Москвастрой

🛜Элитная недвижимость Москвы бьет рекорды Совокупная стоимость элитных новостроек столицы впервые в истории превысила 1 трлн рублей. При этом средняя цена квадратного метра достигла 2,34 млн рублей, что на 8% выше, чем год назад. Одновременно меняется и спрос: по итогам первого полугодия интерес к вторичному элитному жилью вырос на 57%, тогда как количество сделок с элитными новостройками снизилось. Эксперты объясняют это высокими ценами, дорогим проектным финансированием и ростом себестоимости строительства. @moscow_stroi

Жители центра Москвы пожаловались на шумную ночную стройку. Проживающие в доме на Большом татарском переулке, 4 жители пожаловались на стройку нового ЖК «Татарская 35». По словам людей, работы там не прекращаются даже поздней ночью, из-за чего они не могут спать: «Шум от стройки слышно посреди ночи, внутри ведутся работы, на улице работает техника». Жители ближайших домов жалуются, но их игнорируют. Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva

🛜Новостройки в Москве за год подорожали на 18% По данным Nikoliers, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Старой Москвы (без учета элитного сегмента) достигла 653 тыс. рублей, что на 18,1% больше, чем год назад. При этом спрос за год снизился на 19%, а объем предложения — почти на 8%. Эксперты отмечают, что покупатели стали осторожнее, а дальнейшая динамика рынка будет зависеть от ключевой ставки и условий ипотеки. @moscow_stroi

🛜В Госдуме предложили передавать часть новостроек под социальную аренду Инициатива предполагает, что 5% квартир в новых жилых комплексах девелоперы будут передавать государству. Это жилье предлагается использовать для программы социальной аренды как альтернативы ипотеке. По задумке авторов, недорогие квартиры смогут арендовать молодые и многодетные семьи, студенты, бюджетники и другие нуждающиеся в жилье. @moscow_stroi

🛜Дачи в Подмосковье начали дешеветь, но не везде Самое заметное снижение цен за год зафиксировано в Зарайске (−23%), Шатуре (−18%) и Истре (−11%). При этом в Коломне, Ступине и Солнечногорске дачи, наоборот, подорожали. Самые доступные дачи сегодня продаются в Шатуре (от 1,6 млн рублей), Озерах (1,8 млн) и Зарайске (2,1 млн), а самые дорогие — в Красногорске (около 50 млн рублей) и Одинцовском округе (43 млн рублей). Подпишись на нас в Max📲

Отцу Елены Блиновской вернули квартиру и имущество в Москве на 50 миллионов рублей По информации SHOT, решение забрать апартаменты площадью около 80 квадратов в Четвёртом Верхне-Михайловском проезде, машино-места и кладовки отменил апелляционный суд. Всё это располагалось в жилом комплексе бизнес-класса. Изначально имущество принадлежало Олегу Останину, однако в марте Арбитражный суд постановил выставить всю недвижку стоимостью 50 миллионов рублей на торги. До этого суд решил, что «королева марафонов» фиктивно переписала имущество на отца, чтобы скрыть от налоговой. Из-за этого апартаменты с машино-местом и кладовкой были изъяты. Сам Останин неоднократно в суде пытался доказать, что заработал на недвижку сам, а его доход за несколько лет превысил 500 миллионов рублей. Отец Блиновской является владельцем сети ветеринарных клиник. ☺ Подписывайся на SHOT в MAX: https://max.ru/shot

🛜В Москве завершили реставрацию «дома Мастера» из романа «Мастер и Маргарита» Особняку в Мансуровском переулке, который считается прототипом дома Мастера, вернули исторический облик. Реставраторы восстановили фасады и интерьеры, исторические печи, лепнину и заменили поврежденные бревна сруба. Именно здесь в 1920-х годах часто бывал Михаил Булгаков, а описание подвала Мастера в романе почти полностью совпадает с реальной планировкой дома. @moscow_stroi

🛜Пенсионеров могут освободить от госпошлины при дарении жилья родственникам В Госдуме готовят законопроект, который предлагает отменить госпошлину за оформление договора дарения недвижимости между близкими родственниками для пенсионеров, многодетных семей, ветеранов, инвалидов I и II групп, детей-инвалидов и инвалидов с детства. Инициатива появилась после того, как с 2025 года нотариальное оформление таких сделок стало обязательным, а его стоимость достигает 25–30 тыс. рублей. Подпишись на нас в Max📲

🛜Бывший особняк Илона Маска выставили на продажу за $49,8 млн (почти 3,9 млрд рублей) Маск продал дом в 2020 году за $29 млн, когда заявил, что больше не хочет владеть недвижимостью. Сейчас в особняке — 7 спален, двухэтажная библиотека, винный погреб на 1000 бутылок, фитнес-центр, бассейн, теннисный корт и гараж на 5 автомобилей. Из окон открываются виды на Лос-Анджелес и Тихий океан. @moscow_stroi

🛜ЕРЗ обновил рейтинг крупнейших застройщиков по вводу жилья за первое полугодие После пересчета лидером стал Московский фонд реновации, который ввел 656,4 тыс. кв. м жилья. На втором месте — ПИК (502,7 тыс. кв. м), на третьем — «Самолет» (372,9 тыс. кв. м). В пятерку также вошли «А101» и Dogma. В Москве тройка лидеров выглядит так же: Фонд реновации, ПИК и «А101». @moscow_stroi