Инвестиции в авто из США.

Рассматриваем привлечение одного инвестора в проект по приобретению земельного участка под многоквартирную застройку в одном из наиболее ликвидных районов Батуми. 📍 Локация: • рядом с морем • развитая коммерческая инфраструктура • высокий пешеходный и автомобильный трафик • высокий коммерчески спрос 💰 Необходимые инвестиции: $350 000 Структура: • покупка участка — $300 000 • проектирование и разрешение на строительство — $50 000 Участок оформляется на инвестора. Наша команда берет на себя полный цикл реализации проекта: ✓ сопровождение сделки ✓ проектирование ✓ получение разрешительной документации ✓ переговоры с застройщиками ✓ сопровождение до выхода из проекта Инвестор участвует только капиталом. Распределение прибыли: • 60% инвестору • 40% управляющей команде ━━━━━━━━━━━━━━ 📈 Сценарий №1 Получение разрешения и продажа участка. После получения разрешения рыночная стоимость участка становится минимум от $700 000 до $900 000. Продажа: от $700 000 Вычитаем вложения: минус $350 000 Общая прибыль: от $350 000 Прибыль инвестора (60%): от $210 000 сверху Срок реализации: 12 месяцев. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Сценарий №2 Передача участка застройщику за долю в будущем объекте. После получения разрешения участок передается строительной компании, которая финансирует строительство. Взамен проект получает долю площадями в готовом доме. Ориентировочная стоимость получаемых площадей: $1 500 000 Изначальные вложения: минус $350 000 Общая прибыль $1 150 000 Прибыль инвестора (60%): $690 000 сверху Срок реализации: 12–24 месяца. ━━━━━━━━━━━━━━ 🚀 Сценарий №3 Самостоятельная реализация проекта, строительство. Пока нет расчетов этого этапа. ━━━━━━━━━━━━━━ Для инвесторов, заинтересованных в более крупных проектах, возможно приобретение соседних участков и формирование полноценного девелоперского комплекса с существенно большим потенциалом прибыли. Подробнее @burmistr80 👄

$1.200.000 чистой прибыли за год на реконструкции объекта в Старом Батуми. Закрытая инвестиционная возможность в историческом центре Батуми. Предлагается участие в проекте премиальной недвижимости в Старом Батуми — в нескольких минутах от Пьяцца. Объект: — 5-этажное здание — жилой + коммерческий формат — разрешение на полноценный 6 этаж — высокая степень готовности — одна из самых ликвидных локаций города Формат сделки: выкуп компании, на которой оформлен объект и все права на проект. Инвестиция: $1 800 000 на реконструкцию здания и погашения текущих обязательств Финансовые условия: — фиксированный возврат: $3 000 000 — прибыль инвестора: $1 200 000 — срок: 9–12 месяцев — доходность: около 70% Обеспечение инвестора: в собственность инвестора переоформляются 2 000 м² непроданных жилых и коммерческих площадей в данном объекте. Фактически инвестор получает: — реальный ликвидный актив в центре Старого Батуми в 2 раза дешевле его стоимости — юридически оформленное обеспечение — контроль над значительной частью объекта — возможность самостоятельной реализации площадей Почему проект интересен: — дефицит подобных объектов в Старом Батуми — ограниченное предложение новых площадей — высокая туристическая активность круглый год — стабильный спрос со стороны международных покупателей и арендаторов — высокая ликвидность выхода Мы полностью ведем сделку от начала до выхода инвестора в кэш (реконструкция под ключ) Подробнее @burmistr80 💋

Проект по запуску сети хостелов в Тбилиси. Схема простая и без лишней “воды”. 👉 Вы заходите на $20 000 👉 В течение примерно года получаете возврат $34 000 (+70% к вложениям) (срок может быть чуть быстрее или чуть дольше — зависит от запуска и загрузки) Что происходит с деньгами: Мы открываем сразу 2 объекта — настраиваем поток гостей — запускаем операционку — есть управляющий, который этим занимается 👉 вам не нужно в это вникать и тратить своё время. Только пассивные инвестиции Почему вообще эта история работает: Формат хостелов даёт быструю окупаемость За счёт этого деньги “оборачиваются” быстрее, чем в классической недвижимости Как строится взаимодействие: Мы не держим инвестора “навсегда” 👉 инвестор заходит 👉 зарабатывает определенный фикс (+70%) 👉 затем выходит Дальше проект остаётся в работе уже на своих деньгах Если коротко: — понятный вход — понятный срок — понятный выход Если интересно — напишите в личку @burmistr80 Отправлю подробный расчет и фин модель.

