Алла Алексеева о финансах

Ладно, миллениалы, вот вам 💔

Штраф до 700 тысяч рублей грозит российским сайтам за авторизацию пользователей через зарубежные сервисы, в том числе с помощью иностранной электронной почты. Соответствующий закон подписал Владимир Путин. Что 😳 Я теперь не смогу даже на госуслуги зайти, у меня все на иностранной почте 🫣

📧 Путин подписал закон о запрете авторизации через Gmail на российских сайтах. Теперь входить на сайты в России можно только через отечественные сервисы.

Похоже iPhone в России - всё ❗️Сегодня вышла новость, что абсолютно все приложения VK (включая Дзен и Одноклассники) были удалены из AppStore. Месяцем ранее единственный мессенджер, для которого не нужны были пляски с бубнами, также был удален и теперь в Максе не приходят уведомления. Вы можете мне разумно написать - тебя это правда волнует? Тебе зачем Макс-то? А у меня двое детей, ребят. И все сады / школы и прочие детские увеселения - все в Макс. Поэтому да, Макс необходим, если ты родитель, такая жизнь. Что касается VK, то суть примерно такая же - мне нужен VK для работы, я веду там сообщество, там выходит мой подкаст, только там меня можно смотреть без разных дополнительных действий с нормальной скоростью и на ТВ (а да, еще RUTUBE, но там адская реклама) Но и это не так уж страшно. Страшно то, что стало максимально сложно платить за подписки и iCloud. Что постоянно надо идти на какие-то ухищрения, чтобы зайти в элементарное банальное банковское приложение. И вот перед вами самый ярый фанат iPhone, который вынужден признаться, что с жизнью в России он теперь плохо совместим. Печально, но "любишь кататься, люби и саночки возить". А поведение Apple все больше и больше похоже на целый геноцид нации - ведь наказывают они таким образом не правительство, а обычных российских пользователей.

С 1 июля по семейной ипотеке начнет действовать прогрессивная шкала ставки в зависимости от количества детей и региона недвижимости: Для Москвы, СПб, Московской и Ленинградской области / для остальных регионов: ✔️ 1 ребенок в семье - 12% / 10% ✔️ 2 ребенка с семье - 10% / 8% ✔️ 3 ребенка в семье - 8% / 6% ✔️ 4 ребенка в семье - 6% / 4% ✔️ 5 детей в семье - 4% / 2% При взносе более 50% сохранится ставка 6% для всех заемщиков вне зависимости от количества детей и региона. ❗️ оторванность от реальности законопроекта просто поражает в очередной раз - семья с 5тью детьми не сможет жить в квартире в Москве, где на ипотеку дадут 12 млн руб. Даже если у этой семьи есть первоначальный взнос в размере 10 млн. Что можно купить в новостройке за 22 млн руб? Однушку на семью из 7 человек?! Помимо ставки прогрессивным должен был стать еще и объем денежных средств, которые подлежат льготному займу. Также помним про запрет на развод, условия совместной прописки заемщиков и детей. Семейная ипотека, которая последние годы очень сильно драйвила продажи новостроек, кажется больше не будет драйвить ничего. Ого и понятно. На субсидии денег нет. Выглядит все это так, что семейная ипотека перестанет быть интересным инструментом для инвесторов, как это было ранее. А какой инструмент был и останется интересным вне зависимости от количества детей? ❗️Облигации 30 июня я проведу большой вебинар по облигациям 🔽 регистрация по ссылке 🔗 Заходите, чтобы начать формировать капитал без ипотек и займов

⚡️Госдума приняла закон, который сохраняет до 2030 года порог доходов в 20 млн рублей для бизнеса на упрощённой системе налогообложения. После его превышения компании обязаны перейти на уплату НДС.

Срок льготной ставки по семейной ипотеке хотят ограничить 15 годами уже с 1 июля, пишут «Известия» со ссылкой на обновленные правила возмещения для банков. По истечении этого срока, ставка по кредиту на квартиру будет рассчитываться, как сумма ключевой ставки и 2%. Для частного строительства прибавить нужно будет уже 2.5%. Напомню, что с 1 июля по семейной ипотеке начнет действовать прогрессивная шкала ставки в зависимости от количества детей.

Когда решили сделать ремонт своими силами, без дизайнера, строителей и прочих подрядчиков 🤣🤣🤣 Великий девелопер Трамп VS бассейн у мемориала Линкольна: 1. Трампу не понравился цвет воды, и он распорядился исправить это. Подрядчик перекрасил дно в цвет American Flag Blue за $16 миллионов. Красивый синий открыл счет, 1:0 в пользу Трампа. 2. Новый цвет привел к сильному нагреву воды, в итоге она «зацвела». Живописный зеленый цвет и соответствующая вонь позволили бассейну сравнять счет, 1:1, ничья. 3. Ради борьбы с водорослями, в воду добавили перекись водорода. Из-за этого новая краска стала отходить слоями. Еще один «гол» в ворота Трампа и счет 1:2 в пользу бассейна. Продолжаем наблюдать за поединком. Я думаю, что выиграет бассейн 🤣

Финансовый контент, который мы заслужили 🤣

Знаете откуда вообще взялась фраза «стричь купоны»? Это не метафора и не красивый маркетинг. Это буквально то, что делали люди в XIX веке. Когда-то облигации были бумажными. Физически. Красивые листы с отрывными купонами по краям - как марки или талоны. Или объявления на подъездах в начале 90х о продаже квартиры. Каждый купон соответствовал одной выплате процентов. Наступал день выплаты и владелец подходил к банку, буквально отрезал ножницами нужный купон и получал деньги. Следующий квартал - следующий купон. И так до погашения облигации. Отсюда и пошло. Стричь купоны - значит регулярно получать доход с капитала, не работая руками. Потом эту фразу подхватили и немного исказили. Стала означать что-то вроде «жить на всём готовом», «паразитировать на богатстве». В советское время это было почти ругательство. А я её реабилитирую 🙂 Потому что стричь купоны в буквальном смысле - это именно то, чем мы занимаемся на курсе по облигациям. Только теперь купоны не бумажные и ножницы не нужны. Всё приходит на счёт автоматически - в дату, которую вы знали заранее. Курс «Стрижем купоны» - это про облигации от первой покупки до стабильного дохода. Второй поток открывается скоро, и сейчас идёт предзапись. Те, кто в предзаписи: узнают первыми, получат лучшие условия, чем на открытом старте. Если хотите попасть, то оставьте заявку по ссылке 👇 ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ ПРЕДЗАПИСИ