задерживаются. И откуда только такие бабки на бензин… 🧐 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке… всего на 0,3-0,5 п.п., но и на том спасибо! Минимальная ставка по ипотеке на новостройки составит 15,2%, по ипотеке на вторичку — 15,5%, на ИЖС — 16,9%. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Мозаику с самокатами от гениев-Евгениев помиловали после поднятия щитов в социальных сетях «…Тем не менее какое-то вознаграждение всё равно получить хочется, безусловно. Поэтому мы сделаем мерч «Несогласованное искусство…», — комментарий Евгения Малабара Надеемся, что продажи компенсируют моральный ущерб. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

«Темел-Б» забрал КРТ на Русском за 8,5 млн. Конкуренты не прошли фейс-контроль Смешная цена приманила две заявки. Одну подала компания «Темел-Б». Вторую — «СтройВлад», которую не допустили из-за нехватки опыта в масштабном строительстве. 90% «Темел-Б» принадлежат Сергею Машкову. Он же владеет «Темел-А», и дальше по алфавиту и «Темел» — последняя строит во Владивостоке ЖК «Днепровский». Как мы уже писали ранее, на диком участке нет н и ч е г о. Кроме амбиций и 7 лет на строительство вилл. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Дарькин и компания, кажись, вернулись-таки к застройке своего участка в районе Академгородка Вспоминаются нам амбициозные планы экс-губернатора от 2023 года, после покупки участка за 183 млн рублей. И вот спустя три года территорию обнесли забором. На ВЭФе того же года вообще-то ВТБ согласилось на призовые 3,8 млрд рублей под ЖК «Чайка». В планах были два 25-этажных дома, 620 квартир, паркинг. В общем, все как у несчастных людей. Правда, тогда участок числился в научной зоне ОД 11, а теперь его перевели в общественно-жилую ОЖ 1. Откачают (вообще-то уже занятую «Армадой» птицу) «Чайку» или она обернется лебедем прекрасным, пока неизвестно, как и судьба генплана. Не хотелось бы две скучные свечки в коллекцию Канделябристока. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Занимательная математика. В Первореченском районе квартиры больше всего покупают у федералов. Лидер по продажам последние полгода был Тухачевского от GloraX, по данным ЕИСЖС С января по май «синие» лидируют с цифрами 6 013 м² по 142 574 руб./м². Соседи же просят +- на 45 тысяч дороже. ПИК в «Снежном парке» продал 5 843 м² хоть и за цену выше — 184 244 руб./м². ФСК с «Флагманом» — стабильно замыкает тройку игроков по тем же показателям: 2 643 м² и 197 956 рублей за квадратик. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Коллеги из GMK представили на форуме «Движение» (надеемся, все смогли с него выбраться, а кое-кто и хорошенько прокапаться) исследование перспектив развития девелоперского рынка. Собрали самое интересное: • В топ-3 лидеров по потенциалу рынка вошли Москва, Питер и Краснодар. ЕКБ на 4 месте, Владивосток — на 8, а Хабаровск — на 12. • Сразу 55% девелоперов считают, что отрасль в стагнации со сложно прогнозируемыми последствиями. • 65% девелоперов говорят, что продукты будут «сушиться» (уменьшится площадь квартир и всякие плюшки). • Соцнагрузка будет расти — в этом уверены 55% опрошенных, и усиления господдержки ждать не стоит (65%). • Общее настроение: «кто сдох, тот лох». 38% девелоперов готовы ставить во ВКонтакте статус «все сложно», но ищут пути решения, 43% — убеждены, что и не через такое проходили. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Тренд в квартирографии 2026: стремительное сокращение квадратного метра Рынок массового сегмента движется в сторону более компактной нарезки площадей квартир. Но покупательские ожидания не снижаются — они трасформируются. Цифры подтверждают тренд: ЦИАН и Dataflat.ru фиксируют падение средней площади реализованной квартиры на первичном рынке в январе–феврале 2026 г. на 3,4% год к году (г/г), до 44,5 м². ⚪️⚪️⚪️В условиях меняющегося рынка девелоперу необходимо постоянно анализировать актуальность квартирографии, чтобы оставаться конкурентоспособным. Архитектурно-брендинговая компания ДЕВИЖН разрабатывает и корректирует планировочные решения в соответствии с трендами отрасли. Такой подход позволяет даже в небольших форматах квартир сохранить функциональность и разнообразие сценариев жизни. ⏩Проверьте актуальность квартирографии своего проекта. Оставляйте заявку на аудит ⏩Подписывайтесь на канал ДЕВИЖН: здесь полезные посты, экспертные мнения и кейсы #Реклама. ООО "Ар" ИНН: 7203495175 erid:2W5zFHtTUJV

Тем временем мы отрыли неповторимый оригинал. Смотреть со звуком. Эксклюзивные кадры. Только у нас 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Ну наконец-то! Хоть кто-то занялся этим вопросом. Столько бессонных ночей прожито в попытках найти ответ. Благодарим эсэмэм ЖК «Эдельвейс Золотой Рог» за образовательную минутку! А для тех, кто тоже часто спрашивает, что такое личный этаж, но нет времени на просмотр ролика, даем выжимку: Личный этаж — это этаж, который личный. Всем спасибо. Ждем также объяснений от коллег, что такое панорамные окна, подземный паркинг и многоэтажный дом. Наверняка, об этом их тоже часто спрашивают. 👀 Подписывайся на «Недвижку»