Девелоперский проект в Тбилиси с доходностью +70% в валюте от вложений 🔹 Вход: $250 000 🔹 Выход: $425 000 🔹 Срок: 10-14 месяцев 🔹 Чистая прибыль: $175 000 Подробнее - https://t.me/inveso80/779 .

Предлагаем инвесторам надежную сделку с обеспечением. - Вход — $1,5 млн. - Выход — $2,55 млн. (+70% сверху) - Срок — 12 месяцев. Деньги идут на проектирование участка под строительство двух высоток на нулевой линии. Покупатель-застройщик уже есть, делаем под него. Расчёт сразу по реализации участка. Инвестор входит в долю обьекта. Подробнее @burmistr80 .

Инвестиции в недвижимость Батуми (Грузия) Доходность от 30% годовых в долларах Обьекты публикуем на канале https://t.me/+tzxYJNAwfYlmNTMy .

Инвестиции РФ: - 6 млн, На выходе: - 10 млн Чистая прибыль: - 4 млн Срок 8 месяцев (100% годовых) Подробнее: https://t.me/invest80/26311

Будем благодарны, если вы пробустите наш канал — чтобы мы и здесь могли публиковать свои истории ❤️ 🚀 Бустануть 🚀

👨‍💼 ОТКРОВЕННОЕ ИНТЕРВЬЮ: Как инвестор заработал 70 МЛН за 8 месяцев на земельных участках. "Вложили 70 млн, вытащили 140 млн. Все 400 млн, что у меня освобождаются, я снова вкладываю только в землю" - реальный опыт инвестора с 8-летним стажем 🔍 Что вы узнаете из интервью: - Как обычные сельхоз паи превращаются в промзону с доходностью 100% - Почему инвестор считает эти вложения БЕЗРИСКОВЫМИ (спойлер: земля сразу оформляется на вас) - Точные цифры: 70 млн вложений → 140 млн на выходе за 6-8 месяцев - Почему промзона выгоднее ИЖС: меньше затрат на подготовку - Масштабы: инвестор уже вложил более 200 млн и планирует удвоить инвестиции 💰 Самый показательный момент интервью: "За 8 лет инвестирования в земельные участки НИ ОДНОГО провального кейса" 🎯 Для кого это видео: - Инвесторов с суммой от 5 млн - Тех, кто ищет альтернативу депозитам с реальной доходностью 100% - Рассматривающих инвестиции в недвижимость и землю ⏱️ Всего 11 минут, которые могут изменить ваше представление об инвестициях в землю 👉 Смотреть интервью: https://www.youtube.com/watch?v=HmDNg6Ekx_0 #инвестиции #земельныеучастки #высокаядоходность #промзона

Как превратить 10 миллионов в 20 миллионов рублей за 8 месяцев? И это не криптовалюта, а реальный актив! Представьте себе: вы вкладываете 10 миллионов рублей в земельный участок три Гектара, который оформляется полностью на имя инвестора. А теперь самое интересное. За 8-10 месяцев мы под ключ выполняем всю работу по трансформации участка, переводим статус земли, проводим размежевание и организуем продажу. От вас требуется только финансирование. Всё остальное мы берем на себя. ✅ Результат? Ваши 10 миллионов превращаются в 20 миллионов рублей! 💹 Это 100% доходность менее чем за год. 🔝 Есть перспектива удвоить свой капитал за короткий срок. Хотите стать нашим партнером в этой сделке? Напишите в личку @burmistr80 .