3-НДФЛ. Налоги с недвижки

Как уведомить о счетах за рубежом? Вчера поступил такой вопрос в личку и я решила рассказать и даже показать. 1️⃣ Для составления уведомления об открытии счета за рубежом у клиента необходимо запросить следующие данные Номер счета  (вклада) Дата открытия счета  (вклада) Признак счета (вклада)  - личный или общий/совместный  Номер договора и дата договора Признак финансовой организации  – банк или иная финансовая организация Наименование банка или иной организации финансового рынка  SWIFT-код или БИК Номер налогоплательщика банка или иной организации финансового рынка Полный адрес  местонахождения банка или иной организации финансового рынка на латинице  Страна места нахождения 2️⃣ Получив данные от клиента, заполнить уведомление можно ➡️в личном кабинете физического лица; ➡️в программе Налогоплательщик ЮЛ - можно использовать только для печатной формы, загрузить в ЛК в формате xml не получится 3️⃣Уведомление клиент сможет отправить в налоговую ➡️в электронной форме по ТКС через оператора электронного документооборота; ➡️в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика; ➡️отнести в налоговую на бумажном носителе непосредственно физическим лицом – резидентом либо представителем физического лица – резидента; ➡️заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. 4️⃣Конечно самый простой способ - это Личный кабинет физического лица. Как заполнить Уведомление об открытии счета за рубежом через ЛК ФЛ смотрите на картинках⬆️ 1️⃣2️⃣3️⃣ 29 июля у нас стартует самая щедрая 💙💙💙💙💙💙💙💙💙💙 💙💙💙 скидки на 💙💙💙 курсы, мастер-классы и вебинары. Для повышения знаний по зарубежным счетам ждем вас 💙на курсе "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ" 💙на курсе "Валютные операции физических лиц" 💙на мастер-классе "Тонкости и нюансы составления ОДДС по счетам за рубежом физическими лицами и ИП"

В кабинетах уже отобразились дополнительные страховые взносы Как их проверить? В ЛК ИП в разделе Жизненные ситуации выбираем Страховые взносы и нужный год. По своим клиентам ошибок не обнаружила👌 ❤️❤️❤️ Помним, что ЕНС большое ведро - оплатили НДФЛ, а спишут страховые взносы🤷‍♀️ проверяем кабинеты, платим налоги и спим спокойно. Особенно важно тем, кто закидывал средства на случай, если проверка пойдет не по плану, чтобы избежать штрафа по ст. 122

🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩Коллеги, я выступаю спикером на ФИНПРАВ ФОРУМЕ приглашаю вас поучаствовать Мы разберём то, о чём обычно узнают уже после проблем 💸 На форуме разберем темы: — как не получить доначисления от ФНС — где бизнес теряет деньги на налогах — как селлеров «ловят» на маркетплейсах — реальные риски АУСН, о которых молчат — как сотрудничество с самозанятыми превращается в штрафы — как избежать проблем с персональными данными и рекламой — и как законно снизить налоги без последствий 📅 Даты форума: 23 по 30 июня 🎤 Моё выступление будет 30 июня в 12.00 МСК на тему: "Самозанятость. Что делать, если стало «тесно»? Как безопасно перейти на другой режим" Если думаешь «меня это не коснётся» — скорее всего, ты просто ещё не проверял свои риски ➡️ РЕГИСТРАЦИЯ (ЖМИ СЮДА) ❗️Количество мест ограничено 📢 Реклама ERID: 2dAdfQww ИНН 632127299528 Артюшина О.В

😱 Продал квартиру и платишь налоги с продажи как ИП? Осторожно! После прочтения данного текста ваша жизнь уже не будет такой, как прежде. Лучше не рискуйте. 😩 Жизнь — боль! Особенно у разнокалиберных ИП. И в налогах. Ну почему некоторым так, а нам вот этак, а так нельзя? 🏠 ИП и недвижимое имущество. Как в мультике про ледниковый период и белку с орехом. Помните? Вот примерно так и эти ИП. Слава богу, что ВС РФ разрешил им дарить его близким родственникам без налогов. Но помимо этого там вопросов у ИП как блох у привокзальной дворняжки. ИП Крюкова Т.Н. недоедала, копила денежку и доблестно купила квартиру, которую ловко решила сдавать разным ООО. Стала считать: как физлицо и 13%, как ИП на УСН или как самозанятой, но ИП на ПСН побил рекорды налоговой экономии, поэтому так и сделали. Потом, по истечении предельных сроков владения, решили квартирку продать. А что, ведь по ст. 217.1 НК РФ платить ничего не нужно, но тут удача повернулась не той частью тела к ИП, т.к. налоговая взяла и включила в УСН доход от продажи данной квартиры. 😳 А что, так можно было? Логика проста и понятна: продаешь недвижимость, и где больше налогов, там и хотят налоговые органы, чтобы отражали и платили налоги. Ужас что! 📚 Для квалификации полученных предпринимателями доходов от использования имущества применяются следующие критерии: цель приобретения имущества, характер использования имущества, его функциональное назначение, систематичность продажи имущества либо систематическое использование его для получения дохода и другие. Вот и здесь суды пришли к выводу, что совокупность собранных инспекцией доказательств свидетельствует о приобретении спорной квартиры не в личных целях, а с целью вложения капитала в ликвидное имущество и последующего извлечения дохода путем сдачи ее в аренду на регулярной основе, а также дальнейшей реализации, то есть в целях осуществления предпринимательской деятельности. 📝 Ну и как: — вид деятельности один из — сдача в аренду — покупка патента на сдачу в аренду злосчастной квартиры — доказательства использования спорной квартиры для удовлетворения личных потребностей, в том числе до 2021 года, предпринимателем не представлены — сдавали в аренду разным ООО, что исключает возможность использования в личных целях 🚨 Большой УПС здесь: АС ВСО от 21.04.2026 № Ф02-978/2026 по делу № А19-13058/2025. Короче, выводы следующие: если сдаешь квартиру в аренду, налоговые органы будут считать налоги по своему усмотрению, там, где будет больше, если мы не сможем внятно доказать, что покупали ее для личных целей, но по трагической случайности вынуждены были сдать в аренду ненадолго... 😬 Живите теперь с этим... 📲 Канал в MAX 💙 Чат для профессионалов в MAX 🌍 Сообщество ВКонтакте

