Лебедев Дмитрий «Деньги Делают Деньги»

🔥 ПРИЧИНА ОБВАЛА На этой неделе какие то сплошные негативные новости. Вслед за ними обвалился наш фондовый рынок. В статье эксперты объясняют подробно в чем причины и чего ждать дальше⬇️ Будем надеяться на лучшее. >>Ссылка на статью<<

🪙О СТАВКЕ На прошедшей неделе ЦБ снизил ставку, а вроде и не снизил. Ничего не изменилось, все осталось по прежнему. Но после этого фондовый рынок покатился вниз. В чем дело? Подробнее в статье Forbes ⬇️ >>Ссылка на статью<<

Марафон «книга за 90 дней» День 46 Сегодня хочу поблагодарить всех, кто откликнулся на мой писательский марафон! Многие из вас написали мне или сказали об этом при встрече. Спасибо вам. Вначале мне казалось, что я пишу только для себя, но теперь понимаю, что для многих из вас это важно, и это меня очень вдохновляет. Во‑первых, мне сложно поддерживать этот темп — моя подруга, профессиональный журналист, изумилась: «7 тысяч знаков ежедневно? Я могу написать не больше 10 тысяч за целый рабочий день!». А ведь это её профессия всей жизни. И ваша поддержка очень важна: она даёт мне энергию и эмоции продолжать, приносит новые идеи. Во‑вторых, это наполняет меня смыслом — я вижу ваш отклик и пользу, которую приношу, даже не ставя перед собой такой цели: это происходит само собой. Не один раз в жизни я слышал от знакомых: «Ты сказал (или сделал) тогда… и это изменило мою жизнь», — хотя сам уже не помню об этом. Это как круги на воде: камень упал — и волны расходятся, хотя сам он уже далеко под водой и не видит этого… Я думаю, что все мы связаны между собой невидимыми нитями и влияем друг на друга, независимо от того, хотим мы этого или нет. Я чувствую свою ответственность за других, за нас, за атмосферу между нами, за то, в каком состоянии мы находимся и как относимся друг к другу. Это очень важно: от каждого из нас, от меня в том числе, зависит очень многое — фактически всё в этом мире. Я продолжаю и буду бежать дальше свой марафон. Итого за день: 5.900 из 7.000 Общий итог: 191.303 из 201.000 #книгаза90дней

📊За последний год количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы выросло на 50% и по итогам мая достигло 950 лотов. Об этом говорится в отчете Kalinka. По данным компании, это максимум с начала 2024 г. Это следствие высокого спроса, который увеличился год к году на 75%, считают эксперты. Владельцам квартир стало выгоднее их продавать, что и повлияло на ситуацию. Продажи растут фактически за счет перетока покупателей с первички, где цены на 32,5% выше (2,24 млн руб. за 1 кв. м против 1,69 млн руб.), то есть из-за охлаждения покупательской активности в сегменте новостроек. Оживлению способствует и снижение ключевой ставки. Уверен, цена вторички будет расти и подтягиваться к стоимости новостройки.

Посмотрите подкаст, интересно поговорили с Александрой Евдокимовой о свободе, финансах, семейном бюджете и даже о детях. Надеюсь, получите удовольствие и информация будет полезной! Смотреть подкаст Книжного клуба: 📺 Rutube 🛍 Mave 📺 YouTube 🎵 Яндекс Музыка

Марафон «книга за 90 дней» День 45 Лев Толстой когда-то высказался о деньгах так: «Странно, что все мы таим, что одной из главных пружин нашей жизни — деньги. Как будто это стыдно. Возьмите романы, биографии, повести: везде стараются обойти денежные вопросы, тогда как в них главный интерес (если не главный, то самый постоянный) жизни и лучше всего выражается характер человека» Итого за день: 8.868 из 7.000 Общий итог: 185.403 из 196.000 Написано уже больше половины книги. #книгаза90дней

🔑ПЕРСПЕКТИВНЫЕ КВАРТИРЫ Стоимость недвижимости во многом зависит от местоположения. Частному инвестору, который хочет заработать именно на росте стоимости объектов, необходимо внимательно следить за новостями рынка, чтобы выявлять перспективные локации. Особенно заметен рост цены квадратного метра происходит при развитии инфраструктуры: открытии новых станций метро, строительстве транспортных узлов, создании парков и набережных. Мэр Москвы Сергей Собянин недавно объявил о продлении сразу двух линий метро — Филёвской и Сокольнической. Строительство новых участков позволит охватить территории четырёх районов (Фили-Давыдково, Кунцево, Очаково-Матвеевское и Можайский). Там появятся пять станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр». Это, безусловно, окажет влияние на рост цен на жильё в районах, прилегающих к новым станциям. В районе Можайского шоссе ожидаемый рост стоимости квартир может достигать 30%. Одним из крупнейших застройщиков здесь является MR, который, вероятно, вновь станет основным выгодоприобретателем. Для тех, кто планировал вложения в недвижимость, возможно, сейчас подходящее время и место.

