Nalogia.ru | 3-НДФЛ

Многие не знают, что затраты на ремонт квартиры в новостройке можно включить в имущественный налоговый вычет. Но есть важный нюанс: отдельного вычета на ремонт не существует. Он входит в состав вычета за покупку жилья. ✅ Когда можно получить вычет? Если вы купили квартиру в новостройке как объект незавершенного строительства без отделки, и это указано в договоре ДДУ или ЖСК. Если квартира передана уже с отделкой, налоговая может отказать в учете расходов на ремонт. Важно! При покупке квартиры на ВТОРИЧНОМ рынке расходы на ремонт НЕЛЬЗЯ включить в имущественный вычет. То есть право на вычет за покупку квартиры у вас есть, но затраты на отделку в него не войдут. ✅ Кто имеет право? • Налоговые резиденты РФ (находятся в стране не менее 183 дней в году); • Получают доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13–22%. 💸 Сколько можно вернуть? Максимальная сумма расходов для имущественного вычета — 2 млн рублей. В эту сумму входят как расходы на покупку квартиры, так и затраты на ремонт. Максимальный возврат — до 260 000 ₽ (13% от 2 млн рублей, если ваша ставка НДФЛ 13%). 🛠 Какие расходы можно включить? ✔️ Строительные и отделочные материалы ✔️ Штукатурные и отделочные работы ✔️ Устройство полов, стен, перегородок и потолков ✔️ Оплату услуг подрядчиков и рабочих ✔️ Проектно-сметную документацию ❌ А вот мебель, бытовую технику и сантехнику в вычет включить нельзя. 📑 Какие документы понадобятся? • Договор на покупку квартиры; • Акт приема-передачи и документы о собственности; • Договоры на ремонтно-отделочные работы; • Чеки, квитанции и другие платежные документы, выписанные на имя получателя вычета или безымянные. Оформить вычет можно через ФНС, работодателя или доверить подготовку документов специалистам Налогии. Главное правило: сохраняйте все чеки и убедитесь, что в договоре ДДУ или ЖСК указано, что приобретен объект незавершенного строительства без отделки. Именно это условие является решающим для включения расходов за ремонт в состав имущественного вычета. А вы знали, что расходы на ремонт можно включить в имущественный вычет? 👇🏻

В 2026 году получить вычет за лечение супруга может любой налоговый резидент РФ, который платит НДФЛ по ставке 13–22% и имеет официальный доход. 📌 Важно: 1. На дату оплаты лечения брак между супругами должен быть официально зарегистрирован. 2. Оформить вычет можно независимо от того, кто из супругов оплачивал лечение. Например, жена оплатила свои медицинские услуги, а возврат НДФЛ оформляет муж. Или супруги поделили расходы на лечение одного из них, и вычет за одну часть расходов заявил муж, а за другую — жена. 3. Справка об оплате из клиники должна быть оформлена на того из супругов, кто заявляет вычет. Клиника обязана выдать такую справку, даже если оплата производилась вторым супругом. Сколько можно вернуть? 🔹 Простое лечение (код «01») Расходы входят в общий лимит социальных вычетов — 150 000 ₽ в год. Максимальный возврат составит до 19 500 ₽ (при вашей ставке НДФЛ 13%) 🔹 Дорогостоящее лечение (код «02») Лимита по расходам нет. Вернуть можно 13-22% от всей суммы затрат, но не больше суммы НДФЛ, уплаченной за год. 💡 Если расходы превышают лимит по обычному лечению, супруги могут распределить вычет между собой и вернуть больше. ❗️Если ваш супруг в течение года лечился в разных клиниках, все затраты можно включить в одну декларацию 3-НДФЛ. Наши эксперты за два дня рассчитают максимальную сумму и заполнят за вас налоговую декларацию, которую самостоятельно направят в ИФНС. Как оформить? ✔ Через ФНС — после окончания года подать декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы. ✔ Через работодателя — не дожидаясь конца года. После подтверждения права на вычет работодатель временно перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты. ✔Через Налогию. Наши эксперты за два дня рассчитают максимальную сумму и заполнят за вас налоговую декларацию, которую самостоятельно направят в ИФНС. Напомним: в 2026 году можно заявить вычет за расходы на лечение, оплаченные в 2023, 2024 и 2025 годах. Сохраняйте пост, чтобы не потерять, и делитесь с теми, кто оплачивает лечение близких ❤️