Nalogia.ru | 3-НДФЛ

Многие не знают, что затраты на ремонт квартиры в новостройке можно включить в имущественный налоговый вычет. Но есть важный нюанс: отдельного вычета на ремонт не существует. Он входит в состав вычета за покупку жилья. ✅ Когда можно получить вычет? Если вы купили квартиру в новостройке как объект незавершенного строительства без отделки, и это указано в договоре ДДУ или ЖСК. Если квартира передана уже с отделкой, налоговая может отказать в учете расходов на ремонт. Важно! При покупке квартиры на ВТОРИЧНОМ рынке расходы на ремонт НЕЛЬЗЯ включить в имущественный вычет. То есть право на вычет за покупку квартиры у вас есть, но затраты на отделку в него не войдут. ✅ Кто имеет право? • Налоговые резиденты РФ (находятся в стране не менее 183 дней в году); • Получают доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13–22%. 💸 Сколько можно вернуть? Максимальная сумма расходов для имущественного вычета — 2 млн рублей. В эту сумму входят как расходы на покупку квартиры, так и затраты на ремонт. Максимальный возврат — до 260 000 ₽ (13% от 2 млн рублей, если ваша ставка НДФЛ 13%). 🛠 Какие расходы можно включить? ✔️ Строительные и отделочные материалы ✔️ Штукатурные и отделочные работы ✔️ Устройство полов, стен, перегородок и потолков ✔️ Оплату услуг подрядчиков и рабочих ✔️ Проектно-сметную документацию ❌ А вот мебель, бытовую технику и сантехнику в вычет включить нельзя. 📑 Какие документы понадобятся? • Договор на покупку квартиры; • Акт приема-передачи и документы о собственности; • Договоры на ремонтно-отделочные работы; • Чеки, квитанции и другие платежные документы, выписанные на имя получателя вычета или безымянные. Оформить вычет можно через ФНС, работодателя или доверить подготовку документов специалистам Налогии. Главное правило: сохраняйте все чеки и убедитесь, что в договоре ДДУ или ЖСК указано, что приобретен объект незавершенного строительства без отделки. Именно это условие является решающим для включения расходов за ремонт в состав имущественного вычета. А вы знали, что расходы на ремонт можно включить в имущественный вычет? 👇🏻

В 2026 году получить вычет за лечение супруга может любой налоговый резидент РФ, который платит НДФЛ по ставке 13–22% и имеет официальный доход. 📌 Важно: 1. На дату оплаты лечения брак между супругами должен быть официально зарегистрирован. 2. Оформить вычет можно независимо от того, кто из супругов оплачивал лечение. Например, жена оплатила свои медицинские услуги, а возврат НДФЛ оформляет муж. Или супруги поделили расходы на лечение одного из них, и вычет за одну часть расходов заявил муж, а за другую — жена. 3. Справка об оплате из клиники должна быть оформлена на того из супругов, кто заявляет вычет. Клиника обязана выдать такую справку, даже если оплата производилась вторым супругом. Сколько можно вернуть? 🔹 Простое лечение (код «01») Расходы входят в общий лимит социальных вычетов — 150 000 ₽ в год. Максимальный возврат составит до 19 500 ₽ (при вашей ставке НДФЛ 13%) 🔹 Дорогостоящее лечение (код «02») Лимита по расходам нет. Вернуть можно 13-22% от всей суммы затрат, но не больше суммы НДФЛ, уплаченной за год. 💡 Если расходы превышают лимит по обычному лечению, супруги могут распределить вычет между собой и вернуть больше. ❗️Если ваш супруг в течение года лечился в разных клиниках, все затраты можно включить в одну декларацию 3-НДФЛ. Наши эксперты за два дня рассчитают максимальную сумму и заполнят за вас налоговую декларацию, которую самостоятельно направят в ИФНС. Как оформить? ✔ Через ФНС — после окончания года подать декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы. ✔ Через работодателя — не дожидаясь конца года. После подтверждения права на вычет работодатель временно перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты. ✔Через Налогию. Наши эксперты за два дня рассчитают максимальную сумму и заполнят за вас налоговую декларацию, которую самостоятельно направят в ИФНС. Напомним: в 2026 году можно заявить вычет за расходы на лечение, оплаченные в 2023, 2024 и 2025 годах. Сохраняйте пост, чтобы не потерять, и делитесь с теми, кто оплачивает лечение близких ❤️

Рефинансирование ипотеки не лишает права на налоговый вычет по процентам. Если все документы оформлены правильно, вы сможете продолжить получать вычет даже после одного или нескольких рефинансирований. ➡️Сохраняйте карточки, чтобы не потерять право на возврат налога, и отправьте тем, кто планирует снижать ставку по ипотеке.

Многодетные семьи могут платить меньше НДФЛ благодаря стандартному налоговому вычету на детей. Размер льготы зависит от количества детей, а при наличии ребенка-инвалида или права на двойной вычет сумма становится еще больше. Проверьте, используете ли вы свое право на вычет, и сохраните пост, чтобы не потерять важные цифры📌

Если вы планируете получить налоговый вычет по ипотеке, то есть вернуть часть процентов, то справка из банка о фактически уплаченных процентах в 2026 году — обязательный документ для налоговой. ▶️Где её взять и какие бумаги нужны? Разбираем по шагам. Где получить справку: 📌В банке, где вы брали ипотеку. 📌Возьмите с собой паспорт и кредитный договор. 📌Справка оформляется на бланке банка и содержит: ваши данные, данные по кредиту, таблицу с погашенными процентами. ▶️Важно: налоговая принимает только оригинал справки с печатью, копии не подходят. Какие документы нужны для налогового вычета: — Декларация 3-НДФЛ — 2-НДФЛ от работодателя — Договор купли-продажи и документы на собственность — Ипотечный договор и график платежей Подтверждения оплаты: — квитанции, банковские выписки — заявление о распределении расходов между супругами 💡 Справку банк оформляет ежегодно по запросу. Подавать на возврат НДФЛ можно каждый год за фактически уплаченные проценты, а не за весь долг. ▶️Совет эксперта: даже если удобно отслеживать платежи в приложении, для налоговой нужна именно справка банка — она подтверждает точную сумму процентов. ✅Возврат налога по ипотеке — реально. Главное, собрать правильные документы и обратиться в Налогию.