Этот прошедший Ночной забег для меня — всего лишь этап подготовки к другим, более серьёзным стартам. По сути, это просто тренировка, но с высоким напряжением. Моей подруге недавно сказали, что в её деловом канале слишком много бега, а мне, наоборот, всегда интересно читать именно эти её заметки. У многих бег вызывает скепсис, а то и раздражение. Соглашусь: гордость и хвастовство других часто раздражают. Но для меня бег — это не про медали и не про рекорды. Один мой знакомый сказал: «Я уже не бегаю — пробежал марафон, всё себе доказал». Удивительно, насколько разной бывает мотивация. Мне не нужно ничего доказывать бегом ни себе, ни другим. А что же тогда нужно? Это не так просто объяснить. Одна из моих любимых книг — Харуки Мураками «О чём я говорю, когда говорю о беге». Она не столько про бег, сколько про жизнь, чувства, размышления и творчество. Пожалуй, бег вмещает в себя очень многое — это целая жизнь. И он не существует сам по себе, он является частью меня, моим продолжением. Пожалуй, стоит написать об этом целую книгу — рассказать, что в нём хорошего, а что плохого.

Марафон «книга за 90 дней» День 44 Сегодня приехал в Сколково на встречу выпускников. Традиционно все спрашивают друг друга, кто чем сейчас занимается, и я получил несколько интересных комментариев на новость о том, что пишу книгу. Один уважаемый преподаватель сказал: «Ну, ты же сейчас не работаешь». Что это за фраза для меня? Вообще-то я всю жизнь так живу — именно так и работаю: от проекта к проекту. Это мой стиль жизни. Как будто написание книги — не работа, а дуракаваляние, как будто это не настоящее дело. При этом у него самого не получается написать книгу, потому что он то занят «настоящим делом» и на «всякую ерунду» у него нет времени. В общем, кроме обесценивания моего труда, я за этим ничего не увидел. Откуда такое отношение? Из непонимания, зависти или привычки критиковать? Другой комментарий: «Этим можно заниматься, когда тебе не нужны деньги». Что стоит за этой фразой? Что у меня всё в порядке с финансами и я могу позволить себе «развлекаться», а не зарабатывать? Но средства, на которые я живу, не достались мне по наследству — я заработал их своим трудом. И, возможно, стоило бы попробовать научиться делать что-то похожее. Кстати, написать книгу, которую будут читать с интересом, которая станет бестселлером и будет приносить доход, — тоже вполне рабочий вариант. А пока — ни книги, ни денег. Но это были не единственные реакции. Большинство, наоборот, сказали слова поддержки, а некоторые даже читают этот блог и «болеют» за меня в этом марафоне. Сейчас у меня очень интересный этап в жизни: я по-прежнему остаюсь молодым в своих интересах, любознательности и новых проектах, постоянно ищу что-то новое и увлекательное. При этом уже есть определённая зрелость — я стараюсь жить сегодняшним днём, опираясь на собственный опыт и принося пользу другим. Финансовая независимость даёт мне свободу — в самореализации, в выборе проектов, в том, чем я действительно хочу заниматься. И это возможно для каждого. Итого за день: 4.243 из 7.000 Общий итог: 176.535 из 189.000 #книгаза90дней

Деньги делают деньги ❤️ Сегодня в Автономии говорили про финансовую грамотность с Дмитрием Лебедевым. Дима написал книгу «Деньги делают деньги», которую я прочитала во Франции за один вечер, часа за четыре, если что) Была в лютом восторге 🍫 Мы много говорим в клубе про финансовую независимость. То есть сначала вы сами работаете, создаете, зарабатываете, учитесь распоряжаться. А потом постепенно ваши деньги тоже становятся вашими «сотрудниками» и начинают приносить вам результат. Но тут важно не проскочить этапы. Потому что у всех разная точка входа: — Для кого-то финансовая независимость сейчас – это не зависеть от мужа. — Для кого-то не зависеть только от зарплаты. — Для кого-то иметь накопления. Но до этого состояния нужно дойти. Потому что у многих отношения с деньгами вообще начинаются не с инвестиций, а с разбора тревоги и стыда. Особенно в паре/браке, где нет честности и открытости в финансах. Отдельно обсудили семейные финансы. Потому что у нас нет одной нормальной встроенной системы, как вообще в семье распоряжаться деньгами. Вместо этого, тема денег для многих - это тревога, стыд, молчание. А по факту что? Деньги - это базовая и необходимая составляющая нашей жизни, и я я хочу, чтобы у вас в голове постепенно менялась оптика. Что это еще и безопасность, выбор, возможности, свобода. Поэтому мне важно тащить в Автономию таких экспертов. Я зову людей, к которым хожу сама, кого читаю сама, чьи книги покупаю сама, с кем мне самой интересно думать и взрослеть. Поэтому вам рекомендация - начать свою историю с деньгами со своей доступной точки и открыть копилку на «свое». Переводите туда суммы на клуб, терапию, книги, обучение и все, что нужно, чтобы становится чуть более независимой и свободной в деньгах 🫶🏻✨