Фиеста говорит

Обзор правоприменительной практики, ориентированный на защиту национальных интересов нашей страны, утвержден на заседании Президиума ВС. Документ направлен на решение вопросов, связанных с исполнением обязательств в условиях санкций, введенных иностранными государствами. Верховный Суд ориентировал нижестоящие инстанции в том числе на необходимость пресечения различных способов обхода ограничений, установленных специальными указами Президента Российской Федерации. Подробнее >> ❗️ Верховный Суд России в мессенджере МАКС

Председатель Верховного Суда Краснов начал подписывать обзоры судебной практики, надеюсь, что тему обманутых покупателей по схеме Долиной затронут! Для новеньких поясняю: «схема Долиной» - это когда продавец любого возраста (на практике от 24 лет до 93 лет) продает квартиру, получают деньги, а спустя время заявляет, что находился в психологически нестабильном состоянии и не понимал что делает, после чего идёт в суд и возвращают себе квартиру по статьям 177, 178 и/или 179 ГК РФ. В основном сейчас по статье 177 ГК РФ, потому что именно эту статью верховный суд никаким образом не затронул в своих разъяснениях пока что. В связи с чем, я надеюсь, что разъяснения по применению этой статьи будут в нынешнем обзоре.

Ущерб от «схемы Долиной» за год превысил 2 миллиарда рублей. По данным SHOT, минимум 200 семей сейчас через суд пытаются вернуть купленные у пенсионеров квартиры Жертвы схемы, которых кинули при покупке недвижимости, до сих пор пытаются привлечь внимание к их проблеме. Среди пострадавших в основном молодые семьи, есть инвалиды. Покупатели даже устроили флешмоб с фото, где просят разобраться со «схемой Долиной», потому что их судебные разбирательства затягиваются и люди продолжают жить в съёмных квартирах и у родственников. Общая подвисшая сумма сейчас перевалила за два ярда. В целом ущерб от махинаций по «схеме Долиной» с 2023 года превысил уже 1,5 трлн рублей. Сумма может быть даже больше — за 2025 год количество исков резко возросло и точную сумму пока в судах подсчитать не могут. Новые эпизоды махинаций продолжают выявляться почти каждый день. 🤩 Не даём спуску мошенникам в SHOT MAX: https://max.ru/shot

В Подмосковье продавец из схемы Долиной напал на новых жильцов с ножом после неудачной попытки вернуть проданный дом. Пенсионер Сергей (имя изменено) купил дом в деревне Белое Озеро в Подмосковье за 7,1 млн рублей — вместе с женой они хотели перебраться поближе к детям. Покупатели предварительно проверили все документы, продавец выехал из дома, но параллельно с этим подал заявление о том, что продал дом по указке мошенников и денег у него нет. Когда Сергей приехал в свой новый дом, на пороге его встретили сотрудники ЧОПа, нанятые продавцом. Начались суды, в итоге покупателям разрешили заселиться в дом. Сразу после этого ночью в помещение проник неизвестный — позже выяснилось, что это был друг продавца, — и напал на Сергея, порезав ему ножом руку. Суды первой инстанции и апелляция признали покупателя добросовестным, однако после психолого-психиатрической экспертизы сделку признали недействительной. Дом перешел продавцу, а деньги должны вернуть покупателю. Средств Сергей до сих пор не получил и теперь готовит жалобу в Верховный суд. BAZA в MAX

