Москва. Недвижимость

Цены на новостройки Москвы выросли из-за сокращения предложения Стоимость квадратного метра в новостройках Москвы выросла на 3,4%, до 475 478 руб., сообщил Мир квартир. Общая цена квартиры поднялась на 2,8%, до 25 363 132 руб. В сегментах массового жилья и бизнес-класса средняя цена «квадрата» увеличилась на 3% — до 420 тыс. и 604 тыс. руб. соответственно. В премиальном сегменте рост составил 7%, до 1,9 млн руб./кв. м. Предложение в базе объявлений сократилось на 30%. Объем нового предложения в целом по рынку уменьшился на 36%, до 1,3 млн кв. м. В массовом сегменте и бизнес-классе число новых квартир сократилось вдвое. Рост цен за полугодие недотягивает даже до уровня официальной инфляции, отметили в компании. Подписаться: @moskvanedviga #ценыновостроек #новостройкимосквы

Дачи в Подмосковье подешевели Сильнее всего за год цены на дачи в Московской области упали в Зарайске – почти на 23%, до 2,1 млн руб. за объект, подсчитали в Инком. Снижение также зафиксировано в Шатуре (–18%), Истре (–11%), Лотошино (–9,5%) и Красногорске (–9%). В десятку также вошли Можайский (–7%), Одинцовский (–5%), Павлово-Посадский (–4%), Рузский (–2%) и Чехов (–1%). Наибольший рост цен на дачи отмечен в Коломне (+16%), Ступине (+12%) и Солнечногорске (+10,5%). Самые дешевые дачи продаются в Шатуре (1,6 млн руб.), Озерах (1,8 млн руб.) и Зарайске (2,1 млн руб.). Самые дорогие – в Красногорске (почти 50 млн руб.), Одинцовском округе (43 млн руб.) и Мытищах (25 млн руб.). Подписаться: @moskvanedviga #ижс #недвижимостьмосквы

Цены на новостройки в Старой Москве выросли на 10,4% с начала года Средняя цена квадратного метра в новостройках Старой Москвы по итогам первого полугодия достигла 912,5 тыс. руб., сообщает РБК. С начала года показатель вырос на 10,4%, а по сравнению с концом первого полугодия 2025 года — на 22,9%. В январе новостройки подорожали сильнее всего — на 6% за месяц. В массовом сегменте цена квадрата выросла на 1% за месяц и 20% за год, в бизнес-классе — на 1% и 15%. При этом в премиум-классе цена почти не изменилась. Подписаться: @moskvanedviga #ценыновостроек #новостройкимосквы

Продажи новостроек Москвы упадут до минимума за 6 лет Объем продаж жилья в новостройках Старой Москвы за первое полугодие может составить около 982 тыс. кв. м, что на 30% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, прогнозируют в Ricci. Это станет минимальным показателем за последние 6 лет. В первом квартале продажи упали на 37% по сравнению с прошлым годом, во втором — на 22%. В июне спрос вырос на 10% по сравнению с маем, но на итоговые показатели полугодия это не повлияет. Подписаться: @moskvanedviga #новостройкимосквы

Назван район Москвы с самой доступной вторичкой Самым доступным по вторичке районом "Старой Москвы" стал район Бирюлево Западное, подсчитали в Инком. Средняя цена за 1 кв. м здесь составила 212,3 тыс. руб. На втором месте — район Восточный (212,4 тыс. руб.), на третьем — Капотня (212,8 тыс. руб.). В пятерку также вошли Некрасовка (222 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (227,8 тыс. руб.). Низкие цены объясняются преобладанием устаревшего жилфонда и сложившейся репутацией этих локаций. При этом невысокая стоимость квартир поддерживает стабильный спрос. Подписаться: @moskvanedviga #ценывторичнойнедвижимости #вторичнаянедвижимостьмосквы

В Москве подсчитали, сколько проектов перевели из апартаментов в жилье За последние 3 года в столице удалось легализовать в качестве жилой недвижимости около десяти проектов с апартаментами, сообщили в NF Group. Такие кейсы остаются точечными: они требуют серьезной подготовки объекта, работы с документацией и взаимодействия с городскими органами. Подписаться: @moskvanedviga #новостройкимосквы #апартаменты

