Маркетинг с Мельниченко

Вы вложили деньги в рекламу, а клиент просто исчез ⭕️Самое болезненное в работе риэлтора — это даже не отказ клиента. Это абсолютная тишина в ответ на ваше первое сообщение. Вы только что вложили деньги в таргет. Написали посты. Запустили рекламу. Увидели заветную заявку из Телеграм (Макс). 🧡Сердце радуется. Вы быстро пишете: «Добрый день, объект актуален, смотрите». Отправляете ссылку. Откидываетесь на спинку кресла. Ждёте. ⌛️Проходит минута. Пять. Час. ⭕️Клиент прочитал сообщение и исчез. Растворился в цифровом пространстве. Ни «прочитано», ни «спасибо, подумаю». Просто чёрная дыра, которая молча поглощает ваше сообщение, ваши надежды и бюджет, который вы только что сожгли. 🤯И тут в голове начинается бесконечная жвачка: «Что я не так написал? Надо было сразу звонить? А вдруг он не любит звонки? Я проявил навязчивость и спугнул?» Вы лихорадочно листаете переписку. Ищете ошибку. Но её вроде бы и нет. Одни сплошные раскланивания. ⭕️А потом подкрадывается более тяжелая мысль: «Я просто не умею продавать. Мне дали лида, а я его слил, как нерадивый стажёр». ❌В такие моменты кажется, что рынок окончательно сошёл с ума. Клиенты стали другими. А вы безвозвратно устарели. ❌Начинаешь ловить себя на мысли, что, может быть, пора вообще уйти из профессии. 🧡Но давайте выдохнем. Дело абсолютно не в том, что вы «плохой продажник». И уж точно не в том, что рынок умер. 🚩Дело лишь в том, что вы пытаетесь открыть запертую дверь без ключа. Просто толкая её плечом. Но самое обидное начинается не в момент этой тишины. 📌А ровно через пару часов, когда вы совершаете одну конкретную ошибку в своём следующем сообщении. ✅ Именно этот второй фатальный шаг, который совершают 90% риэлторов, мы разберем в следующем сообщении.

Мои дорогие, мы провели очень классный и душевный эфир с аудиторией риелторов Яндекс-Аренды. Разобрали много вопрос и ключевой -Как создавать такой контент, который выделяется среди скучных нейропостов и приводит вашего клиента к покупке ваше услуги. Запись есть! Но срок ее ограничен -даю на 48 часов ! 👇 https://disk.yandex.ru/i/VpcgFbqn-v_QuQ

Друзья сегодня в 12:00 по москве! Готовьте карандаши ✏️ Много пользы и подарок 🎁 👇 Вебинар : Контент, который продает.

Завтра разберём, как риелтору получать клиентов через контент 14 июля в 12:00 пройдёт вебинар «Контент, который продаёт. Как риелтору находить клиентов без звонков, рекламы и негатива?» Это вебинар для тех, кто хочет продвигаться через экспертность, личный бренд и доверие — без холодных звонков, постоянной рекламы и негатива со стороны клиентов. На встрече обсудим: ➡️ Какие темы помогают агенту привлекать внимание собственников и клиентов ➡️ Почему подписчикам не всегда нужен тот контент, который нравится самому эксперту ➡️ Как через истории мягко подводить к продаже услуги ➡️ Зачем агенту Дзен и как использовать статьи как точку входа в ваши услуги ➡️ Как работает формула PMPHS и как применять её в текстах Спикер — Елена Мельниченко, маркетолог и наставник по упаковке, личному бренду и продвижению. 📅 14 июля, 12:00 Регистрируйтесь по ссылке!

Доброго утра понедельника, дорогие эксперты. 📊 Эту рабочую неделю начнем с аналитики. Рекламные бюджеты меняют направление. Кто выигрывает: Telegram, VK или Maкс? Появились предварительные данные ЕРИР по рекламному рынку. Если вы продвигаете свои услуги через соцсети, эти цифры стоит знать. ✅ Телеграм Объем рекламы снизился до 7,9 млрд рублей. По мнению экспертов, причина в регуляторных ограничениях со стороны РКН и ФАС. Из-за этого часть предпринимателей и организаций приостановила рекламные кампании или перераспределила бюджеты на другие площадки. ✔️Но есть важный момент. Несмотря на снижение рекламных доходов, Telegram по-прежнему удерживает большую часть рынка. Всё благодаря высокой вовлеченности аудитории: люди продолжают активно читать каналы и взаимодействовать с контентом. ✔️Для экспертов это хороший сигнал: если вы развиваете свой Телеграм-канал, он по-прежнему остается сильным инструментом для привлечения клиентов. ✅ ВКонтакте На фоне перераспределения рекламных бюджетов выиграл «ВКонтакте». Доходы от рекламы выросли на 1% и достигли 8,8 млрд рублей. ✔️Это говорит о том, что часть бизнеса стала активнее использовать VK для продвижения. ✅ Maкс Впервые появились данные и по новому мессенджеру. За первые полгода компании вложили в рекламу здесь 1 млрд рублей. ✔️Эксперты считают, что такой рост связан с низкой стартовой базой и более доступной стоимостью рекламных интеграций. При этом доля Макса на рынке пока составляет всего 1%. ➡️ Что это значит для экспертов? 🔵Не стоит оценивать площадку только по объему рекламных бюджетов. 🔵Для эксперта гораздо важнее, где находится его аудитория и насколько она вовлечена. Пока Telegram остаётся одним из самых сильных каналов для построения личного бренда, а VK продолжает усиливать свои позиции. 🟣Поэтому разумнее не искать «идеальную» площадку, а использовать те, где вас действительно читают и доверяют вам. Коллеги, если информация была полезной, поставьте 👍 Если заставила задуматься о своём продвижении - ❤️ Если уже следите за такими изменениями, тогда 🔥

Книга в подарок за контакт! Ребят привет. Посоветуйте проверенных подрядчиков (не с конским %) которые могут предоставить зарубежную карту для оплаты сервиса Гамма. Пишите сюда или в личку. Если ваше предложение откажется выгодным и я им воспользуюсь, подарю свою книгу!