📹 Конституционный Суд разрешил отбирать квартиры из-за прописанных детей? Мнение адвоката - такое видео мне сегодня скинули в личку. Документы, упоминаемые в ролике: https://www.ksrf.ru/doc/KSRFDecision866710.pdf Хотите прикол? Мне строчила километровые сообщения та самая супруга продавца, про которую речь идёт в видео. Она по сути лишила покупателя денег и квартиры из-за того, что её бывший муж (он же продавец квартиры) не дал ей с продажи n-ное кол-во финансов на хотелки (см.ролик). При этом мадам-#ЯЖМать не забыла добротно полить грязью покупателей, с которыми, конечно, я знакома (и знаю историю с обоих сторон). Ну и, ЕСТЕСТВЕННО, она вскользь упрекнула меня, что я якобы не изучала решения судов (там была фраза что-то типа «чтобы освещать чужие истории, нужно как минимум их знать»)) Ну да, я же совсем не в курсе как оформляются решения нашего самого гуманного суда в мире. Бля, МАХАРОШАЯ, к кому ты лезешь вообще с такими комментариями В видео рассказана история покупателя-инвалида (колясочника) Раджа Одинаева и его супруги Наташи. Мы встречались в Москве и много общались по телефону, в соцсетях. 😶😶😶😶 😶😶😶😶😶😶😶 когда только-только мне написала супруга продавца, то у меня были какие-то сомнения, что может быть я что-то не досмотрела в добросовестности покупателей? Но после кучи сообщений со всевозможными сплетнями (а-ля, с кем 55-летняя покупательница Наталья спит и куда она там мужа-колясочника возит), сомнения у меня остались только в адекватности якобы защищающей права ребёнка матери. 😶😶😶 😶😶😶😶😶😶😶 использовать детей для отмывания денег в любых масштабах - это что-то сродни цыганам у перехода метро, которые пичкают малышей снотворным, чтобы побираться. Для меня нет различий между такими индивидами (прости, Господи). 😶 😶😶😶😶😶 😶😶😶😶😶😶😶 какие бы там внутрисемейные разборки не были у продавцов, непонятно одно: почему ОПЯТЬ за чужие проблемы и недосказанности отвечает своими деньгами покупатель? Вопрос на миллион(-ы).

Победа Нино спустя почти 5 лет судов! Я знаю, вам будут интересные обстоятельства дела, поэтому спрашивайте в комментариях.

Я уже почти неделю печатаю инструкцию какие шаги нужно предпринять: • перед подписанием предварительного договора купли-продажи, • после подписания предварительного, но до основного, какие пункты должны быть в основном, • и что обязательно нужно сделать ПОСЛЕ подписания основного в момент и после передачи денег. Короче, думала, что уложусь в один длинно-пост, потом в статью Телеграф, сейчас понимаю, что и туда не влазит, нюансов СЛИШКОМ много. Вот и какой формат выбрать?

Я: жалуюсь друзьям, что у меня АЛЛЕРГИЯ НА СОЛНЦЕ, блять!!! Друзья: подпитывают меня больными идеями как это использовать 😂 Товарищ майор, это шутка! Хотя… Учитывая, что меня читает дохуища продавцов-наёбщиков со всех уголков страны… Кто знает, на что я способна?))

Очередная жертва «схемы Долиной» перенесла инсульт и ослепла на один глаз, пока пыталась отстоять права на купленную квартиру в Питере. 38-летняя Нина Алексеева, доцент СПбГУ и научный сотрудник РАН, 2 года назад вместе с мужем мечтала завести второго ребёнка. Для этого семье нужна была квартира побольше. Они продали единственное жильё, вложили все накопления, влезли в долги и купили у женщины трёшку по рыночной цене - за 12,5 млн рублей. Тогда семья ничего не знала о «схеме Долиной» и не предполагала, что их мечта обернётся бесконечными судами и серьёзными проблемами для здоровья Нины на фоне стресса. Женщина перенесла инсульт: часть мозга погибла, один глаз полностью ослеп, со вторым тоже начались проблемы. Как и во всех подобных историях, после сделки родные продавца заявили, что «она находилась под влиянием мошенников», и отказались подписывать акт приёма-передачи. Семье Алексеевых со скандалами удалось добиться возможности жить в квартире до решения суда. Но все эти годы они не чувствуют себя «как дома» из-за постоянного ощущения, что их вот-вот выгонят. Не может пара и нормально обустроиться, так как в комнатах до сих пор стоят опечатанные мебель и вещи бывшей собственницы квартиры.

Вот почему они совершая действия по гк РФ не несут ответственность, а по Ук РФ несут, везде же корень один влияние от мошенников