⁉️ А ведь налог можно было избежать😉 ИП на ОСНО + патент 👉 и при продаже жилой недвижимости налога не будет, тк будет освобождение по сроку владения согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Письмо Минфина от 26 декабря 2022 г. N 03-04-05/127841 👇👇👇

Это было ярко и красиво... Для многих проблема фриланса - недостаток общения, поэтому мы его компенсируем на все 💯 Пенза, Питер, Дивеево, Москва, Дмитров, Королев - география наша разная, но объединяет нас одно) В эти выходные мы провели тематическую вечеринку - красные платья, красные губы, танцы до упада, песни под караоке, SPA и бассейн под открытым небом. Обсудили клиентов, обсудили налоги, запланировали поездку в сентябре в Кострому, набрались сил и теперь готовимся к выезду на Кавказ уже в конце июля. Ну а пока впереди у нас отчетный период и мы к нему готовы на все 💯 🤩Всем отличной рабочей недели🤩

Почему я больше не хочу вести Наставничество? Факторов много, первый и основной - Наставничество надо вести на энергетическом подъеме, могу сказать, что у меня они случается всё реже - дети + 1000 клиентов (я не шучу моя база клиентов очень большая, каждый день я получаю по 5-10 сообщений - это тоже высасывает энергию) + многозадачность выжимает из меня силы и "тянуть" вперед у меня желание возникает все реже. Следующий фактор - 20 млн😂 сперва я смирилась с мыслью перешагнуть, а теперь думаю, а зачем, поэтому проще отказаться от направлений, которые максимально выжимают энергию и это Наставничество. Ну и последний фактор - время. Времени Наставничество отнимает прилично, как не крути, но это по 2 часа в день! Когда веду Наставничество, я не могу писать курс, проводить мастер-класс, даже если и делаю это, то уже в ущерб отдыху и на износ. А на износ уже не охото, хочется в кайф... Поэтому до конца года это прям на 99% последний поток и мы стартуем 23 июня. Ну а мы сегодня пакуем чемоданы и едем с коллегами отдыхать💃нас ждет вечеринка Lady in red - БУХэкспо у нас свой 😂

Мы прошли в школу на бровях, а закончили с двумя 💯балльными результатами🙈 ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥, для нас закончена гонка за результатами ЕГЭ, по итогу 3 экзаменов мы набрали 299 баллов. Но только родители знают, что стоит за этим результатом, а за ним стоит не талант и особый склад ума, позволяющий решать олимпиадные задачи, за ним стоит упорство, настойчивость и трудолюбие. Мы учились в лучшей школе города, но в 7 класс мы поступили туда на грани. Мы были на апелляции по русскому языку и отвоевали + 1 балл, тк наш итоговый результат был 30+1 балл при проходном в 30 и при максимуме в 50 баллов. Дальше 5 лет учебы, каждый день до 16.00, в том числе и в субботу. Много математики, физики, химии, когда дочь вообще думала, что она гуманитарий. Мы не выиграли ни одной олимпиады, мы не получили БВИ, мы просто шли к результату. Нет, я не про какая у меня крутая дочь, хотя она реально крутая, а про то, что нужно пахать, чтобы прийти к цели. В учебе, работе, привлечении клиентов, развитии себя...

Застройщик затянул строительство? Вот вам подсказка с каких выплат придется платить налог👆 С 1 января 2026 года мораторий на штрафы для застройщиков за нарушение сроков передачи жилья отменён. Теперь застройщики обязаны выплачивать неустойку дольщикам в случае задержек. Сегодня была консультация как раз на эту тему, поэтому табличка вам в помощь. У кого есть доступ к нашим курсам, то там лежит налоговая 30ти минутка с моими разъяснениями + с порядком заполнения декларации😉 🖐👉👆 Осталось чуть больше месяца до старта продаж новых потоков обучения. Хотите доступ к курсам? Тогда ждем вас на обучение 1️⃣Курс "Налоги с недвижки" - 27 августа 2026 - 26 сентября 2026 Занять место 👉 на сайте 2️⃣Курс "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ" - 20 октября 2026 г. - 30 ноября 2026 г. Занять место 👉 на сайте 3️⃣ Курс "Валютные операции физических лиц" - 20 августа 2026 - 19 сентября 2026 - ВНИМАНИЕ, КУРС ПРОВОДИТСЯ РАЗ В ГОД! Занять место 👉 на сайте

🎉Первая двухсотбалльница Королёва Сразу два максимальных результата на ЕГЭ получила выпускница Лицея научно-инженерного профиля Мария Зайцева. Она стала первой выпускницей Королёва в этом году, набравшей 100 баллов сразу по двум предметам — русскому языку и химии. Мария претендует на медаль «За особые успехи в учении» I степени. Помимо учёбы, девушка десять лет занималась народными танцами и неоднократно становилась лауреатом всероссийских и международных конкурсов. Выпускница планирует поступать в Российский химико-технологический университет имени Д. И. Менделеева и связать свою будущую профессию с химической промышленностью. 🛰 Наш канал в МАХ | Королёв ТВ