Почему вы читаете мой канал

Нужна ваша помощь, друзья! Я готовлю новый продукт и очень важно чтобы он был нужен рынку. Поэтому очень прошу проголосовать ниже за самую болючую проблему, с которой вы сейчас сталкиваетесь. Можно ли проголосовать за 2 и больше? Можно! Только в комментах тогда укажите рейтинг этих проблем. Например, 1- самая больная, надо решать 2- средняя - болит но подождет 3- слабая- вроде проблема но не беспокоит 🫤

🇨🇳 Китай закрывает свои нейросети от иностранцев? Как это повлияет на нас? 🚩Власти КНР всерьёз рассматривают возможность ограничить доступ зарубежных пользователей к передовым китайским AI-моделям. 🚩Об этом сообщает Reuters со ссылкой на источники. ❔Что происходит? За последний месяц Министерство коммерции Китая провело серию встреч с представителями технологических гигантов: Alibaba, ByteDance и Z.ai. 🚩Главная тема — защита искусственного интеллекта, который Пекин теперь официально считает стратегическим национальным активом. ❔Какие меры обсуждаются? ✔️Ограничение доступа к самым мощным AI-моделям с открытым и закрытым исходным кодом для иностранных пользователей ✔️Жёсткое наказание за утечку технологий — вплоть до применения статей о национальной безопасности ✔️Ограничение иностранного финансирования китайских AI-стартапов. ✔️Важный нюанс: новые правила, если их примут, затронут только будущие разработки. Существующие модели останутся доступными. ❔Почему это важно? ✔️За последний год китайские AI-решения, особенно DeepSeek, стали невероятно популярны во всём мире. ✔️Причина проста: высокая производительность при низкой стоимости. ✔️Многие компании и разработчики перешли на китайские модели именно из-за их экономической эффективности. ❔Что будет, если запрет введут? ✔️Если ограничения вступят в силу, это серьёзно ударит по глобальному рынку ИИ: ✔️Зарубежным компаниям придётся искать альтернативы, которые скорее всего окажутся дороже ✔️Расходы на использование искусственного интеллекта заметно вырастут ✔️Разработчики потеряют доступ к конкурентным китайским решениям. ❔Когда это произойдёт? Окончательное решение пока не принято. Точные сроки введения ограничений не определены, но сам факт таких переговоров сигнализирует о серьёзном сдвиге в политике Китая в сфере ИИ. Мир технологий стоит на пороге новых геополитических изменений. Китай больше не хочет делиться своими AI-разработками бесплатно. Лично для меня уход Deep Seek будет проблемой. За 3 года я обучила мальчика всем своим премудростям - стилю, голосу и речи. А как у вас с этим GPT?

Новый бизнес роман уже доступен на Литрес! Мой роман написал ровно на половину! 1️⃣5️⃣ глав уже ждут моего читателя на Литрес. Сейчас, пока вы творите историю, становитесь свидетелем того, как рождаются главы этого романа, вы даже можете внести свои кейсы- самые смелые и практичные я воплощу в роман. А автор будет упомянут в благодарности к книге. ‼️К тому же сейчас получить к нему доступ - самое выгодное предложение! ✔️На старте цена на электронную версию самая низкая-349 руб. ✔️После полного издания вырастет до 990 руб. ✔️В бумажной версии планируем -3000 руб ❓О чем этот бизнес роман? Это лаконичный финал бизнес-трилогии "Кофе для стажера" и "Талисман для директора", где герой начинает все с нуля уже в чужой стране. За 3 года Марк Запольский создал сеть франшиз на Юге России. Он выстроил масштабируемую модель на принципах честности. Доказал: правда в отношениях с клиентами— самый прибыльный актив. Но когда привычный мир рухнул — война, санкции, блокировки интернета, бегство партнеров— даже его «Кодекс» дал трещину. Марк с беременной женой уезжает в Грузию. Временно? Вопрос открыт. И хотя в новой стране он чувствует себя свободно, он не дышит полной грудью. Ведь свобода это и ответственность. Российская сеть трещит без контроля. Франчайзи подают в суд. Местные игроки готовы проглотить чужака. А главная угроза внутри него: сомнение. Вдруг его правда не работает на чужом берегу? Марк разыгрывает свой шахматный гамбит. Он жертвует стабильностью, привычным миром, близкими. Всё для того, чтобы перехватить инициативу и вернуться на родину сильнее. Но что, если жертва не сработает? Читать ознакомительные фрагменты и купить на старте 👇 📍Читать первые главы нового бизнеса романа «Чужие берега. Батумский гамбит» ✔️ 👇 📍Читать всю серию «Кофе для стажера», «Талисман для директора» и «Батумский гамбит» на Литрес с 30% скидкой! Пишите в комментах кейсы. Становитесь соавтором.