Назван район Москвы с самыми доступными новостройками В начале июня лидером по доступности первичного жилья среди локаций Старой Москвы стала Некрасовка, сообщает РБК. Средняя цена за 1 кв. м в новостройках здесь составила 231,9 тыс. руб. Второе место заняла Капотня (253,8 тыс. руб. за 1 кв. м), третье — район Северный (260,5 тыс. руб.). В пятерку также вошли Новогиреево (270 тыс. руб.) и Северное Бутово (287,1 тыс. руб.). Для сравнения, в конце 2025 года самые доступные новостройки находились в Некрасовке, Северном Измайлове и Бибиреве. Подписаться: @moskvanedviga #ценыновостроек #новостройкимосквы

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨ 🤩 🏗 ПГС Эксперт — канал о строительной экспертизе, обследовании зданий и технических рисках недвижимости. Разбираем, как проверить объект перед покупкой, ремонтом или реконструкцией: дефекты конструкций, износ, скрытые проблемы, перепланировки, ошибки в проектных и строительных решениях. В канале — кейсы, чек-листы и разборы для собственников, инвесторов, архитекторов и тех, кто работает с недвижимостью. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Churganov Недвижимость - канал основателя агентства Art Estate. Офисы в Дубае 🇦🇪, в Москве и Петербурге 🇷🇺. Лично провел 1000+ сделок по купле-продаже. Опыт с 2005 г. Живет в Дубае. Пишет про недвижимость и бизнес. 🤩 Обе две практикуют в сфере недвижимости по 20 лет. И пишут о своем экспертном опыте доступно и профессионально в канале Эласмотерий. 🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 ЮРИСПРУДЕНЦИЯ - Ежедневные новости законодательства, судебная практика, наука. А также много интересного для ознакомления на досуге из мира юриспруденции. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Элитная недвижимость Москвы - новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости! ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Банки наизнанку | Инна Семко - Я рассказываю о недвижимости, деньгах и кредитах. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Метр² в квадрате - Всё о недвижимости: от метра до миллиона — просто, честно, полезно ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Искусство и культура - Лучшие произведения искусства с древности до современности ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 "КДО" КВАРТИРЫ ДОМА ОФИСЫ — ваш гид в мире недвижимости! 🔵Новости, законы, полезные советы, видеообзоры, как выгодно купить квартиры, дома, офисы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 РКС Девелопмент — канал о современном девелопменте, архитектуре и недвижимости. Новости проектов, аналитика рынка, инвестиции, тренды и внутренняя кухня девелопмента — простым языком и без воды. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Новостройки Москвы | Broker Tree - правдивый канал элитного агентства недвижимости. Рассказываем о лучших объектах Москвы, закрытых стартах, архитектуре и развитие города, делимся лотами дня для жизни и выгодных инвестиций. •Находим квартиры мечты. •Приумножаем капитал квадратными метрами. • Индивидуальный подход к каждому клиенту. •Работаем бесплатно и от души. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩Организаторы подборки: GreenSmm

В Москве рухнули продажи элитных новостроек Количество сделок с квартирами и апартаментами премиум-класса в Москве в первом полугодии сократилось на 27% год к году и до 650 лотов, сообщила NF Group. Средняя стоимость кв. м в элитных новостройках приближается к 2,5 млн руб., что на треть выше показателей начала 2025 года. При этом застройщики продолжают запускать новые проекты: в первом полугодии старт продаж объявлен в 10 жилых комплексах, тогда как годом ранее их было всего 3. Подписаться: @moskvanedviga #новостройкимосквы

Доля жилья в КРТ Москвы упадет до 57% Доля жилья в проектах комплексного развития территорий (КРТ) в Москве остается доминирующей, но постепенно снижается, сообщает РБК. Если в уже реализованных проектах на жилую недвижимость приходится 90%, то в будущем эта цифра упадет до 57%. 36% займут объекты общественно-делового назначения. Подписаться: @moskvanedviga #недвижимостьмосквы